為什麼房價這麼高，還是有這麼多人買得起？
房價這麼高，為什麼還這麼多人買，限購後甚至假離婚買兩套。中國人是不是特別有錢，某種意義上說房價並不高？
看到知乎上很多剛工作的很多是想工作兩三年，不靠父母，能在一線城市，全款買房。簡直嚇到我了，年輕人敢這麼想，感覺房價不是特別貴。
1、客觀事實，中國貧富差距太大。2、心理層面，過去十年的一線城市房地產只要買買買，傻子也能賺錢，而且賺大錢，不需要智商，只需要入場券，那就是第一套房的首付，所以我們看到很多咬牙搞到首付的人，越過越好，成為刻苦堅韌的成功案例。既然過去十年都買買買，這樣致富的人，你要他相信以後買買買不能掙錢，他會信嗎？3、國家層面，房地產是國家給你最大的槓桿，讓你趕上通脹，你買不起，國家幫你買，跟著國家走，你怎麼會輸，前提國家不會輸。
4、個人感想，在中國這個房產為王的社會裡，很多時候你過的比別人差，不是你不努力，也不是你不夠聰明，只是你去晚了。在中國房地產的市場裡面，有兩條財富流向，一國家剝削個人，二先富剝削後富。
根據「六度分隔」（six degrees of separation)理論，世界上任意兩人之間最多通過五個人，即六層關係就能建立聯繫。這也是樓主產生【房價這麼高，還是有這麼多人買得起】這種感覺的可能原因之一。
六度分隔理論也叫六度空間理論，或小世界理論，比較通俗的解釋是：你和任何一個陌生人之間所間隔的人不會超過六個，也就是說，最多通過六個人你就能夠認識任何一個陌生人。
放在這個問題中，假如樓主在一線城市有100個朋友，這100個朋友每個人在1線城市又有100個朋友。
那麼樓主只需要聽到朋友說，我有個朋友買房了，就應該意識到，這個範圍已經有1萬人那麼大。假如聽到朋友說，我有個朋友的朋友竟然靠自己買房了，就應該意識到，這個範圍已經達到100萬人了。1萬人中有人買房不難吧，100萬人有幾萬個靠自己買房的人也不難吧。所以……真是難為樓主了，感覺除了自己滿世界都在買房子。?心塞
尤其當樓主還不是聽朋友說，而是看知乎上說的……心痛樓主。我就不說知乎超過4000萬用戶，你只要有100粉絲，就是立於頂端的1%男人了。
再說點乾貨
中國房價到底高不高？一線城市其實真的算是水深火熱了。
那麼單從價格來看，還不是最高的。↓↓↓
看的出來，一線房價真的挺高，但是收入並不高，至少大家的平均收入一點都不高。那為什麼樓主還覺得那麼多人能買得起房子呢？
除了開篇所說的「六度分隔」外，只能說真的是貧富差距太大了。1個人買10套，剩下9個買不起，一平均人均1套住房。
再把這些跟「六度分隔」理論結合起來，開頭那些七大姑八大姨的，都算是你的遠房親戚呢~什麼是事實？
坐標上海。剛來上海的時候做了三個月中介。一步步看著房價漲上去，政府想讓它漲嗎？不想。連續出了一系列的限購政策。真正推動房價上漲的就是平民百姓，限購政策下基本沒有炒房團。
房價為什麼漲這麼快，簡單的供求關係，我所在的二手房市場，買的人多了，相對便宜的房子賣完了，只能買貴的，然後就漲上去了。還有，人真的很賤。去年相對冷淡的3.4.5月，房東降價賣房，沒人要，我同事成交了一套，房東還墊首付給買房的！賤，ZHTM賤。6.7.8.9月市場火起來，房東跳價都搶著買。
另外，買房前都抱怨房價貴，房買後，天天問我，房價還漲不漲？漲了，真感謝你啊，讓我把房買了。
我曾經的區經理，小學文化，五年中介，貸款三百多萬，兩套房，房子在濰坊。到今年翻了三倍。沒文化，但有魄力，不抱怨。
房價平心而論，確實有點高。而抱怨的人，是因為你們不是既得利益者。當成了既得利益者，會反過來維護得到的利益。
為民請命的人我真沒見過幾個。
最後，1政府真不想再讓房價漲。2限購政策下真的沒有炒房團。這兩年房價漲的原因是因為全民炒房。這個民不是普通的民，是在上海工作了最少五年，有一定社會地位和經濟能力的高端白領，也可以理解為知乎用戶。報紙上新聞上經常提到的全民炒房，很多人只看到這四個字，卻沒人深刻理解它的含義。為什麼淡季房東降價沒人買，旺季房東跳價搶著買？有一個名詞叫中國散戶，他們炒股是為了投機，他們的特徵之一就是追漲殺跌。
在最後的最後，提出我的解決方案。想讓房價跌很簡單，知乎上有能力有房的人不少，你們房子低於市場價幾十萬掛到中介上。每天都降點價掛。最好成交個幾套，去交易中心審核了。不到一個月。上海房價絕對暴跌。
拯救中國，拯救中國百姓，靠知乎用戶了！
有點跑題，回答下問題。上海為例
為什麼那麼多人買房。能買房的是在上海工作了最少五年的白領，有一定經濟能力，小戶型雙方父母湊一下都能買。這是前提。買的人分剛需和投機炒房。前面講的很清楚了，全民炒房，不缺人炒。漲的越厲害，買的人越多。知乎用戶不靠父母工作兩年全款買房。1工作兩年買上海房子？可能都是上海戶口吧。2全款買房的，我個人見過的，本地老年人以及二代比較多。個人奮鬥不靠父母的就見過一個，買完房租出去就要去美利堅。買的是30平的小戶型，180萬，楊浦區，去年。不難怪，知乎精英多。中國富人比想像中多。
胡潤最近發布的白皮書顯示，截至2016年5月中國內地千萬高凈值人數高達134萬人，億萬高凈值人群數量8.9萬。
廣東一個省千萬資產人群數量就高達24萬人，北京一個市23.8萬人，上海則有20.5萬人。
這134萬人都是對北上廣深房產具有直接購買力的人群。如果要算信貸槓桿，家裡凈資產300萬、甚至100萬以上（一套300萬的房首付不到100萬）也可以買北上廣深的房，那就更多了。
中國家庭金融調查2013年的數據顯示，資產100-200萬家庭佔比8.9%，200-1000萬的佔比6.9%，1000萬以上的佔比0.6%。
在貴乎精英眼中，只有北上廣深和幾個二線城市才算中國了，全國那麼多均價幾千都走不動量的三四五線城市就這麼被題主忽略了。
從去年開始央媽降准降息還不是為了三四線城市去庫存么？行情這麼好我們房地產營銷狗哪能這麼辛苦？借錢貸款,買不起一線 買二線,買三線 買四線.
首先大家都知道的一個中國人的心理狀態,一直被灌輸中國人口多 ,什麼都喜歡搶,才能得到,這個已經深深刻入中國人的心裡,有錢人有文化的出國搶奢飾品,窮人在菜市場超市搶打折產品,這些現象到處可見.也就是說這種心理貫穿中國各個階層的人,這是中國國情.
還有一種情況就是從眾心理,這是人類共有的屬性,只是中國現在來說會比其他經濟好的國家表現得更加的強烈而已,因為中國的教育還在比較初級的階段,教育出來的人很多都比較缺乏獨立思考的能力,從眾心理比較強.這個是中國國情.
因此,那些營銷專家經常會根據這種心理狀態來策劃營銷策略,因此屢試不爽,次次都能賺得盆滿缽滿.當然在中國房地產里這招也是用得最多的,
下面說說,這個月自己親身經歷的三四線城市加價去庫存的壯觀場面.
月初,和同學聊天得知同學去年已經在清遠買了房子,得知價格後 還有說以後還會漲的情形,就有去看看的想法,我本人在佛山工作,佛山的房價早已上萬,根本就大大超過自己承受能力.打算到時候到清遠買房 回去清遠找工作,
然後周末就去了 ,逛了大部分樓盤 都說沒房 原來的都賣完了,或者只有少量大戶的,要等月中 或者月初開盤了才通知.然後很多加了微信,還有幾個樓盤叫交誠意金 說現在多人來買 ,到時候開盤了 ,會先賣給交誠意金的,說總共有300套 但是打算收500 800個的誠意金 ,交誠意金不買房是可以退回來的,有些要收5000,有些說要交10000,到時候開盤可以抽獎的形式來獲取名額.誠意金的作用後來了解下,目的有幾個最大的作用就是 一個是籌集資金,因為要誠意金的那幾個樓盤都是在大量施工的,還需要好久才能完工的樓盤,不需要利息就能緩解資金壓力,還有一個就是飢餓營銷的作用,然後就回去等消息.
回來後有考慮到,清遠的就業問題,工資水平非常低,回去的話不現實,因此在佛山找二手中間看二手房,看到一家滿意點的 ,去看房,一下子就能認出中介叫去的 兩個托表演水平非常差,看了之後回來 ,然後打電話去講價錢,中介全程拿那兩個托來說 ,說對方開多少價房東都沒答應,然後說一個數出來說可以幫我們去問房東 ,然後第二次後 說房東不答應 說那兩個托打算考慮兩天下定接受那個價格了,然後給了個價格說這個價格就買給我.方法也是人為引進競爭 飢餓營銷不愁賣的局面,大家要知道的是那套房子在網上已經5個月沒賣出去的了.
後來清遠那邊拍出來了個地王,那些樓盤趁機開盤 全部暴漲 我看中的那個樓盤 前年3000的,去年4000 ,今年3月4號新樓開盤5000,然後3月11號打電話去問價格漲到了5800.非常的壯觀.
然後那個時候想沒那麼多 ,是真的被那些銷售感染到了 ,當局者迷 ,不斷的掙扎 一下子訂在清遠,一下子定在佛山,後來定在佛山,打電話再去降價,一分不降,中介費 還收非常高,因此氣得不打算買了,然後離開出發前清遠 ,打電話說今天名額沒有了 不能下訂了,老闆每天只能讓下定5套房,要另外約才行.然後氣到不買了.
後來就總結出他們的營銷策略出來. 當時是真的被迷惑了的,除了去接觸那些人,還有看他們的發出來的朋友圈.
下面就是去開會的市長出來講話了
清遠樓市如何發展？市長說話了
節選一段重點吧:郭鋒說，清遠今年1到2月商品房銷售面積同比增長80 .5%，尤其2月商品房銷售火熱，商品住房銷售首次位居全省第一。存在的主要問題是庫存規模仍然較大，在全省排第四位，在非珠三角城市排名第一，庫存消化周期為16.5個月。 ——截至2016年底，清遠商品房可售面積1141.6萬平米，比2015年底減少236.84萬。
真相就是大把房子庫存,只是他們用飢餓營銷 從眾心理,炒作加價去庫存 就是這樣來的,越加價越多人買,這一波三四線的買家大部分都是來自一二線的外來工人員,應該是最後一批接盤俠了,大部分炒房團已經在前年,去年年初布局,現在漲起來又能大賺一筆了.
經過網上各渠道了解 珠三角 長三角 北京周邊 乃至全國各地 都是運用這種營銷方式把房價炒起來的.
三四線將是最後一波了,全民買股,是股市拐點,全民買房也將是房市拐點,
然後按習說的:房子是用來住的,不是用來炒的,降落傘已經準備好,很快房子就會回歸住的屬性.大家努力工作,還房貸,讓資源回歸實體經濟.為國做貢獻.
中國有13億人口，富人很多（世界上最多中產國家），窮人也很多；有文化的人很多，沒文化的也很多（詳見網易評論區）。至於房價，你非要去靜安區買房，我也是沒轍。
買房是用貨幣交易房產。
憑什麼說你們用更多的貨幣買房就一定是房價漲了？因為現在是四個老人供兩個年輕人在大城市生活，高儲蓄率的老人們的購買力，你懂的…
剛才寫的匆忙，補充一些觀點
第一，就像現在一線城市條件好的二代們都往國外跑，二線城市條件好的二代們自然也向一線城市跑，這樣兩個二線城市中產乃至富裕家庭的孩子在一線城市結合，買房是一定會啃老的。二線城市也有很多家庭條件很好的，他們也是有一定實力買房的。
第二，現在的房價，年輕人僅靠自己的收入在一線城市買房，根本不現實。那沒有個10年8年的積累和奮鬥，是很難實現的。而10年過後，房價也許並不是現在這個價位了。吹牛自己買房的，那是得有多麼無知者無畏。
第三，家庭條件不好的人家出來的孩子，最大的可能性是找個條件好一點的另一半，更有利於解決住房問題。這個無論男女，都一樣。比如，鳳凰男憑藉高學歷和穩定工作找個本地中產家庭相貌一般的女孩，外地女孩憑藉賢淑漂亮找個當地的富裕點的婆家。現在，外地女孩都願意找本地男孩結婚，本地人家都圖外地媳婦聽話好使喚，等等，這些也是房價惹的禍。
第四，別說買房不能啃老。買房是個經濟問題，不是個道德問題。房價不等人，等你身心成熟、能力漸長的時候，房價也在天上了，那時候父母想幫也幫不上了。況且，父母那輩人根本不會理財，幫孩子買房其實是他們最好的投資，至少比被電信詐騙、非法集資和傳銷騙走要好很多很多。
第五，現在中國的房價，除了幾個個別的城市外，其實還真是不高的。一些省會城市才7000-8000塊錢一平，對於一個中產家庭來說，4個父母+2個孩子如果都有穩定工作，至少是可以做到輕鬆購買一套新房的（因為父母那一代農村的有宅基地，城市的有福利分房加拆遷，其實都不缺房子）。家裡如果有1-2個人工作特別好，收入比較高的話，在一線城市買房也不會有很大壓力，因為只要有穩定的收入來源，除了房子別的事都花不了太多錢。
第六，為什麼恰好是兩個差不多條件的人結婚？又恰好能買的起房？因為四個字——門當戶對。如果兩個年輕人預期結婚後多年都買不了房子，我想他們多半是結不成婚了。父母是什麼階層，親家也一般差不了太多，結婚也會首先考慮對方的經濟狀況（最主要的是購房能力）。這也就是為啥現在一線城市大齡青年剩女越來越多的原因了。
簡單舉例，假設父母月退休金3000（實際上很多二線城市機關事業單位退休金都在5000以上），四個人1萬2，孩子在一線城市，假設兩人收入一人一萬，六個人的月工資收入就能達到3萬+，他們家購買3萬每平的房子，5年可以買60平方，購買6萬每平的房子，10年60平方。孩子的工資和老人的養老金年年還漲。他們如果貸款70%，就更輕鬆了。【焦慮】不是房價太高，是你太沒用！（深度好文）
A
BOUTHOUSE關於房子，如今常見的論調如下：後悔沒有早點買房子！房價實在是太高了！
那個破地方也
然並卵，這些都是沒用的！因為你~~~~
我們在高呼房價要壓死人，一輩子也買不起一套房的時候，可能那些能壓死你的房價也只能壓死你而已，中國房價泡沫馬上要破喊了幾百年，依然沒破，依然有無數接盤俠在接盤，在中國依舊有無數的人在這樣的房價下買的起房，只是不是你而已。
我們這代人，從小沒有對自己規劃的意識，一直都是看別人做什麼，自己千萬別落下。人人都哭喊著，父母不能隨了自己意，但真的給你點自由度，立刻抓了瞎。選什麼工作，是不是要跳槽，領導難搞怎麼辦？統統能焦慮的睡不著覺。
說到底，我們既沒有為自己規劃人生的能力，也沒有為自己的決定買單的勇氣，只能用別人作為參照物，來為自己做出每一次選擇。可作為一個成年人，連日常生活和工作的小事都不能為自己做個決定，那你未來的人生還那麼那麼長，該怎麼過呢？
特別是看到當年讀書比自己差的同學在小城市都混的有車有房，孩子都上學了自己還沒結婚，就更不能接受了。與其說為自己的生活狀態焦慮，其實是不能接受自己比別人差的人生。
對自己沒有任何規劃，所以天天看著別人對比自己，用別人比自己好的生活作為自己的生活目標，發現一輩子不管怎麼努力，都比別人差一步，誰會不焦慮。
高房價毀掉了詩和遠方？不，你本來就沒有詩和遠方。
前段時間，先是有人說「高房價正在透支著北京年輕人的創造力和生活品質」，現在又來了款網紅爆文，說什麼「曾經我們有詩和遠方，現在我們只想買房」，簡直就是睜眼說瞎話！我就問一句：房價低，你們就有創造力，就有詩和遠方了？
承認吧！抱怨房價高的這些人，即便是房價低的時候，也不會吟誦詩歌、結伴旅行、開讀書會。我跟你賭五毛錢，要是沒有房價的壓力，你會找一個陽光很好的周末，看劇、吃零食、打遊戲、約朋友搓麻將，同時不忘了吐槽一下讀書旅行吟誦詩歌的人：看，他又在裝逼！
大家都恨透了房價高嗎？並不是，事實上許多人感嘆房價高的同時，正在享受高房價帶來的資產升值和身價暴漲。罵得最認真的，都是LOSER。不過是拿房價高來作自己懶惰和失敗的借口。一切不得意都怨社會的不公。
真正的詩和遠方，成本很低。只需要興趣，熱情和堅持。而這些，都不需要付費。讀書，修行，追求精神富庶，你沒那麼做，不是因為房價高，是因為你懶。你壓根從來就沒有過詩和遠方。這個鍋，不能讓房價背。
高房價透支創造力？不，高房價逼出創造力。
我一個朋友，在北京房價的巨大壓力下，想到一個辦法，找人借了一百多萬，幾乎是房子全部的首付，買了一套房。槓桿一百倍。吃瓜群眾擔心人家會被高房價透支創造力。WHAT？分明是高房價逼出了他們的創造力好嗎？不信你試試，你有什麼創造力、你有什麼能耐，能讓人借一百多萬給你付首付。借錢的還不是父母親戚，也不是閨蜜室友。
如果沒有房價的壓力，你在淘寶買爆款，你去旅遊狂發自拍，你去看個演唱會還不忘刷屏，夏天來了在街頭擼串喝大酒吹牛逼，冬天來了窩在暖氣房邊看綜藝邊在網上吹牛逼。你的創造力在哪裡？P圖、滿嘴跑火車、發泄你看不起窮人也瞧不上富人的不滿。
好了，假如你現在有房，光榮成了房奴，你為省錢戒了每天亂吃大堆零食的壞習慣；你下班想著要充電，以便儘快升職加薪；周末你不睡懶覺，想著要去做點兼職或者副業，減輕一下房貸的壓力；沒事多給父母朋友打打電話聯絡感情，畢竟搞不好哪天你需要他們救濟你一下還個貸款。
買房透支了你的創造力了嗎？NO，房價在改造你，逼你變牛逼。
你買不起房？不，你只是買不起北上廣深好地段的房。
中國的房子整體而言，真的不貴，不貴，不貴！貴的，是一線城市+中心區域。非一線城市，以及一線城市的非中心地段，都不是網上說的天價。
你願意住在延慶、門頭溝嗎？你願意住在奉賢、崇明嗎？你願意回到你那三線或者四線的家鄉嗎？你分明知道那裡的房子還很便宜，你怎麼不回去？那裡既能買得起房，也能有詩和遠方，如果你有的話。
承認吧！你只願意住在中國最好最貴的0.00001%的土地上，你的願望是住在北上廣深的四環內。那你的能力，你的資源，你的本事，是中國14億人口的TOP0.000001%嗎？不是？那你抱怨什麼？！你不是老虎，為什麼想要在森林當大王？
話雖然難聽，但這就是事實。就像單身狗，不是嫁不出去，是嫁不了男神；不是娶不了媳婦，是看不上身邊那一水的姿色平平。你哪裡是買不起房，你只是買不起最好最貴的房。
你非留在北上廣，真的是因為沒有退路嗎？家鄉等著你建設，你怎麼不回去？家鄉真的沒有工作機會？真的沒有前途？賭五毛錢，大多數人只不過是覺得北京上海混久了，回家鄉感覺是在大城市混不下去，很丟人。而且，回到家鄉一看，同學們早就有房有車有娃，你還心理特不平衡。
「留不住的是城市，回不去的是家鄉」這分明是胡說，真相是「沒能力留在城市，也沒臉回家鄉」。
說房價高的人，都沒房？得了吧，你只是沒有中國最好城市最好地段的房。你老家的田園別墅不是房？你父母有一棟七八層的樓，喊你吃飯都要打電話，這些不是房？那些閑置到發霉的房子，不能承載你的詩和遠方？
哦對，北上廣深有更好的發展機會，有更好的醫療教育資源，有更多的可能性，家鄉卻沒有。「家鄉有房，但是我回不去。」
WHAT? 既然北上廣有這麼好的機會，你抓住了嗎？你發展自己了嗎？如果你真的有夢想，你正在拼盡全力，你居然有空天天在網上罵政府罵國家？
你要真心懷夢想，求發展求上進，你不會覺得沒有房是多麼可怕的事情，你的心思都在追求夢想，沒空關心房價。如果你有夢想有堅持，加上北上廣有機會，你也不用擔心永遠買不起房，那麼多機會，那麼多人成功了，不差你一個，著什麼急？
中國房價高？國外一百萬買豪宅？別瞎扯。
真是受不了那種「看看一百萬可以在世界各大城市買到什麼房」的帖子。你要是去過美國，去過日本，就知道這些地方的房子一點也不比中國便宜。你不能拿著西城和靜安的房子，和美國大郊區東京大鄉村比好嗎？！美國的紐約曼哈頓芝加哥，東京的千代田涉谷新宿，核心區域一樣是十幾萬二十萬一平米，OK？
一百萬在國外能買到的當然只能是別墅了，那別墅周邊出沒的，除了你自己就是你家的狗，去個便利店開車半鐘頭。跟你家的三線四線鄉村別野一樣，你家的田園豪宅還遠遠要不了一百萬呢！
中國的高房價，實際上僅僅存在於很少數城市的很少數好地段：一線城市的學區或者核心地段。別忘了，我大天朝地大物博，那些貴地方，佔比非常非常低，整體而言，中國的房價水平，甚至比不上亞洲一些窮困國家，比如泰國馬來西亞之流。
買不起房？不是買不起，是你總想要買最好的。
中國人世世代代都在忙著進城。山裡的去縣城，縣城的去市區，市區的去省會，省會的去北上廣，北上廣的去國外。一級一級往上跳，削尖了腦袋往上擠。這是正常的城市化，正常的人口流動。而這個流動，理論上要遵循規律，循序漸進。你從山裡出來，進了北上廣，做了個優雅的白領或者牛逼的碼農，你每天改著PPT，寫著代碼，打著電話談著幾十億的融資，然後就突然想要買北上廣核心地段的房子。你真的不覺得，你想得有點太美了嗎？
你寫的合同，改的文案，編的程序，和過去我們的祖輩在工廠里紡的紗，田裡種的稻，真的沒有一點區別！時代變了，工種變了，但我們還是社會的一個小小螺絲釘，並沒有變得多高級多厲害。
你總想要最好的房子，就得配置最好的能力。不是金剛鑽，別攬瓷器活兒。
你為什麼非得馬上有房？
網上一大群20幾歲的年輕人，罵政府，罵開發商，罵炒房客，說他們把房價炒的老高，弄得他們買不起。喂，年輕人，你這麼年輕，為什麼非要急著過標配的人生呢？有房有車有娃，這也就算了，你急著要北上廣好地段的房，國外進口的車，上著最好學區學校的娃。搞不定，就罵政府罵國家罵富人。哎！你就不能放下鍵盤，先好好努力再說嗎？我們還年輕，租一下房子吃一下苦，不會死的！真的，你看我30了還沒買房，我還活著。
我租的房子在東京杉並區，住了不少有錢人，但是房主年紀大多比較大而且還在還貸款。年輕人婚後很多也和父母一起住，直到有能力買房。由於日本的房子是由長子繼承的，長子和父母住，長子以外的人，婚後要去外面租房，一般也是租個十年八載才擁有屬於自己的房子。
東京的平均購房年齡是35歲，還貸款要還到退休。這是個成熟的、經歷了房地產泡沫破裂的城市，這裡的房子沒有人炒作，但是一樣很貴，這裡的人也沒有罵政府罵開發商，也沒有急著畢業就買房。年輕人20幾歲就急著買房，野心真大。
說了這麼多，我也不過是個在北上廣沒有房的鍵盤俠。但是我至少清楚，高房價不會毀掉我的詩和遠方，也不會透支我的創造力。能讓我毀掉的，一定是我自己。不上進，不努力，既沒本事搞定中國最好的房，也沒能耐接受自己能力有限的事實，成天網上自憐自艾，以一個弱者的姿態去抱怨社會，綁架政府，企圖打嘴仗讓房價下跌。
要是過個五年十年，你依然買不起中國最好最貴的房，也依然沒法接受自己呆在中國最貴區域以外的地段或者城市的話，那也別抱怨房價高，畢竟，你不但能力不行，心態還不好。
不如換個思路，好好奮鬥長點本事；或者靜下心來，追求詩和遠方吧！也許那時候，你會突然發現，你不但守住了你的詩和遠方，你也在合適的時候，自然而然的有了你想要的房。
最後，祝你早日實現夢想，找到詩和遠方！有錢的就是房價再漲一倍還是買得起，沒錢的房價打個一折依然買不起。That is life
最近房價又開始漲，在去年年初買完房子的一年半，它的價格接近翻倍，然而我卻感覺前所未有的悲傷和迷茫，一套房子一年半的增長，比我工作二十年賺的錢更多，那我該如何定位自己未來二十年崗位上的奮鬥，故鄉高中的挑燈夜讀，千里之外求學珞珈山，畢業後的輾轉，我努力了20多年有了這份不錯的工作，而這份工作帶給我的收益，不如一套房子一年來的多，到底是哪裡錯了？
以下是原答案。
什麼二八理論，外匯與房價的關係之類的我通通不懂。
就以我能看到的說事。
前段時間去興業銀行買理財，比較穩健收入高的理財只有不到五個點，想必其他銀行也差不多，基金的收益越來越低，單位內部倒是有人開小額信貸公司，可以把錢給他們，年收益12個點，倒是不放心，不敢。
去年玩股票賠進小十萬。本想買美元，後來加息推延。
實業家跟商人是沒有閑錢的，他們的錢都在流水線或資金鏈上，資本的流動無法停歇。
那這個國家收入相對穩定的其他中高產階級怎麼辦。
比如拿高片酬廣告費的演員，拿高收入的企業管理人員，燈下陰影里的拿灰色收入的人，黑色轉成灰色後繼續賺大錢的人。再低一點，深圳摩天樓里的碼農，上海交銀里的金融高富帥，帝都文化圈自由從業者，二線城市某煙草局員工。
你以為他們有更多的投資途徑么？
有，但是並不多。你以為名星那麼多套房產是零花錢買的么，可能趙薇是，但大部分人不是。
第二條，前段時間相親認識某公務員，入職三年，公積金自扣1000，1:3的繳納比例，每個月還貸能力是4000，找個一個單位的對象，兩口子還貸能力是8000。20年，他們可以還200萬。
別說你是公務員你怎麼只有600公積金，公務員之間的巨大差別你比我更懂。答主公積金是1:1繳納，但是每個月扣兩千來塊錢，總額也不少，單位的老人大多幾套房產，因為公積金不買房就貶沒了，而且攢下來的工資也沒啥投資渠道。
坐標城市均價2萬多一些。貸款是個好東西，也是個壞東西，無非是將自己未來幾十年的生命放到今天來賭博，落潮的時候才能看出來誰在裸泳。
不是有個二八理論么，二成的人掌握八成的財富/資源(其實目前中國可能這個比例更驚人)。
你買不起，是因為你不屬於那二成人。
買房可以看出中國的貧富差距多大。
中國其實挺有錢的，你越覺得窮，就可以反過來想想，錢其實都到了另外一部分人手裡了。
你買不起，他們就買的歡。
而且房產遊戲下，這個財富差距進一步擴大。
在較大城市，十年前的財產等值的有房人群和無房人群，現在可能財富不可同日而語，能相差五到十倍。
如果再過十年，可能這個差距會更大，無房人群可能就會成為大城市的「遊客」，在大城市工作奉獻青春後，掙得錢交給大城市房東，為城市建設做貢獻。
買房的門檻越來越高，這些「遊客」做完貢獻後大部分還是無法立足，最後還是還鄉。
這樣子大城市通過這些輪換的勞動力，不斷地加高城市壁壘。讓牆外的人再也無法望其項背。
到時候會看到，房產遊戲更是大部分在這些人之間進行。
3萬一平覺得貴么？到時候可能是八萬十萬二十萬一平。
恐怕你連喊貴的力氣都沒了！中國本來是一個高儲蓄率的國家。這一輪房價上漲，幹了兩件事，一是掏空了人民的儲蓄，二是加大了槓桿，換言之，人民欠國家更多錢了。而這個欠款，是以後即使房價下跌，也不會變少的。人民過去現在的儲蓄，加上未來的勞動所得，都成為了韭菜，被國家收割，這就是真相。而萬一樓市走壞，政府要做的是，首先保銀行，其次保企業。最後，平民裡面就算有幾個還不起貸款的，跳樓的，對國家的影響也是很小的。對整個國家而言，分散的風險就不是風險。看最近的經濟報告，居民加槓桿，企業減槓桿。這恰恰驗證了之前的猜測，居民住房貸款比企業貸款，對銀行來說更安全，違約率低。而企業減了槓桿，風險也降低。最後承擔風險的是一個個普通人。最後，地是會賣完的，遲早的事。到時候誰來補上賣地的收益？所以房產稅是一個遲早而可以確定的事。如果有的人想著可以不交，最後就是買賣的時候徵收重稅。計劃生育都能搞起來，收個稅還怕沒方案嗎？
因為中國人口基數很大。
不掌握具體數字，只能根據自己臆測，做個簡單比喻：
假設1000萬以上的房子，全國共有1萬套。首付最低按4成算，400萬。
中國14億人。現在買房，很多是年輕夫婦加上雙方父母一起湊錢，三家按7口人算，大概是2億個大家庭。
假設其中僅有萬分之一的大家庭，能承擔至少首付400萬，以及後面600萬的月供。那也就是總共有2萬個大家庭，可以買1000萬以上的房子。
一般來說，老百姓買房，無論是考慮房型、地點、大小等，最終都會跟自己的消費能力匹配。也就是說，最終這2萬個大家庭，最終基本都會買價值1000萬以上的房子。
因此，即使不考慮其中有的家庭會買不止一套房，供求比例也是1:2，供不應求。
雖然很貴，但還是有人買的起。雖然很貴，但未來一段時間內，還會更貴。中國的房價並不高。
你可以去看看谷歌地圖，會發現中國房價高的區域，只佔中國國土面積的一千分之一。
中國的大城市，也只有三個城市比較高。而這三個所謂的房價極高的城市，其實也就和孟買、胡志明、雅加達、馬尼拉之類的窮困國家的大城市的房價差不多，不信你可以查查那些地段的房價。
你也別信那些公知的謊言，說什麼美國的別墅有多便宜。美國一些便宜的房子，都是去雜貨店或超市都需要開車半小時的，這樣的偏僻村居，在中國你也可以隨便買個農家院子改建。灣區矽谷的房子，曼哈頓的房子，比中國的平均房價貴十倍。
中國的省會城市，大多數房價在每平方米一萬元以下。
而成都、長沙、西安這些新一線省會城市，只要離開市區10公里，你就可以在小鎮上買到三千多元一平米的商品房和一千多元一平米的農民房。
即使在上海浦東區，你也可以在南匯的果園邊上買到非常便宜的農民房。
即使是深圳，你可以買到價格只有商品房五分之一的小產權房。
只要離開深圳幾十公里，到了東莞，無論是樟木頭、大嶺山、道滘，廉價房子遍地都是，農民房尤其便宜。而一些工業區很多廠房都空著，你甚至可以租一個工廠來住。
深圳往北，到惠州交界處，無數便宜的農民房。
每個在深圳北京上海叫嚷買不起房的漂泊青年，未必都是沒房的。他們可能在老家縣城有房，鎮上有房，村裡還有房。那些房子，都空著，長滿霉味。
如果到鎮里看看，你會看到很多農民家的房子都有幾百平米。
如果到村裡看看，你會看到很多破舊的農民房邊上還有菜園和莊稼地，前面後面還有獨立的院子。
而這些房子，都不貴，甚至可以說非常便宜。
一個荒廢到只剩下少數留守老人的破落村子，三萬元就可以買一個大院子。這個院子若是搬到北京二環路，也許可以賣一億元。
所以，中國人並不是缺房子，並不是買不起房，他們只是買不起最貴的那些房子。正如他們都說自己討不到范冰冰這樣的美女當老婆，卻無視身邊對他示情的一大群相貌平庸的少女。
事實上，絕大多數中國人都買得起房子。如果把家鄉的房子都算上，中國人的自有房產率接近100%，遠遠超過歐洲和美國這些發達國家。
這些年，中國人用掉了全世界80%的鋼筋水泥，造房子，修路。這三年消耗掉的建築材料相當於美國20世紀一百年的總和。
也就是說，全世界大部分新造的房子都在中國。
如果你看看地圖，你會發現上海市區的面積已經比以前擴大了7倍。再過十幾年，上海、嘉定、崑山、蘇州、常州，就會變成一個連在一起的大城市。
如果算上那些空置的農村房子，小鎮房子，縣城房子，中國的人均房子面積已經超過世界上大多數的發達國家。
收入為中位線的普通溫州家庭，大體上都有三五套房子。
一些較為富裕的溫州人，可能在北京、上海、杭州各有幾套房子。
在很多城市，房子不是沒有，而是多得沒法處理。比如鄭州的空置房子，據說可以住100萬人。你要知道，瑞典、芬蘭或瑞士這樣的國家，全國也就五六百萬人口。至於汶萊這樣的小國，全國人口都填不滿鄭州的空房。
最便宜的城市房子，據說在甘肅省玉門市。大約200元一平米。自從石油枯竭，玉門大部分人口搬離，所以房子特便宜。
當然，更便宜的是西伯利亞。蘇聯解體後，人們遷居自由，當年建設的而一百多個西伯利亞的城市，就廢棄了，至少有143個蘇聯城市，已經無人，你可以去獨佔一個城市的一百萬平方米房子。
順便打個廣告：我的朋友徐琳，雲竹林山雞創始人，現在住在杭州西湖邊馬雲家附近，她在臨安高虹鎮泥馬村有一座大房子，總面積3000平方米，竹林溪水，高山鳥鳴，空氣極好，有水有電，上山就是天目山，翻過去就是浙西大峽谷，再走幾個小時就是徽杭古道、千畝天、大明山、清涼峰，真是驢友聖地。目前無人居住（因為一家四口都離家工作），願意以30:1的匯率交換北京或深圳100平米的房子，有興趣的可以找我聯繫。
再為村民打個廣告：浙江寧波鄞州鄉龍觀村磻溪村，原有二千多人，現在只剩下九十人，村民都搬到山下的磻溪新村。古村有古亭，古戲台，人文景觀，極好的山水，雪竇山和蔣介石故居就隔了一個山頭。即使是山下的新村，也幾乎半空，因為很多人搬到寧波市區或者杭州上海。所以空房子很多，價格低到不可想像，建議熱愛新鮮空氣和接近大自然的朋友去購買。
中國的房價並不高，所以幾乎所有的中國人都有自己的房產，這是中國遠遠超過歐美國家的地方。
中國只有少數地方房價高，但是中國的富人非常多，一億富人到幾個一線城市佔幾個房子，並不難。
什麼叫房價高？沒人買才叫房價高。大家都搶著買，那隻能說房價實在太低了。
你認為房價高，是因為你比別人窮太多。
沒人欠你一座最好位置的房子，正如沒人欠你一個大美女當炮友。
身為癩蛤蟆，就不要為吃不到天鵝肉而憤憤不平。記得我司管投資拓展的副總說過一句話「北京是錢到了，人未到」…當然這句話擴展到其他城市也是適用的…像北上廣深這種一線城市，全國各地的有錢人都去買房，房價自然能支撐…像省會城市，全省的有錢人都去買，當然也能支撐房價……依次推下去，縣裡的人去地級市買房，城鎮的人去縣裡買房，村裡的人去鎮里買房…所以說，不是說有錢人多，而是有錢人都集中了，所以房價能夠支撐起來…戶籍制度，新農村建設的失敗，城市行政級別的劃分，城鄉資源不均等，城市資源不均等，這才是支撐房價的重要原因…當然，還有一個重要原因是寬鬆的信貸…只要20%的首付，就能買房，在普通的城市，這對很多家庭來說都不是什麼太大的問題…畢竟十萬、二十來萬還是出的起的，家裡畢竟積累了二十幾年…針對大部分人非有錢人，國家還有「96」政策，就是90平米以下的房子不低於60%，這是開發硬指標，這些都幫助普通家庭能夠買得起房,雖然是以終生房奴為代價…
在上海我了解下來6種模式
1，暴發戶，最近賺了大錢2 置換，小房換大房子，外環換內環，少量貸款壓力不大這個佔比最多3 外來普通家庭 雙方父母加小夫妻一起湊首付、4 海外人士港澳台人士置業5 IT 金融等高薪水置業工作幾年首付能拿得出6 公司置業，沒有限購的實際上，這波上漲，中小企業賣掉資產一線置業的情況很多其實，是的。只不過很多人屁股沒坐對罷了。
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