裝修找裝修公司還是施工隊靠譜，要不要找第三方監理？
如題，鄙人北漂屌絲一枚，攢錢買了房子付了首付沒多少錢了，裝修打算找個施工隊能省點，但又不太放心，到處都是裝修被坑的消息。本來想找老爹過來盯著工地，這周末去家博會看到有個專門做家裝監理的公司。現在想問問知乎上北京裝修過的朋友，直接找施工隊有哪些注意事項？有沒有人了解監理服務？
謝瑤。
一定要請第三方監理 X3
很多同學沒有裝修經驗，第一次開始裝修，最擔心的就是自己不懂，怕被坑了。
其實，只要你不懂，100%挨坑。
干裝修的兩個特點，一是素質不太高，二是臉皮炒雞厚。
我就親眼看過，鏟牆皮收錢，鏟壁紙還收錢，鏟膩子再收錢的。當時我就給他指出來了，他還一點也不臉紅，問他為什麼坑人，還笑眯眯的說不這樣賺不著錢，一副理所應噹噹仁不讓大義凜然的樣子。你是不知道我多氣。
我自己盯著裝過的房子差不多有10套，有自己的，有親戚朋友同事的，03年買第一套房子，自己全程跑下來，那時候家裝市場還不怎麼規範，裝修公司也很少。
為什麼大家裝修都容易被坑？
信息不對稱，業主不懂裝修是前提。就像以前中關村重裝個系統都敢收你好幾百。裝修現在就是信息嚴重不對稱的行業，一套房子涉及的東西太多，比如牆漆刷幾遍，膩子用什麼品牌，是不是漆徹底幹了後再刷，隨便都可以做點手腳。
另外一個就是裝修公司的存在。
有的人就是不怕這怕那才找的裝修公司，但是，請注意，你給他們的裝修款，30%~50%要進裝修公司的錢包，一分錢都不會用到你的裝上。那工長和幹活的還要賺錢呢，怎麼辦？一是水電這塊往往是大坑，這一塊裝修公司大多數不會提前給你價格，工長邊做，邊算錢，你就使勁掏吧。另外一個就是材料上找補，讓你花大價錢用次品，你也看不出來。
再一個就是工長也不注重口碑。裝一套房子，價格高但是頻率低，你這次找他了，下次不一定找他，所以都把這當一鎚子買賣，坑一家算一家。而且裝修也沒有大眾點評，你可以大概了解一個工長是怎麼樣的，沒法看口碑。
所有的一切都造成了中國特色的裝修，可以說，只有你想不到，沒有工長坑不到。
裝修，要麼你懂。要麼有熟人懂，能幫你盯著。如果沒有這樣的資源，還是請個監理，但一定得是第三方獨立的。
其實很多裝修公司和裝修平台都有內部監理，但他們屬質檢性質，同正規的家裝監理還不一樣。內部監理一般沒有監理資質，本身就歸裝修公司管，主要是讓業主認可已幹完的活，收到全額裝修費就萬事大吉，不能站在業主的立場上。
很多裝修平台本身是從裝修公司和施工隊抽取提成，俗話說吃人嘴短拿人手軟，平台提供的監理服務在很多時候也沒有底氣跟施工隊伍較真。
內部監理、免費監理，大多是走過場在幾個大的節點隨意看看，你也沒辦法對監理提出要求。
所以，要請，一定得是獨立第三方監理X3，再一次。
歡迎大家跟我討論裝修的事兒。
——————————————分割線——————-----
看了下，評論里幾個做室內設計的很能跳。
其中還有覺著上面我說的栗子，施工隊收費很合理的。
鏟牆皮的標準是什麼？是不是要鏟到基層！產壁紙的標準是什麼？是不是要鏟到基層！鏟膩子的標準是什麼？是不是要鏟到基層。既然都是要鏟到基層？為什麼要收好幾次錢。一個牆皮本身能有多厚，壁紙收一層錢，膩子收一層錢，耐水膩子還收一層錢！你鏟的時候也是一層一層來嘛。。。。。。鏟個牆皮都要玩雕刻？
裝修為什麼大家都很害怕，都沒有信任感，就是因為這樣的問題太多了。現在把裝修行業做成了最爛的一個行業。
非邀硬答。裝修直接找施工隊靠譜不靠譜，這個沒有絕對答案。相對來說，裝修公司雖然坑，但是對比施工隊，公司、工人都會更有約束力。但如果找施工隊，除非自己懂裝修，否則誠懇而又強烈建議，一定要請監理！！
以下僅從個人經驗和感受來分享一下對於裝修監理的看法，不喜勿噴，謝謝！（另，有任何裝修疑問、需求可以私信交流，本人將在能力範圍內給出建議和幫助~）
PS：對於大多數時間不充裕的上班族來說，找個第三方監理可比相信一個「負責」的工長靠譜得多！
-----------------------------------------------原文分割線---------------------------------------------------------
有人說，裝修水深，裝修監理兩頭吃錢也不是沒可能，請監理真的就靠譜？
按我說，某些執法人員還知法犯法呢，難道我們遇到事情就不找警察蜀黍啦？不可能撒，人都有慾望，但不是人人都會去觸碰、越界。比如，本人有個10多年經驗的監理朋友，屬於被業主搶著要的，不是因為他收費低，也不是因為他長得帥（帥，是事實），而是真正的負責，敢直接指出工長的問題，敢為業主跟裝修公司爭取應當的利益。用他的話說就是：「做良心事，掙乾淨錢！幫助業主發現問題、解決問題，這就是我的的本職工作」
偷偷放兩張帥氣的側面照▼
請監理與不請監理到底有多大的區別？
首先，要明白監理到底能做啥子，才能知道花這個錢到底值不值~~監理應該是整個裝修工程中最全能的人，說白了就是，集律師、會計師技能的一個專業內容服務與監管的第三者！
1、開工前平面方案可操作性地確認，裝修預算的審核把控，簽訂裝修合同
2、原材料進場驗收
3、工藝和質量的監督
4、施工期的管控
裝修過程中，為什麼很容易就超標了？尤其是水電這塊。因為業主本身不懂，然後一間90平的房子水電改造說好的6k最後可能就12K了。但是正規負責的監理就懂得起，線路怎麼走最省，哪些東西不用換，不用增加。
還有很重要的是，材料這種東西不好說，即便是現在大多裝修工地安裝了360度攝像頭，通過手機就能在線查看工地情況。但是，進場的材料每一項能檢查到？比如，樂山剛玉和藍星剛玉，都屬於膩子膏成品，但是含膠量不一樣，價格差距一倍，普通裝修業主根本沒法區別。細節的東西偷梁換柱太有可能了（絕不要相信人在沒有約束力的情況下保持良好的自制力）！所以，監理的重要性就很明顯了，材料審核。
還有，例如防水高度和質量是否達標，牆面平整度誤差在多少範圍，瓷磚鋪貼有沒有空鼓，美觀度好不好之類的，這些專業的事最好還是讓專業的人來做，一是規範，二是省事。能花少量的錢買到一個質量保證，這絕不算虧本的買賣。
另，關於如何對監理進行約束這個問題。
市場上有三種監理，一是裝修公司自己的監理，二是自由監理（平台），三是監理公司的監理。第一種裝修公司自己的監理，確實不太好說是否真的站在業主角度；第二種則具有較強的約束性（一般說來，會建立專門的業主、監理、設計師、工長、材料商溝通平台，進行隨時的在線溝通，能夠有效地避免這個問題）；第三種，約束性更強。
本人從事裝修行業多年，不敢自誇，但也願竭盡所能幫助有裝修需求的盆友~歡迎私信交流?(^?^*)！
你說的監理應該就是項目經理吧，這個還是要看情況的。不僅是你們用戶會擔心，我們也會擔心。有的項目會需要找外包的施工隊，如果沒有我們自己的項目經理在現場監督著的話，也很難保證每個環節都不出問題
與裝修公司相比，我更建議您直接找工長，不僅能節省不少開支，還擁有更大的自由度。
工長收費比裝修公司低，並不等於業務水平有差距。因為裝修公司會以設計師提成、管理費、稅點等名目，扣下30%以上的工程款，剩餘部分再分給掛靠旗下的工長與工人。這種工長、工人往往從業不久、水平有限，只能寄人籬下。反倒是獨立的工長和工人，不乏手藝好，還出身於裝修公司的佼佼者。
裝修公司固然規範、省心，但強制包辦「大眾審美」的設計與建材，裝修效果如同賓館標間，千篇一律。而允許用戶自采建材的裝修公司，往往提供不了像樣的管理。
無論通過熟人介紹還是網路平台，找到很多工長並不難。難點在於如何考察、篩選出最靠譜的施工隊伍，我願與您分享幾個關鍵點：
1、半包最可取、包清工最放心
裝修中主要的項目包括二手房拆舊、水工（水路改造）、電工（電路改造）、瓦工（鋪貼瓷磚）、油工（刷漆）和木工（做吊頂、壁櫃等）。工長的裝修方式可分為三種：全包（包工包料）、半包（包工包輔料）和包清工。
全包指所有主、輔料都由工長提供，雖然最省心，但不僅造價偏高（工長從中多賺一筆），而且會失去裝修樂趣。
包清工指所有主、輔料都由業主提供。優點在於對成本的最大控制和對品質的最高追求，而缺點是大寫的累：大到死沉的沙子、水泥、膩子粉，小到一個水桶、幾張砂紙、切瓷磚用的刀片、打磨膩子時需要的200w燈泡，都得靠業主採購。工人會告訴您輔料規格和數量，但很難一次考慮齊全，經常臨時通知第二天需要什麼。因此您基本每天都得去工地打轉，一兩個月下來真心要脫幾層皮。
半包是適合大多數家庭的裝修方式。瓷磚、地板、油漆、淋浴花灑、浴缸、浴室櫃、櫥櫃、門、開關插座等主材，由你到市場上自由選擇；而水泥、沙子、石膏線、膠水、防水塗料、膩子粉、勾縫劑、砂紙、暗盒、水管、電線等輔料，則由工長負責提供（通常含在報價中）。
為了確保裝修質量與環保，你可以自行採購一些關鍵性輔料，比如環保配方的玻璃膠、電線、勾縫劑等。
2、改水電利潤高、瓦工項目不賺錢
各家工長登門量房，確定裝修方式之後，都會提供報價單，其中有很多門道。我們建議優先pass掉總報價最低的工長，同時慎重選擇瓦工（鋪貼瓷磚）子項目報價低的。
每套房的先天條件和業主需求不同，施工必然包含不同程度的加項。根據我們的經驗，總報價最低的工長往往是老油條，瞞報了應做步驟，在施工過程中再不斷追加，一般業主只有息事寧人。而總價適中、子項價格和施工標準明晰的報價單，往往最可取。
整個裝修過程工種不少，但並不是每個項目都賺錢。按照行業慣例，對於工長來說，裝修的利潤主要來自改水電、做廚衛防水等項目，而鋪貼瓷磚的很難賺到錢。這幾年瓦工是稀缺工種，（北京）好瓦工的月薪過萬，日薪400~500元。如果肯在瓦工項目上讓價，說明工長不夠實在，可能會在其他地方加倍賺回來。
我跟一個手藝很好的瓦工聊過，為什麼他們現在這麼吃香，他給我的解釋是：十幾年前瓦工賺得少，而瓦工行當在整個裝修過程中都是最苦最累的，當時年輕人沒人學，這直接導致了現在國內有一個瓦工的斷檔期，30~40歲的主力瓦工很少，好的瓦工都要40歲以上，所以就貴了。
因為改水電相對專業，利潤也高，很多人傾向於直接選擇專業改水電公司來做。通常工長不會同意你另找改水電公司，但如果你執意，他也同意了，你就要同意他在其他項目加錢。否則，要麼沒有工長接這種活兒了，如果有，結果也可能是災難性的。
3、去工長的其他工地看看，是否整潔有序
施工現場，最能反映出工長管理能力和工人業務水平，因此在最終決定選哪個工長之前，你有必要去看看這名工長負責的其他工地。雖然隔行如隔山，施工水準的細微差別不容易分辨，我們不妨首先關注工地環境、建材碼放和成品保護。
訓練有素的工人，會注意保持工地環境整潔，各類建材擺放整齊有序，已完成的部分做好保護措施。能踏實做好這些的施工隊伍，往往出身於管理嚴格的裝修公司，手藝也有相當水準。而如果工地雜亂無章，那麼說明工長管理和工人素質成問題。
考察施工現場時，你還可以與瓦工或油工師傅聊一聊，看看是否好溝通。在實際裝修過程中，工長不會天天到你的工地來，很多具體問題直接和工人溝通。因此師傅除了手藝和經驗，其實思維和溝通能力也很重要。
4、考查瓦工、油工都看陰陽角的處理
因為木工活（門、櫥櫃衣櫃、傢具）都被各種廠商替代，只剩下吊頂，這幾年硬裝施工的主力是瓦工和油工。關於他們的手藝如何，很多教程會列出一大堆標準，比如瓷磚是否空鼓、裁切和對齊是否合理，牆漆粉刷是否均勻、牆面打磨是否平整光潔等。然而去別人家工地考察時，面面俱到不僅超出能力範圍，而且抓不住要點。
我們推薦重點關注房間陽角、陰角的處理水準，這裡最能體現工人手藝和責任心。牆體相接的地方，向外凸出的為陽角，凹進去的為陰角。對於廚衛的陽角，二流瓦工只會用現成的「陽角條」過渡，但這樣不夠美觀。而技術過硬並且有耐心的工人，能通過切割、打磨瓷磚做出碰角效果，並做到轉角處接縫整齊、沒有崩邊。對於客廳和卧室的牆面，如果陽角、陰角都能修整得橫平豎直，那麼油工就是一流的。
關於陰角條和陽角條，在瓷磚上用是非常不可取的，但如果用在普通牆面，按我們的經驗看，可以考慮嘗試。因為客廳卧室牆面陰陽角不同的平整度，對油工工作量要求很不一樣（他們會要求相應的工錢）。現在有些油工採取在陰陽角預埋PVC陰陽角條的做法，我當年裝修也是很反感這個做法，但經油工勸說最終還是用了，這種PVC（買貴的）陰陽角條埋在牆角比較深，外邊刷膩子和牆漆，多年之後，沒看到任何副作用。
最後想說，硬裝施工要由人來實現，選擇高素質的施工隊伍，工程就成功了一半，施工過程中遇到的具體問題，也更容易磨合解決。但要讓工長、工人發揮出全身本領，還必須調動他們的積極性。
對於我們，築夢愛巢是人生大事；但對於工長和工人，這只是養家糊口的生計，幾十幾百次的重複勞動。我們對新家每一處細節的期許，都意味著更高難度和更多工作量。對此應當體諒和換位思考，如果因為我們的高要求導致工時延長，不要吝嗇追加合理的工錢，畢竟我們的最終目的不是省錢，而是把家裡裝扮成我們想要的樣子。
謝邀，盡量不放圖，然後比較清晰的解釋給你聽吧！
======
先跟你說個背景知識，監理、裝修公司、施工隊的關係大概是這樣的：
裝修公司接了工程，組織施工隊（外包）給你家幹活，因為施工隊不是自己的，所以會聘用全職監理來監督！同時，有業主怕裝修公司的全職監理精力和能力有問題，所以會自己再聘請第三方監理！
======
然後這裡面有哪個環節是一定靠譜的嗎？答案是：並沒有，因為責任心這件事情是最經不起考驗的！特別是大部分的裝修從業人員的專業能力也不是很過關的情況下，服務質量就更加不穩定了！於是乎，我希望能通過概率的方式幫大家分析下這個經常有人會問的問題：
以一二線城市按照相對正規的渠道而獲得的服務商的分布比例來舉例：
施工隊：靠譜比例30%、不靠譜比例70%
裝修公司管理：正面作用30%、不正面作用70%
第三方監理：正面作用：60%、不正面作用40%
如果你找施工隊：有30%可能性還不錯；70%的可能性陷入麻煩
如果你找裝修公司管理這些施工隊：有30%的可能性，就算你找到了不靠譜施工隊，他們會給你更換施工隊或者相對負責解決；有70%的可能性，依舊起不上什麼作用
如果你找第三方監理：在你找了不靠譜的施工隊，同時找了不靠譜的裝修公司的同時，70%第三方監理會幫你盡量提前挽回損失；有30%的可能性依舊起不上什麼作用
======
一層一層的，就是類似於買保險，總結來講
買了裝修公司管理保險的：你碰到兩個都是不正面的概率是70%*70%=49%，相反，相對碰到問題能夠嘗試正面解決的概率是：51%
買了裝修公司，又買了第三方監理的，你碰到三個都不正面的概率是：70%*70%*30%=14.7%，相反，相對碰到問題能夠嘗試正面解決的概率是：85.3%
======
提醒：這裡的正面比例，不是指完美服務，是指不會讓你陷入比較無奈的麻煩的比例
請監理圖個什麼？省心、省錢啊？
能不能讓你省心？ 難道不比你單打獨鬥來的安心？
能不能給你省錢？ 事實上，能！
這一切的前提是，這監理是你花錢請的。
【省錢】這是賬面上的成本
按照你家100㎡套3來算，市面上監理價格按照35-60元/㎡不等，根據不同的戶型，不同的套餐、不同的地區，我們允許有正常的浮動
我們按照全程各大關鍵節點驗收巡視來算，費用大概是3200元。
一、
這套房子的硬裝標準狀況下會在9.5w左右能搞定 ，純人工費用25%~30%，剩下的6.6w是材料成本＋利潤
那麼問題來了，從這6.6w中，只需要給你稍微動5%的手腳（這其中操作的方法很多），就是3300。監理費已經出來了，但關鍵是，真的才這一點嗎？
你花3200買的監理只要能在水電這一項上給你盯著點，省下3000~8000很正常。這還有其他工程。
二、
並不是所以錢都是花在裝修過程中。
很多人在後起維修上花的錢比請一個監理多到哪裡去了。
施工過程中自己不能控制施工，驗收不知道工地是否合格就被工長們忽悠著通過了。粗製濫造導致了後期工程出現問題，修補、賠償、撕逼，這些難道不是成本嗎？
【省心】有些成本是隱形的
一、
一套房子裝修周期2~3個月是正常的，受天氣和其他不可控因素影響，時間可能會拖得更長。
好了，你現在想想你自己。我們大部分人一周工作5天，少數服務行業會有6天，所以你正經去看工地的時間只有周末。你會犧牲多少和愛人、家人、朋友休息、聚餐、吃雞的時間！
還有，三番五次跑，水都會煩，還不如找個人代你。
二、
裝修過程中經常會有需要有人到現場去的情況，比如，磚送來了，工長剛好不在。
假設你是一個月薪1w的潛力CEO,為了裝修你每月要請假4次去工地（事實上遠不止這個數），
你請幾次假的錢足夠你請個監理了，關鍵是坐你隔壁辦公室王二狗抓住了這個機會，在業務的關鍵節骨眼上成功地奪走了你手上的業務，搶走了晉陞部門負責人的機會，斷送了你出任CEO，迎娶白富美，走上人生巔峰的道路。
三、
先不說你有沒有時間去工地，有些事情你一個外行去了工地根本搞不定。該用4㎡的線，給你換成了2.5㎡的，你下班去了現場，看的出來嗎？
總結一句，亞馬遜叢林的嚮導能把你活著帶出去，裝修也是一個叢林。
首先鑒於題主是從「找個施工隊能省錢」的角度上出發，降低被裝修隊坑的可能性，就來先來談談裝修隊與業主之間的「潛規則」，漲漲裝修設計過程中的知識~
平時大家工作都很忙，匆忙訂好裝修公司和各種主材已經是馬不停蹄，根本無暇他顧，直到竣工之後才發現不僅嚴重超支，房子還出現了各種問題，這才明白自己被裝修「上了一課」。其實只要在裝修的準備階段做得足夠充分，尤其是在簽訂裝修合同的時候，多多注意，能夠有效避免很多合同中所暗藏的陷阱。
一、看規模查資質
有些業主的家裡正巧有親戚朋友是從事裝修行業的，選了親戚的裝修隊，不好意思張口詢問有什麼裝修專業資質，更沒有簽訂裝修合同。但這樣裝修完家裡的房子，出了問題也不好意思讓他們返工。吃了啞巴虧只好怪自己一開始就選錯，然後步步錯。
編輯建議：最好是找正規的裝修公司來做裝修。簽訂合同之前花些時間，多看幾家比比規模，參觀幾家他們正在裝修的工地是否管理規範，公司里有幾個設計師，牆上是否掛著正規資質。不僅如此，如果你選定了一家裝修公司，合同里乙方（裝修公司方）的名稱、公章和營業執照上的名字要一致，免得出了問題無法直接追究其責任。另外，電工等特殊工種也是有資質和上崗證的，可以參考查驗一下。
二、給工期預約加個保險
曾經有個業內的朋友就說過，某小區一家業主裝修得比較早，工程也特別精細，當初簽訂合同只約定，超期一天賠業主100元。業主也沒細想就答應了。結果這家公司裝修完成就是不交房，變成每天以100元的「租金」租了這家的房子，做他們公司的樣板房，每次有來諮詢裝修的，就帶人來看他家的房子。比起市中心附近動不動月租好幾萬的展示廳，裝修公司是划算太多了。業主真是欲哭無淚——晚住進去好幾個月，牆還都被摸髒了。
編輯建議：現在一般全裝修的房子，工期大多在2個半月左右，裝修公司為了留有餘地，一般都會多加半個月寫在合同中。但工期不僅僅是只寫個起止日期就萬事大吉的。最好是約定每超過一日，按照總工程款的某個比例賠付給業主，否則這個起止日期就是寫了也白寫。
三、增減項目事先商量好後再做決定
很多裝修公司在業主初步訊問裝修方案的時候，不會給你用心做設計，基本上拿了你家的房型圖，就畫一個類似開發商的室內布局圖給你，結構什麼都不會做改動。如果你拿初步裝修方案去做預算、開始裝修，勢必有很多項是有加減。一旦合同簽好，再減項，一般的裝修公司會收你15%的管理金的，這也是在他們的合同編製說明裡就會說到，事先可能會給你看，也可能不會。他們的說法就是，你既然定了要做，我們很多材料已經買了開始加工了，必須給我們賠償。這時候，不做吧賠錢，做吧你又鬧心。
編輯建議：所以業主們請務必在裝修公司出了精確的設計圖，經過你仔細思考，確實是最合理的布局，沒有問題之後，再考慮簽訂裝修合同的事情。因為最容易出問題的水電改造費用是要附在合同附件報價單里的，在有了精確的水電圖紙之後，就不會有特別大的出入。裝修公司總是會千方百計要你簽了合同再說，而業主們最好確定無誤再簽合同，一切盡在掌控中。不要說開弓沒有回頭箭，簽了合同也沒有後悔葯。
四、工程付款、驗收、保修時間寫清楚
一些裝修公司在約定工程進度和付款時間的時候，簽訂合同當日就支付30%-60%不等的裝修款，等工期過半再支付剩餘的款項。而且在隱蔽工程、油漆工進場前，不和業主提前打招呼驗收，就接著進行下一個工期。再等你裝修完住進來，出了問題找裝修公司，他們根本不吃你這套，拿出合同一看，裡面沒約定保修時間。
在簽合同的時候，根據工程進度何時付款，業主是可以討價還價的。工程款在簽訂當日一定要少付些，在水、電、管線這些隱蔽工程通過驗收後，再給到30%，工期過半給50%，竣工驗收再付全款也不遲。另外，在關鍵的節點，最好約定讓他們提前24小時通知你前來驗收，驗收通過之後，才能進行下一個環節。
編輯建議：裝修之後的保修期也相當重要，一般正規公司的乳膠漆等一般房屋基礎裝修工程保修期為2年，水電防滲漏工程保修期應為5年，而且千萬不要只做口頭約定，有關裝修的任何改動和涉及到自己利益保障的地方，最好白紙黑字寫下來，簽字確認。
五、材料單過審核，不環保不能要
在裝修合同最後簽字之前，會附著好幾份附件，其中工程主材報價單是比較重要的。各種乳膠漆，一定要寫清楚品牌+乳膠漆全名+型號，例如你的主材單上「牆面」一欄寫了XX品牌面漆兩遍，則一定要求他寫清楚是「XX抗甲醛凈味全效面漆兩遍」這樣才行。否則這些品牌也有劣質工業漆，也叫做面漆，但就根本不是你想像的，要去追究，也沒有白紙黑字的依據。
編輯建議：不僅僅是主材，其實有時候業主們都關注主材如大芯板等是不是環保，但輔料一樣要注意是不是環保，像白乳膠、勾縫劑之類的建材，劣質的輔料往往會毀掉整個裝修的環保夢想，所以在簽訂合同時一定要對工地所用的這些輔料的品牌及型號加以限定。
不同地區可能根據自己地區的特點制定了更細緻的裝修規定、合同示範文本，你不妨從網上下載來看看，例如上海市就有《上海市家庭居室裝飾裝修施工合同示範文本》，簽訂合同最好參考這種正規的版本哦。如果還有哪些不清楚的，也歡迎隨時點擊私信諮詢我們專業的裝修輔導員，他們都很樂於為大家提供裝修上的幫助。
以上（聽說結尾的時候這麼說會比較酷也不知道是不是真的）
這個問題確實是一個比較頭疼的問題。先不說別的，就說任何一個事物，你找別人給你做事，然後又花錢找第三方去監視他幫你做事。那麼無論他是否曾經有過對做好這件事的熱情，在被人監視之後，絕對蕩然無存了。人與人最基本的信任都沒了，那業主和裝修公司就只能是冷冷的裝修與被裝修的關係了。這樣對裝修師傅的工作熱情打擊很大。
不可否認在諾大的裝修市場，存在一些欺騙消費者的無良公司，但是能夠做大做強的公司如果不是憑藉資本運作，那麼在自身的裝修工藝和材料上，絕對是獲得了業主認可才做大做強的。俗話說疑人勿用，用人勿疑。在選擇好裝修公司後，再找第三方監理，幾乎沒有那個裝修公司會有你越這樣，我越要證明給你看我有多賣力，多熱心的想法。我不知道第三方監理的價格會是多少錢，還是按裝修款的比例來拿。
與其在另一個環境花費一筆「信任經費」，還不如在選擇裝修公司的時候做足功夫，人品是最重要的，口碑和品質才是一家企業的生存之道。要如何辨別一家裝修公司是否靠譜，我在以前的回答多次有提到，大家可以作為參考。
有任何裝修問題都可以私信我，或者進入我們的官網免費諮詢設計師，更有海量裝修效果圖供您選擇。
地址： http://www.ijuzhong.com
找施工隊之前你考慮一下這方面就應該清楚了。1、你對裝修工程各個環節熟悉嗎？可以自己當監工來把控裝修質量嗎？2、你是否有足夠的時間來當監工？找施工隊你可能需要幾個月的時間沒法專心工作了。3、你的個人性格也有一定關係，你是猶豫不決還是理智果斷？其實大多數人都沒法達到上面這三點，還是找個靠譜有口碑的裝修公司省心省力吧！按照慣例這後面應該是推薦你要去哪個公司裝修了，但是很可惜，並沒有。哈哈
先回答第一個問題：關於選工長的提示。
選擇工長小提示：
1，不要選熟人推薦的，裝小蜜監理無數案例都是這樣，殺熟，出了問題不好說；
2，了解工長是什麼地方的人，原來在什麼裝修公司擔任過工長，（在大的裝修公司干過的更有保障）相對南方的工長（蘇皖籍）手藝及管理要好些，但不是絕對的，什麼地方的工長都有好壞之分，也跟人品呀，是否厚道，手藝過關，工長對於工人的現場管理都有很大的關係。
3，要問清楚你要選擇的這個工長現正施工的工地有多少個，若超過4個（一個月要服務的工地）工地就要謹慎考慮了，工長兼顧的工地越多出問題的幾率就越高。
4，可考察工長現正施工工地，考察內容包括室內施工輔料，施工工具是否擺放整潔，現場衛生是否乾淨，水電改造是否規範（管線橫平豎直，導線在管內不應有接頭紐結，管內電線的總截面不應超過管內徑面積的40%），貼磚的平整度，及現場施工安全等等！
------------------------未完，回頭繼續更新--------------------
關於裝小蜜監理相關的問題，我正好整理了客戶的原話，無任何修改：
1/我說了請監理了，有個工長直接跟我說其實沒必要，他這麼一說我就覺得非常有必要，小蜜對他們更多的還是震懾作用，讓他們不敢糊弄
這就是個心理戰，打個比方吧，我小時候在屋裡寫作業，明明沒幹別的，我媽進屋我都覺得心虛一樣。工長也一樣，有個第三方監理，就算本來也不會做手腳，給我干也只會更認真。
2/我家量水電的時候，工長邊量邊看監理
3/反正我感覺有了監理，工長不敢亂搞是真的
4/有監理，施工方不敢亂來
5/因為有監理工長就不敢瞎報價格。有些故意漏項就會老實該報就報。不會事後加。那會兒業主很被動，不加錢都不行，工長會亂報價格。
6/那倒是。目前為止我覺的小蜜最大的作用就是震懾，工長一聽請了監理，報價都非常實在
7/比如拆舊到底拆多少，需不需要掛網啥的，有監理一問就行，沒有就兩眼一抹黑了
8/工人按天付錢，凈是磨洋工的，我同事後悔死了，我同事沒請監理，工人凈偷懶瞎糊弄
9/沒監理，工長工人就坑你沒商量，除非你懂。牆面找平3mm誤差和5mm誤差，工長用石膏能差好多。沒監理，工長一般就5mm
10/油工說實話了，你家有監理，都不能偷工減料，活兒難干啊
11/我今天早上去工地，聽著工長和工人交待活就不太放心，他倆自己還為怎麼干爭執呢。
12/下午翹班去監工，果然有問題。但問題不是我看出來的，是監理看出來的。今天特別感謝監理。
我讓油工掛網，油工說不用，還跟我說了一堆理由。後來監理說了，必須掛網。而且攔住了油工在上午抹的石膏上打膩子。
後來我問油工，我說為什麼你騙我。他一點都不臉紅，說不騙你怎麼賺錢，而且好好乾累死了。
13/請監理，最主要是對工人有震懾作用，不讓它們糊弄
而且小蜜是第三方監理，不像有些公司里的監理就是擺設
14/裝修公司的監理（和諧）就是個和稀泥的……還是單純的第三方靠譜，我同事都說當時他裝修要是知道小蜜就好了，能省很多事。
15/今天我家監理查的好嚴格，工人快哭了（ps：裝修公司的監理就不會要求這麼嚴格）
16/我家油工嫌監理要求太高了（ps：裝修公司的監理一般都睜隻眼閉隻眼）
17/我覺得就跟他講理，肯定能砍下來，我們有監理，還怕它（ps:有監理有底氣）
18/我們的監理幫我砍過價，真有打起來的跡象
19/我說都沒用，監理去工長就沒脾氣的去返工了
20/我家包工頭笑話我小蜜監理，說工人打磨的好，監理還照著檢查的那麼仔細，可認真了。我說越仔細越好
21/兩米的距離，差出10cm。監理逼著給找齊了，說太明顯了，不齊以後安浴室櫃難看死
22/我們牆面水平。前天監理檢查時，工人拿著尺一點點檢查給我們看，有幾個地方縫隙有點大。雖然沒說誤差在幾毫米內。
23/我想說兩句心裡話，想特別感謝一下，楊寶瑞楊工。自從開工以來，楊工每次都兢兢業業，真的很負責，在得知我刷的是芬琳漆後，不遺餘力和油工據理力爭，把我家牆面找平控制到了一個非常好的水平，最後效果真的很好。
24/我爸說好不好看聽設計，能不能做聽監理
25/最後監理拿著尺一點一點量的，瓷磚也是一塊一塊敲。這個監理費太值了。
26/我的裝修圓滿結束了，在這過程中，從前期和工長接觸談判，到後期的施工，和選購主材，裝小蜜的工作人員在各個環節都熱情的提供了幫助，使我在源頭和過程中避免了很多陷阱，同時，規避了很多風險。
27/在裝修過程中有你們相伴，我們省心，省時，省力，把傳說中艱苦的裝修，變成了一個有快樂過程和一種幸福期待的喜悅。謝謝,各位鼎力相助，祝願小蜜在未來能陪伴更多的業主創造幸福裝修生活，開啟幸福裝修的未來!
28/小蜜的監理很給力
29/我也一開始就是裝小蜜監理。到現在感覺很專業，在裝修過程中先於業主考慮問題
30/昨天如果沒有李監理我都不知道該怎麼辦了
31/有監理我現在都一周沒去過了，不過我家工人也省心
32/我家監理有經驗，我把他當百度，去的也特勤
33/監理經驗也很豐富，對於我家各種非常規做法提了有價值的建議。昨天發自內心的覺得，裝小蜜這個監理真值。
34/尤其要說的是楊工昨天過來的時候，正好趕上我家樓上暖氣跑水，我覺得沒多大事，因為樓上沒人，楊工說必須去物業讓打開門看看。
楊工陪我們一起到物業，全程幫我們協調。
幸虧楊工讓看看了，打開樓上門我們都傻了，整屋子的水最少有15公分。楊工要求物業馬上把水清了，而且提醒我們拍照作為證據，以後有問題打官司用。
35/我整個裝修最明智的就是找了裝小蜜
36/我也是。裝小蜜認真辦事，對業主負責，讓業主省心。
37/工長一看你有監理，活乾的就會細很多。
裝小蜜是第三方家裝監理公司（20/㎡），先請監理後裝修是不被坑的唯一方法。歡迎各種合作私信。
我就搞不懂了，水電能有多坑呢？怎麼這乎上全都是水電大坑的言論，讓我一個做水電施工的太氣氛了！
告訴大家一個標準吧，人工費50塊錢一個點，一個底盒算一個點，一個內絲接頭算一個點，一個主燈算一個點，筒燈射燈可兩個算一個點。人工費包括了這個點的開槽，鋪設管線路，後期安裝。安裝上，我的標準是：不含馬桶與浴室櫃的安裝（貴重易碎，讓商安包安裝更合適）。總價這樣算出來可以說是上限了，特殊工藝如熱水循環套保溫棉，加個兩三百差不多了。
材料，還是不要全包了，自己跑跑市場吧，價格與質量還是成起比的，讓我們買材料，時間，車費，差價都全要算在裡面。有人說不知道買多少，這就看水電工的經驗了，還要看水電工是不是想從你這帶點材料回去。
水電材料的清單我每做一戶都會整理一下，同樣戶型的可以參考數量，有不同處再做微調。做完每戶，再總結預算清單里少開和多開的配件，下次開單更精確。
超過500贊，我可分享我開的單（整理過的）
的確，做施工的學歷普遍不高，職業素養也參差不齊，誰又說工長不注重口碑？不注重口碑難道天天去跑業務？讓業主認可了，介紹他的親朋，他的親朋也更放心，我的成單成本也更低，何樂而不為？
有朋友對上圖燃氣管的走向有疑問，這裡上一張預埋的圖。
較高的兩進水管中間有預埋一根50pvc管，最終效果就是上上圖了。
這都是硬廣了吧。。。。。。。
不知從何時開始，「家裝監理」火了。他們猶如家裝過程中的「殺毒軟體」、業主的安全護衛。
你真正需要的是什麼？
▼
你需要這樣一個裝修「大管家」：
? 他願意傳授你簡單的裝修常識，給你善意的建議和提醒，讓你不再當裝修小白；
? 他對你始終誠心誠信，免費為你提供設計、報價、驗房及監理，並盡最大的努力實現你的種種期望；
? 他幫助你制約裝修公司及家裝監理，是你的堅強後盾，真正做到為你的房子保駕護航！
-----------------------------------------廣告時間-----------------------------------------
祝房子們都好都舒服。坑填完。歡迎繼續交流。
格子說會分享更多的家居裝修、故事，感謝關注
「格子說」表達的是「年輕與活力」，讓我們年輕人一起用手打造一個溫馨的房子！不用太大，自己喜歡就好....
http://weixin.qq.com/r/DEiYgDrE-WeCrX7j9x0e (二維碼自動識別)
單身一個人買了100平的房子，對居家條件有自己個性的想法，想跨過裝修公司直接找工人，可行嗎？如何裝修？ - 邵言午的回答參考一下吧。謝邀
贊最多的回答，廣告太硬了。其次，監理？誰能保證不會堅守自盜？做土建的尚有勞務方每月給監理供奉。那客戶不得再請個監理來監理你這個監理？那如果這個監理和前面的監理又勾結起來了？是不是還得請個監理，來監理現在的監理的監理。...........（太繞了，不說了=。=）裝修，完全沒必要搞得這麼複雜，身邊從小學到大學，沒能認識一個做裝修的？家裡的親戚朋友沒一個做裝修的？找個可信的，放手讓他去做，過多的猜忌，既傷感情，又傷經濟，最後的產品效果也不如意，吃虧的是自己。
雖然裝修很複雜，但選擇裝修服務和選擇其他大家熟知的服務的道理一樣的，選擇裝修服務商就像去選擇不同檔次的飯店吃魚香肉絲一樣一樣的。
首先，清醒認清自己的需求，需求大體上可以分為圖便宜，圖省事，圖好三類
而無論初始想法如何，絕大多數人都會最後向預算妥協，即使搭進去自己寶貴的時間和精力，即使放棄一些曾經的家的夢想。這也和國內整體的消費水平和消費觀念吻合的。假設價格是最重要的，施工隊的價格確實低；其次，認清每種裝修服務商的本質
就施工本身來說，任何服務商的核心都是工人，往上出現了工長，工長俱樂部，再往上是裝修公司這個級別的「工人組織者」。就像無論是路邊攤還是3星米其林餐廳，最核心的都是廚師。只不過，不同級別的「工人組織者」之間還是有區別的，只說三個最關鍵的：
區別1：工長工人的水平不一樣。理論上越高級別的組織里，會越多出現80分的工長工人。而越低的級別里越可能會出現不足60分的工長工人。但絕不排除」高手在民間「的存在。這種布局結構在餐飲業，汽修行業，工藝品等靠手藝的行業里也是差不多的；
區別2：服務項目不同。裝修公司這個級別的，基本上從設計，施工，到主材都包括了。業主自己買喜歡的傢具電器就可以了。而獨立的工長工人，絕大多數只有能力做到施工，業主必須自己再去買除了沙子水泥等以外的所有東西（也有沙子水泥也自己買的牛人業主）；
區別3：保障不同。越大的組織者，服務體系越完整，能提供給人更好的消費體驗，他們也會用很多方法來約束和控制工長工人的行為；裝修越保險，材料的真假，偷工減料問題等等，而且跑得了和尚跑不了廟。這就是為什麼麥當勞屢次被曝光，但結果反倒越被信任，因為其他的餐廳更不知道怎麼回事兒了。
但要清醒認識一點，這些所有的區別都不是免費的。路邊攤的魚香肉絲也許15元夠了，去五星酒店試試，50起，還有15%服務費
歸根到底，如果只說施工本身，誰有好的工長工人，哪家的工長工人能好好乾活，又有保障，就選誰。而在多數人根本無能力判斷的前提下，選擇大一些的組織者，出問題概率小，犯錯成本相對低。
最後，就是依據自己的需求去選擇服務商了，沒有什麼絕對正確的選擇，也不存在絕對的靠譜，適合自己，就是最好的。還有就是運氣，這太重要。
結合提問者的情況，我建議你看看現在興起的互聯網裝修，就跟所有的互聯網新興服務一樣，總是比傳統的好一些。性價比是他們主打的特點，活不比大裝修公司差，又比施工隊有保障。可以去看看再選擇。
至於監理，職能一定是有用的，但用起來是否管用，全看監理個人。
我曾經也想像過一個完美的裝修，那就是我有錢，有時間去學習和規劃所有的事兒，碰上一個萬里挑一的設計師，再趕上一個萬里挑一的工長，在一個風和日麗的日子裡，吃著火鍋就把這事給辦了。
但現實是，我捨不得花錢，沒時間學習，沒有能力規劃，碰上一個說好也不好，說不好也還行的設計師和工長。在糾結和煩惱中，完成了裝修，一片後悔。
附不同服務商對比圖，權當參考
監理？別逗了
工程監理現在都快玩兒蛋了。就你給的那麼點監理費，你要真不懂，監理吃兩頭你看得出來？還不跟施工隊聯手坑你？不說話，只上圖，業主裝好了，自己覺得不對勁，請我們監理老師拍的
相信很多業主都有這樣一個疑問：「裝修游擊隊」和正規裝修公司到底有什麼區別呢？下面我們就來一起分辨一下這兩者的區別：
一、裝修游擊隊：是指路邊擺攤的裝修人員，他們大都無營業執照、無資質等級證書、無辦公地點、無施工力量、無資金保障，優勢是價格便宜，劣勢是在工程質量上更沒有保障。同時，由於消費者在裝修時與他們沒有簽訂正規的裝修合同，如果日後出現質量等問題，執法部門沒有解決問題的依據，且這些人流動性大，損失只有消費者自己承受。
想要省錢找「裝修游擊隊」？大錯特錯！
二、正規裝修公司：這些公司都是有營業執照、辦公地點、資金保障的，每個裝飾公司都有自己的施工隊伍，並且大多數都具有建委嚴格頒布的資質等級證書，無論在質量還是售後方面都是比較有保障的。
三、正規裝修公司與裝修游擊隊的區別大盤點
（1）裝修資格。正規裝修公司從事施工必須擁有國家有關部門頒發的「建築裝飾企業資質證書」、營業執照。而「游擊隊」則沒有這些證件，缺少法律保障，一旦發生糾紛，只能業主自己買單。
（2）信譽。市面上的「游擊隊」採用的是打一槍就換地方的方式，工程一完工，結賬就走人，一旦出了問題要維修，就再找不到人，更談不上對裝修質量負責，無論是職業道德、工作態度、裝修質量、售後服務等方面都無法和正規公司相比，而正規裝修公司有固定的辦公場所，有工藝精湛的施工隊，有完善的售後服務、優質的管理水平和較高的社會信譽，為了公司的長遠發展，他們會對所做的每一個工地負責而且必須負責。
（3）質量。不管你是自購材料還是由「游擊隊」購買，你都會怕以次充好，怕偷工減料。但在施工過程中，還是防不勝防，要麼開單不準造成材料浪費，要麼來個偷梁換柱，要麼工藝粗製濫造，帶來無盡煩惱。正規公司有完整的施工圖，施工員按圖施工，有詳細的二級精算，用工料分析單，合同上註明材料品牌、價位。施工時有詳細的施工規範必須按規範施工，讓客戶明明白白消費。
（4）設計。「游擊隊」談不上設計，基本上是照搬或是業主怎麼說就怎麼做，毫無設計感。而正規裝修公司都是受過專業培訓的室內設計人員，他們會考慮居室的功能、空間、文化、經濟，經過與業主充分的溝通之後再出方案，方案都要經過業主的簽字認可才能動工，而且設計人員不斷地上工地，以保障一切按圖施工，達到預期效果。
（5）追加投資。「游擊隊」往往以低價引誘客戶，待開工之後，往往會不斷追加錢，不加吧，他們乾脆不施工，加吧，彷彿一個無底洞，愈增愈多，騎虎難下。而正規公司一切按合同辦理，首先是詳細的二級精算，對隱蔽工程分階驗收，如果沒有項目的變更就不會增加費用，這樣可以心中有底，避免節外生枝的煩惱。
（6）服務。「游擊隊」談不上服務，其流動性大，施工人員普遍文化水平不高，沒有服務規範。而正規公司講的就是服務，用優質、及時、周到的服務贏得企業品牌的知名度、美譽度和忠誠度，他們不會砸自己的招牌。
看到這裡，很多人都會疑問，既然「裝修游擊隊」和正規裝修公司的差別如此大，為什麼還會有人選擇游擊隊裝修呢？說到底還是因為大部分人都有一個誤區，認為正規的裝修公司太貴，找「游擊隊」要實惠很多，其實，裝修公司也承接投資不高的業務，而且操作方式、服務標準也不因投資不高的有所不同。業主還可以得到更有保障的工地質量、同樣優質的售後服務，就算多花一點錢，又何樂而不為呢？
集團官網：深圳裝修公司_裝飾裝修公司_中國率先上市家裝公司－名雕裝飾股份官網
如果把裝修比喻成萬里長征，這萬里長征第一步真的很難走。
裝修無論是找靠譜的裝修公司還是施工隊都很難啊，因為什麼大家都知道。大家糾結這個問題的原因是——就算找裝修公司，到頭來他們也還是去找施工隊，裝修公司只充當了「中介」的角色，不如自己找施工隊，還能省不少預算，瞧把你聰明的。
先說下裝修市場的利益分配：業主把錢給裝修公司 → 裝修公司拿走一定利益同時進行任務分配 → 分包給工長 → 工拿著裝修公司的錢，拿走一定利益之後在進行任務細化 → 分包給散工（就是各個工種的工人） → 散工按裝修順序進場施工。
理論上肯定是施工隊划算，不過那是理論上……
1、「裝修公司比施工隊貴」，是因為裝修公司包含的服務施工隊不包含
一般裝修公司包含哪些服務：合同+設計+材料（根據半包全包定）+施工+質保；施工隊：施工+部分材料。找裝修公司裝修，有頭有尾，申訴有主；施工隊先不說他素質參差，不簽合同（大多數施工隊不會簽）、沒有質保，幹完活拍屁股走人這幾點讓人很沒安全感。再說材料，雖然有些裝修公司的材料有欺騙消費者的嫌疑，但誰能保證施工隊的材料就是好的，對吧~所以從風險性上考慮施工隊可控性比裝修公司低，這回合我站裝修公司。
（圖源設計之家 侵刪）
2、之所以考慮施工隊是因為「我只想找工人純粹地幫我施工」
裝修=設計+材料+施工+監管+軟裝。不找裝修公司就等於「你」要去半獨立完成以上五步。設計，自己設計或者找設計師；不懂材料，自己摸索著買，有經驗的好說；找好施工隊，只幹活（提供部分材料）；監工安攝像頭也好、雇專業監理也好甚至搬來老爸老媽也行；軟裝有設計師好說，沒設計師就找參考自己摸索。理論上這樣簡直美好，但是，現實總會給你當頭一棒，不，是N棒槌，就是我接下來要說的。
（圖源設計之家 侵刪）
3、「施工隊職業素養不強，看似省錢實則坑錢」
從某種程度上說施工隊相較於傳統裝修公司確實會比較省錢，但需要控制的變數太多了，這就是我們一直說的坑太多了。
除了第一條里說的施工隊可控性低風險高之外，還有就是你們最擔心的低開高走、偷工減料。咱就說水電改造這茬，一般人是真不懂啊（知乎 @董家溝吳彥祖 我約過他水電改造的稿子，這兩個回答，適合小白看 水電改造省錢與防坑的N種辦法 、董家溝吳彥祖：裝修水電改造怎麼不被坑？標準又是什麼？）
「橫平豎直強迫症看了好舒服哦」，看著舒服有卵用，讓你掏錢你就不舒服了，被坑的慘的直接進重症監護室。工人坑懵B又沒時間的你，把把MVP。
你說「我自己買材料總行了吧」，好好好先不說你買材料會遇上多少坑，就說如果被你遇到那種故意不好好乾活，磨你們脾氣的工人更無奈，他們就想干快活拿快錢，偷工減料抓緊干，你忍著他們步步相逼；你不忍著，工人一激動拿撂挑子嚇唬你。（要麼就是磨洋工的，干慢活多拿錢）
（圖源設計之家 侵刪）
蘿蔔白菜各有所愛，想找裝修公司的找裝修公司，想找施工隊的找施工隊。說到這裡，你就知道，這個問題沒有正確答案。不過咱們要秉持同一個原則，該賺的錢讓他們去賺，但坑絕對不行。
最後兩點建議：
①預算充足、工作忙、彈性小、精力少→找裝修公司，先做功課，裝修模式、價格、設計、材料、工地各種考察對比 ? 大號薛定諤的喵兒舊答： [已重置]：個人網上找裝修公司裝修，有哪些需要注意的地方？
②預算較少、工作地點離家近、彈性大、精力允許→找施工隊，採用設計師+施工隊的模式，先找到靠譜設計師，你還是得做功課?大號薛定諤的喵兒舊答 ：裝修想找個適合自己的室內設計師？像這樣做減法。找施工隊啊、買材料讓設計師幫你把關。
最最後關於要不要找第三方監理的問題，直接傳送門 ?
大號薛定諤的喵兒舊答： [已重置]：裝修找裝修公司還是施工隊靠譜，要不要找第三方監理？
（圖源設計之家 侵刪）
覺得有幫助的話請點贊給我鼓勵！
歡迎舊相識關注我新開小號，90度鞠躬感謝！或者私信/微信(18982159052)溝通裝修設計
推薦閱讀：
※飄窗緊挨空調口，窗帘怎麼安？
※「互聯網+」風口下的家裝行業？
※這樣的家用凈水系統如何？
※怎樣自己設計，讓自家的陽台文藝起來?