我愛我家這類房產中介到處發假房源到底有什麼好處呀？
最近要租房，實在是要被我愛我家（估計其他中介的也有假的，但這家的實在是太太太太多了）的各類假房源折磨了一溜夠，各個租房網站被假房源刷屏了，互聯網中介的功能基本上被廢掉了，不得不實地一家一家中介地現場問。因為自己想租的小區就那麼確定的兩三個，出房率又比較低，所以看著一大堆假信息十分抓狂。
他們這麼擾亂市場到底有什麼好處啊？請告訴我不是我一個人有這種感覺。
從市場角度上講，是先把潛在客戶忽悠過來再說。
這樣做的缺點就是，他們需要用更多的精力去解釋「為什麼發布的房源沒有了」，然後就沒啥精力提供服務… 導致房源越來越少越來越差…
基本上和全市主要中介都有過合作，然而現在名下所有的房都在鏈家…
並不是說鏈家有多完美，也是矬子裡邊拔將軍罷了… 時不時還得換個把不滿意的業務員。
基本就醬。打電話第一句就要問，某某房源還有么？沒有的話同朝向的有沒有？都沒有啊，那好謝謝再見…因為所有發真房源的經紀人，企業全被淘汰了。
慘的是，淘汰他們的正是需求真房源的客戶。
多說幾句。
最開始洪荒時代的時候，網上的房源不單是圖片戶型真實，並且往往比房東掛牌價略高一丟丟，一來方便還價，搞定客戶，二來也能產生額外收入，你懂的。
然而某年某月某日，出現了不按規則玩遊戲的人，戶型會發的好一丟丟，價格發的低一丟丟。
結果就是同樣的精力，他們接的客戶是別人的數倍（原因大家都懂）。再通過適當的努力和技巧，他們賺到了錢。
等這事傳開了，接下來的就顯而易見。所有58趕集安居客的房源，都是僅供參考的。
當然了也有真實的，不過放心，就算你看到了你也不會去聯繫去打電話的。
然後我行我素的堅持了一個月。
最後懷著對所有網上找房人的無奈，我放棄了弱小的堅持。畢竟在魔都生活很貴的，畢竟靠爹媽錢包來追求自己理想的行為非常幼稚。
表示不僅僅是北京上海，像我在蘇州，我們我愛我家也是幾乎強制在發假的房源圖片，而我，幾乎是唯一一個全真的，但是完全沒有客戶。我們發真房源，卻被需要真房源的客戶所淘汰，無疑是一種悲哀啊
一、把真房源刷下去，讓交易雙方找不到對方；
二、套取買方需求。這說明，租房這個領域，互聯網的作用目前還是非常薄弱的，僅僅停留在一個信息平台上，而沒有完成更進一步的供需匹配、租房服務等。
題主所說的我愛我家我沒看過，像58、趕集、搜房這些平台都是這樣，基本上變成了中介的平台，我們租房客通過發布的房源去找中介，然後中介再和我們聯繫，帶我們去看現有的房。我們看的房和發布的房源，可以說沒有聯繫。
我愛我家等互聯網中介，模式和線下中介其實沒什麼兩樣，一邊收集房源，一邊尋找想租房的潛在客戶。這些中介並不是平台，本身是不透明的，他們所做的並不是租房客和房東的匹配，而是自身分別為兩邊的人服務。諸如58等平台，在上面發房源的也是中介，信息照樣是不透明的。
再說到租房這個領域，房源這個東西的時效性是很低的，租房的客戶也需要到現場看多個不同的房源，慢慢挑選。所以說一次性把房源和潛在客戶匹配是不現實的，而且也不是中介的目標。
中介的目標是搶市場，包括和其他中介搶房源和潛在客戶，盡多地完成租房交易。因此，在租房這一端，這些中介的做法就是想辦法獲取更多的潛在客戶。對於網上的客戶，在網上展示低價的房源是最直接的做法，再加上平台很少有這方面的規則，所以我們會在各個網上看到一大串中介的低價房源。
題主所說的，互聯網中介的功能基本上被廢掉了，因為市場上各租房網站目前基本都是採用這種純線下服務的模式。這種模式對於租房用戶這一端是很不友好的，諸如豆瓣小組這樣的論壇居然能變成口碑最好的租房形式（這只是我所看到的，沒有數據），這種現象很能說明問題。我愛我家幹了一個半月，感覺自己真心干不下去。發房源分兩個部分：我愛我家官網和58趕集一類的外網。外網發真房源會被死批，即使房源存在，其在外網的報價也比實際價格低20%~30%。留過電話無安寧是實話，各種電話，各人電話，能把人徹底的煩死。經常是前一分鐘有人打完，接著電話又去。絲毫不考慮客戶感受。還有需要記載客戶反饋，要求既不能瞎寫，又不能信前面寫過的人（很矛盾吧）。
因為總有人信這是真的
在下也是你說的其中一員，不得不說發真房源根本沒人看你發的。
照片一樣，為什麼你這麼貴，而其他人這麼便宜，非常討厭發假信息，所以快要被淘汰了吸引客源：我牛逼，我房源多；我牛逼我價格低。
當然，最重要的是，真房源信息是每個中介最寶貴的資源，賣錢的，不會輕易放網上的。
做的不夠大，市場佔有率不夠，房子不夠多，客戶也不夠多……只能先把客戶忽悠來，你一來這個房子就沒啦，你每次來每次的房子就都沒啦。既然你能來，說明你要買房子，你要買房子我先把你這個客戶佔住，房子慢慢找。。。目前鏈家是最靠譜的，房多客多，行業老大……不說這些，就鏈家2點7的收費，還有這麼多客戶和業主，還有超過其他公司的佔有率總和的市場佔有率，大家還是選擇它就能說明問題啦。。。。。。。發假房源，有什麼好處呢，眼前利益，早晚被客戶北市場淘汰掉，做一鎚子買賣。
這麼說吧，客戶抱怨現在到處虛假房源，實際上這個現象一部分也是跟客戶自身有關，價格什麼的發低了，點擊率高，且時常有客戶打電話來詢問╮(╯▽╰)╭這不就把潛在客戶電話什麼的搞到手了嗎；認認真真當一份職業，事業去做的，把圖片做精美了，房源真真實實的，價格也算的清清楚楚的，反而沒人打電話來，點擊率甚至為0，因為價格對比擺在那。我屬於後者，然後被淘汰了╮(╯▽╰)╭感覺我們龍的傳人都喜歡把腦子用在歪門邪道，而不是坦蕩競爭，比服務，比文化，比品牌……也特么難怪那麼多富豪，卻沒啥國際上叫的響的品牌，錢都是那種掙法╮(╯▽╰)╭
從實際買房經驗來看，他們發的有兩種，一種明顯高於市場價，一種明顯低於市場價，很多是同一家公司發的，我想高價的應該是給房東看的，低價的應該是給消費者看的，既可以造成房價在不斷上漲的印象，又可以忽悠更多消費者電話聯繫他們。 我自己去看房，得到的價格基本是居於中間價。
別的不想說，只想說只要你留過電話，從此無安寧···各種不同的我愛我家職員電話簡直要被他們包了···呵呵呵噠
很多房產中介都這樣做吧。現在中介行業競爭如此激烈，發一些筍盤（一般都是假的），以此來吸引客戶，客戶打電話來了，然後就可以說這個房源很火爆，已經有人買了，然後再向客戶推薦其他的房源。
不管是發布希么樣的房源，主要的目的就是吸引客源，有了客源，才可能成交。
有需求就有市場，因為中介們之間是利益往來的關係，他們所有的房屋資源是可以共享的，大家都可以相互出房。加上房源是隨時更新和不確定的，今天上午可能有，下午就會租出去。如果都發真房源的話，這個也不太現實，只有通過假房源信息讓更多的人知道他們有房源，通過渠道傳播出去。他們會根據租客的意向推薦已有房源，從而賺取中介房或服務費。
看了自如友家、丁丁租房，你就知道鏈家地產把這個行業甩得有多遠了。最新版的自如友家客戶端已經可以基本擺脫中介/管家，自助租房了。
利益相關:自如友家3年老用戶
我就問一句，真房源你會打電話過去嗎？真房源，價格你是不會看得上的。每個業主都希望價格越高越好。
優惠的價格都是談出來的，不是看出來的。發真價格的中介沒人打電話給他們，因為買房的人都不需要這樣的價格。發了假價格，收到你的電話，然後再幫你跟業主談價，才能談到你合適的價格。無成本獲取租房者的聯繫方式啊。發布低價租房信息，你電話一打過去諮詢，你的聯繫方式就落到人家手裡了，有租房需求，有聯繫方式，去哪裡找這麼精準的客戶信息。以後你就永無寧日了。
瓜子二手房就沒有假房源，因為不收中介費，假房源放上去也沒用
準備租房一直沒定，一直在關注房源信息，刷了一大堆，我愛我家簡直假房源專業戶，心累。打電話過去，還要一直被電話騷擾。
用了一次我愛我家， 所有從他們官網找的房都租出去了， 或者是十年八年前的房子， 總之必須他們給你推薦。 推薦的都是又貴又條件極差的房。 而且不停地打騷擾電話。 總之， 網上攻略上說的所有現象都是真的。 太可怕了。
1、忽悠來客戶之後，立馬告訴他們 看上的房源剛剛租出去，然後再給你推薦的所謂的和你看上的差不多的房源，推銷出去那些不好租的房子。
2、有那種低價只招女租客的房東實際上是微商，加了你的微信之後，壓根就不理你，只讓你看她朋友圈的微商廣告。
1.假房源吸引客戶。客戶資源依貢獻大小排列:門店、內網、外網。很多小中介就一兩個門店，自家又沒有網站，某些平台是上戶的重要渠道，而發真房源吸引不到客戶，於是有了發假房源的動力。很多看照片非常好，而價格低的都是假房源。中介就是先把你忽悠到店裡，然後告訴你房子沒了，來都來了，怎麼也得看套房子吧，然後還怕成交不了么？一些較大的公司有自己的網站，比如題主說的某家也有，裡面的房子比外網的靠譜些，當然也得提前打電話問問租內租出去。
很多中介公司是強制要求買外網埠的，這筆錢是自掏腰包~如果外網不上戶等於拿錢打水漂了。大中介靠店面接待和自家網站就能有客戶，發假貼就少些。像我和同事一般買了埠是完成任務就放那不用……
2.有些確實是剛租出去。租賃的成交速度非常快，特別是性價比高的房子，可能你打電話時還在，但你趕過來的時候就租了。
題主，如果確實是發假貼子可以去投訴，看他們公司管不管，不管的話以後就別在這家公司租了~
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