新房已經交付，裝修預算怎麼做才能不超支？

12-27

補充：我只是希望能不要超支的特別離譜。

放圖啦

戶型圖

成型圖

從進戶門看

鞋櫃全貌

從書房看客廳

從餐廳看客廳

從對角看

陽台一角

陽台另一角

主卧

主卧飄窗，除了曬被子，晒衣服，還可以曬人。。。

主卧櫃門移門定做

這個功能區是敲出來的

非常實用

兒童房進門看

兒童房衣櫃櫃門移門定做

餐廳

餐邊櫃，後面是灶台，這個區域也是搭出來的

廚房

一邊是水池

另一邊的樣子

廚房所有櫃，隔斷都是瓷磚，防霉

冰箱和架子對面就是煤氣灶台

老人房

老人房

老人房衣櫃

書房

這個區域是全家最愛

榻榻米上的柜子

書桌

書櫃

木工打的儲物凳

洗漱區

洗手台上櫃

洗手台

浴室

浴霸暖風淋浴

主卧多的那一塊量身高吧

同學的荷花做結尾，意欲家和人和，喜歡

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預算是裝修公司做的預算，比對這個，可以自己控制預算；

再再補充一點：不要忘了1688！！！貨比三家：京東，淘寶，1688
只要是需要買3-5樣的東西，拖鞋，毛巾，衣架褲架等等的，1688找廠家！好吧，找廠家首先要找產地，木衣架非桂林，我們公司出口的木衣架全是桂林，其它的產品，淘寶京東上看賣家所屬地，1688上就能找到，其樂無窮哦！

下午有時間再說點：敲牆，裝修師傅敲------水電的材料我是認識的，價格沒便宜多少，但用料很省，師傅開的1.5平方的電線我全部換成2.5平方的線，以免日後不夠用，一次性改掉，線用不掉是可以退的，但是必須是整卷的線才能退------泥工，泥工師傅我等了10多天，但是很值得，這個師傅是包工頭請了好幾次請過來的，泥工所有用的材料我都是認識的店裡拿的，裝修要記住，只要你要用到店家一定會賺你錢，這個是一定的，但是，認識的人會幫你先安排送貨，保證你的工期，這點很重要，我是上班的，工地上用料不夠的時候，我就打電話先送貨，下班後去付錢，或者一周一付，如果我不認識，但是包工頭介紹的店家，要麼我一次性先壓點錢放店裡，多退少補，要麼就是做好了一次性付錢，很幸運，碰到的店家連押金都不要我付；大理石一定要貨比兩家，看尺寸，看尺寸，看尺寸，尺寸不對，銀子白費！第一家進去跟老闆說這尺寸要做，他記下尺寸說行，跑了第二家說，尺寸不對！嚇得我趕緊給第一家打電話說先不要做，等我尺寸，再跑到家裡，讓師傅量尺寸，因為不是同一個師傅量，這次量好了才算放心再做----木工就是包工頭本人做，家裡所有的柜子全部木！工！打！鞋櫃，4個衣櫃，一個榻榻米，一張床，兩個電視櫃，一個五斗櫃，兩個書櫃，一個餐邊櫃，陽台還有一個高櫃，一共118張板子----油漆師傅手藝可以，三個房間三個顏色，對了，如果油漆做好了，還剩原料，但又不想放在家裡，油漆味道會滲透進壁紙，傢具，那麼，各位可以拿大的可樂瓶，有顏色的裝個兩瓶，白色的可以多裝幾瓶，剩下的該扔的扔

實體店

去任何一家商店買東西，都要真誠以待，我是來交朋友的，不是來做生意的，要是有一點兒透露出你不就是個奸商么，呵呵呵，你就輸了；我說說木工吧，先去了解行情，去品牌木材店，不要問價格，先問自己的小區能不能送貨，人家會說，送過的呀，再問，像我們這個118平方3幢樓的送過嗎？人家會說，前幾天剛送過呢，好了，我繼續說，我想想么木工手藝好的話傢具還是請木工師傅做好了，店裡的師傅說，鬧，那個師傅剛做好你家樓上10樓的，也是這個平方，用了150張板子，他手藝也很好的，65塊一張，我說行，等我家裝修了，我再來看板材；我的土豪老舅介紹了一個木工，到我家一看，200張板子，100一張，看我的不說話，又說省點用150張也是可以，那麼，如果我請他，木工人工1.5w，到時候用多少張板子他說了算哦；果斷不請他，然後請了這個我同事推薦的包工頭，非常贊

榻榻米上的柜子

-------------------------------------------瓷磚分割線
為什麼瓷磚要單獨說呢？因為，瓷磚真的非常重要！我在瓷磚上面的花費省了2W多，我準備了20W裝修，就是因為瓷磚，板材是大筆費用，但是，找對了廠家就是省了一波的銀子！先去建材市場上看瓷磚，拍照留念，拿回裝修的房子碰到了包工頭，我跟他說：你看看，我剛看的幾款瓷磚，他問我價格是多少的，我說：168一片；他說：我告訴你個地址，你去他那裡，你要的這些磚他都有；然後我就去了，去了就訂下了，我問老闆，這麼多杭州人都到你這買磚，你怎麼不在杭州開個阿，這老闆笑了，他說在宏豐，在佳好佳，在新時代都有他的店，市場里賣168一片的，他給我的價格是58一片，陽台磚市場里看到的是28一片，他給我的價格是7塊錢一片，區別就在於，租金和運費！
以下淘寶

網上購買的物品，大件家私家電電器還是京東好，主要是售後，小的一些東西，多數都是聚划算購入

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118方，杭州周邊，四室兩廳一廚一衛，我準備了20W,實際花費硬裝加上軟裝13.8W，包括所有傢具，四個掛式空調一個櫃式空調，裝修前詢問過N個裝修界的好友，本人自己曾在杭州裝修市場好多年，賣過油漆，做過藝術漆，去過室內家居環境治理公司，還在瓷磚界老大的集團公司待過，有需要的話，可以附裝修清單；最重要的一點是：所有裝修全程我一人把控，什麼地方該裝什麼，什麼材料，什麼顏色，都是我一人，白天工作，雙休去採購外加去工地逛一圈

【騷年，只收藏、不點贊，是拯救不了民族的。】

如何控制裝修預算?

相信很多人都會遇到這樣的情況，裝修的時候直到結算的那一天才發現花出去得前比自己預算得至少增加了百分之三十。。。更有甚者到做完得那一天都不知道自己到底花了多少錢。

導致這種問題產生一般是兩個原因：

1.不是專業人士，不知道什麼樣的預算是適合自己的。

2.行業很亂，小貓膩，小騙局，變化多。

那麼我們到底應該腫么辦呢？

首先，怎樣製作裝修預算？

1.建出一個適合自己的成本概念，知道自己到底要花多少錢（建議正常的家庭，每平米是1000-2000，再往上就是2500-3000，再上就是豪華裝修了）。

2.這些錢應該花在什麼地方。總的分成四大塊：25%花在人工和輔材上（半包的單價建議控制在300-400一平米，400-500已經可以了，再往上就上當了）。另外25%是主材，包括地板面磚牆紙乳膠漆潔具馬桶水龍頭等。再分配25%到櫃體。很多人都不怎麼重視這個，其實櫃體真的非常重要的！！！收納對於您未來的家庭是至關重要的事，並且柜子是產生污染最嚴重的地方，我們需要用E0級好板材，這些都會造成柜子的成本上升。所以是需要花到25%的。最後就是25%的設備，包括地暖空調新風廚房小電器等。我們就拿一百平米的房子舉例，總共的裝修差不多需要花到20萬。其中人工和輔材最多四五萬，瓷磚潔具五金龍頭，最多五萬。設備上四五萬佔25%，最後五萬全花柜子上，家裡衣櫃越多越好，功能越簡潔越實用越好，至於板材應該買貴一點的，越環保越好。

然而有了這些基本的成本概念和成本分配原則還不夠的。

因為我們還缺一個設計環節。

無論是半包還是全包，建議去市場花5000-10000去選擇一個獨立設計師。不做施工，只做設計。因為大多數的設計師就是裝修公司的營銷埠，帶著這種營銷屬性的免費設計師從顧客這是不拿錢的，但是能從裝修公司那拿百分之十五的返點，就是說一套十萬的房子，可以拿一萬五。這可比獨立設計師賺得多得多，那麼他們錢是怎麼賺得呢？羊毛還是出在羊身上：1.他們做設計的時候會推薦很多次材料給你，材料商會給返點回扣的。2.設計師會把量做到有所偏差，在跟施工單位做施工的適合材料的量也會發生增加。3.他們在設計裡面埋了很多不切實際的做法，造成施工的適合不得以發生變更。

而獨立的設計師就賺您的設計費，而且做好設計後，你可以拿著一套完整得圖紙去選擇未來得施工單位。可以跟施工單位強調就照這個來，報個價格，多選擇幾家，可以比較一下，選擇一個合理和低廉的價格。

那麼，怎麼才能不超過預算呢？

1.設計選材的階段

有的設計師用的材料是買不到或者難買，這個時候你需要把材料改成市面上可以買得到的材料，並且不要輕易的做改變。

2.合同簽訂（這個是非常重要得階段，木有之一！！！）

簽合同前是大爺，簽了後一切都變了。。。。。。

因為合同都太長，並且很多都不是標準合同，是由對方施工單位制定的，一般能看完的不超過20%，能看懂的不超過1%，因此客戶其實是處於弱勢的。

其實合同不外乎就兩件事：價格和工期。關於價格，其主要問題是很多項看起來很清晰，但是任何一項都沒有標準，價格沒有標準，用量也沒有標準。還有做手腳的：1.價格寫得非常高，並且用看起來很複雜先進的做法告訴你是市面上最好的最先進的，但是要花錢。2.清單里報特別便宜的做法，然後報價報的正常做法的價格。3.漏項的內容，例如拆改費用。

那麼面對這種問題應該怎麼辦！！！？

我的建議是您可以找一個懂行的朋友，陪著你一起去面對施工單位，找出貓膩和問題。

如果真的有這樣的朋友，那就恭喜您勒。

但是實際上這樣的朋友是真的很少，就是真的有，也不一定就把您家的事情當作自己家的一樣重視。

那該怎麼呢？

我們還有第二種方法。

那就是可以購買老曲的裝修半包清單。

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打個良心廣告，不想看者可自動跳過。。。。

當您拿著清單這份去跟施工單位談判的時候，絕對是可以不落下風的！！！因為清單裡面給的都是成本價。一般的施工單位是會在成本上加30%的利潤，最多加50%的利潤。您可以對照清單看一看，施工單位給您的報價是不是在這個價格區間內，就知道他的報價靠不靠譜了。

另外，如果您覺得他靠譜了，您還可以繼續用老曲的工具跟他們砍價，首先我們清單里不會漏項，施工單位容易漏項的我們會給您提示。另外清單裡面所有的單價是用的市場上的一個大數據分析，給您一個市場上業內的平均價格成本價格。您用這個價格加一個30%或者50%，就是施工單位應該給的正常價格。

最後，材料的選擇上也是有貓膩得！施工單位可能會建議用巨貴巨貴得品牌，其實這個有的是完全是沒有必要的。老曲清單裡面每一種輔材都給您推薦了，最物美價廉的材料品牌。您可以跟他說就在我們推薦的三到四種品牌裡面選擇，不用那種特別貴的。

然而本產品最大得好處其實都不是以上那些。。。。

而是當您有了這份清單後，您會發現您在談判桌上氣場就不一樣，對方是可以感受您是一個半專業人士，所有施工單位都是看菜吃飯的，如果他真的認定你是一個非常專業的人，他就會收斂很多，甚至關於質量問題也不敢造次。

施工管控階段

最容易失控的就是變更了，建議是變更產生的費用增加不應該超過一套房子的百分之三。如果超過了不外乎兩個問題：

1.你自己的問題，自己沒想明白或著跟設計師溝通不充分。這個變更只能您自己買單，並且可能會造成施工質量差。

2.施工過程中的變更。不可抗力是可以HOLD住的。但是如果遇到了施工單位預先設下的變更，就很不利了。這種就是屬於惡意坑錢了。如果已經到了施工階段去解決這些問題是很困難的，所以還是回到合同簽訂之前反覆確認清楚。建議在簽合同之前要跟施工單位談清楚，施工之前去把現場所有特殊的不特殊的情況就勘察好了，再給您個包干價！！！除了您自己變更，剩下的變更是不允許加錢的。直接就把這個路就給他堵死。

如果大家還有任何關於裝修預算上不懂的問題，歡迎關注我們的微信公眾號：居住進化論。

http://weixin.qq.com/r/PjqehsjEvZXCrYzl928s (二維碼自動識別)

一、輕裝修重裝飾

輕裝修重裝飾，是今後家庭裝修的發展方向；先買傢具後裝修，將逐步成為潮流。因為裝修的手段有限，無法滿足個性家居的設計要求，且裝修的材料和風格變化快，兩三年就可能過時。而風格各異、款式多樣的傢具和家居裝飾品卻可衍化出多種家居風格，因此應把預算資金大部分投入在裝飾中。

二、主客體次卧室

現在的居室大多是「大廳小卧」的形式，建議您不妨對客廳多投入一些資金，對卧室的裝修少花一些。裝修客廳最主要的是體現家庭的特色，因此，在傢具配置、裝飾品的選用上，客廳所佔有的份額都應是整體預算中最大的；卧室的裝修和裝飾以簡潔、溫馨為主，用不著過於雕琢，尤其是兒童的卧室，隨著孩子的成長，裝修裝飾風格變化很大，把資金過多投入到卧室意義不大。

三、頂、牆、地區別對待

目前的家居空間凈高普遍較低，大約在2 5米—2. 8米之間，為了不致產生壓抑感，房間頂部處理以簡單為宜，牆面的裝修也以簡單為宜，這樣既節約了經費，效果也奇佳。家居裝飾網認為對於地面的裝修則需下功夫了，因為地面裝飾材料的質地和顏色決定了房間的裝飾風格，而且地面的使用率明顯高於牆和頂棚。就地板材料而言越來越多的家庭在客廳、卧室使用實木地板或複合地板，在廚房、衛生間則採用瓷磚。

四、廚衛加大投入

廚房是家庭中管線最多的地方，裝修時也最讓人頭痛多投入一些資金把廚房搞得漂亮一點是值得的。整體廚房傢具市場逐漸看好，這正是「廚房革命」的新動向。衛生間的裝修也存在同樣的問題，由於許多衛生間通風和採光都很差所以在裝修上更要下一番功夫。
轉載。

把傢具裝修裝飾每一個小項目統統列下來，定好單價。每個項目堅決不要超出哪怕一分錢。
這需要極高的定力!
祝成功！
另外五金開關插座潔具龍頭角閥把手合頁等天天使用的物件一定要用好的！

我來告訴你樓主，首先你得略微懂點，做好一個大概的預算，其次就是在選購的時候不能每樣都超支。裝修中最怕就是選中一款東西時，哦還好在自己預算內，再看一下別家吧，哎這款更好看哎價格略微貴一點點，哦也就貴這麼一點點，那就定這款吧。如果你這樣買，最後就會超支很多很多。一定要記賬！一定要記賬！一定要記賬！

我建議客廳餐廳地磚，各有所愛吧，我有點懶所以那樣好打理，呵呵，我是做裝飾的，我自己認為瓷磚沒必要買那麼高檔的，牆面60-80的和地面120-150的就差不多，預算需要提前考察或以前知道，否則做不準露項什麼的，牆面用好點的漆，建議立邦靜味全效，石膏板用輕鋼打架，龍牌石膏板封面，立管切記用磚砌不要用板包，潔具買品牌，木頂板買好點的

不以圖紙為基礎，怎麼談預算超不超支？
傢具家電軟裝這些自己把握好尺度，根據實際需要購買！硬裝才是你真正把控的，需要對你家進行出方案，根據確定的方案作出預算書，核對預算書再進行增項減項！如果成本確定了，為了不超預算，需要一個不錯的項目經理跟蹤，避免材料下單錯誤，損耗過大，工人浪工嚴重。

我是完全的過來人。剛剛裝修完畢，為了完全構建一個理想的家園，信心十足地決定和老婆兩人一手包辦，不讓家裡老人插手，結果還沒到一半，已經大大超出預算了，最糟糕的是，因為我和老婆都是比較大條的人，現在錢花了都不知道去了哪兒。

後來我們痛定思痛，決定嚴格把控預算，但是我觀察下來，那些不超支的，極少極少，大多數控制的比較好的，略超出也是正常的。區別在於超的多和超的少。建議一定要做好記賬工作，尤其是在這方面不是特別有概念的人。可以下一個記賬類的APP，對裝修相關的收入支出甚至裝修期間的整個家庭收支做一個記錄，有時候一旦看到賬目，就會知道哪些是該花的錢，哪些是可花可不花的，那麼下次就會潛意識的節制了。

我這邊比較推薦的是網易有錢，它除了傳統市場上記賬軟體的基礎功能外，亮點在於自動記賬，只需在初始登錄時綁定信用卡、借記卡、網路消費渠道和個人理財投資賬戶後，系統會自動及時記錄相關聯的收入支出等信息，就像配置了專屬的專業財務管家般省心。很好滿足日常自動記賬、全面資產管理以及後續的投資理財分析建議等多維度的需求。而且一般家庭也會做些理財投資，全部都可以對接並且記錄。總之非常便利。

總結：要想不超支，對於整個賬目的全局把控真的太重要了。

如果對裝修沒概念，不建議自己包工包料，目前市場材料魚目混珠，而且稍微把控不好便超預算，建議抽個時間去靠譜的裝修公司先作了解，帶上你的原始結構圖，和疑問。專業的設計師會一一為你解答。關於裝修的預算體系，就我所在城市杭州，目前這邊模式主要分為辦包與精裝兩種模式。預算的多少，主要看你木工活做的多少（含吊頂和柜子石膏板隔牆門套基層背景基層）主材自己買，半包材料裝修公司提供，。另一種模式精裝，就更省事，按面積報價，比如80 ~90方。有個套餐細則。主材直接公司展廳選好，一般做精裝的公司都有自己的材料展廳，做精裝也比較省時省力。能保證工期和控制預算。精裝預算出來，你就很直觀的看到，自己要花多少錢。

建議找一位比較好的設計師或者是裝修公司，會有很詳細的預算但是千萬不要選擇按平米報價的套餐公司。
順祝題主裝修愉快！

千萬不要在買什麼東西的時候都想著這麼貴的房子，這點錢算什麼！
千萬不要在買什麼東西的時候都想著這麼貴的房子，這點錢算什麼！
千萬不要在買什麼東西的時候都想著這麼貴的房子，這點錢算什麼！

提前做好錢的分配，最好多找幾個包工頭聽聽你的想法然後給你算算價格比如水電，瓦工，木工，漆工的人工工資和材料錢。具體自己要買的傢具家電五金龍頭去逛逛家居建材市場或者淘寶心裏面有個數，把所有的這些都記下來然後列一張表坐了什麼就把什麼花掉。然後還有一個本子就是記賬，把自己的錢畫到哪裡了心裡有個數。

裝修一般都會超的畢竟這麼多錢買的房子真的不舍的裝廢掉，所以最好還是多準備一點。我家的記賬本和規劃單等下貼上來...

沒用的，跟誰有仇，勸誰裝修。

根據個人經驗，新房裝修問題多多。一，電線燈線開關插座要先布置好，而且插座越多越好。線材要質量好的。不好有毛病到時很苦的。二，水管要買好別省。用PPR管吧。裝好預先試漏。不要到地板漲起來了才發現水管漏就。。。。我見到時過身邊好幾起這事。嘿嘿！三，衛生間地漏管在裝修前一定用牛皮紙封好，不要到時有水泥塊堵進去就。。。四，到網上看看風水有關的格局布置，風水至少與人的舒適有很大關係。不要到時一開大門就看穿陽台一泄千里。。。諸如此類無法一一例舉五，買材料一定要自己挑，別讓做工的人去辦。這是沒有辦法的事了。。。。。。。說不完，把幾個重要的說給你聽聽。

裝修預算的制定關係著你的裝修支出，

一份合理的裝修預算，能讓你在裝修中遊刃有餘，

最重要的是能省些錢。

那麼，裝修預算該怎麼做呢？

為什麼很多人的裝修預算都超支了呢？

如何做裝修預算？

家裝一般有四大塊支出：

1）基礎裝修、廚衛設備部分

2）傢具部分

3）裝飾品

4）家電部分

一般來說，裝修、廚衛佔總造價的50%，傢具佔30%，其餘佔20%。

(一)、根據設計師畫出的房屋設計圖來確定所用材料

做裝修預算，首先要知道裝修預算包括哪幾個部分，裝修預算大致包括材料費、人工費、設計費、管理費這幾個部分。在做裝修預算前，業主需要和設計師商量，讓設計師畫出房屋設計圖。

(二)、算出材料費

在設計師畫出圖紙後，業主就要計算材料費了，一般來說，裝修必須用的材料包括：

a、客廳、卧室裝修預算

1.建材類：地磚、油漆、踢腳線、地板、塗料、石膏線

2.燈具類：主燈、射燈、落地燈

3.布藝類：窗帘

4.五金類：窗帘滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、電視插座、空調插座

b、廚房裝修預算

1.建材類：地磚、牆磚、吊頂、櫥櫃

2.燈具類：主燈、射燈、櫥櫃燈

3.電器類：灶具、油煙機

4.五金類：水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥

c、衛浴裝修預算

1.建材類：地磚、牆磚、吊頂

2.燈具類：主燈、射燈

3.電器類：換氣扇、浴霸

4.潔具類：座便器、浴缸、淋浴屏

5.五金類：手紙架、置物架、毛巾桿、浴巾架、肥皂架、衣帽鉤、浴缸龍頭、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥、花灑、面盆用龍頭

材料費需要業主根據自己的經濟能力做個大概的估算，先控制住總價，然後到市場上詢問價格，業主先列清材料清單，然後跑建材市場，標定每樣材料的大概價格。

(三)、裝修預算人工費

每個工人每天的工錢乘以人數和天數，就可以得出人工費的總數，這個業主可以和裝修公司討價還價。

(四)、裝修預算設計費

有些業主為了省錢，不請設計師，想省掉設計費，殊不知，如果房屋沒有好的設計，在施工過程中很容易出現問題，出現問題就要返工，這樣反而會花更多的錢，因此選一個好的設計師非常有必要，而且有些全包公司是包含設計的。

(五)、裝修預算管理費

管理費就是裝修公司在為業主裝修時出車、出人協助買料、進場監工、協調各方面所需的費用，這個費用也是可以和裝修公司協調商量的。

做裝修預算前，用戶不得不了解的幾個問題：

清包、半包和全包的區別是什麼？半包包什麼，不包什麼？
施工以外，會產生哪些預算？
硬裝和軟裝的預算如何分配、預留？
超預算一般發生在什麼情況，哪些環節？
哪些地方的預算不能省？
如果超預算，可以在哪些方面優先考慮壓縮預算？

當一個人拿到一套房子後，不管是毛坯、精裝還是翻新，如何才能把這麼一個房子變成自己理想中的家？裝修預算可多可少，而怎樣才能減少不必要的浪費？

家裝施工的方式有很多種，現在選擇最多的還是半包，這個半包與全包和清包有什麼區別，這個預算怎麼做，這是大家非常關心的一個問題。

清包

清包即包清工，也就是業主自行購買所有材料，找裝修公司或裝修隊來施工的一種工程承包方式，裝璜公司最多採購一些釘子之類的小件消耗品。因清包對業主的專業度要求比較高，從主材、人工控制、施工工藝、質量都要比較了解，除此之外還需要非常多的時間待在施工現場。

優勢：

放心：預算、施工都能控制得很好，是可以節約一部分費用的。

很放心：電線、板材、五金件、膠等都可以自已購買。（建議去品牌專賣店購買）

非常放心：施工現場的質量時刻在自己的掌控之中。

全包

全包即包工包料，也就是所有材料採購和施工都由施工方負責。由於是裝修公司全權負責，全包相對省時省力又省心，責權比較清晰，一旦裝修出現質量問題，施工方的責任無法推脫，因為所有的工料都是他們負責的。當然這種代購費也不低，比較適合預算充足對設計也有一定要求的業主，但是前提是要找到信得過的設計師或者裝修公司。

半包

半包是介於清包和全包之間的一種方式，主材由業主自行採購，裝飾公司提供施工服務和包輔料的供應，這兩件事是非專業人士最難做好的。半包相對比較省事，業主可能通過自己採購價值較高的主料，來控制費用的大頭，而對種類繁雜，且價值較低的輔料，業主很難搞清，由施工方採購比較省心。

半包可以把清包的缺點全部規避掉，裝修公司去提供工人、提供監工、提供裝修中購買的輔料，如：廚房衛生間哪些地方需要做防水處理，非專業的人很難能考慮周全，如果你找的工人不是很專業的就會有隱患。

水電就是水管、電線、網路線、電視線等，這些基本上都是半包體現的，開槽、布線也是由工人解決。

半包裡面存在吊頂、傢具、隔牆等問題，需要木工打造還是購買；如果木工打造，它的板材將由裝橫公司提供。

對於卧室里的衣櫃是木工打造還是購買，需要進一步的了解木工打造與購買的區別，同時購買有成品衣櫃和定製衣櫃

很多業主在最初做預算時，理解是錯誤的：裝修預算的出發點是如何控制裝修成本。

裝修到中途，發現裝修超出最初的預算，又需要再次進行一次更詳細的預算，相當於同樣的一件事自己卻花費了雙倍的時間去完成，同時也有裝修工程隊、設計師的時間和精力的隱形投入。

在做預算時，建議越詳細越好，可以按照空間的分區和從頂面到牆面到地面的順序來統計家裝所需物品；不一定特別準確，但一定要全面詳細，沒有疏漏。

第一部分是硬裝主材

這部分與施工隊是緊密結合的，需要配合施工隊提前採購好這些物料，並且按時進場，從而保證硬裝施工順利進行。這當中需要注意的除了主材外，還有一些輔料也是需要業主採購的，比如：鋪地磚需要的防潮墊、收邊條；貼磚需要的定位卡、勾縫劑以及瓷磚粘合劑等等。

第二部分是全屋定製傢具

全屋定製傢具的工期特殊，往往需要在硬裝基礎工程完成後才能準確測量尺寸和下單（在特殊情況地面處理平整和吊頂處理好後可以量尺下單）。又因為定製的傢具需要40天左右的製作期，所以往往成為對整個裝修時間影響最大的部分，建議業主提前考慮、提前計劃好，這樣才不會耽誤工期。

第三部分是潔具、燈具、電器、傢具以及五金等等

這些幾乎都是每家每戶的必需品，同時，又非常具有個性。因為種類繁多所以容易疏漏，建議業主按照空間順序來列舉自己家的需求單，盡量不要出現疏漏。

第一次負責家裝的業主，很容易忽略配件的存在。給大家一個友情提醒：在購買跟水相關的產品時，比如：洗漱盆、浴缸等，必須同時考慮到角閥、上下水、去水等配件的存在。

現在的年輕業主，喜歡網購部分產品在做預算時需要加上物流運輸費、上樓費、安裝費等費用、

特別提醒：需要認真做好預算表，除了列全項目，還有重要的是了解所有商品的信息，包括品牌、價格、購買渠道。如果每個商品都是憑感覺估計，做出來的預算是沒有任何參考的價格。要找到自己滿意的商品並且了解商場價格難度比較大，需要業主投入很多精力，但這都是為了後期的施工省時省力，所以非常值得去認真做。

硬裝

硬裝指的是:除了必須滿足的基礎設施以外，為了滿足房屋的結構、布局、功能、美觀需要，添加在建築物表面或者內部的一切裝飾物也包括色彩，就如同電腦的硬體，故這些裝飾物原則上是不可移動的。簡單說就是人工工資、裝修的主材和輔材。

軟裝

軟裝指的是：人類為了滿足功能、美觀需要、附加在建築物表面或者室內的裝飾物及設置與設備，也就如同電腦的軟體，故原則上是可以移動與變化的。簡單說就是可以移動的東西：傢具、燈具、擺件、裝飾畫。

有部分業主在裝修的時候，會問設計師或者裝橫公司，硬裝和軟裝的預算該如何分配和預留？

針對這個問題，蝸牛君只想提醒各位先想好自己的總預算，對應的軟裝和硬裝比較，建議按照1:2.5，如果傢具費用不一定夠的話，那麼在前期最好是定位裝修的風格，規劃好後期軟裝大概是什麼樣的款式的傢具。這個最好與自己的設計師溝通好，心裡對風格有個譜，選擇主材時把握性就會更強。比如選擇傢具的是深色，那麼牆壁就是淺色去協調。

軟裝和硬裝只能根據預算去考慮。

哪些地方的預算省不得？

從三個方面來談，①功能性，②收納性，③環保性。

①從功能性上，功能性決定你房子搬進後住起來的舒適度。在前面格局改造，其實有的設計師做得比較顛覆性，廚房和衛生間的位置關係都做了改動，這樣去做前期的預算比較多，但改動後的空間使用起來較人性化，變得更加舒服。

②從收納功能上儘可能不要省，柜子越多越好。特別是衛生間的馬桶每天都是高頻率按，水龍頭每天都要開，一旦產生問題會給生活帶來麻煩，所以這些五金件、櫃門、鉸鏈選品牌的產品。

③從環保性上，非常重要。從地面、牆壁、吊頂到處都充滿著甲醛成分，從傳統的901膠去調和，改成用成品膩子，減少了甲醛的揮發量，業主越來越注重家裡環境的環保問題。建議業主在門、地板、衣櫃、牆磚等選擇大品牌環保產品，盡量不要節約。

超預算一般發生在什麼情況、哪些環節？

超預算的問題一般出現在施工過程和自主採購主材的環節中都有可能出現。

施工過程

主要是因為設計方案的變更，或者是初期對工程量預估不足。這些都屬於正常現象，只要不是裝修公司或裝修工程隊惡意增項，建議都應該理性對待。只要變更的設計方案是為了創造優質的生活環境，可以做出適當的取捨。千萬不要因為節省成本預算而盲目地降低施工質量，將來吃虧的是自己，得不償失。

自主採購

自主採購出現超出預算，主要是因為在前期的預算沒有做到位，超預算這個問題在我們手上的清單里能比較直觀的看出來。建議業主做預算時越詳細越好，避免出現這種情況的發生。

如果超預算可以在哪些方面優先考慮壓縮預算？

裝橫公司或者設計師在做裝修預算的時候，都會盡量考慮客戶的經濟能力和實際需求，拒絕不必要的開支。所以哪怕略超預算，也不要建議大幅削減，那樣肯定會降低施工質量或者生活質量。

如果出現超預算，需要壓縮預算，有以下建議：

①保留那些能夠提高自己生活品質或者給自己帶來更好的生活方式的支出，放棄那些與他們攀比或者盲目跟風，其實自己根本不需要的東西。

②根據自己生活方式做預算或者傢具清單，請勿模仿鄰居或者朋友的布局方式，裝修好後畢竟是自己居住，需要居住舒適、溫馨。

③建議根據使用頻率來壓縮部分預算，對於一個月或者一年使用幾次的傢具，蝸牛君是建議暫時不購買，搬進去後，資金周轉寬鬆的時候，再去採購這些物資來改善自己的生活方式。

未來家畢將智能化、簡單化，家裡所有的傢具將通過手機控制，極大的解放我們，這樣的生活十年後出現、二十年後出現、還是需要更久才能出現，大家都無法預測的，也許明天就會出現。

在做裝修規劃時，蝸牛君建議廚房可以預留洗碗機、烤箱等的位置，也許未來的某一天你會用得上；插座大家都熟悉不過了，很多家庭會面臨這樣的問題：插座不夠用，ipod、手機、電腦、電動牙刷、路由器······很多設備都需要插座，建議安裝具有USB插口的多功能插座。

不想裝修超預算？學會這四招就行

盟主新房去年年底交付，接下來就要開始裝修了。

用盟主的話來說，租房住了這麼些年，自己房子的裝修怎麼也不能將就。

盟主理想中的房子，應該是美式田園風的，有個可以喝咖啡的花園式陽台；卧室里得有個像明星那樣的走入式大衣櫃；大廳要有整面的落地玻璃，哦對，一定要有貴妃躺的沙發和純白唯美的餐桌……還有，杭州的冬天挺冷，盟主想在屋子裡鋪上地暖；另外，還得裝上新風系統，誰讓現在有這麼多的霧霾天呢。

不過，她打聽了裝修的價格後，內心受到了一萬點傷害——想要把房子裝修成上述理想模樣，她起碼還要再花去一半的房子首付錢。

其實，在裝修這件事上，很多人都跟盟主一樣。理想很豐滿，現實很骨感。而且裝修是個無底洞，一不小心，就會嚴重超出預算。

那麼，怎樣才能在預算不多的情況下，既不費錢，又能裝修出自己還算喜歡的房子呢？憑著自己的裝修經驗，我覺得可以從這幾個方面著手：

1、降低心理預期，進行合理預算

雖然裝修的品質與裝修費用的投入是成正比的，但我們也要結合自身的經濟狀況來定好裝修預算。所以在裝修的最開始，我們得先降低自己的心裡預期。

比如小西的心裡預算是10萬，那她這個60方的小房子，就不能完全按照她最初的想法來做。

根據大多數家庭的裝修花費來看，裝修預算大概的配比是家電20%，傢具25%，基礎裝修20%-25%，主材25%-30%。按照小西的10萬預算，家電的預算就是2萬元，傢具2.5萬，其餘的5.5萬元就是硬裝的費用。所以，動輒就上萬的新風系統估計只能換成高性價比的空氣凈化器了。

2、選擇合理的裝修姿勢

現在市場上的裝修方式，主要分為包清工、半包、全包、拎包裝。費錢指數從包清工到拎包裝遞增，而費力指數從包清工到拎包裝遞減。

我們在選擇的時候，得根據自己的實際情況在費錢和費力中，尋找一個均衡點。

▍所謂包清工，就是自己買材料、自己找裝修工人，用這種方式裝修基本適合時間特別充裕，又有精力研究裝修策略的人。雖然這種方式最省錢，但顯然不適合每天要上班的人。

▍半包就是半包公司負責施工和輔料的採購，主材得自己主採購。以此類推，全包是所有材料採購和施工都由裝修公司負責。

▍至於拎包裝，顧名思義就是拎包就可以入住了。除了普通裝修的硬裝部分，連軟裝即床、沙發、餐桌甚至是坐墊都不用自己買。雖然拎包裝省時省力，但價格昂貴，僅適合土豪專用，也缺乏DIY的空間

3、了解市場，貨比三家

決定了裝修方式以後，我們就得選裝修公司和材料了。

說到選裝修公司，可是難倒了小西。大大小小的裝修公司幾十家，聽起來各有優勢，簡直無從下手。挖財君給小西的建議是，在預算範圍內，盡量找比較知名、價格透明的裝修公司。

價格透明比較好理解，如果裝修公司不能把每項工序的材料、標準、裝修費里包含的具體項目標明，未來超出預算的可能性就非常大。比如，有的裝修公司說，裝修費里包含廚房的3.75米的櫥櫃，但是並沒有說超過3.75米怎麼算。那麼一旦你家廚房超過3.75米，裝修費就可能超支了。

另外，裝修的價格里包不包括所有房間和款式的吊頂、包不包括某些特殊要求等等，都可能影響最後的裝修費用。

需要注意的是，裝修也是有質保期的。建設部在發布的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中規定，在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。知名的裝修公司相對不容易倒閉（不能怪挖財君烏鴉嘴），入住後出現什麼問題，還可以申請免費的售後維修。

最後就是，知名的裝修公司一般不敢砸自己的牌子，在使用材料的時候不敢輕易用假貨。對於不內行的人來講，真假材料很難辨別，但假材料的甲醛含量很容易超標。

如果是半包自己選主材的，也得多跑幾家市場，貨比三家，或者多逛逛裝修論壇、跟有經驗的熟人打聽。總之，為了身體健康，材料的使用，可馬虎不得啊。

4、給採購清單做減法

硬裝結束後，就剩下買傢具和電器了。

如果到這個時候，小西剩下的預算還有4.5萬+，就要恭喜她了。不過，買傢具和電器同樣是控制預算的關鍵。

挖財君曾經的做法是，先列出一張所有想要物品的購物清單，然後根據詢價結果估算出購物總價。如果總價超過預算，就要在清單里做減法。

比如，把實木沙發換成布藝、把櫻桃木餐桌換成橡木的、把進口的空氣凈化器換成國產的（據說，國產的凈化器更適合中國的霧霾……）。

總之，在不影響功效的前提下，適當降低點檔次，預算就可以控制了。當然，如果你覺得沒法詢價到買的起的傢具、家電，就可以考慮換個商場了。比如在「某家」里找傢具，永遠比「某凱龍」便宜；在「某美電器」買家電，肯定比在大型超市的專區和電商平台貴。

不管最後你選擇了什麼檔次的商品，都得認準是正規廠家生產的，咱好歹也是注重生活品質的小資一族，就算要控制預算，也不能放棄對質量的追求啊！

裝修還是多花點吧畢竟住得舒服啊

一般來說，裝修需要算帳的方法大致如下：

1.設計帳:設計費佔整個裝修費的5%-20%不等。

2.材料帳:目前的裝修材料已是產品化流水作業，裝修已成模式，其實它就是一種組合。所以跑三個建材市場，就可尋到底價。

3.詢價:詢價其實就是砍價，其目的就是探清材料的底價。

4.預算:在設計和問明價格的基礎上，與裝修者一同預算出整個裝修的材料費用。

5.時間帳:裝修畢竟是一項大開支，因此，裝修前一定要留出足夠的時間把設計、用料、詢價和預算做到位，前期準備得越充分，裝修的速度才能越快。

6. 權益帳:根據上述各項進展情況，與具有裝修資格和能力的裝修商，簽定合同，合同內容應包括使用的材料、指定品牌以及雙方認同的價格。

基本完工的來點醒題主預算真的只是用來超的預算真的只是用來超的預算真的只是用來超的

家裝預算很多情況下都會超支，很多時候都是因為業主不太了解裝修材料市場，在主材上花了大筆的費用。家裝行業的價格競爭主要不是在基礎裝修的費用上體現的，而是在主材上下了很大功夫。因為基礎裝修都差不多，價格差的大的話，能夠讓人一眼看出來。但主材不一樣，主材種類多，品牌多，價格差價也大，而且不太內行的業主也不能分辨哪些材料比較好，哪些材料比較實用，所以黑心的裝修公司就會拿一些價格昂貴但卻不實用的材料來哄騙業主購買。

如果請了專業的第三方監理公司幫你審核預算的話就可以避開很多預算陷阱從而節省下一大筆裝修款。

孝天犬第三方監理為業主提供施工圖紙審核，預算報價審核，裝修合同審核，共3項32道服務審核裝修貓膩。

裝修預算大致分為材料費、人工費、設計費、管理費這四個部分的內容。

1、裝修所需的材料

在裝修前，我們要與設計師溝通好，讓設計師了解我們的需求，進而設計好裝修設計圖。當然這個階段先不著急將具體的預算告訴設計師，如此設計師為了更好的留住客戶，就會降低材料的費用；此外一套完整、詳細、準確的圖紙是預算報價的基礎，圖紙不準確，圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等預算也肯定不準確。

2、裝修費用的準確估算

裝修方案選定後，就需要著手購買建材，進行裝修建材費估算時，還需要根據自己的經濟能力量力而為。首先要列好材料清單，對總價有一個整體控制；選購時，要做到貨比三家。跑過三家建材市場後，基本上可以對材料價格有一個大致的了解，防止在購買時被賣家忽悠。

3、裝修所需的人工費

裝修人工費要根據當地的裝修行情來定的，一般換算公式為：人工費總價=每個工人每天的工錢人數天數。當然，具體的價格可以和裝修公司進行討價還價。

4、裝修所需的管理費

管理費就是裝修公司在為業主裝修時出車、出人協助買料、進場監工、協調各方面所需的費用，這個費用也是可以和裝修公司協調商量的。

1.定好心裡價位

2.合同的增項範圍簽死，超出部分一概不付

3.不完全依賴裝修公司和建材公司做的報價，尤其是地磚、吊頂、櫥櫃等，要自己再算一下。

4.做預算時主料和輔料都要算在內，比如各種膠，很多人會忽略了這一項，導致出入較大。

5.咬緊牙關，不要因為看到更好看的就放棄控制價格。

總之，裝修是一個無上限的行為，如果不想超支，必須自己要堅定、堅定、再堅定。