上海適合居住的區域有哪些？
住在上海也不過吃穿用度， 與其選區，不如選樓盤。 一個在上海住的舒服，且相對保值的房子應該是這樣的。
1. 浦東的內環或者浦西的中環之內。
2. 房齡3年以上， 15以下的。
3. 離地鐵1公里以內。
4. 樓房不超過20層的。
5. 有電梯的。
6. 校區車位超過0.9比例的。
7. 容積率1.5左右的。
8. 物業管理3元以上的。
9. 小區內部周邊有室內游泳池的。
以上這樣的條件， 房子一般是比較舒服， 並容易保值的。
至於學區這個東西就仁者見仁， 智者見智了。 以上區域內的房子所屬學區一般也不會如何差的。 另外， 我個人覺得， 所謂不要輸在起跑線上， 不過是父母weak的一個借口。
祝好！
添加一段我的評論沒想到這麼多回復， 這種房子的價格大家自己搜一下就好了， 大約不會過9萬的。 房價今年下半年9-11月吧， 會有一個回落相對與4月大約10%-15%，其實這兩天上海的一手房已經有鬆動了， 上海很奇怪， 房價總是從1手方開始鬆動的。 整體房價的趨勢我覺得還是往上直到20年。 在風水上，一般住宅的樓層不能夠太多， 否則在小區行走都會覺得壓抑， 同時容易改變風的走向，增加風水的不確定因素。 我本來想寫不超過8層的電梯房， 怕大家罵我不切實際就改了。 至於學區房， 很多家長是非常在意的包括我太太， 但是我覺得，作為一個家長我能夠給孩子的最堅挺的承諾是爸爸和這個家不需要你贏在起跑線上。 即便孩子的小時候功課上略輸同輩， 對於家庭對於他的人生也無足輕重。當然這樣一句話，給我自己加了很多壓力。
1.13原答案完善了重點高中分布情況。新回答哪裡有錢人多和為什麼不寫遠郊的問題。
徐匯靜安黃浦到底哪裡有錢人多？
綜合@Knee和 @鄭時懿督 的回答，基本上每個區域的有錢人出生不一樣。
長寧區古北那塊主要是外國人多，以前古北有個名號叫「三多」就是名車多、名狗多、名人多。古北家樂福也比別的分店的進口食品多多了。古北真的是地廣人稀啊，以前去古北玩總是驚訝於路上幾乎沒有行人以及，日料店門口一長排的空出租在等人。
嗯，其實說古北在長寧也不完全，還有一部分在閔行的古北新區外圍，也是極其高大上的。
黃浦有錢人沒那麼多我是同意的。因為黃浦區老房子實在太多了...也不光是是南市，整個黃浦區石庫門老弄堂都多得很。祖上能住上黃浦區石庫門大概也很了不起了，可是等三代以後還住著，就真的是比較貧民。
徐匯和靜安有錢人是真的很多。區別大概是，我覺得家庭老早就是上海當官的，或者有一定的社會地位的，大概會選擇靜安。因為靜安真的是最上海的。沒有黃浦徐匯的商業區那麼繁華，小馬路也沒有那麼出名，所以相對遊客也不會那麼多。
而新富起來的，家裡在上海沒背景的，可能傾向於徐匯多一些。（比如陸毅就住在徐匯的東方曼哈頓。貝兒在上海最難進的幼兒園之一的宋慶齡幼兒園的長寧本部。）
我一直覺得郭敬明買房子的品味很好。買靜安區的老房子不是一般的有錢外地人的作為。他大概真的是對上海有感情吧。
關於為什麼不寫嘉定之類的，因為我沒去過....
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作為一個曾經的上海活地圖怒答。
首先上海有內環、中環和外環等地理上的劃分，也分徐匯、閔行、長寧、寶山、黃浦、普陀、閘北、楊浦、虹口、浦東、奉賢、松江、金山等行政區。
地理上的劃分和北京一樣，就是按照市中心—&>郊區這樣來分的。
而行政區的劃分則有各自的定位。比如普陀區著名的中遠兩灣城，雖然在內環內，交通也十分方便，但是老上海人心中它總是下只角的，這兩個灣就是以前蘇北人的棚戶區，還是有人不願意買裡面的房子的。（當然現在這個巨大的樓盤裡面也是魚龍混雜，群租現象極其嚴重）而普陀區整個區的定位就是工人階級，像曹楊新村啊，棉紡新村啊，以前都是工人新村。所以，它直到今天也依然上海人口中「普陀普陀，又破又大」。
所以呢，普陀區的內環房價實際上和長寧區的中環差不多。
和普陀相鄰的靜安區，則一直是上只角的代表，基本上老克勒，老幹部，還是會願意住在那塊。儘管普陀和靜安區離辣么近，但居住的人群層次卻差得辣么遠。很多人從靜安搬到普陀，最終還是希望能夠買回靜安的，哪怕普陀現在長壽路商圈也很繁華，交通十分方便。
而除了佔地很小的靜安區，每一個行政區都有「死角」。比如徐匯，出了中環，上海中學附近對於居住來說，就略略有點遠了。比如長寧，到北新涇地鐵站再往西，也是和南邊的古北、北郊沒法比的。
至於交通方便的話，我覺得就是按照中環、內環、外環來分的，越靠中心越方便。
所以結合交通方便+Community比較好（周邊環境，綠化，是否有公園，居住的大部分人的職業和社會地位等等）的話，基本上是長寧區中環往東，普陀區蘇州河往南，虹口區以前的日租界地域，徐匯區內環以北，靜安區全境，黃浦區的新樓盤（黃浦區真心也沒什麼新樓盤了）的這些區域。還有浦東因為我不熟悉，所以沒有列。
生活便利和生活成本的話，其實就是越貴越方便，越便宜越偏遠，非常難兩全。這一項上其實普陀非常佔優勢的。又在市中心，又很便宜。楊浦和虹口因為有學校，所以周邊的價格比較適中，也算比較便利。
另外就是教育的問題，其實上Community和教育的關係密不可分。小孩住在什麼區域，就交往什麼的樣的朋友，越是發達的地方越是階級分化嚴重，越是大的城市，住在哪裡就尤其重要。加上上海的中考是按區域劃分的，除了零志願以外都只能上本區的學校，所以住的區域有沒有好的學校也就尤其重要。
上海市重點高中分布：
5所零志願高中：上海中學、華師大二附中、復旦附中、交大附中、上師大附中（既0志願，類似於高考志願的清華北大，不影響第一批次招生，也不受戶口所在地限制，當然也是十分十分十分的難考）所以對住在哪裡這個問題參考意義不大，反正小孩學習好自己考就行了。
徐匯6所，長寧2所，浦東7所，黃浦7所，楊浦5所，靜安3所，普陀3所，閘北5所，虹口4所，閔行2所，寶山3所
其中長寧有一所市三女中只招收女生，閘北有一個回民中學少數名族偏多，徐匯有兩個零志願高中（上中和上師大附中），楊浦有2所零志願高中（復旦附和交大附），浦東有一個零志願（華二），以及虹口有一個神校（上外附中，之所以稱為神校。是因為裡面的小孩子大多數是初中直升的，中考進去的極少。大多數人以後最差的出路就是保送上外，其餘都是藤校。而初中選拔時除了成績還要看外貌和家庭背景。總之就是小孩不優秀家長不厲害是進不去的。）
所以，針對戶口所在地的所有考生都能考的學校數量為：徐匯4所，長寧1所，浦東6所，黃浦7所，楊浦3所，靜安3所，普陀3所，閘北4所，虹口3所，閔行2所，寶山3所
當然了，其實重點高中裡面，差別也很大，有些一本率有90%，有些只有60%（評論說其實有些只有40%，40你當什麼市重點啊！長寧區區重點升學率都比你高啊！）。網上沒有官方公布的排名，暫且不表。(明明我上高中時，市重點才30多所，現在已經50多所了。)雖然浦東重點高中多，但是浦東地方大+人口基數大。所以一般比較公認的教育質量好的區域是楊浦和徐匯。浦東長寧虹口也還不錯。=========================================
所以綜合起來貌似是徐匯區比較適合居住，但個人真的就比較喜歡靜安。不過基於經濟能力的考慮，呵呵呵呵呵呵呵。
上海太大了，我只能說說我自己的選擇，要居住環境佳且小小滿足下虛榮心的話，會選靜安；目前蝸居虹口，覺得虹口楊浦生活成本尚可，出行與生活都還算方便；退休後想多活兩年的話，會選浦東新區的現代社區。
張永和先生與梁文道先生 10 月 17 日在上海星河灣對談現代人居時曾經講到，人的生活應當是一種市井的、便利的狀態。當時張永和先生表示，上海浦西市中心的城市生活狀態是他所喜歡的，下樓吃喝玩樂一應俱全，步行就可以解決掉大部分的生活、文化等等需求。
當時我在現場，恨不得點頭一百下，因為自己恰好是住在上海市中心，對生活便利和通勤便利的感受特彆強烈。曾經我是一個更嚮往郊區低密度生活的人，最好的模式就是花園走廊鳥語花香，但住在這樣的地方要幹什麼都得開上車轟到市區或者商業區去解決，時間一長感覺自己跟七老八十了一樣。而住在市區，我可以節省更多的時間去做想做的事。
當然啦，上面最後一句講的就是居住選擇的核心問題。
為什麼人們需要前往郊區購置度假物業、養老物業等等，是因為當你有充裕的時間用來休（浪）閑（費）時，你盡可以選擇一個對效率要求不高的地方居住，被浪費的時間，換回的是居住體驗的自然性與健康性。 @負二老師的答案就說到：退休後想多活兩年的話，會選浦東新區的現代社區。
而需要通勤，期待高效，或者甚至是熱愛社交的人，犧牲一部分的居住舒適性，換來的是市中心物業的各種便利：交通、配套、溝通、娛樂……而部分具備濃重特色的城市核心區域，比如靜安、徐匯、黃浦，都能帶來不同喜好傾向的選擇參考。如果各方面都想齊全，預算足夠，可以考慮租一棟靜安的老洋房，有環境、有配套、有腔調。當然了，舊房子的居住體驗有時候也有點糟糕。
看到是 @Lawrence Li在 2010 年提出的這個問題，怕是現在不考慮這方面的需求也說不定了，不過就題主本人的特點來看，我覺得選靜安、徐匯會更加好些。只要是居民密集區，都適合居住，魔都房產，一句話就可以概括，南貴北賤、地鐵沿線。
當然，作為居住區，最好避開一些靠近工業區或者其他原因導致的污染區域，尤其是那些大型的垃圾焚燒廠，雖然號稱排放合規，但是作為普通老百姓，能避開，原則上還是避開吧。為了避免不必要的爭吵，此處不討論具體區域，任何可能引發爭吵的評論我都會直接刪除。
原因實在太簡單，在自由的市場經濟（僅僅與過去做對比，不做橫向比較）下，現在的社區本身具備較高的自我完善能力，各種配套設施都會在政府規劃的範圍內逐漸完善乃至定型。吃喝玩樂衣食住行，所有的需求都會慢慢得到滿足，從居民開始拿鑰匙入駐到社區完成形態，3~5年時間足矣，也就是說，超過5年以上的成熟社區，全都是適合居住的。而特大及一二線城市人口眾多，小區人口發展極為迅速，社區的成長時間可以更短。所以，最適合這種概念是不存在的，沒有最適合，只有更適合，或者說根據自身需要來決定哪個區域更適合自身居住，就拿某些回答中提到的高檔社區來說，環境和居民素質一流，軟硬體出色，但是出行並不方便，甚至走出小區都可能需要走3分鐘以上，尤其是別墅區，除非有1輛以上的家庭用車，否則談不上什麼生活便利，方圓幾里內可能只有城市超市、各種寵物用品店、按摩店等商業，缺乏普通市民需要的餐飲和24小時便利店。而對於絕大多數普通市民來說，購車仍然不現實（很多在虛擬世界顯示自身成功的人士會試圖否定這一點，在他們的試圖表達的觀點中，中國大陸應該已經達到發達國家以上的水平了，在這些人士的鍵盤下，每個家庭應該具備2輛日常用車、1輛以上的大型旅遊用車及1輛玩樂用車。），所以這些一流的社區，並不適合普通市民，反倒是那些出行方便的老社區更適合老百姓居住。
以下為私貨吐槽，不喜請跳過。如果知友的經濟實力已經達到了相當高度，可以購買其他回答中提到的區域中的高檔樓盤，那就不可能上知乎來詢問這個問題。
魔都確實有很多適宜富人或更高層次階級居住的區域，均價已經遠超6萬，例如靜安、古北等區域，某些回答確實是把上海最好的地段列出來了，連政治局常委居住的小區都冒來了，且不說那些小區附近，連個賣雞蛋餅的攤都沒有，交通也頗為不便，根本不適合普通人居住，關鍵是那個房價，普通的草根階級和中產階級怎麼買得起，一年的年薪都不一定支付1、2個平方的，年薪能買得起廁所的已經算是高收入了，推薦這些房產有意義么？而富人階級，本身就不存在信息閉塞的情況，相反，會有相關的房產、理財等專業機構排著隊搶著給他們做合理化建議，推薦相應的樓盤，這些商業組織會儘力提供最好的服務，富人們根本不可能，也不需要上知乎上來發問，所以，在知乎上推薦那些好高騖遠，不切實際的地產信息，呵呵，呵呵，只能感嘆網上的晉惠帝真多，真不知道這些小皇帝們的年收入能買多少平方的房子，政治局常委的樓盤都推薦出來了，呵呵。
作為標準YP來答一記。
浦西的缺點（閔行青浦松江嘉定之類的不在其中）：- 神出鬼沒的單行道；
- 商業場所亂鬨哄的人群；
- 銷魂的停車（浦西我在瑞金醫院附近轉悠30分鐘，最後停到了思南公館那邊）；
- 居住條件惡劣（買得起的大多數是20年30年的老公房，新房子動轍8-10w一平米）；
浦東的缺點：
- 沒什麼值得壓馬路的地方（陸家嘴不屬於浦東，屬於外星球）；
- 有味道的老館子多數在浦西；
- 菜價居然比浦西高；
最後簡單回答一下：
- 如果你是有錢的外國人：古北，碧雲，陸家嘴兩岸歡迎你；
- 如果你是有錢的中國人：分布於大虹橋、浦東世紀公園、佘山等地的別墅適合你；
- 如果你是有錢的職業經理人：黃浦區、徐匯區、靜安區的豪宅歡迎你；
- 如果你是老上海人：和爸媽、丈母娘住隔壁小區就好，不要作；
- 如果你是全家鏟空，來滬購房的新上海人：外環，不要挑三揀四；
- 如果你沒錢：上海不歡迎你 老實租房 （如果想在世紀公園租房的，可聯繫我，有套小三房待租）
一個適合居住的區域首先是離自己的圈子（家人/工作/朋友）比較近/交通方便吧。
然後如果拋開這個和價格因素的話，不同的生活方式，會有各自比較適合居住的區域。
如果一直是生活在國內的：
浦西市區的話，靜安中凱附近生活很方便，徐匯/長寧/盧灣的天平路/武康路/淮海西路/新華路/永嘉路附近算是鬧中取靜，打浦橋一帶挺便利。虹口山陰路/魯迅公園附近其實也是不錯的選擇，或者楊浦和平公園/控江路/五角場一帶，本地人也比較多。它們交通和生活配套都方便，缺點是新的品質小區很少。閘北大寧公園附近現在也不錯了。
浦東的話，八佰伴附近不錯，很有人氣，源深/聯洋那裡也蠻方便的。
如果是近郊，浦西莘庄-七寶-古美那裡離航道較遠的地方還挺成熟， 浦東有車可以考慮世紀公園附近。
如果是海歸/外籍人士：
家庭有車的，歐美背景的可以考慮世紀公園/碧雲附近。那裡社區比較國際化，配套比較成熟，空氣不錯，可以去公園慢跑和附近的喜瑪拉雅藝術中心，購物有車也挺方便，沒車不太推薦。港澳台日韓背景的，推薦古北吳中路，配套設施完善。
年輕的話，靜安寺附近/長樂路-淮海中路-安福路-新天地一帶都不錯，有些新舊交替現代傳統並存的感覺，圈子也相對集中。浦東的話可以考慮陸家嘴。
其實外灘和蘇河灣這裡理論上是位置極好的區域，但目前還在開發，周邊還是有些亂，配套也不夠完善，等開發好了應該是挺宜居的。郊區的話嘉定新城/南翔一帶開發好也會不錯。
更新一下吧..之前的回答太普世了，放到其他城市也是如此=。=
出生到現在除了在香港待過2年多，剩下27年一直在上海...
自己心裏面上海最適合居住的地方....是徐匯區，當然是徐匯區....
徐匯區哪裡：
徐家匯作為西南角，
延安路江蘇路作為西北角，
延安路瑞金路作為東北角，
肇嘉浜路瑞金路作為東南角
這塊區域..按照常熟路衡山路為界限，西面比東面更加合適：）
特點：1. 這片區域的大部分住宅鬧中取靜，看看多少商業去輻射這篇區域：徐家匯，淮海路，靜安寺，南京西路....不用多說了....但是住宅呢？看看出徐家匯進天平路之後的感覺，和淮海路隔了一條路的復興路的感覺....真心出門5分鐘就是商業區....然而住宅區本身又行人不多.....
2. 多少醫院能輻射：華山，中山，瑞金...基本都在這片區域內....再看不好...那....唉...
3. 多少小初高中...我們只算公立的吧.....高安路一小/襄陽/建襄/匯師...位育初中/市二初中 （好吧，公立的初中確實不咋樣），高中是全區來的，徐匯區的重點高中全是全市行政區裡面最多的了....
4. 房子.....有錢的對上海有感情的，直接上老洋房.....就在這片區域的西面.....不想住洋房的，這片公寓也不少.....剩下的..新里舊里..其實單身的折騰一下也能住了....
5. 交通....其實本不需要交通，住在這地方的時候都是步行到達要去的地方=。= 西南到東北角步行1小時....現在，1/12號線橫穿，7號線縱穿，夠了=。=
6.....自己高中之前都住在這裡...真的很贊....初中的時候每天繞著汾陽路復興路襄陽南路跑步...舒服的想一直跑下去，那時候使館區還不是那麼出名，長樂路上的洋房還沒有改成店鋪和餐館....遊人和行人幾乎沒有......
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上海適合居住的地方很多...但是具體到每個人是不是適合，答案都是不一樣的....
其實，如果只是個普通的上班族...住的離公司近是最好的....錢多事少離家近，好歹沾上一樣...
真要是住在靜安寺，但是上班在閔行/張江....每天來回2小時的路就夠受的了...看電影購物看展不是天天都需要的，但是上班確實不可避免的.....所以，選個離家近的地方吧：）
徐匯盧灣靜安長寧的使領館區附近，南到萬體館，西到中山公園，北到新閘路萬航渡路，東到南北高架。
對的，就是舊租界！！！！！日本租界除外，因為東西兩邊都是下只角。
此外，還有楊浦虹口的大學附近，比我大海淀大鼓樓差些，但也夠用啦。
我投浦東碧雲國際社區一票
新江灣城
如果錢不是問題，而你又喜歡原汁原味的老上海風情，豐富的夜生活，便利的生活交通，良好的學區，那麼如下地區及其周邊就是最好的選擇。這12片區域是上海市市政府確定的首批歷史文化風貌區，主要集中在黃浦區，靜安區，盧灣區，徐匯區，虹口區等中心城區。這些地區保留有舊上海租界時代的大片西洋風格建築，構成了老一代上海人口中的「上只角」。其後圍繞這些區域建造的商業地帶和高檔住宅區（南京路，淮海路，靜安寺，外灘，徐家匯，人民廣場，四川路，五角場等）至今仍然是上海乃至全國最成熟繁華的商住地段。
如果錢不是問題，而你又喜歡充滿現代商務氣息的氛圍，較高的綠化率，國際化的生活方式，以及較大的生活空間。那麼浦東的陸家嘴，世紀公園，以及長寧的古北就是你可以考慮的地區。這些區域交通便利，環境優雅，國際化程度很高。居民很多是在上海生活的外籍或外省市精英人士，也是上海海納百川之地，生活水平和包容度都很不錯。
當然，別的地區也各有優勢，而且生活成本往往會低於上述地區，在此就不一一列舉了。
其實，居住的地點是否適宜，取決於你的生活方式。對大部分普通人來說，只要能做到工作通勤便利，孩子上學保障，小區安全乾凈，周邊配套齊全，就已經很滿足了。無論黃浦江的月色，霞飛路的霓虹，還是陸家嘴的高樓，人廣的白鴿，都比不過家裡等著你的那桌熱騰騰的飯菜。
畢竟，愛的人在哪，家就在哪。
內環的話比較推薦世紀公園附近，但是如果因為預算，超過預期的話那就比較推薦內環邊上，比如說芳華路地鐵站附近。浦西雖然不錯，但是感覺還是太擠了。浦東的話基本上出了中環就是大農村的節奏
在上海只要是自己買的房子，住哪裡都是極好的。
其實上海主城區，最有調調的還是靜安，盧灣，徐匯一部分的版塊兒，再有就是浦東的聯洋和碧雲國際社區，周邊的環境鬧中取靜，綠樹成蔭，配套設施完善，看起來讓人覺得很愜意。
我在金楊住過，那邊里碧雲比較近，環境也還不錯，但是明顯的街坊建制，倒是可以領略到滬上小市民的生活也還不錯。
沒有人覺得長寧區很宜居嗎？
不僅指以前屬法租界的那一帶（愚園路新華路武夷路等等）
還有虹橋古北（高級住宅區，沒有什麼歷史痕迹但是乾淨整潔，鬧中取靜）
天山（普通市民區，現在拆遷中）
西郊公園一帶（離市中心最近的高級別墅區，環境佳，密度低）……
這些都是交通生活便利、環境比較優美的地方阿！！
現在長寧來福士也開了，開放式的，規劃的特別好，兩幢樓之間就是聖瑪利亞女校（張愛玲母校），
還有草地，噴泉，放舒緩的音樂。
有一排餐廳能坐在外面吹吹風吃飯喝咖啡，
因為是開放式的，所以商場關門了也能進來遛狗
裡面的商家也不錯，比斜對過的龍之夢高出不知道幾條街～
愚園路重新規划過了，進住了一些比較現代的店鋪，但上海風情不減
題外話，長寧的大部分地區 從前是被稱為滬西/西郊的，除了租界區，就是大片的農田
『突如其來的小廣告』
回國一個月啦，目前過渡期，帶著藍帶高級甜點班的證書開了一家微店，只用進口動物黃油和奶油，價格卻很良心，因為主要想練練手，不是非要賺多少錢，過幾個月好去找甜點師的工作。
「澗里」手工法式甜品 https://weidian.com/s/260116374?ifr=shopdetailwfr=c呵呵，說的好像跟買的起一樣，脫離經濟實力談宜居區域都是瞎扯淡。
作為一個外來人口，我在魯迅公園附近住了四年，已經不想離開這個地方了。
因為周邊生活設施已經很完備，山陰路、甜愛路上鬧中取靜，歷史文化、生活氣息相當濃厚。買東西、書店、咖啡館、茶館、美術館、足球場、游泳館、攀岩館、銀行、應有盡有，非常方便。交通更是四通八達，非常便利。
我曾經一度想買套二手房給父母住，就在魯迅公園邊上的甜愛路，開窗就能看到公園裡的湖水，早晨還可以去公園裡跑步，傍晚去甜愛路上散步。
唯一不太滿意的是虹口足球場一有球賽或演唱會，附近就不大安寧了，半夜都會聽到群聲尖叫、喇叭聲不絕於耳。
法租界一帶。
靜安，即使是蝸居，也是感受極好的。
家裡住在華山路上，窗檯望出去，現在已經都是紅葉了。
這裡原本是法租界近的地方。有名的枕流公寓，就在旁邊。走幾步，武康路上，還有鄭洞國故居，諾曼底公寓，羅密歐陽台，好多好多。帶著女朋友走一走，夜裡路燈壞的不少。
美女很多啊，想打籃球，上戲就在邊上，有什麼能比在美女身前打球開心的嗎？
離華山醫院，5分鐘，看病方便。早上去挂號，然後回來接著睡，不用站著排隊，下午再去就成。
地鐵站不近也不遠，正正好好。127號線大概都是走15分鐘的樣子。不吵，也不覺得不方便。
散步怎麼走？ 經典線路是走武康路到天平路再一路走到衡山路。單程40分鐘吧。看看那些個洋房，真要是發達了，就搬到裡面去……
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