目前在北京買房好嗎？
本人目前在懷柔工作，單位提供單身公寓（平時也住在這裡）。目前手頭僅有四十餘萬的存款，想在北五環（如清河、來廣營）或者東五環（如東壩）買個150萬左右的二手房，抑或自住型商品房。然後再租出去。
但搜房網，樂居網顯示房價自2014年以來下跌了不少。因此猶豫是現在入手買房好呢，還是把手頭不多的存款投資（比如放到有利網，年利息有4萬左右）好呢？求指點！
性別？男生，女生？
年齡？85後，90後？
北五環或東五環二房租多少？
你的年收入範圍？
建議買房，現在是低點，預計後面會開始漲了
推薦「財產說」節目，是通過視頻來講解一系列的房產知識，也包括探討當時熱門的房產問題，題主的這個問題，可以去看看，我感覺挺不錯的，非常的有趣生動，而且很通俗易懂，完全一看就秒懂，財產說：京成交量暴跌，7月適合出手？ 下面是這個問題的文字版，題主感受一下：
7月會在北京買房嗎？
會，等金九銀十，還得繼續漲，不現在買，難道價格漲起來再買?
不敢買，而且上個月成交量這麼少，你說沒事，誰信啊。
聽到北京五十年產權的商住也要限購，要是現在不買，以後連商住都沒得賣了。
未來房價應該會平穩的走下去了，等需要的時候再買好了。
能早買還是早買，特別是學區房，趕著現在還沒那麼貴，趕緊買。
落戶在北京哪個區最靠譜？
東城、西城、朝陽、海淀，各方面的條件的都是最好的，但落戶成本極高。
通州住宅商住雙限購，特別住宅型，3年個稅或社保要在通州繳，難度較大。
丰台、石景山，離市中心很近，地鐵相對方便，配套設施也相對較好，價格雖高，但性價比也很高。
昌平、大興、房山、順義、門頭溝，有地鐵，有六環，價格便宜但交通相對擁擠，特別昌平有睡城天通苑、回龍觀、龍澤，高峰時的地鐵，永遠是個痛，不過就近上班的絕對物超所值。
至於延慶、懷柔、平谷、密雲。還是考慮到燕郊和廊坊買房吧。
專家怎麼看七月買房？
剛需購房，可以根據自身情況來定，價格波動或成交量波動影響相對較小。
置換房產，7月正合適，價格相對較低，而且波動幅度小，給置換留足了時間。
投資購房者，還應理性選擇，畢竟成交量下跌，市場還是存在一定風險，不過長期來看還是利好的局面。
7月的北京房價未來一片迷霧，那經歷了被滬九條打壓後的上海樓市，7月能繼續雄起嗎？關注財產說，且聽下回分解。
我也是正在糾結買房 東壩的自助商品房均價2.2萬 可是必須全款 小戶型的幾乎沒有 現在考慮在四惠附近買個一居室 首付幾十萬 然後貸款
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