裝修如何實現高耐用度，目標是三五十年（越長越好）無需重裝？
凡仔細閱讀問題說明並用心回答的，我都會贊（本人十三萬粉絲）。
先說一句：想說「五十年不變你會厭煩裝修風格，你會跟不上時代審美和科技進步」的就別答了，別浪費您的時間。有些風格，比如經典的復古風格，百年不過時，電影里富貴人家常見。我本人比較喜歡傳統風格，提問的目的就是後半生不想換裝修了，一個經典風格住到死。
堅持「裝修必須十幾年換新才能滿足人類需求的」，過於絕對了。每個人的需求不同，或許你更適合蘋果的「電池容量降低即自動降低性能」功能，定時報廢，我不喜歡。
關於裝修，一般人想的是好看、合用。我有一些偏門的想法，可能過於大膽不現實，不過沒關係，提問不就是來尋找解決思路的么。
有次問我搞裝修設計師：裝修如何實現三十年五十年不重裝？他說：一般人十幾年就重裝了，你要那麼長壽命做什麼？我說越來越覺得時間珍貴，以後不想管搬家重裝這事，太折騰。下次換房，目標就是幾十年不重裝，住到死。
一般的裝修壽命，可能只有十幾年。1.日常生活造成的臟污損壞有時難以恢復，想要良好的環境就要大面積修補甚至重裝。2.裝修老化後，水電管線這裡壞那裡壞，累計到一定程度除了重裝別無他法，會引起很大的生活不便。
裝修如何實現小維護量和超長壽命？我這個外行先丟點想法，拋磚引玉：
1.內牆不用牆漆（個人經驗：易臟，補漆有色差）、牆紙（個人經驗：受潮易翹，需定期重貼），採用其它做法，比如真石漆就耐擦洗、附著力強，跟通常的室內裝修材料壽命不是一個量級（據說，可能有誤），價格也可接受。
2.水電管線的壽命一般只有十到十五年（材料品質能解決，主要是施工水平影響很大），目前的埋入式做法，萬一有問題就需要拆牆，動靜大、要修復、臟污嚴重。如果管線經過之處全部用可拆開結構，比如頂面走可維修吊頂，地面走地板下，房間設置專門的管線牆櫃來通過較粗的管線（如水管和新風管道），還有使用略高的踢腳線走插座線路，最後通過設計讓這些元素變得協調，這樣維修管線容易（而且擴展增加接線和插座也方便，可以適當接入一些新科技設備，如果屋主不是科技控不是什麼都想裝的話），無需大動干戈。
3.硬裝儘可能少，靠軟裝出效果。因為軟裝維修更換容易。
以上僅為舉例，希望專業人士能有更多更好的想法。感謝大家回答。
先說最高狀態：建築材料內外一致，沒有裝修。「兄弟連」後兩集可以看到希特勒鷹巢內部，牆壁就是外牆花崗岩磨平，屋頂是木架結構，樓地面首層花崗岩，樓板是木質地面。這一狀態代表建築和內部一致，美由自然構造和材質顯現「渾然一體」的效果。
第二種狀態：延續，使用天然材質石材"木材"金屬等，體現與建築的永續"自然狀態。裝飾布置和傢具也都在體現「大巧不工」，顯示力量"原始"野蠻以及記憶的特徵。這些材質和處理隨著年華在變化一直閃耀著智慧的光輝。
第三種狀態，在現存材質里選擇最高級別應用等級，比如某種材質的吊頂是分類系列裡最優選擇，超出行業甚至地區標準來實現項目定製，達成設計永恆目標儘可能。當然在這個分類里杜絕修繕和更新不是絕對的，最理想的策略是減少裝飾布置項目達成「裝了和沒裝一樣」。
題後，項目設計永恆是不能緊隨潮流的，但經典和現代兼容並蓄確是應該遵循而不是排斥。
恰巧，我就經歷了一次業主以「傳世」為要求的裝修過程。
不抖機靈，說一下硬性條件：建築費用。
首先是業主的屋子，自建別墅，我看了看工程資料，感覺是按照碉堡的要求建的。細節不多描述了，那個建築看上去就很耐艹。內部結構，絕大部分牆體在搭建別墅的時候就已經建完，全部是鋼筋混凝土的牆面。內部水電也在建別墅之前，都走完管道了，恩，水管都是定製的那種PPR保溫管。而且在別墅建造之前，我們就已經跟施工方有了很細緻的溝通，也就是本身建築設計跟室內設計是結合起來的。
地面，客廳理石，卧室地板，原木的那種，只要按時打蠟，別說50年，500年都能用到，就是材質頗軟，我用鑰匙試了試裁下來的小塊，掂一下會有小坑。
牆面絕大部分是乳膠漆，當時跟業主溝通過，翻新牆面乳膠漆反而是最有效最方便的。
頂面絕大部分就是正常的石膏板吊頂，但是採用了定製的木龍骨。
整個屋子的通風，消防，甚至還有自發電，水循環，都是前期建築方做的。其實相對於建築本身，裝修反而顯得特別次要。
整個工程完工之後，我曾經意淫過假如爆發了類似於行屍走肉那種病毒住在這個屋子裡是不是賊安全。
假如你以50年為目標，不說別的，你得保證50年之後你房子還在那。
PS:求贊求關注（手動滑稽）。
清水混凝土算一種。
只要模板和澆築做的好，看似粗糙的混凝土可以做的和塑料一樣光滑。 表面噴塗做得好，一樣可以防水防污。而且這種風格質量保持三五十年應該是沒問題的。
想讓裝修更耐用，第一個要點就是別拆牆。拆牆會影響到房屋的使用壽命和安全性，特別是承重牆。到時候皮之不存毛將焉附？
電線那裡倒是不太需要擔心，現在電路改造工藝基本都是預埋管的，換電線的時候可以直接把舊線拽出來，穿上新的線路。不過為了少換幾次線，我們還是建議您一開始就多預留一點負載餘量。另外牆上的開關面板也適當多留一點。
衛生間的各個五金件都建議用全銅的，比較耐腐蝕，比如水龍頭、地漏等等。當然，為了更好地防鏽，這些五金件外表一般都會有一層電鍍，因此看起來未必是黃色的。大家可以用手掂一掂，全銅的份量要比鋁合金和不鏽鋼重一點。另外，大家也可以去看看這些五金件的底座，一般底座部分是不加鍍層的，可以看出原本的顏色。
另外就是工藝角度了，裝修工人的手藝一定要夠好夠精緻，才能讓硬裝部分更加美觀耐用。關於工長的挑選和工人的管理可以看這裡。
八招識破不靠譜裝修工長
管理裝修工人的秘訣來了~再也不用擔心他們不好好乾活了！
瓷磚貼沒貼好怎麼判斷？十年經驗的工長給你示範！
與此同時，傢具也要選一些結實耐用的。你很可能要放棄宜家等價格比較親民的品牌了。
這就意味著你的裝修預算會大幅提升。
不過，就算是手藝再好，要達到高壽也比較難。我們普通正常的家庭裝修一套房子壽命年限約10-15年左右會進行翻新重新裝修。一方面是裝修產品壽命不足，另一方面就是體驗度較差，當時的安裝設計達不到15年之後的需求。比較時代發展進步較快，更新替換比較頻繁。我們的房屋一般設計年限也就70年，而裝修想要維持30-50年是非常困難的。即使可以達到這樣的壽命，效果也不會很理想。
所以我們建議，在裝修設計前期，要充分考慮預留升級條件，功能設置方便替換。牆面或地面儘可能使用壽命較長的材料，比如地磚，防潮耐水牆面，壽命更長的防水材料，規格更高的線纜。在日常保養中對於家庭家居產品也要做好維護。最後的建議是，室內的格局儘可能不要做太多的硬裝設計，儘可能使用軟裝來修飾，即使後期想要調整也可以輕輕鬆鬆搞定。
在裝修設計方面，你也可以參考這個：
裝修開工前，這些12項非做不可！
唯一不變的事情就是一切都在不停的變。
家庭人口結構，使用需求，裝飾風格，傢具家電更新，這些其實一個家時時刻刻都在逐步的改變。強求不變而委屈自己，那不成了削足適履么。所以應該明確那些長期不變，哪些方便改變。
比如你提到的內牆裝飾，在10年左右使用來說，塗料和牆紙都算是價廉物美容易替換了。如確定更長時期，也有石材木材等。現在也有架空干掛式的牆面、地面，拆裝十分方便。架空部位可以直接鋪設水電線，便於改動。但很多時候由於覺得佔用了使用空間而不捨得應用。至於你說的，真石漆，主要用於室外，在只有視覺看到無法觸摸的位置用來代替干掛石材降低成本。本身並沒有比一般外牆漆更加耐用。目前氟碳類外牆塗料壽命會長一點但價格更高，綜合性價比並不明顯。
你說得2的方面，現在已經很成熟了，但個人用戶裝修時候常不會管這麼多，所以一般公裝或者開發商精裝時候會統一這樣來優化考慮。但精裝房市場接受程度還有待提升，只能慢慢來了。
1.所有建築的電路，都是先埋管後穿線。裝修也可以照此辦理，換線非常容易。
如果空調、新風系統、廚房插座用4mm2~6mm2，其他地方用2.5mm2國標塑銅線，你這一輩子也不用換線了。
2.牆面做乳膠漆，5~10年重新粉刷一遍。粉刷一遍比徹底擦一遍要省事多了。
任何號稱可擦洗的牆面（瓷磚除外）都是扯淡。
用了幾年的房子，牆面某個地方搞髒了，弄個抹布擦一擦就搞定？想得美。你擦過的地方和沒擦的地方絕對是兩個顏色，比臟那一塊還難看，除非你把整個牆面都擦了。
3.所有埋在地下的冷熱水管道用大一號的，露出來再用變徑變回正常。
4.不弔頂、用軌道燈。
5.工業風，所有管線都露在明面。
國內的住宅設計使用壽命最少50年，假如你購買的房子有正規的手續，就代表著質量合格。水電系統正常使用50年沒問題。其實你真的沒有必要擔心水電的質量。
假設你的居住需求三五十年不變，我們先看看你提出的設想。
真石漆這種東西，你應該也了解過，基本上是用作外牆粉刷的，對於家居環境而言不那麼溫馨，造價是內牆乳膠漆的好幾倍，相對易爆皮，容易有裂紋。最關鍵的一點，真石漆也沒有三五十年的使用壽命。
水電線路管道的壽命沒有你說的那麼短，二三十年是沒有問題的。暗管不易維修是硬傷，但是這些東西本身也沒有那麼易損。住宅的房高限制了全屋吊頂和活動地板的的適用性，所以線路全走頂面和地面是比較困難的。插座高度有通用標準，踢腳線完全蓋住線路並不現實。至於房間內專門設置管道井，怕是房屋買主不願意為管道井買單，何況現在的房租在公攤面積里有管道井了。
其實，答主所說的一些想法，通過重金投入是可以實現的，比如一個獨棟別墅，超高室內房高，全屋吊頂和活動木地板走線，牆面簡單造型隱藏牆麵線路，衛生間全天然石材，設活動牆面走線。
易損的牆頂面塗層可以靠石材和實木板。
所以，題主努力掙錢吧。
牆裡線，加一號。
其他的，沒了。30年－50年，你確定到那時候房子還在？沒拆也沒塌？
先不說「風格」這些那些的，住宅哪怕就是最基本的「功能」變化也是翻天覆地的。
三十年前有誰家裝「地暖」的？三十年前你家電錶多大？電器都是怎麼安排的？用的什麼熱水器？能供多少熱水？灶是什麼灶？有垃圾處理器咩？通有線電視咩？通網線咩？空調管道是預留好的咩？有專用設備陽台咩？......
這些有的沒的，三十年前的人怎麼可能都能一一想到並預留好位置做好安排呢？然後，你以為接下來的三十年的變化就不會比上一個三十年變化大嗎？居住環境的改善/變化向來都是水滴石穿悄無聲息的，今天一個小變化明天一個小變化，每個看著都不起眼，都是「小小改造」，但連起來尤其是拉到一個三五十年的跨度去觀察，就會發現這個變化就是翻天覆地的。
還裝修呢～要不你回頭看看三十年前開發的住宅小區，對比一下現在的住宅小區，看看那個建築的內外格局的不同，就會意識到連住宅樓本身都是僅僅是針對當時的情況設計的。哪怕你是豪，住獨棟/排屋，帶花園，你也可以看看三十年前的獨棟跟今天蓋的獨棟結構上到底是不是一樣。（我都還沒提建築材料上的演進變化呢，事實上如今很多對過去老住宅建築的改造基本上就是保留一個外觀風貌，裡面全部重新來過，其費事的程度比原地重蓋一個樓都大－－－唯有這樣才能適應現代化的居住要求）
裝修不過是層皮，最先要動的就是它。有時候裝修改動的好可以延長一下建築本身的壽命，不至於很快就要把建築拆掉，僅此而已。
商業化居住的樣本就是酒店，你去看看，哪家營業中的酒店不隔個幾年就要重新翻新一下裝修的？你以為只是為了「好看不過時」嗎？當然不是！是不重裝改造很多功能就完善不了，功能不完善客人怎麼可能來住嘛？更何況有些功能也許當初覺得特別「酷炫」/「實用」，隨著時間的推移也會變成完全沒有意義的擺設－－－比如，不到二十年前，家家戶戶包括酒店都會到處安排「電話分機」，你再看現在呢？如果這些「分機」的座兒留著到處都是看著合適嗎？這些電話線當初可都是埋進牆裡的～
又比如，我曾經入住過一家非常老牌的五星酒店，雖也經過改造裝修，不過當初埋進天花板里的廣播喇叭他們居然一直就沒拆，八點鐘悠悠的響起了廣播，我到處找才發現了聲音的來源，在牆上找到了古早的廣播開關才給關了。當時就把我給逗樂了，如今的新酒店房間里就埋音箱也不會埋在那個奇怪的位置，更不會用那古早的花紋裝飾。估計他們幾次改造也不是說不想拆，可能評估下來太費事了也就作罷。
然而，你能說當初他們裝修的時候就是沒有眼光缺乏「遠見卓識」嗎？顯然不能，人就是沒有辦法超越時代，居住環境的演進是社會技術發展的很好體現，而普通人根本不可能完全預測將來的技術發展。落實到住宅裝修上，就是不可能「設計」出三十年不需要動的裝修，就不用談施工層面了。
如果現在說有誰真的設計出了未來三十年都不需要動的住宅裝修－－－這要麼意味著未來三十年科技完全停止不動了，要麼意味著未來三十年大家的生活水平完全得不到提高。而以上無論哪一條都是社會的極大悲哀。
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至於覺得說「小動」不叫「動」的，那你們開心就好。杠死理的人到哪都有。別人說的故事而已，我也就看過，有啥要問的去問原作者（估計原作者都去世了吧…），謝謝。
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非專業相關，只是看著這個問題突然想到以前看過的小故事（侵刪）
一個木匠為自己家打了扇門，所有材料都是最好最結實的，款式也很大氣，引得鄰居紛紛上門參觀。木匠很得意：「我這扇門，可以用到我老死。」
鄰居家的門就是市面上賣的一般的門，一對比，木匠更得意了。
五年之後，門上掉了顆釘子，木匠安了回去。
十年之後，木門合葉壞了，木匠自己換了一個。
十五年後，木門掉了塊板，木匠自己又去找木料做了裝回去。
於是二十年後，木匠家的門還是原來那扇門，只是款式顯得過時且老氣，門上補丁摞補丁，看著遠沒有對門鄰居家前幾年新買的門好看、結實。
題主說了，不在乎是不是流行，是不是好看。關鍵是三十年不變！！！
很簡單——盡量不裝修！！！！。
一律用老東西，盡量不用高科技新產品。水電管線走明線。
塑料容易老化，但我小時候就用的鋁合金鋼管現在也沒有壞。
電線走明線，萬一要換線，直接一把椅子，一個改錐就換了。
燈泡，拉線開關，走明線。基本不會壞，壞了的話，自己也可以換。
廁所用蹲坑，蹲坑是踩不壞的。而且一般不會堵。
廚房不要用一體櫥櫃，不要用各種電器。最原始的水磨石水池，鐵管子。窗戶上接排風扇。機械灶台（用火柴點的）。買個碗櫥櫃，放餐具。不做吊頂，不做櫥櫃，不要頂櫃。
牆面就是大白粉。地面就是水泥地。門用最便宜的木門，無門套。窗戶用自帶的鐵窗。
我家附近很多1950年代的房子，那時候都講究百年大計，根本就不壞，現在很多家還好好著呢。我家四十年沒裝修，一樣住著啊。雖然難看，又亂，但住著沒有任何問題，滿足一切需要。。故宮都二三百年了，也沒聽說不做現代裝修，就壞了。現代裝修就是大坑，每過十年，就要重新來一遍。
維持五十年不維修不翻新，不看設計師和施工的能力，看業主的忍耐力
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看到很多答主在很認真的答題，也提出了很多能有效延長使用時間的方法，不過有一點，其實裝修、房子這些東西都是和手機、汽車一樣的消費品，只是時間尺度更長一點，如果說要造出能用十年的手機、能開二十年的汽車，我當然相信是可以做到的，但是作為消費者大概不會買一個為了使用時間而在功能價格這些方面做出極大妥協的產品，消費品本質功能還是為了讓使用者感覺爽吧( ￣ ▽￣)o
既然人的需求會變，那意思就是在「耐用」的基礎上，加上「白搭」的屬性
目前我覺得工業風和清水泥風比較適合，灰色主色的房屋，在你需求改變的時候，把原來軟裝傢具一丟，重新買一套另外的傢具擺裡面就行了。
目前沒發現什麼完全與水泥牆衝突的配色和傢具。
至於如何耐用，就參考其他答主的答案吧。無非就是水電線管提前埋大點，大不了預留個槽，要加什麼以後往裡面埋就完事了。
哈哈，看了上面大家的答案，我想起來個八卦，可能跟主題無關，希望樓主見諒。
原來看過一個紀錄片，國外的古堡，用的木地板都是幾十公分厚的原木，沒錯，就是一整個木頭的切割而成的那種，必須得是年代久遠的大樹才得夠那麼大的直徑了。然後，這樣的實木地板，再怎麼也要磨損的吧，那麼這樣的地板要怎麼保養呢？就是當要翻新的時候，就鏟掉上面那層，重新拋光再安裝，以保證原始的樣子。所以這樣的古堡才能保存百年而依舊是原來的樣子。
然後就說到這樣的房子的保養問題。
轉載一個貼子：前段時間，無意中看到一個歐洲古堡的帖子，裡面提到，是一個中國的土豪花了才2000萬就買到了。這個古堡自帶白色岩石的城堡，前後有樹林，還有大片草地酒庄，還有河流，竟然才2000萬，國內的別墅好像也差不多這個價，還什麼都沒有呢，
外國的城堡為啥會那麼便宜呢？然後在網上查了查訊息，原來內里大有隱情！
歐洲的古堡的維護費用驚人，一個小的城堡的維護，至少每年都要花上100多萬，如果是大點的，每年花個2、3百萬都不是事了
所以很多城堡的原主人，以前是貴族或者很發達的商人，後人沒落了，沒錢了養不起這個家族財產了，只好低價出售，甩脫這個奢華的包袱。
據說是法國最奢華的城堡：布里薩克城堡，這個城堡很漂亮（下圖），不像有些城堡莊嚴是莊嚴，但是很陰森，這個城堡不同，非常華麗旖旎亮眼，而且配套齊全，葡萄酒庄，小河流，馬廄，林園啥的……什麼都有，可以直接拿來拍歐洲古裝劇了。
據說這個城堡是私人擁有的，為了賺維護費，所以開放給遊客，一票10歐。算了一下，如果一年10萬歐維護費的話，那麼他們得保證每天有30人參觀才能攢夠錢不赤字。
如圖……
看點考古學的書，從建造古墓的工匠那裡學習建築智慧，建的好用幾千年都沒問題的。最好房子是獨棟別墅，形狀上看金字塔形應該是很牢固的，內部排水照明可以參考其他古墓建築形式。時間長到一定程度後可以收門票賺錢了
謝邀！
對於裝修這方面沒啥經驗，不過我表弟是干這行的（家居）。我覺得在選材方面肯定得選大品牌的東西，質量可靠耐用才能達到你的目標。而且大品牌店面用的工人一般專業度也比較高，畢竟天天乾的就是這些事兒。
硬裝三五十年一成不變的裝修我覺得還是有可能的，我也很想裝一次用一輩子不過以後以後肯定會翻新換風格。自已房子剛裝修完，目前希望能用10年，10年以後看情況要不要換裝修。當然下次換裝修肯定不能全部推了重來，我還沒住進去就想好了，以後要是想換種風格就把踢腳線、門、地板、乳膠漆、燈等換了就可以。
工業風最合適你
牆面用高標號的混凝土批擋 或者簡單粗暴全牆磚 非要白牆的話 只能是上個世紀的石米牆 或者是石頭漆 這個最便宜 但是會容易有刮痕和剝落
不要做吊頂 或者做實木假梁吊頂 衛生間廚房鋁扣板 沒辦法 好在這個非常容易更換
電線找好點的電工 先鋪管後穿線 以後線壞了還能換線
新風和中央空調就算了吧 這東西需要大量的吊頂來包住 而且這些設備壞起來更換也是很大動靜 不符合你幾十年的標準
傢具用硬木傢具 柚木 黑胡桃 紅木這些用 用船木估計能傳世百年全石材
買塊地
自己建
鋼結構框架
其他全是拼接上去的
隨時，隨意更換即可
感謝邀請。您這個問題我還沒能力回答。但是我喜歡改變，一個房子，你住10年，不變。住50年，還是一成不變，那得多壓抑。
題主忽視了屋主對於裝修的需求的變化。簡單來說，就是你現在認為是好的的裝修方案，可能幾年後就不認為了。而人類的看法是非常多遍的，所以很難保證幾十年後你還覺得現在的裝修風格和方案是好的，那還怎麼談耐用呢？
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