資產評估是以什麼來估值的？

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比如我有一個資產，資產評估估值標準是有資產的生成成本來構成的還是以市價，行情來構成的？

如果是成本，那如果我有一個品牌，或者源代碼，這個就是一張紙或者數據，難道就一文不值么？
如果是市場行情，那如果我有一個石頭，我自買自賣，我說1億，難道這個石頭就是估值一億么？

資產評估對價值的考慮緯度確實是比較多的，常用的就有成本法、市場法還有收益法。
但是每一種方法，他還是有前提的，根據你的經濟行為和目的來定。忽略了這個前提來做資產評估就是一個笑話。
你比如說成本法，成本法天生就有一個邏輯，就是構建一項資產，你花的成本越高，價值就越高。這個邏輯即合理，也不合理。如果一家企業需要用成本法來定價，那麼要使得成本法定價合理，必須滿足一個前提：企業在未來收益的現值，可以對購置成本進行收回！如果同時用收益法對企業進行評估的結果老低老低，那麼在最終定價的時候，你就不能用成本法來定價。因為他不符合用成本法定價的前提條件。
再來就是市場法，一個東西值多少，最直接的辦法就是到市場去問。但是對市場也是有條件約束的好不好！如果市場上沒有足夠多的買賣雙方，沒有足夠的競爭，那麼這個市場就不是一個公開市場，那麼用市場法得出的價格就不是一個市場價值，僅僅是對某一群人或者某一主體的價格而已，這樣的」市場價「，恰恰好有個專業的稱謂，叫做」非市場價值「。
所以，方法僅僅是方法。知道資產評估的一兩個手段，不分青紅皂白地忽略內在邏輯和前提假設，任意操作參數和有目的選用可比對象把估價推高，當然是」想多少就是多少「了。

個人覺得評估本質是這個資產未來所能實現的價值，放到你說的一個資產這個情境。

1、這個資產如果在存續期內可以穩定的帶來現金流，那麼就估算這個現金流然後折現。你說的品牌一般是要用這個方法來做。
2、如果這個資產在市場上很常見，就選取可比的資產來估測這個資產。一般像車啊、房子啊市場法就很合適。像你說的你自買自賣，這屬於交易案例太少不適用的情況，或者因為流動性太差需要在現有的成交價上打個折扣，這樣出來的評估值會是一個範圍，個人覺得出一個範圍是合理的。
3、成本的話要注意是現在構建一個同樣的資產需要多少成本，像你說的源代碼，可以用外包這個代碼需要多少錢，或者自己做需要多少工程師多少工時這樣來做。

要是你拿的那張紙或者數據你說他非常有價值，那麼你要拿出證據來，本質上資產的價值就在於未來能帶來現金流，如果是不能量化的價值，那麼個人覺得就不適合評估了

資產評估沒有涉及到這個評估古董，以及珠寶的業務不要理解錯了

我來回答一下

資產評估是一門複合型應用學科，資產評估方法是估算資產價值的技術手段。具體有三種基本方法：市場法、收益法、成本法。

一、市場法

利用市場上同樣或者類似資產的近期交易價格，經過直接比較或類比分析以估算資產價值的各種評估技術方法的總成

前提是：1、有一個活躍的公開市場；2、公開市場上有可比的資產及其交易活動

二、收益法

通過估測被評估資產未來預期收益的現值，來判斷資產價值的各種評估方法的總稱

前提是：1未來預期收益可以被預測並可以用貨幣衡量；2、所承擔風險可以被預測並用貨幣衡量；3、預期年限可以被衡量

三、成本法

通過估測被評估資產的重置成本，然後估測被評估資產已存在的各種貶值，並將其從重置成本中予以扣除得到評估資產價值的方法

前提：1、處於繼續使用狀態或者假定處於繼續使用狀態；2被評估資產必須是可再生、可複製的資產

評估方法的選擇要求與評估目的、評估價值類型、評估對象的類型、顯示狀態、資料收集情況相適應，實際操作過程中一般要求使用不少於兩種資產評估方法進行資產評估

資產評估其實是挺專業的一門學科，想學嗎？

比如我有一個資產，資產評估估值標準是有資產的生成成本來構成的還是以市價，行情來構成的？

如果是成本，那如果我有一個品牌，或者源代碼，這個就是一張紙或者數據，難道就一文不值么？

如果是市場行情，那如果我有一個石頭，我自買自賣，我說1億，難道這個石頭就是估值一億么？

題主的三個問題：

第一個問題：我有一個資產，你們是按成本法評估還是市場法評估給我評估？

答：看評估目的，評估對象是啥，價值類型等因素綜合考慮。

第二個問題：無形資產難道就一文不值么？

答：不是，無形資產有價值。

第三個問題直接答：不值一億。

PS：修改第三個答案，不夠嚴謹。假如這塊石頭是一塊普通的石頭，你說他值一億，評估出來的價值肯定是不值一億的。如果是下圖，那麼也不值一億，一看就很假。但是，如果不是普通的石頭，我也回答不了，這個得找珠寶評估師。

估值的方法可以是以成本來衡量比如成本逼近法以取得費用再加上稅金利息漲幅收益等因素才獲取或者也可以市場法取得一個合理的有可比性的市場價錢再乘以調整係數

成本法，市場法，收益法，大部分根據同類產品的市價