地方新一輪7萬億投資計劃密集出台，將會對房價、股市和物價造成怎麼樣的影響？

12-27

媒體稱：近期，地方版產業規劃密集出台，涉及投資額動輒上萬億元。市場人士指出，由地方政府主導的新一輪投資潮來臨。據不完全統計，7月以來已公布的地方投資計劃涉及金額約7萬億元。http://gov.finance.sina.com.cn/chanquan/2012-08-24/126837.html。假設新聞內容屬實。

謝邀。

毫無疑問，國家和地方當前都在考慮投資拉動，如果不能忍受GDP下滑，這是拉升GDP最可靠的辦法，也是常用的辦法。近幾日，有領導人到廣東考察，提出要千方百計穩定外需。但這一調控的主動權不在我們手上。

至於媒體的地方7萬億投資計劃的報道，以及最近有關地方投資的報道，基本屬於造勢，搶眼球的報道，但也反映出地方提虛勁，顯政績的一面。明眼人一下就能從內容披露中看出端倪：

一、不少屬於項目庫一類的東西。在現行體制下，凡大項目，必須經過發改委，所以地方就準備了一大堆項目，隨時準備向發改委爭取。而地方上特別熱衷的部分，就可以隨時拿出來張揚一下，過一下嘴癮，還可以告之公眾，看我們多有魄力，多麼轟轟烈烈。
二、大多屬於規劃中的事，比如說貴州的3萬億旅遊開發項目，媒體報道是10年完成。
三、地方還有一頑疾，喜歡不時拿出項目出來招商，然後簽訂了不少意向性項目，這個東西不算數的，但報出來就說引進多少資金了，或者是早前就有過協議了，又累加在一起來報，意在看我們的勢頭有多好。

所以，是在搞投資拉動，卻不完全是媒體報道的這麼回事。所以，看這類報道，還是注意分辨一下好。

中國股市最初是為了解國企融資之困而誕生的，制度設置上就是圈錢，而非讓股民受益，不然為什麼有那麼多的上市公司長期不分紅。如果拉資拉升了GDP，可能情況會好一點。目前，雖然投資拉動，說得很響，由於主要問題不在這裡，未見反彈之勢。滬深股市今日繼續大跌，報2055.71點，創41月新低，成交額478.6億；深成指跌2.06%，報8402.15點，成交額548.2億。深成指最低報8401.08點，再創本輪調整以來新低。

至於房價，由於房地產事實上已經綁架了中國經濟，不管怎麼控制，地方總會有途徑讓資金進入，有關方面不定也會在一定程度上默許。所以房地產在一再聲稱不放鬆調控中，已率先回暖。這對解相關產業發展、財政收入之困，會有好處，但對中國經濟未必是好事。

至於物價，如果巨量資金已經真正在搞拉動了，下一輪的通脹是必然的。

關於這個問題我最近在最近好幾個答題中都說到了，不想多說了，也不一一列舉。現提供兩個鏈接，供參考：
一、有關地方投資拉動的，http://www.zhihu.com/question/20382363/answer/14966248
二、外電對中國實行經濟刺激可能產生風險的看法，http://www.gold361.com/page/2012/0824/75929.shtml

就說這些吧。

房產保值有待商榷，誰也不知道下一個房產稅什麼時候什麼地方到來，黃金作為保值工具也不靠譜，因為它已經在高位，人民幣繼續對內貶值的話，也許買美元更好點

通貨膨脹加劇，CPI高漲，房產和黃金等又成為保值的工具，價格繼續上漲。老百姓民不聊生，企業不得不提高產品售價，稅收上漲。最後才是p民工資上漲，被剝削得更慘。不過持有房產和黃金的除外。

看新聞上說是地方政府債務嚴重等一系列原因，這個原因的確符合我們市的情況。
我們市有許多招商引資項目，開發商把佔有土地的錢給了政府之後，這其中一系列原因發不到農民手上，你懂的，然後開發商拿不到土地，這個錢最後也沒了，國家就得替地方政府還債，5年換了三個市長，好像還有一個市長被抓走了。。。中國現在是完了。。

摸著石頭過河結果摸了一個王八結果被王八咬了手沒辦法只好給王八放血

回答從基本面出發，很中肯，謝謝

可能性不大，國家前幾年才投了萬億級做基礎建設。
簡單說，地方政府分稅制客觀上是有益的，但是也造成了地方政府收入減少，大部分只盯自己帽子的官就盯上了賣土地，現階段，土地賣的差不多了，開始準備從國家口袋裡掏，當然，這個不容易。至於，未來如何，天知道。
但是通脹會持續下去，也支持房地產綁架中國經濟的觀念。

這個問題寫一篇論文都有餘。粗略分析一下：
1、錢從哪裡來—銀行、土地、股市？直接影響就是通貨膨脹、高房價（這裡的高房價不是說房價一定要再翻一翻，而是保持高位運行）和股市低迷。
2、錢到哪裡去—基礎建設、新興行業、特色行業。直接影響的傳統行業資金鏈緊張，職工可比收入下降，消費乏力。當然，還是會有10%的人受益……
就個人來說，資金流動會帶來人才流動，怎麼成為受益的10%最重要。