你心中有沒有一個居住的理想戶型，能描述或者畫出來嗎？

12-25

偶然機會聊到戶型設計，雖是外行，但幾個人竟然聊了一下午，看來是感興趣的。開發商似乎一直在找一個能夠適合所有人的戶型設計，發展到現在，大致都是方正、通透，功能區域設計合理。但就是這個「合理」一詞，就太值得推敲了啊。聽說，其實有人是並不喜歡朝南陽台的，看起來違反大眾標準，但說不定很符合他自己的生活需要呢？當天討論的結論，認為這個其實是個感性的選擇，真正適合所有人的理想戶型並不存在。所以好奇想問問各位，你們心中的理想戶型是如何的？

理想的戶型？
我個人認為符合大致有以下基本點，基本上可以稱為理想的戶型。
1.方位，座北朝南，有利於通風采光。
2.戶型方正，將對空間的利用率最大化。
3.開間比進深大，有利於採光。
4.功能分區合理，動靜隔離，乾濕分區。

5.空間劃分比列相對合理，這個就要看個人喜好了。

趕巧，最近設計了一個住宅空間。個人覺得戶型還滿理想的，南北通透，開間大，採光好。戶型改動基本很少，只是將原有的書房拆掉，給到了客廳空間。將整個客廳公共空間做大，設置了一個休閑區，增加了娛樂性。

謝@ bonnie 君邀！
答：沒有！

在我初從事室內設計不久，有過這樣的幻想。幻想一套完美、理想的戶型由我來設計... ...
然而，隨著時間的積累；
我發現：不管戶型怎麼樣。
作為室內設計師，我都在花費大量的精力，將其改造。
在未徵得客戶的同意之前，就做出N個版本，並做出一些取捨。
這些取捨可能會觸及、顛覆委託方的喜、與不喜。
並由此，我也發現；就像喬布斯說的那樣，消費者們並不知道自己想要的是什麼！

在我拿出，自己已經確定的，幾個版本後。
他們也經常，會陷入選擇困難。不知道選擇哪一個更好！
而之前，他們談到的喜歡什麼、不喜歡什麼；
好像已經忘記了，
有時候，我想試著提醒他們。他們曾經說過喜歡哪些，不喜歡哪些... ... ... ...
我發現，她們很討厭我的提醒。

並由此，藉以挖掘共同合作背後的價值。
這樣做，並非只有好處；
也有很多的壞處。
比如，就規劃、以及一些，即將執行的細節，無法達成一致；而導致自己喪失客戶。
我亦為此感到神傷；有時候甚至懷疑自己。

好在網路時代有更大的交流平台。一些非行業的交流、溝通使得我去堅持自己的做法。
當我發現，喪失那些項目。
在流產的計劃成為另一個結果後。
總是有太多的缺陷，讓它的持有者心生惋惜、略感後悔
（我也不知道這些惋惜、後悔是真的還是假的）。
總是在執行中陷於過多的糾紛，在一些不知道的地方，走太多的彎路；
（走彎路，給資金的運行，帶來一些壓力。）
有的甚至成為整個項目的嚴重負擔。

總體而言，這份結果，它們並不是一個整體。
更像是零散的組合，有的能明顯看到借鑒、抄襲本人理念、處理方法之處。
而之前未能達成的細節，也讓房屋的主人深深後悔不已；
對設計的粗糙處理等等。
加之道聽途說的解決方式，使得執行者疲於應付；
即便是別人眼中的有錢人，也為此深深叫苦，喊窮！

當我遇到一些比較理想的戶型時候，總以為由此可大展拳腳。
卻發現，由於戶型過於方正，
在深化設計的時候，功能設計和嵌入式設計，卻無意打破了戶型的平衡；
顯然，功能設計是家庭設計中必不可少的、無法避免的。
當進行深化設計的同時，也發現我們對房子，有著更多的功能需求。
增添了功能，破壞了戶型的整體感；
為了將戶型塑造的再次整體起來，不得不花費更多的成本，對設計進行優化、改造。

由此，我放棄了「理想戶型」。

我們生活在一個蓬勃發展的時代，無論做裝修的室內設計師，還是蓋大樓的結構師、建築師；
都在尋求一勞永逸的解決方法。
作為更大的組織者------開發商，似乎也在為此努力。

然而，理想的戶型，並非我們先前認為的那樣，
它需要我們的建築師，擺脫目前的工作狀態，做出更加深入的思考。
就如同很多的建築師，在蓋完房子，試著做幾個樣品屋一樣... ... ...
而不是銷售部，將樣品屋設計項目，委託給與項目不相關的港台知名設計師。
這也更加利於我們建築師掌握更多的需求，並試著摸索出項目的「設計模數」。
從而，減少裝修時材料浪費；節省裝修材料和裝修工時。

這需要數據的支持，需要數字的累計。
知道一些家居生活中的數據取捨範圍。
以及特殊人群的人體工學。

天南地北的房子都做成同一個戶型，無益於我們的數據累計。
國家這麼大，城市這麼多，蓋得房子這麼多；
數來數去就那麼幾個戶型。

設計師受制於現實利益，照抄招用、循規守舊，獲得的利益。
比花時間經歷做創意獲得的更多、更穩定、可靠。
這就使得設計者們，不再願意創新。
久了，就會失去創新的能力。

SO，好多個城市，戶型是一樣的。
這樣，我們就缺少數據的支持；
缺少更多不同體驗的反饋。
（最讓人失落的，有些反饋只是因為室內設計、施工偷工偷懶導致的。有些是因為建築設計、施工偷工偷懶導致的。）
SO,我們只有藉助蓬勃的發展，進行更多的數據嘗試，認真的完成自己的工作。
而不是藉以國外的圖片，欺騙行銷。
只有如此，才能累積屬於我們自己的核心知識。
擁有我們自己的設計。

大家志向都好高遠，對於我現階段來說，應該就是這個了：

坐北朝南（德國人蓋房對朝向沒概念），衛生間有窗戶（德國人對這個也沒概念），有浴缸，有陽台，獨立廚房（德國這個大小的公寓很少有獨立廚房的），並且還南北通透（德國人對這個更沒概念）。這個房子是90年代蓋的，能耗標示是綠色，保溫隔熱也好。

地點在市中心，走路兩分鐘到電車站，離當時的學校走路也只要一分鐘，步行五分鐘之內有至少三個超市。大小對於學生一個人也剛剛好，租金也合理，真的是dream apartment，沒有任何缺點，但是，最後沒給我……

德國由於老房子多，政府保護好，拆一棟蓋新的太貴，很多都是在原有的基礎上修復，修復之後的老房子租金一般是同地段最貴的，其次才是近幾年新蓋的，然後是狀態不好的。

由於是在原有的基礎上修復，所以很多戶型會很奇葩，什麼淋浴在廚房，30平的房子有個好幾米長的走廊，廚房在卧室里的太正常了。而即便是新蓋的房子，由於理念不同，所以設計的結構也不一定適合中國人的使用習慣。所以第一張圖那個真的是百年難遇的好房……

呵呵，回答被舉報摺疊，號被禁言，換小號來抱怨一下；

業餘的，只是大致畫出各功能區的位置；就連卧室門都被壁櫥擋住了，更不要說我尺寸不合理之類的細節；

先上一下我那被摺疊的戶型，修改之後的圖吧！

一梯兩戶，上南下北，左邊120平3房，右邊80平2房；

主卧帶衛生間套房，客廳、主卧朝南，全部室內陽台設計；

大家都喜歡帶陽台，
大家都喜歡南北通，
大家都喜歡客廳朝南，
都不要大門對著衛生間的門，
大家都喜歡主卧帶衛生間的套房......
我就改了一下；

可是大家看看現實的戶型及房價，剛剛截圖的：

外環以外、外環以外、1984年的老房子；一梯4戶，沒有地鐵，沒有好學區；

你心中有沒有一個居住的理想戶型......

理想的戶型，適合大家居住的戶型，不是夢想中的戶型！！！

夢想要有的，大家夢著就好，有些夢想沒必要實現......

前幾天朋友圈傳瘋的一篇短文，我引用一點：

女博士在京「辛酸」買房記：同學想讀博嗎？先買個房吧…
她至今記得看到大片的荒原，形色各異的垃圾山，以及長到腰高的雜草，「我覺得那是發生刑事案件的地方，千萬不能住在這裡」。
還有文化用品批發市場中，早晨六點卸貨的車轟鳴，方圓幾公里內都能聽到撕透明膠帶「刺啦刺啦」的聲音；
城中村旁的街道，周圍搭了很多棚戶，井蓋上潑滿了污水，雞和野狗瘋跑，他們一度懷疑自己穿越到小縣城，眼前不再是人們心心念念的北京。
「我有點魔怔了，熬夜在手機上看掛出來的房源，一看就到凌晨兩三點，周末拉著老公看房，發脾氣，很焦慮，在被拒絕後坐在自行車車座後面號啕大哭。」
之前沒看上的房子，兩個月後每平方米漲了四五千元，又變得買不起了，他們心急如焚，既想趕緊買，又不想放下在小城市住久了的心理要求。
遠在老家的父母也沒閑著，陳盈每看一個房源，他爸爸就在全景電子地圖上放大、放大，仔仔細細地研究周圍的環境，然後告訴女兒，「這個環境這麼差，你怎麼能買呢？」在父母眼裡，四五萬元一平方米的房子，那得什麼樣呀？
在廣西的陳盈父親對於看房十分自信，單位里的年輕人一買房，一定會拉著他去看看，「樓層這麼低，下面就是垃圾桶，不是臭死你？」「這塊地是窪地，鋼筋這麼細，不結實。」「這個戶型不好，假通透，廚衛不對門。」

女兒決定買房後，父親特意在假期里對她進行了看房培訓，但等回到北京，陳盈發現這些統統用不上。但凡看得上的，稍有猶豫就被人搶走了。
他們曾看上一間裝修不錯的房源，本著大決定一定要過夜的原則，打算第二天再簽，結果過了一晚，房子已售出。
「我爸媽活到50歲，發現自己的人生經驗在這裡根本不適用。」陳盈說，爸媽很傷心，覺得自己的錢賺少了，再多賺一點就能給女兒買個更好一點的。
她有個同學，算是村裡的首富，賣掉老家的房子也才湊出30萬元，「你說，這個錢放在北京能幹什麼呢？」
買房經過不斷的尋覓、糾結、妥協，陳盈終於在年關將至之前買了一套舊公房，88.9平方米，首付100多萬元。房子出生於上世紀90年代，樓道里還保存著可以從樓上倒垃圾的老式管道。
他們買了沒有電梯的六層，陳盈的媽媽很心疼，擔心女兒以後懷孕了還要每天爬上爬下，但當得知同樣戶型的房子低樓層要貴200萬元時，媽媽說，「還是爬樓梯吧。」
最初看到鐵管樓梯欄杆、牛皮癬廣告和破破爛爛的小區環境，陳盈心想：「這麼差的房子，總該讓我們講講價吧？」
戴著眼鏡，一臉學生氣的陳盈小兩口毫無講價經驗，「傻乎乎地告訴人家，我們只有這麼多錢，你能不能賣給我們？」

原房主是一對退休職工，京城「土著」，兒子、兒媳婦也都在北京工作，沒有談價的餘地。最終雙方還是簽下了購房協議，約定半年後交房。
至此，陳盈人生中最大的一筆交易完成，她卻沒有感到高興，而是深深的疲憊和厭倦——這麼大筆錢花得如此艱辛、如此令人不悅。
一個師姐告訴她，在北京買房，沒有誰的經歷是愉悅的。這句話在此後被反覆證明。

陽台真的不算面積送你們的嗎？
南北通透真的很重要、有利健康嗎？
主卧真的需要一個衛生間，做個套房嗎？
客廳朝南，把房間放北面，是自己住還是給父母住呢？

下面我再放一下我原來的圖吧！

上北下南的，卧室全朝南，客廳東西向、沙發坐北朝南擺設；

單個衛生間、沒有陽台，卧室做了飄窗，南北也不通風；

為什麼會做這樣的戶型？

1、本人並不喜歡南北通風，我認為過堂風並不利於健康；風水裡面的風並不是大家表面理解的風；風水講求的是聚氣，氣為財、即聚財；

2、陽台只適合，大家真有閒情逸緻坐陽台上喝茶聊天看風景？有風景可看嗎？一套景觀房要多花上百萬，這錢拿著出去旅遊看風景豈不更好？一個陽台6個平方、又是幾十萬；

3、客廳東西向，沙發擺設坐北朝南，坐北朝南是自古以來的習慣；客廳朝東窗戶看看日出，朝西看看夕陽，靜下心來思考思考人生，這才合適；

4、北面的空中花園，可以做個洗衣房，現在洗衣機都有烘乾功能，洗好晾會兒就行，並不需要放朝南的陽台暴晒；卧室朝南，被子放床上晒晒就好了；

5、一邊3房，一邊2房，適合絕大部分家庭；發之前我就說過，我畫的是適合更多人的戶型，並不一定是大家理想的戶型，真沒想到評論罵聲一片，還被舉報禁言；

不想說了，累了準備休息了，大家晚安！

大

謝秦軒邀請。做夢式的理想就不說了，說一下比較現實的理想戶型。一，四室兩衛，戶型方正，南北通透，前無遮陽，後有擋風，室內無風水禁忌硬傷。二，四間房都可以做卧室，尺寸正常（不要大房間大的浪費空間，小房間小的放不下床頭櫃）。門窗分別南北方向，皆帶正面大飄窗而不是角飄窗，半圓飄窗或者陽台。兩間朝南，兩間朝北。

三，衛生間布局合理，不局促不浪費，有窗戶直通院子而不是通風井。四，客廳朝陽，寬度適宜（太寬多花錢，太窄看不成大彩電和投影），帶大陽台。五，餐廳與客廳截然分開，從大門進入客廳，卧室，衛生間，以及三者之間互相來往，皆不經過餐廳。餐廳帶小陽台，與廚房推拉門緊密相連。面積和長寬輕鬆放得下六座餐桌椅及餐邊櫃，外帶魚缸和盆花。

六，廚房非窄條（三個人同時下廚，一人洗菜，一人切菜，一人炒菜，互不干擾，第四個人和三個下廚人任意出入換位皆不擁擠）。正面大窗戶，可以觀景而不是通風井，可做n形櫥櫃，正面可以洗菜盆及面案菜案（左洗右切），左面可電飯煲等等電炊之後還有寬餘，右面灶台之後兩邊還能放鍋放盤子。背後玻璃推拉門，可轉身看清餐桌調味及餐具之缺少，餐椅之人到與未到。（年輕人還可以要求有西廚與吧台）。七，玄關可做鞋櫃玄關櫃。八，兩梯兩戶（電梯壞時乘另一部）。

一，入戶有玄關，入門感應燈，直接換鞋子
二，廚房和餐廳在一邊，半開房廚房，有一個小中島水吧，鋼化玻璃暗帶燈，我會倒一杯酒，嗯，度數不用太高，邊走邊喝到一邊的地台開放式書房，嗯，書房得有地毯……癱坐在亞麻單椅上，對廚房做飯的女朋友一個肯定且堅定的眼神！然後打開電腦，點上煙｜打開電視｜且過這一段返家後輕鬆一刻
三，打開房門，嗯，開隔世模式。步入獨立衣帽間，精光光！嗯，廁所最好離衣帽間近一點，臟衣服拋物線入簍，換上睡袍，拍拍女友性感的臀恰進她旁邊的床位沙發，抱起，看會電視。。。
四，入夜，進入衛生間。嗯！乾濕分區，有浴缸，造型面盆，淋浴間，馬桶嗝間，最好還帶個百葉門對開門鐵藝小陽台
五，次卧，

看到這個問題，忙了好久，終於做了一張自我感覺比較適合大眾的戶型圖；

1、比較正規的板樓，一梯兩戶的，01戶80平2房，02戶120平3房，大眾化；

2、卧室全南設計，客廳擺設坐北朝南，符合中國傳統習慣；

3、沒有設計陽台，節約成本、美化外觀；預留空中花園可以做洗衣房、晾曬；

看了評論，大家都不喜歡，那就簡單改一下了；
不要說尺寸比例不合適等細節問題，業餘的，只是簡單標註功能區域及名稱而已；

左邊那戶，卧室門被壁櫥擋了，壁櫥往邊上移一下就好了，懶得再改……

我可以負責任的告訴你。四合院，是最完美最理想的戶型。。
但你要從開發商做大眾開發的角度來講，四合院首先被pass掉這點沒意見吧。那麼在容積率和建築密度和限高的情形下，如何做到戶型的最優化呢？
首先得有無敵觀景平台，帝王視野尊享一線江景生態公園這一噱頭吧。就算面對個臭水溝一片野菜地呢，先得把姿態放端正吧。好，那麼建築的景觀線確定了。所有房間你再怎麼擠擠都得往景觀方向看吧。要是景觀正好在南向，那TM就牛逼了，日照完美解決，大家彈冠相慶。這就有個問題了，你所有房間都要有正常採光，所有功能用房除了衛生間其他全TM規範就強制要求了有外窗。而且就算你衛生間可以設計為暗衛，但買主也不是傻子對吧，我拉屎靠個排氣扇能行么？話又拉回來，那麼你要很多外窗又不可能一層就你一套戶型，又局限於走道長度排煙節能各個科學的東西，戶型會壓得很深，就是進深深，面寬窄，這樣能多塞下幾戶。。
但是你又不能一味的窄啊，得推兩套高端戶型出來以悅土豪，所以來兩個大戶型吧。大戶型怎麼搞比較好？當然，朝向肯定要好，然後是各個房間採光，整體方正，至於為什麼方正，第一，中國人傳統，確實從風水上來說也比較好。你非要說我TM就喜歡歐美范，那你把你爹叫爹嗎？你把你爹叫約翰，他不抽你，那你就算歐美范。。第二，空間利用率高，方正的空間最好用對否，想想看。再說這個戶型，方正完了，功能分區得科學，卧室最好在一個區域，生活區在一邊，起居室又是一個區域。卧室最好不要直接開向客廳，而是通過開向走道再通向客廳。廚衛的開門大有講究，隨便找個講究人，他能給你講一大通什麼衛生間門對卧室門會怎樣怎樣，廚房門對卧室門會怎樣怎樣。。。這些雖然爛俗，但，還真TM是對的。。。你非說我TM就喜歡歐美范，你看人家謝耳朵，沙發都是斜著擺，那你去把你爹叫約翰吧。。。為什麼現在住宅都是剪力牆結構，不漏梁啊，漏梁出來你看看多少人會在意，什麼床上有橫樑會斬腰啊之類的，說得振振有詞。但，還真TM是對的。。。那你看現在那麼多玻璃盒子，大落地窗，好漂亮啊。嗯，如果你是買洋房別墅的土豪，我也推薦大玻璃盒子，前面是海後面是山，面朝大海，春暖花開，百兆寬頻，還送外賣。。。我現在講的是普通商品房的戶型好不好，你要那麼大的透明玻璃，熱啊，導熱係數啊朋友。。我們現在是社會主義初級階段，你這麼驕奢淫逸，怎麼勒緊褲腰帶奔向共產主義，節能！節約能源的光榮傳統你TM還尊不遵守？？
扯了這麼多，無圖無真相。但實質上我說的這種是最好找的戶型。基本上你看現在成熟開發商推的戶型，只要不是過分前衛或者年輕。都能看到這樣的戶型。這是在戰場上洗禮過的戶型，這種經典戶型完美解決設計師和甲方以及買主的各種需求。套一套二套三不過都可以變來變去。你實在是對這種戶型沒有概念？？想想你去年去萬科保利龍湖什麼的，看的100平方，80平方，130平方的戶型，是不是感覺相似？對，就是這種感覺。這就是進化論，適者生存，平庸的戶型千奇百怪，但理想的戶型基本不出這個左右。。我說的是當前，當前。。。

想來想去，我離這個理想戶型主要是差了一塊300平的地。
其實吧，我就是想要個大中庭。

一直很期待有自己的小房子！類似於英國鄉村的門前帶薔薇的小屋。無奈我大天朝房價大家都懂得啦！還是喜歡獨幢的複式樓。簡單幹凈溫馨。

陽光明媚的時候這個效果就不錯。很居家很實用，但是整體設計感看上去又有點平庸。然後我找了很久找到了另一張不錯的圖

像這樣的設計感很對我胃口，帶日系復古的風格，但不知道實用性如何。大小很可以滿足我的需要了，畢竟很多空間還是可以調節的，相對而言整體感覺更重要。
這樣看來如果圖一和圖二能結合一下就再好不過啦~(≧▽≦)/~
還有以前看到過的很多美美的小屋一時找不到圖所以沒辦法po圖了~
總之這只是我個人喜好啦！我想很大程度上當我們第一眼看到現實中看到真正滿意的房子，就會有強烈的感受告訴自己說是不是已經fall in love with了。

那我就意淫一棟別墅吧，完全按照家裡的地形設計，因為是意淫嘛，就乾脆加個電梯上去...

希望將來有機會建造這樣一棟房子。

一樓平面圖，附周圍環境：

二樓：

三樓：

效果：

還有對中式建築的想像：

一定要有個精緻的小院子~

某個作業中的為了湊樓梯間湊出的一戶戶型，自己蠻喜歡的。

書房大，廚房大，衛生間大，網速快

畫的是自己家的大概差不多就是這樣住了18年了雖然覺得很多地方不合理以及不方便但是真的很喜歡離學校也近小學初中高中總是能在二十分鐘之內走到不用早起開心
因為沒畫完就還沒標註好久不用CAD有點忘記怎麼用了
上北下南也算通風是小區最外面臨街一棟採光不錯通風簡直不要太爽從廚房刮北風直接從客廳的窗戶出去。。。冬天冷成狗啊
左邊是我家啦入戶是客廳靠近樓道的是電腦房布置了一個小床可以招待客人什麼的
很不合理的地方就是覺得要穿過空白區域（餐廳）然後到那一長條看起來像是陽台的其實是我家廚房的區域才能去廁所然後因為廁所沒有窗戶關上門就是黑的啊。。南方就很潮濕很想擴大廁所區域靠近窗戶弄個乾濕分離
三個卧室主卧是通道最裡面兩個次卧差不多是過道對稱布置北面這個因為臨街真的有時候很吵特別是前段時間馬路對面的那棟樓拆遷晚上也有飆車一族南面那個房間帶陽台以前我是住這個房間的但是成天很昏暗啊因為陽台和房間之間做了一個隔斷簡直在裡面昏睡的所以選擇去北面那個房間每天被陽光曬醒
覺得適合自己就是最好的房子哈哈哈我還是想住那種三四十平方的獨立公寓進房間就可以躺在床上嘿嘿嘿懶人就希望幾步到廚房到廁所玩電腦有陽台

目前來說，在平層商品房裡我對我家戶型挺滿意的，坐西北朝東南，公衛是唯一沒有窗的房間有點可惜，但也不強求了，如果廚房和公衛再大點點那就開心開心極了～⊙▽⊙

曾經是我家的老公房，自認為是到目前為止我看到的最好的設計。
雖然只有不到60平的建面，兩室兩廳帶廚衛陽台，每間屋子都開窗。。
當然，如果能倒轉180度，讓兩間卧室都朝南，那就更好了。

啊啊啊讓我來說因為這就是我現在最最最喜歡做的白日夢！明年就要收拾鋪蓋卷從學校滾蛋了我還是非常期待日後自己住的生活噠~ 我鍾愛的戶型有以下要求~ 首先，陽光滿滿啊一定要，就是採光要好，這樣不但實用性強而且也可以滿足內心小文青的幻想。不過現在普遍的居住問題不是房間採光不好而是霧霾太給力從傳播過程直接扼殺陽光。。。值得深思。然後，考慮到我自己住，那就是希望房間麻雀雖小，五臟俱全。現在的那種二三十平左右的單身公寓就非常對我的胃口。合理的功能分區會讓它變得閃閃奪目熠熠生輝巴拉巴拉。。。最後，就是希望小區配套設施較為完善，不知道這個算不算。。。