都說十年後房子不值錢，那現在還需要買房嗎？

你只要不炒房我覺得還是要買房。

我們清楚認識到房子的屬性是——居住。我們傳統思想是安居樂業 ，一個人如果沒有一個安定的居所，你一輩子飄著屬實心裡不踏實。

同樣有些人贊成租房子 但是你要知道凡是屬於自己的東西才有話語權，你租房子你是被動的過日子 ，你隨時可能被房東趕走，你一個人無所謂了，但是如果拖家帶口你這樣子啥時候是個頭。所以一定要有自己的住所。

從投資角度看，在一二線城市還是有一定的升職價值，將來不要擔心跌，因為這些城市人口的凈流入很大，所以需求很多。。。。

十年後房子是不值錢，還是更值錢，不是某個人或某些人講了算的。十年後房子升值或貶值，總體上是由一個國家或一個地區的社會經濟發展水平決定的。最近這幾年，國家經濟發展情況大家有目共睹，GDP雖處於L型，但因總量大，每年不低於6.5%的速度已處於世界前列。未來五至十年，我們沒有任何理由懷疑我國的社會經濟發展狀況會變差，相反，相信我國未來五至十年在世界經濟發展中繼續會扮演領頭羊的角色。我國國內城市化的進程正有序推進中。「城市，讓生活更美好」，不僅是2008年上海世博會的主題口號，未來的城市，它將會進一步成為人們對美好生活嚮往的居住生活區域，會吸引越來越多的人到城裡買房居住生活。人民群眾對美好生活的嚮往，會越來越變成現實。看好國家建設的美好未來，看好我國城市建設的美好未來，相信「城市，讓生活更美好」越來越成為現實，這是我們應該有的共識。

房子的居住屬性決定了房子是家庭的消費品，是家庭的大宗消費品。近十多年來，人們在享受房子居住屬性的同一時，過分的注重了房子的投資屬性，使房子的價格遠遠脫離了普通老百姓的承受能為，也使房價的增幅超出了整個國民經濟發展的速度，積累了相當的泡沫，同時，也使幾年來投資於房地產的人，財富暴增。我們現在正處於對房地產投資認識的糾錯的初期，所以會有房價還會不會漲，可以不可以買等想法的糾結。既然房子是家庭的消費品之一，沒有房子住是萬萬不可能的，但是實際將來實現房子居住屬性的途經為很多，除了買也可以租，還可以通過其他渠道得到。只要拋棄了買房是為了賺錢的觀點，心裡也就坦然了，也就不糾結了。

你們都不懂，回答不到位。從國外看，房價炒高了易形成泡沫，象日本美國，房價比我國還便宜，令人深思。從國內看，房價投機成份漸濃，鬼樓空樓較多，房價己超居民承受能力，如果一直漲下去會形成啥局面？從房子看，不否認房價將結構性上漲，但風臉是存在的。漲價的那部分房子，一定是性價比高的，但漲價是平穩的，暴漲是極少數的。大部分房子的價格會呈現出平穩波動，即使上漲但機會成本將會很高。此外，將來的房子材質一式樣會越來越好，老式的房子根本就賣不掉，就象農村的老舊的土屋，隨著磚屋的出現，也變得一文不值。大家明白了嗎？

首先並不認同這個觀點，其次如果是剛需或者改善住房，能買儘快買，房價從長遠來看並沒有降的理由，土地資源是稀缺的，控制在誰的手上？建材，人工都在漲價，通貨膨脹，且現今有的良好保值（且不說升增值）的投資渠道不多，為了保證手上的余錢不貶值，能投資什麼？再有，國家提出房子是用來住的，在控制房價上漲的趨勢，並非是打壓降價，如果真心想使其降價，先從降地塊價格?

假設未來十年後房子確實很便宜了，可是相應的經濟也必然處於非常低迷狀態，就業，收入也必然處於困難與低下停滯的狀態，這點在日本經濟發展中就能找到教訓，現在東京的房價比上海都便宜，但是對應的就業越來越不穩定，收入甚至二十年沒有增加，所以即使日本人均收入五倍於中國人，房價與收入比也低於中國，但是房屋成交量，價都非常低迷！以此為鑒，還是買房為好，未雨綢繆，一旦日後中國如同日本一樣收入情況惡化，即使房價低迷也依然是一份可以幫助你渡過難關的資產

這標題是個玩笑話，若不值錢，還有什麼值錢的?舉個實例供大家參考，去年買房的，現在被說上調貸款利率壓力大，殊不知去年是標準利率4.9打85折，現在是上浮10%，投資的二套房是首付4成，利率浮10%，現在二套首付4-6成，利率最少上浮20%，可以看看差多少?一句話，剛需永遠趁早，投資看國家貨幣政策。

總體來說，一二線城市還是早買早好，而其它城市基本上已經過了，房子是稀缺品時代，反而越來越多。相當多的二手房會大量出現，假如沒有新增的人口，是很難消化的。

現在通貨澎脹這麼高，房子未來就算不會漲，但總價還會增高，因為人民幣購買力在下降，在加上國家開放二胎，未來人員還會增長，特別國家加速城市化建設，以後更多的人會湧向城市，所以大城市，省會城市，房價不會降，只會漲，有條件早在城市安家。

其實房子有兩個屬性，第一個屬性房子可以住，但是它會變舊，最終被拆除，第二個屬性房子可以像股票一樣買賣，但不是所有人能掙錢的，最終絕大部分人虧損。所以普通老百姓買房子都是為了住的，不要為了保值，或者投資。