如何用四萬元裝修一個能住的毛坯房？

12-24

兩年前買的房，由於生意一直無起色，至今未裝修，物業費照交。另一邊房租卻年年上漲。大怒，遂打算先簡單裝修入住先。
我的情況是這樣：由於房子也是辛苦錢所買，心裡總想著裝修完美，不然愧對我近200萬的新房。新風系統，家庭影院，實木地板，統統都來。但現實殘酷，目前手頭估計能拿出的只有四萬。卻又不想按最低的標準，什麼材料都用最差的裝修。
我的想法是這樣：寧缺毋濫，錢少那就先精裝一個房間和浴室，吊頂什麼的都不做。之後又有幾萬了，再裝修廚房餐廳客廳。分步進行。
我的問題是這樣：雖然我心裡是想著裝各種高逼格設備精緻裝修，但是我明白資金不足，也沒指望第一步就得上齊。只是擔心會影響到我後續的完美裝修。so，這種分步施工做法是否會有不好的影響？亦或者有更好的建議？
PS：有朋友勸我還不如多存點錢好好裝修，但問題是今年不把這些錢拿去裝修，明年也是拿去交房租，留也留不住…
PPS：城市在福州，買在一樓，底下有架空層。面積131平米，實際使用面積110平米左右。戶型圖一時找不到，找到了之前自己畫的戶型圖…這是毛坯房狀態。

你只是要能住人就可以了嗎？是一個人住還是兩個人住？
我覺得你現在最好不要先裝一間兩間房間出來，這樣很容易導致整個房子是東拼西湊的感覺，而且隨著你的裝修思路不斷變化，這先裝好的房間會很雞肋。
我建議，先將就使用毛坯房的東西，比如水電先不動，把牆刷一下，鋪點便宜地板，甚至地板革，再簡單買點傢具電器，衛生間鋪磚裝個淋浴之類的，住進去再說。
在住的這段時間，收集居住中的不便，在有充足預算進行裝修的時候，可以有的放矢的進行設計和完善。
既然只有四萬，不如花更少的錢，到時候都扔了也不會太心痛。

我給地板2W預算沙發9000預算，7W就能裝出中式170平的房子。
然而我忽略了大城市裡面所謂「毛坯」的意思。地暖也沒給布，我覺得別用地暖了，一兩萬，大城市手工費還貴，就用暖氣包。
目前身邊親戚朋友，有能花出20萬還看不到結果的。最近的是好兄弟排行老大的，全包，全部橡木加工，陽台加裝地暖，加上面積又大。方太的油煙機要的原價一萬三的，開放廚房，集成掉地是海諾龍最好的，原價500一個方，瓷磚木地板分別是馬可和大自然的低配，中央空調新風，牆先是立邦漆後來換壁紙，再後來全部撕了換的壁布。220個平方的房子已經超20萬了，沒有讓我覺得特別好的地方，不過價格高的東西估計耐用-，-但是我覺得他的錢花的有點偏……
其實我不懂他們裝修花30W是怎麼花的，直到我們物業組織業主團購地磚……嗯，馬可波羅，也不見得多好啊，團購價398一塊，80*80的，粗略一算這個地磚就要6W塊錢的，真是x了狗了。集成灶還是別要了吧，真的是個累贅，尤其是我等年輕人，而且集成灶吸油煙效果仁者見仁……我這9000的沙發是白蠟木的，還是貴妃榻形式的，特別凶……
我真是看不懂為什麼會花那麼多錢
你相信我能淘寶的盡量淘寶，吊燈什麼的全淘寶。「能住」這麼低的要求也就別動水電了，可以用漂亮的暖氣包，簡單吊頂包門邊。不用改電，能住為目的用插線板又能怎樣？甚至還會顯得有生活氣息。牆紙從阿里巴巴買，買回來自己貼，3D的雕花的要什麼樣的有什麼樣的……80塊錢買5平就已經貴破天際了，不用懷疑，阿里巴巴上買的這些個到登發就能要消費者80塊錢一平……
電器？這個客廳其實夠大，電視走京東，我給我爹媽換的51寸長虹等離子才2700塊……解析度是低，但是客廳大根本就看不出解析度低，況且電視信號也沒1080P……現在60存的海爾、海信3500就能拿下。空調大的4000小的2000就可以。
我不用說太多了，總之裝修就看想不想省。我舅舅裝了套130的中式二十萬還沒完事，他陽台是實木包頂，好看是真好看，有必要嗎？另外他那實木門一萬一一扇，我估么著這幾十萬裝修的，錢全扔在這些邊際收益超低的冤大頭上了。還有一個巨花錢的地方是地板貼花，手工費得在兩萬塊左右……平時五七千就可以。
不用找熟人，最多找熟人推薦的靠譜老師傅，木匠和貼磚技術好壞見微知著，細節差別很明顯的。4W絕對能裝出來，加油吧哈哈
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我現在還差廚房的灶台、兩個大卧室的木地板，花了6萬塊錢的樣子。
文不對題嘛？但是6萬我有好多地方已經超出了「能住」的犯愁了，我的木地板都是複合，木工活板材用的最好的，而且柜子數量很多，大卧室兩個柜子6米……這個房子平方還大，這樣看是3室，因為我砸通了兩個卧室……

圖有點大，不怎麼方便看啊。因為沒打掃衛生，我把燈全部用塑料紙糊上了，就胡看

線條是我陪著包木工的買的，回來他們刷的漆，說實話有點粗糙

這木地板是德爾的多層，為什麼我說我夥計家錢花的比較偏，，，他買的大自然家的強化，還要140多，我這個多層砍到180……地暖上投資點好的木地板是值得吧

過程圖，木工在我家得好幾個月了，真心墨跡，一個工頭換了3次工人，想省錢太費心

北陽台外景，窗戶不幹凈湊活看吧。算是堵得夠好，認籌的時候就說規划了公園，沒想到現在來看效果這麼好。
各種門，木門推拉門，窗套門套我都是直接去的廠家，多向同小區業主、最近剛裝修的親戚朋友請教，好多省錢的東西都是他們介紹給我的。當然我也有花冤枉錢，燈具安裝費用有點高，家裡24個射燈43個插座，可坑毀了，幸虧燈買的便宜。

喏，燈還有個沒套塑料袋的圖，真·玻璃吊燈，這個等150塊錢，我不騙你。。。淘寶買的，按燈的師傅說了這種燈沒有壞的，，，
門上那一條，是這個腦子不夠用的木工大爺給我量錯了，我真服了，三個門全錯，各種不對，後期的木工活真不能看。

額，我建議
1、連牆都別刷，裝修完後找阿姨清洗乾淨後找些畫和相框裝飾，地板讓師傅找找平印點簡單的花紋防滑；
2、廁所買個一體化的淋浴間省的做防水，洗臉盆跟坐廁買國產陶瓷的，白一點，大一點，鏡框搞木色的邊；
3、另外如果是完全的連電線都沒布好的毛胚房，所有管線都不要做進牆內直接拿小口徑的PVC管裝電線固定在高一點的牆上，只布置客廳和衛生間房間的的必要線路；
4、所有傢具買原木或者純色的，客廳中間可以鋪塊大地毯，風格可能就有一點工業風格了；
5、廚房不要想了，乾脆就等以後再搞吧；
6、買個好點的水過濾器和差不多的空氣過濾器。

4萬塊錢基本夠用，以後要裝修也不用費太大勁拆除，也防治以後審美變了之後大力氣裝修的地方怎麼看怎麼不舒服。

勸樓主還是別幻想了。如果4w是布置房間裡面傢具軟裝的話，是可以達成的。如果是毛坯房，就別想了。剛裝修完一套70平米小屋，人工費加水泥沙土水電等等這些，就去了4萬了。原本想10萬內了事，結果全部人工+主材+傢具+家電就用了15w。還只是簡裝。

你改改水電，平地，做防水，買個衛浴，刷牆，簡單做個廚房，買買門、插座、開關，然後買燈。就差不多4萬

什麼城市，房子多大，什麼戶型，最好上個帶尺寸的平面

可以了解下偏向工業極簡的。你既然有二次裝修的打算，那就不要在硬裝花太多錢了，而且要花起來4萬也不夠。
水泥牆面稍加處理其實挺好看。
要想逼格高又省錢，只能從燈光和顏色下手

不建議樓主這樣分部裝修～就算分部裝修…
講實話4W塊錢實在太少太少…

樓主說裝修要好～有新風系統有啥啥啥…
就按你這個標準～如果裝了之後不想拆掉～
我告訴你可以裝到什麼程度～
你入住至少要裝修洗手間吧？
你入住要不要廚房？

那麼4W塊錢的裝修款～
可能只夠你把水電全部重新走一遍～
其他都幹不了～

如果你說水電不重新走～就用開發商的～
那麼按要求高一些的裝修標準～
兩個衛生間和一個廚房都裝修不下來～
施工隊也不好談吧～除非你有熟人…

所以我不建議這樣裝修…

個人也認為隨便整整先住進去就好了~水電不動牆刷一下~裝上馬桶熱水器啥的~可能都不用四萬~~手上預算多了~再好好弄~

先把水電給做了，好好設計一下。其他的緩緩一步一步來吧