不打算在北京安家的情況下，在北京買房是否有意義?
有戶口，首付問題不大，但肯定是也要背貸款買房的。兩三年之內很大可能會離開北京，預計離開北京後會把房子租出去，而且兩三年之內很大可能會在某二線城市再買一套房，現在在北京買房投資是否划算？如果划算，選房應該優先考慮那些因素？
感謝諸位親朋好友的回復，打算從年後開始看房了么么噠~歡迎各位北京的朋友幫我推薦小區和區域~
謝邀。
現在在北京買房可能最大的意義就是如果現在買了二線的房子，三年以後房價腰斬了。只是有可能。個人建議：如果個人或家庭有能力可以買。
我大學時我媽就想買，不過那會兒我家沒有閑錢；
我正式辦完戶口流程前3個月時，陪我媽走了一遍ROI的兩居（80-90平），覺得艾瑪怎麼比14年底高了這麼多，拿不出這麼多首付啊/稅好高啊（不滿五唯一的）/臨街太吵啊等等…於是又拖拉了；
期間實在有感於我房租之貴（南五環3000/月，36平）以及輪崗經常換房的種種麻煩，等我正式落完戶，我爸媽從看房到交定金花了兩周，只在兩個周末看了ROI的一居。簽合同到拿房本不到一個月。那會好的一居（56-60平）的總價離兩居差的不遠了…（前後ROI相同）
個人總結：
1.同學們你們搜一下北京房價走勢。每次它要跌政府就會想法保…
2.我個人的感覺是，搬來搬去太麻煩了，每次搬家都要扒層皮。
3. 房租如此貴我還是把房租貢獻給月供吧…
必須買！我也是沒打算長期北京呆，因為老公在美國工作。但是我戶口拿到的前一天從鏈家簽約了。從來北京找中介第一次看房到簽約一共四天，而且爸媽老公都不在身邊，全靠我自己的判斷。
其實…我事後發現太衝動。買完大哭了一場。後悔當時談判沒有把價格壓到最低，多出了幾萬塊。
可是短短兩個月，房子已經漲了三四十萬了。我真為當時的魄力感動……
———————6月12日更新：已離婚。買房的時候他出了二十萬，但他不要了，房子還是我的。
個人意見僅供參考哈。
如果僅僅從國內資產的角度考慮，一線城市（北上深）的房地產在經濟好的時候有投資價值，經濟不那麼好的時候有避險價值。有投資的資格的話，拉長了看任何時間都是可以投資的。短期老實說我看不準，從供求的角度看2016年應該在滯脹階段，但是等著等著一直往上漲了也說不定= =。
如果真的要作為投資去買的話，核心就考慮好地段的學區房吧，流動性肯定高於非學區房。上海就是內環內的學區房，北京不太熟反正對著來。如果順便想自住，並且投資周期比較長，可以考慮相對有潛力的片區，但是地段最好也不要選的太偏，上海就是中環內。剩下的戶型、樓層、物業什麼的，就根據預算和需求自己調整好啦。房子流動性很不好的。
現金流壓力不大的話可以買。
不會是個壞買賣。
二線是指杭州吧，哈哈哈。
如果只選杭州感覺是下注經濟能中期從衰退中恢復進入新一輪周期。
雖然激進點，但我覺得也行。
畢竟真出現最壞的情況，那也無完卵，買哪都白搭。
送題主一句話～京滬永遠漲。中國14億人口，家長里短的婆娘，遍地都是。貨幣總量m2超過美國50%以上，又喜歡攀比，又存在巨大的地區差異。如果全國人民都聚焦在1-2經濟熱點上，立即會把這個焦點引爆了。現在，京滬就是這兩個焦點，你說怎麼辦？現在的京滬，就是14億人的清華北大（本科），永遠愛不夠。
現實社會是，中國興，北京上海房價漲。中國亡，北京上海房價漲。所以 不太影響自己生活，就買唄
能在北京買房的，做啥都有意義
我是小地方的中介 現在是評估公司的 家裡也是為了房子折騰我爸半輩子 所以對於房產我也算是非常關注的
我個人認為 毫無意義 不必把錢放在房產里 房產肯定會跌 自己有一套住著 是家 多的錢沒必要放房產里
為什麼？ 現在國內房價太高 實際上北上廣的很多中產已經有去國外的工作能力和語言能力 高層早就經常跑出去採購海淘了
現在和日本「失去的10年」開始時很像 大家有錢 國外的什麼都便宜 買買買 但是為什麼一定要在北上廣呢？ 為什麼不直接出去？ 大家都會想通這點 反正國外回老家只是多花點時間而已
所以我倒是認為 北上廣是中下層人士的地方 而中下層本就不具有太大的購買力撐不起房價 中產是沒想通出去 高層是本就有了房產 有點什麼風吹草動就跑了
當然北上廣的中下層也會比我這種3線小城市好 但是我們小城市的購房壓力比大城市少多了 而且這幾年國內很多優勢在消失 大家會發現國外的好
國內的旅遊 商品 服務 都不算讓人滿意 大部分人玩樂旅行都覺得國外的好 有可能過幾年國外的中國城在增加國內的總入口卻下降 而房價那麼重要 政府不想讓他跌 卻並沒有給出老百姓動心的誘惑 這根繩越綳越緊 真不知道會不會斷掉
所以放棄北上廣吧 進 可以美國 退還有老家
北上廣的房產沒多大必要
經濟能力有限的話，堅決不能在北京買房，這已經不是居住性質的住房了，很多人買房的原因是投資。
以自己的親身經歷來看，北京房價只有一個主題，那就是漲漲漲。或快或慢地漲。總而言之，就是漲。
看你的投資時間了，是長期還是短期持有這個房子呢。
以幾十年計，在北京買房投資絕對划算，而且幾乎沒什麼風險。
中國一線城市房價遠遠沒有漲到位，因為中國的國家實力一直在提升，中國一線城市現在的國際地位也在不斷提升，還有很大的提升空間。
北京上海未來幾十年的房價，至少應該達到世界級大城市的房價平均水準。
如果以幾年計算，兩三年年內必須把京房賣掉，那就說不好了，短期的房價下跌或者盤整是有可能的。
懂的不多。不敢妄答。
不過根據以前答主的回答來看。應該是很厲害的人。我沒啥理論分析。不過身邊有類似答主能力的人選擇了買房。給出的解釋是5年內能保值。而且因為以工作為主。貸款不會影響生活質量
肯定有意義的，買了省房租，同時可以賺房子增值或者至少比你在二三線城市保值，你離開北京，可以賣掉，這時的購房不僅僅是為了你還有你的後代，未來孩子購房更多慘烈的，可以想像得到經濟處於不增長或者很慢的情況下，個人的收入增長挺少的，建議買入，有錢多買。
無意義
不划算
急需的時候再購置
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