地下室為何總是漏水？

一、地下室滲漏是較難處理的，最好採用注漿處理。首先查明滲漏地點，然後最好是先進行降地下水位，比如用輕型井點等方式降低地下水位，使地下水位比施工處低0.3－0.5米，再進行注漿，等注漿完成後且注漿強度達到設計要求後可停上降水位工作，降地下水時應採取抽灌相結合的方法，一邊抽一邊灌，使地下水動態平衡，防止降水造成地基的變形損壞。　　二、地下室混凝土防治措施　　1、合理地分縫分塊；　　2、避免基礎過大起伏；　　3、合理的安排施工工序，避免過大的高差和側面長期暴露；　　4、重要部位在明確的受力分析情況下，應增加裂縫開展驗算，特別是出現大偏心受力的情況，應保證裂縫開展小於設計規範允許值，以達到從源頭控制滲漏現象出現。　　5、在受力情況比較複雜，難以建立合適的數學模型進行計算時，可在適當的增加配筋率的前提下，採取小規格鋼筋，密間距布置。　　6、儘可能減少後澆帶間距，以不超過20~30m為宜。　　7、在保證混凝土達到設計強度要求的前提下，適當減少水泥用量，因為作為膠結材料，過多的水泥用量反而對混凝土不利（易發生裂縫）。　　8、精心設計配合比，摻加磨細粉煤灰，添加減水劑，改善混凝土的不透水性。摻外加劑混凝土和易性好，表面易摸平，形成微膜，減少水分蒸發，減少乾燥收縮。許多外加劑都有緩凝、增加和易性、改善塑性的功能，我們在工程實踐中應多進行這方面的實驗對比和研究，比單純的靠改善外部條件，可能會更加簡捷、經濟。　　9、本著滿足混凝土在工作狀態下的和易性、流動性，控制用水量。　　10、為有利於保濕、保溫，建議選用木模板，澆混凝土前把木模充分潤濕。　　11、施工縫是地下防水混凝土工程中的薄弱部位，應盡量少留或不留。　　12、底板混凝土應連續澆築，不得留施工縫。面層法。　 　 適用於結構的大面積滲漏水治理。一般情況下，地下室滲漏治埋無法在迎水面進行，只能在背水面處理，因此在施工前，應進行引排水，以防止新做的防水面層被有壓水沖壞。　　面層法具體做法：選擇漏水量集中部位，開洞埋管使水從導管流出。根據漏水量大小，可於一處或多處埋管引水，找不到漏水點時，可在牆體下部埋管引水。　　然後在不漏水部位按照材料使用要求，大面積塗抹聚合物水泥防水砂漿，需分層抹壓，順序為防水素漿--防水砂漿--防水素漿，最後撥管堵水。對於混凝土輕微滲水，可用無機速凝止水材料塗抹在混凝土表面，戴橡皮手套反覆揉搓，直至不見水影為止。　　對於有明顯地下室滲漏的孔洞和縫隙，按孔洞和裂縫滲漏水處理的方法，逐個進行止水處理。對於地下室混凝土結構表面，出現水壓較小的不甚嚴重的慢滲漏水時（如冒汗、洇濕等）可於背水面塗刮聚合物水泥素漿，使表面形成一層不透水的覆蓋層，起到防滲作用。　　具體作法為：將基層表面處理平整光滑，凹凸不平處用水泥砂漿填平、壓實抹光，同時除去基層表面灰塵、油污等，以利防水層粘結牢固。　　(二)、高壓注漿法。　　遇有地下室滲漏時，也可採用注漿方法處理，根據滲漏水情況可在結構上布置注漿孔，布點成梅花形、三角形或一字形，然後進行注漿處理，以在結構內部形成防水帷幕。此外，還可採用「面層封閉注漿」的方法，即先下管引水，然後用聚合物水泥防水砂漿大面積抹面，待砂漿強度達到要求後，從引水管注漿堵水。