柳州為什麼還沒有400米以上的高樓？

主要原因是柳州經濟實力差，特別是民營經濟尤其弱。2016年柳州gdp完成2476億，全國排名第87位，相對於2006年的第75位，10年時間下跌12位，經濟不行拿什麼建高樓？

還有就是柳州民營經濟尤其孱弱，2016年柳州非公經濟佔比為46.4％，而廣西全區是72.3％，柳州自計劃經濟時代就是依賴柳鋼柳工五菱等幾個大型國企，長期不重視民營經濟。國有企業自有廠房自有辦公樓，根本不需要租寫字樓作為辦公地。

2、柳州現有寫字樓嚴重飽和，供過於求，去庫存壓力大，柳房網也做過報道。

我個人認為:

1.南寧經濟主要還是以房地產以及房地產相關配套的產業為主！主要原因南寧房地產輻射欽北防，以及白色、玉林、貴港等多個地級市。這些地方的人大多數傾向性在南寧買房置業，這裡面甚至包括桂林，柳州人。這樣就把南寧人口基數一下子擴大了好幾倍，房地產銷售面積冠絕全廣西！但按人均GDP來算，優勢就不明顯了！

2.房地產相關產業對政府最大的貢獻就是稅收和城市面貌的改造。稅收方面:開發商拿地要繳稅，開發商賣房子要繳稅（特別重要的企業所得稅），老百姓買房子更要繳稅。還有那些二手房交易的等等！

3.南寧依靠輻射大半個廣西的區位優勢，房地產業、北部灣開發建設帶動本地建築工程行業、裝修建材等行業有較大發展！建築工程行業大家都知道很多是層層轉包，這樣極大發展南寧當地（外地人也會爭相恐後到南寧開公司，然後找大型企業掛靠）私人包工企業！還有相關配套做貿易的公司！

4.房地產和建築工程行業大發展也給南寧的第三產業服務業發展提供了土壤，所以寫字樓，辦公樓，餐飲，娛樂。所以衣食住行得到空前發展！

從下面GDP計算方式以及南寧開發房地產銷售面積數據可見一斑:說的不對請見諒！

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請問柳州有那麼多國企，財政收入和GDP為什麼比南寧差那麼多？整天用九十年代的數據說事? 事實上，南寧的工業正在超越柳州成為廣西最大工業城市！所謂南寧沒有工業，完全是少數噴子臆造的謊言！證據說話！2015年南寧全年工業總利潤為220.84億，超過柳州96.49億，排名廣西第一 1、2015年南寧工業利潤全區第一 2、2017年上半年，南寧第二產業增加值（含工業）已經與柳州完全持平都為690億左右，且增速上南寧9.9％遠遠高於柳州3.2％，預計今年全年將超越柳州，位列全廣西第一3、2017年上半年南寧實現規模以上工業增速達11.2％，位列全國省會第一！而柳州僅為1.2％，南寧全年超越柳州基本是既成事實！ 4、南寧工業的正向著高技術跨越，南南鋁業的鋁材料作為我國新一代運載火箭的殼體的關鍵材料！中車南寧廠已經具備生產全部電力機車工藝，南寧地鐵實現南寧造，並準備向東盟出口電力機車！

因為全廣西都沒有建好的，超過400米的樓。目前已經使用的廣西最高樓是柳州的地王大廈303米，歡迎無知的小編來柳州地王大廈玻璃棧道體驗廣西第一高樓的魅力。記得不要腳軟哦，因為玻璃棧道沒有欄杆。