買房怎麼選樓層？

如果

樓層不佳，

戶型不周正，朝向不好，

自己住的不舒坦，日後也不好轉手。

提供挑到合適投資或自主好房子的幾個小竅門。1.戶型周正，盡量南北通透。有些房子在轉角處，戶型不周正，家裡擺放傢具不方便，佔地較大。南北通透，空氣流通好。2.採光很重要，盡量挑邊戶。靠邊戶型可以多面採光，室內採光比較好。邊戶挑「東南方向」最佳，稍為次之的為「西南方向」，純北方向的盡量不要挑，見不要陽光。

3.挑樓層的學問。A.家裡有老人小孩，盡量挑低樓層。樓層太高，如遇電梯停運，老人上下樓梯不方便；再加上，高層空氣稀薄，舒適度不夠，家裡老人有心臟病，心腦血管疾病之類的謹慎選擇。 B.如果樓是超高層的，就不要選太低的樓。 層，採光不好。C.低樓層有「金三銀四」之說，高層有「7層為黃金樓層」之說。如果是老式的房子，或者電梯不夠用的情況，走樓梯到三層會比較輕鬆。而對於高層，雖然視野比較開闊，但7樓以上有眩暈，心血管病的人不適宜居住；而7層舒適度好，樓層安靜，不受汽車尾氣影響。D.如果不是品牌開發商，不建議選頂樓。一方面高層水壓較小，容易出現停水現象，開發商交房質量不到位，頂層容易漏水，夏天也比較熱。

以上，希望可以幫到各位挑到自己滿意的房子。

樓盤網感謝邀請！

買房的時候，除了關注、地段、交通和配套之外，還有非常重要的一點就是樓層。每個人都想選擇一個好的樓層，那麼選樓層究竟要看什麼？選樓層都要注意哪些方面呢？

不是越高越好。

有的人喜歡高樓層，不僅感覺視線好，而且認為越高的地方空氣越好，離地面越近空氣越不好，所以，爭相搶購高樓層，其實這樣是不要的。

堅決不要頂樓。

在選擇樓層的時候，我們一定要記住一點，就是堅決不要頂樓，因為，頂樓隨著房屋的老化，遲早有一天會出現漏雨的情況，而且冬冷夏熱。

不選擇一樓。

除非你想要開一些小商店之類的，否則，我們在選擇樓層的時候，最好不要選擇一樓，因為，一樓容易被過路行人窺探，而且比較吵鬧，還潮濕。

6、7層是首選。

如果我們有足夠的選擇空間的話，我們最好選擇6層或者7層，這個樓層即沒有達到揚灰層，而且又不至於太低而導致陰暗潮濕。

本人91年的寧波小娘一枚，自己及身邊的朋友都是到了婚嫁年紀的人，寧波人基本都愛面子，沒房沒車都不敢把孩子交出去的，我自己的買房經歷是，關於樓層，訴求很簡單，主要是錢不多，費用很重要，價格不要太貴，採光沒有遮擋，嗯，還有點小矯情，剛開的那幢房子，說是可以看到湖景的，好吧，那會兒也蠻搶手的，我是去撿漏的，結果，靠近看的見湖景的那單元，能選擇的就剩5樓和14樓了，14到也不是最高樓，最高是26樓，想想5樓和14樓價格差一些些，差價還在承受範圍內，就買了14樓，對於老年人來說，低一點，5樓會更容易接受，可我是年輕人呀。也許很多人忌諱4這種數字，可是古時候，皇帝都是挑4的，寓意兒孫滿堂，人丁興旺，14是要喜，要發，要人丁興旺呀，這種很好的呀。我有個朋友去買房，打算市區買個15000每平的房子，做結婚用的，看了很多樓盤，後來選擇了萬科，也是撿漏的，那會兒銷售說23/24庫存多，價格么也是實惠的，我朋友老婆喜歡呀，又要考慮到費用，從衢州來寧波的，工作兢兢業業，踏踏實實，加班加點存了首付錢，恩，都是抱著撿漏的心態，反正首次購房，要考慮樓層的，基本是余錢不多，還是要踏實點，價格便宜，就買了，雖然買的價格比他們出發前的自己的預算還高了。

謝邀！我是學過建築和看過消防給水書及見過風水學等歡迎大家跟我一起分享:首先你考慮買樓梯房還是電梯房;樓梯房建議不買首層，首層春季較潮濕;也不買頂層，頂層容易屋漏水。電梯房就不買西落一側單元房，夏天太炎熱;不買首層因水壓高且等同市政消防水壓，時間長水管返修率高，還有電梯房大多是鋼筋混凝士樓板，不會潮濕。買高層是十五米以上層樓交通雜訊稍小些，建議不買頂層，頂層風力大，風雜訊也大些。風水來說建議不買衛生間門與分戶門對門的房子，裝修會耍多花些不該花的錢實在不應該。這是我個人觀點及看法，謝謝分享！

一般來說，樓層越高，房內的光線通透越好，有的房子樓層越高價格越貴，所以選樓層要看窗外和陽台的陽光不要被對面的建築物擋住就行了，另外樓層太低有蚊子和灰塵，以及要考慮噪音，根據這些，你就可以選到好樓層。