裝修水電改造怎麼不被坑?標準又是什麼?

房子即將裝修,在罈子里看到一般水電坑你沒商量,後期改多少就是多少,特別被動,怎麼避免這種問題呢?


學會其中的原理,自然就不會被坑了,實在不行自己DIY。

以上是PART ONE,基礎的知識,等段時間再更新實例。

關於水印,自己一個字一張圖碼出來的,所以加個水印聲明一下,望諒解。


----------以下是 2016-8-10 更新-------------------------------------------------------

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教程今天就更新這麼多,明天接著更新,下面寫幾個常見的水電改造坑人手法:

  1. 按房屋面積乘以單價結算水電改造。
  2. 開始說按「米」計算,沒有先出預算,也不說清楚是開槽的長度,還是電線的長度,還是穿線管的長度,最後完工按電線的長度結算。
  3. 一開始不說清楚同一根槽裡面有多根穿線管的時候是算一條,還是算多條,最後當然有幾條算幾條,尤其是標榜單管單線的一定要事先說清楚怎麼計算。
  4. 用開發商預留的穿線管走新線(不是換線),不開槽不布管,但價格還是按開槽布管的價格算,並且距離很可能大於重新開槽走線的距離。
  5. 接頭處留半米出來,計算的時候直接算錢,但在安裝燈具面板的時候直接減掉一半,因為太長根本塞不暗盒。
  6. 把不需要開發商的線取出來用在需要的地方(相當於業主自己出的線),但不折價。
  7. 各種理由繞線,所謂橫平豎直也是其中一種理由(別跟我說什麼這樣是規範的做法,都是扯淡)。

先寫這麼多,想到再補充。

----------以下是 2016-8-11 更新-------------------------------------------------------

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教程今天就更新這麼多,明天繼續,下面發點牢騷。

工程量清單是工程項目中的一項偉大發明,把一項工程分解成若干部位,若干施工步驟,把每個部位的每個步驟的工作量全部清晰的列出來,做到任何人都可以(也許需要在專業人員的指導下根據圖紙)復算,加上人工、材料(品牌型號)、機械耗損、管理費用、稅點、利潤等等全部單獨明確的列出,做到賺錢賺在明處,真正的價格公道童叟無欺。

就像今天更新的最後一頁,這才是水電改造報價應該有的樣子。設計師把圖紙做好給造價師編工程量清單,然後給多個施工單位報價,選擇最合適的那家,這才是應該有的流程。

但現實世界你可能很難實現,畢竟家裝市場還不是甲方市場,太理想化的東西現實中找不到人做也是白搭。不過至少學會了怎麼排線怎麼計算後,可以自己計算出成本價,跟奸商談判的時候才有底。最後,願天下的買賣都沒有傷害。


---------以下是 2016-8-12更新-------------------------------------------------------

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今天教程就更新到這裡,事情有點多,更新晚了。

說說別的,做個小調查:

菜市場買菜,你是喜歡買明碼標價而且不帶講價的,還是不標價但可以討價還價的?

自己先開個頭:我喜歡買明碼標價而且不帶講價的,就這個價一分不少愛買不買,吊,我喜歡,來一兩!不喜歡沒有標價,尤其是那種,你問他怎麼賣他還要先看你一眼再緩緩報出個價,我心眼小,總覺得他是看我穿的好(看著傻),報了高價似的,所以不賣就隨便問問。其實還是自己不會買菜,不懂菜價菜品,沒自信,所以選擇了一種更適合自己的機制。


---------以下是 2016-8-13更新-------------------------------------------------------

&至此,本篇基礎教程就已更新完畢,有知友問是否還有水路改造的教程,我沒做,因為水路主要是排線,不存在理論的東西,哪裡需要就排到哪裡,相對比較不容易受騙。

至此,本篇基礎教程就已更新完畢,有知友問是否還有水路改造的教程,我沒做,因為水路主要是排線,不存在理論的東西,哪裡需要就排到哪裡,相對比較不容易受騙。

最後,感謝各位知友的贊同和支持!祝裝修順利!


---------以下是 2016-8-22更新-------------------------------------------------------

&大家在裝修之前可以用這兩個表格來進行電器和燈具的統計,並由此進行迴路設計,確定點位,以便跟設計師溝通,也可以方便跟裝修公司或施工方談價。

大家在裝修之前可以用這兩個表格來進行電器和燈具的統計,並由此進行迴路設計,確定點位,以便跟設計師溝通,也可以方便跟裝修公司或施工方談價。

另外,我看別人的回答最後好多都有求點贊的,我也求求各位,看了要是覺得不錯,就順手幫我點個贊吧,多謝多謝!

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2017-3-3 更新

鑒於很多網友有被水電改造坑的顧慮,並且對這個冗長的教程又沒時間詳細研究,我們現在推出了有償水電設計和預算服務,可以有效防止水電改造被坑,需要的朋友可以加我QQ 3055179052 詳談。


謝邀,謝邀回答。首先我們先了解,為什麼大家談到水電改造時的反應是這樣的呢?我們從兩方面來談;

1、質量

裝修不是買東西,今天買到東西不滿意或者被騙了,可以選擇不用,或者扔了,而裝修卻不是,使用周期長,正常居住起碼要到10年,甚至更長。水電改造作為隱蔽工程,自然是重中之重,因為他出問題後,比如水管跑水,漏到樓下。或者經常跳匝,都會對生活質量產生嚴重的影響。

2、價格

業內共識的是:改水電是一塊大蛋糕,有利潤,就有投機。某些公司為了簽約客戶前期報價可能很低。就等著水電狠宰一筆。各種繞線。最後水電價格算下來。高的嚇人。

再說回這個話題,水電改造怎麼不被坑?

我也說兩點。

1、控制預算

改水電前總是會聽到這樣的對白。

問:我這個改水電多少錢哪?答:大概8千,不會超的,最後量下來再看。

最後改好後1.5W。

所以控制預算就顯得尤為重要,在水電動工前,談完方案後,需由裝修公司根據實際情況出一份水電預算圖,有兩個作用,①、要求預算報價與最後的總價浮動不超過10%。②、監督工人嚴格按照圖紙施工。3、根據圖紙能看出,水電走向是否合理,是否有優化的可能。

預算圖僅供參考。

2、質量把關

如果我們連驗收標準都不清楚又談何質量把關。

水電改造也有他的原則和規範,如果這些不達標的話,後期可能會引起不必要的麻煩。

①、水走天、電走地(PS:廚房衛生間的電路也得走天)

水路在頂上走管,便於維修,以後出現漏水問題,能很準確的找到漏點,將財產損失降到最低。試想一下,如果走在地面以下,樓下鄰居過來找你,說水漏到他們家了,就不是那麼好說話了,除了鄰里關係外,財產損失的賠償那可是無底洞啊。

電走地面,節約成本。要是所有的電線管都走在頂上,我的個乖乖,繞線我就不說了,自己去腦補吧。關鍵還得各種吊頂把他包上,那個造價就沒有意義了。

電走地面也不是任意走,經常有網友跟我私聊,給我發他家的工程圖片,希望我給他提供些建議。在改電一項,經常看到地面走線沿著牆角走線

這樣走線既繞線,線管彎頭過多,線抽不出來,給以後的維修造成很大的麻煩。

而施工方給出的理由則更扯淡,防止地面打孔打到電管。(but安裝什麼東西需要地面打孔?)

正常情況下建議兩點一線 即按照點對點的走法進行布管。

這樣既避免繞線的情況又避免彎頭過多引起的檢修問題。

質量驗收

水火無情,改造完成的驗收尤為重要。

電路驗收:1、核對所有的電源方案有無遺漏的地方。

水電改完以後,保不齊哪個地方的電源,忘記預留,這時候就需要對照施工 圖紙進行驗收。

2、走線方式是否正確(不排除學徒工瞎走)

這個尤為重要,這個專業性較強,走線需要項目經理的陪同檢查,不然裝修完成後發現有問題,後悔就來不及了。

水路驗收:

1、水路驗收,只有打壓測試。

首先我們需要用到的工具:打壓泵

正常情況下,熱水管是沒水的,那麼我們首先就利用軟管把冷熱水管連接上,保證管子裡面都能夠有水。

這樣才能測試家裡所有的水管,然後把打壓泵連接到任意的一個出水口,這時候我們會看到打壓泵的指針指至0.3

這個0.3就是水的自然壓力(根據實際每個小區的供水壓水而定)

這時候我們關閉水管的總閥門,通過千斤頂,反覆往下壓,能看到指針慢慢往上轉,當達到0.8的時候,就可以停止打壓了。也就是說現在水管承受的壓力,接近原來的三倍。

補充一點:水管的壓力單位是MPa,自來水的自然壓力是0.3MPa,國家規定水管的打壓壓力不低於原始壓力的2倍,即測試水管的壓力值是不低於0.6MPa,但是為了保險起見,一般都建議打到0.8MPa,而大家口頭經常說的打壓要打8個壓,實際是指8個大氣壓,這兩個是一樣的,,1個大氣壓=0.1Mpa,8個大氣壓就是指0.8MPa。


非邀強答,
水電確實很重要,如何避免被坑,我如下建議,純乾貨,不忽悠

  1. 水路有多少,開關插座怎麼布,建議有個計劃 ,度娘去搜一個叫做「水電布位器」的東東。把你的面積輸進去,戶型輸進去,會推薦給你一個詳細的列表
  2. 根據這個水電布位器的推薦結果,結合自己的需求,再去增加或刪除水電位。有幾點原則需要注意:
    • 廚房插座要多,衛洗麗,小廚寶,電熨斗,吸塵器,掃地機器人的電路建議留好
    • 多控開關的選擇要結合自身的喜歡,床頭那邊肯定要有控制卧室燈的開關,也可以有一路開關去控制電視插座等等
    • 能裝冷熱水的地方都把管子布過去,房子大可以考慮循環熱水,水路需要有迴路
    • 空調地暖新風之類的要在水電設計的時候就訂好,水電設計圖需相關人員審核
    • 弱電需要考慮寬頻的接入情況以及電視的接入情況,個人建議仍然為電視預留網路介面,這個可比無線靠譜,另外如果要考慮安防攝像頭也請把網線布過去。 另外區域網布線,我這邊回給被人一個簡單的回答,可以看看:裝修的時候,家庭區域網怎麼布線? - 王重陽的回答
    • 筒燈射燈的位置要等平面布置圖出來之後,跟設計師討論好,如沒有設計師,那麼自己要想好
    • 迴路有多少要考慮好,一般衛生間單獨做迴路,廚房間也單獨做,中央空調外機一路,每個內機一路,冰箱單獨做, 然後按照自己的預算考慮漏保做幾路,或是總開做漏保。
    • 還要考慮衛生間跟廚房用多粗的電線,建議都4平方的線起步,中央空調外機諮詢供貨商, 然後要考慮時候入戶線路要換。
    • 還有建議裝前置過濾器,最好帶反衝洗。
  • 裝修公司的水電改造的費用,要問清楚,有些是按照電位收的,有些是路數收,有些是按照項收,這個要問問清楚
  • 有條件的話,其實傢具可以這個時候選好,這樣開關插座的位置可以根據傢具來做,當然這個很少人會做到,那就要求你到時候買傢具的時候注意,我見過很多人床頭櫃一放把插座擋住了。
  • 水電放線定位的時候,需要工頭,電工,設計師,業主,以及中央空調地暖新風的人全部到場。這樣確定好點位,孔位置。 並且插座的高度跟位置,需要你一一把關,免得開槽布管之後再改就麻煩了。
  • 水電現在一般要求水走頂,電走地,如果你要做地暖,那麼先做水電,然後再鋪設地暖管子,如果你做暖氣管子,其實有人把暖氣跟冷水管子並排的,這樣冬天冷水都會熱一點,我自己沒試過,可以考慮。
  • 開槽要求橫平豎直,盡量少開橫槽,而且拐彎的地方盡量少,三個彎之後線就拉不動了,以後維修也麻煩了,按道理應該先放管子再穿線路,這樣確保線以後都可以換。
  • 一個管子內的線不能太多,不然以後也拉不動,發熱太大的話也有安全隱患。
  • 漏水是很恐怖的事情,所以打壓要做好,另有答主答了,我就不多嘴了,有些品牌的水管提供打壓驗證服務,如果讓他們驗證通過的,水管公司保修50年, 比如偉星之類的哦,這個可以度娘上查查看,然後諮詢當地供應商。
  • 對了,燈的位置也要確認好,不過一般情況下這個小範圍改動也是可以的
  • 先寫這麼多了,有追問再回答。2016.06.12 更:
    另外我回答別人的其他幾篇大家也可以看一下,相信對大家會有一些幫助
    裝修一趟哪項值得投資:家庭裝修應該把重要的資金預算放到什麼環節? - 王重陽的回答
    關於衛生間的建議:衛生間裝修小竅門有哪些? - 王重陽的回答修改
    這篇晒成品圖的:喜歡極簡和原木的裝修風格,傢具陳設該如何選擇? - 王重陽的回答修改


    點贊是美德

    老衲在這個操蛋的行業摸爬多年的經驗
    分享一些水電改造裡面防止被坑的事項
    用我僅有的PS技能做的一些示意圖,希望對各位觀眾姥爺有幫助

    評論區人太多,具體問題請私信


    強電

    水電預防線

    1.改水電之前要先到工地上把水電的線路圖畫出來(俗稱水電預放線)。畫好了水電的走位基本上就確定了,可以盡量防止加線漲價。 (如上圖)

    水電預放線,其實很科學,預先規劃好線管走位。板上釘釘,能防止後期亂加錢。但是請注意,水電預放線時也有一個可以允許的誤差,可以適當浮動,適當!適當!適當!

    有人問我為什麼不像圖上畫的那樣工整,真實的跟草圖一樣。解釋一下,這個無關緊要。預放線的目的是為了提前確定好水電改造的點位和距離,畫的好不好看其實不重要,只要能確定好錢就行了。

    三種規範的接線方式

    2.焊錫是接線的一個好方法,有條件的可以用連接器,用電工膠布的,可以說是比較水的了。 (如上圖)

    3.連接燈的管子里穿2根線,連接插座要3根,有一根地線。

    4.負責的施工線管都是安在槽里的,直接鋪地面的不可取。(如上圖)

    5.水電開槽用切割機,手鑿的,,,算了吧。(如上圖)

    6.線管的彎折度是有限的,不能折了,並且彎折過度後期線是無法抽出來的。

    7.線管中的電線是不允許有接頭的,否則後期維修抽不出來。接頭只能在線盒中出現。

    8.負責的施工會用線管卡來固定電線管

    9.去網上查一查裝修公司給你提供的電路材料的品牌和生產廠家,盡量用大廠。

    10.兩點直間,直線最短。點到點布線是最省錢的方式! 這是互聯網裝修催生出來的一種水電工藝(西南這邊,莫為這種撕逼)。其實就是把以前彎彎曲曲的線拉直了,省去了沒用費錢的長度(兩點之間直線最短)。同時也能儘可能減少彎管的次數,電線彎多了不好。這一種比較貼近普通老百姓剛性裝修的方法,也算是裝修行業的進步。

    11.山路十八彎的布線方式不可取,費錢又不好維護。

    一片片都是白花花的銀子

    12.一根電線一根管是坑人的,會很貴,土豪就當沒聽見。其實一根管子里可以穿幾根線,也可以很好維護(不超過3根)。(如上圖)

    13.其實很多開發商的電線是能用的,不要輕信換線的言論,費用極高。

    14.一般加錢的做法就是增加線管數量(一根管一根線)和繞距離。

    15.在超出正常使用的基礎上,增加線盒(插座)也是一個加錢的套路。

    16.電路改造首先滿足實用性。

    17.不要僅僅從面積橫向比較電路的改造工程和費用,每家的原始布局與功能定位是不同的。

    18.有時候,豬隊友的建議比裝修公司更坑。

    19.強電線不能走低洼的地方!遇到積水會有很大的危險!切記!

    20.電線不要沿著牆根走,不要橫在牆上走。

    21.廚房,廁所的電線要走天花板和牆,因為地面潮濕甚至會積水,危險。

    22.電線盒內的線要做保護,不能裸露在外。

    23.電路改造之後要做短路測試。

    24.家用電線有2.5㎡和4㎡兩種,遇見大功率設備的時候請用負載更高的4㎡的線,2.5可能有隱患。

    25.裝修的時候要鎖好門,有人會偷電線。

    26.送到你工地上的線有可能不是你選的線,注意檢查材料。


    弱電


    1.弱電就是網線,電話線,電視線這類線。

    2.強弱電交匯處要裹上鋁箔,錫箔(裹在強電上)。強電產生的磁場會影響弱電(也就是一般常見的網速,電視信號不穩定) 圖⑥

    3.你的網速和你的弱電線有直接的關係。你買的百兆網,結果你是十兆線,那你用的還是十兆網。路由器也是一個很大的影響因素。

    第六類網線,中間的白條是屏蔽層

    4.家用目前很好的是六類非屏蔽網線(千兆級),七類是商用。大家好像都很在意網線超5類就夠用,六類有點浪費的問題。事實上,對!超五類現在的確夠用了,還有餘,但3年之後不好說。裝修也是個長遠的事兒,有的錢還是不要省。幾年前3G也很快,夠用,現在5G都要出來了。六類網價格比超六類高一丁丁!那幹嘛不用6類。

    5.廁所網不能差。馬桶旁要留一個防水插座。那種在馬桶上要坐個把小時的大佬請留意。

    6.給陽台和其他經常躺屍的地方準備好插座和網線埠。

    7.弱電線斷了就不能要了。不能接,要整根。

    8.家裡的網速取決於網線、光貓、發射器、水晶頭、套餐價位等全部因素,木桶效應很明顯。


    1.其實水改造坑不了什麼錢,因為水很少而且廚衛面積小。

    2.水路特殊改造很費錢(比如從主水管接一根到卧室衛生間),水全改頂很費錢

    3.改水的時候很多公司會讓業主把水全改了。這種時候不一定是坑錢,因為開發商為了省錢用材都很劣質,久了就是要漏。所以這種事情還是要看具體情況。

    4.很多人不了解為什麼水要走天上,其實各有利弊,很多時候你可以自己選。

    水走天上:漏水早發現,維修更方便,前期成本稍高。

    水走地下:初期造價更便宜,但是一旦漏了會很麻煩。防水不好會漏到樓下,要賠錢。維修要把地磚翹了,把回填掏出來。

    5.水管盡量用好的,國牌也有好東西,有能力進口的。因為水管會滋生細菌,差的管子還容易漏。

    6.水管的連接方法是熱熔,好的管子融化後像巧克力一樣光滑平整,差的會有氣孔,而且好多是回收塑料。

    7.做工乾淨整齊規範的不一定手藝好,但是歪歪扭扭,看起來都粗糙的風險很大。

    8.粗管子接細管子要用變徑。不能直接粗管子套細管子,會漏。

    9.如果出現高低落差的情況用彎頭解決,強行彎管子不妥。

    10.有的裝修冷熱水管用的不一樣,這種時候冷熱水管距離最好大於30mm,避免高溫加速冷水管老化。但是現在有的已經通用了,所以還是看具體情況。

    11.牆面上的水管彎頭要留夠足夠長度,要考慮到牆磚等材料的厚度,不然龍頭裝不上。

    還有一些有用的回答,給大家看看:

    水電改造省錢與防坑的N種辦法? - 董家溝吳彥祖的回答

    裝修時網購哪些划算? - 董家溝吳彥祖的回答

    家庭裝修應該把重要的資金預算放到什麼環節? - 董家溝吳彥祖的回答

    北歐簡約風的卧室如何搭配牆壁顏色和地板? - 董家溝吳彥祖的回答


    作者:wiki趙
    鏈接:裝修最不可忽視的環節——水電改造 - 裝修1+1 - 知乎專欄
    來源:知乎
    著作權歸作者所有。商業轉載請聯繫作者獲得授權,非商業轉載請註明出處。

    水電改造是整個裝修過程中至關重要的一個節點,是裝修中的隱蔽工程,前期處理不當,直接關係到將來居住的舒適程度及安全性能。相信新房住一段時間之後出現漏水、漏電的現場是大家都不願意看到的吧,下面就為大家一一介紹水電施工中需注意的問題,從源頭上保障水電施工質量,減少後續出現問題返修的可能性。

    一、關於家中各空間的水電路改造

    1、廚房水路改造。

    廚房的水路改造主要包括水龍頭和熱水器,一般家庭都是廚房和衛生間共用一個熱水器,所以在進行水路改造的時候一定要想好熱水器安裝的位置,這樣才能確定冷熱水管安裝的位置,進行水路改造。

    安裝的時候要注意冷、熱水上水管口高度一致,管口應該高出牆面兩厘,冷熱水管間距是15厘米,這個標準要嚴格執行。冷、熱水管均為入牆做法,開槽時需檢查槽的深度,冷熱水管不能同槽。

    2、衛生間水路改造

    衛生間水路改造的內容比較多,洗面盆、馬桶、浴缸和洗衣機的安裝位置、是否需要熱水管都要實現想好,地漏的下水道處理要到位,否則以後會造成返水現象。水表安裝位置應方便讀數,水表、閥門離牆面的距離要適當,要方便使用和維修。坐便器的進水出口盡量安置在能被坐便器擋住視線的地方。

    3、客廳的電路改造

    客廳需要安裝的電線線路包括電源線、照明線、空調線、電視線、電話線、電腦線、門鈴線等。電線的位置需要事先考慮好,做好預留工作,一般來說,就在
    沙發的邊沿處欲留電話線口,在戶門內側欲留門鈴線口,飲水機、加濕器等設備預留電源口,一般情況客廳至少應留5個電源線口。空調,DVD機等不拔插頭都處
    於待機狀態的東西最好裝有開關的插座面板,這樣不用的時候就直接關掉,不會浪費電。

    4、卧室電路改造

    卧室電路改造一般包括電源線、照明線、空調線、電話線和電腦線。床頭櫃的上方預留電源線口,並採用5孔插線板帶開關為宜,可以減少床頭燈沒開關的麻煩。梳妝台上方應預留電源
    接線口(吹風機);另外考慮梳妝鏡上方應有反射燈,在電線盒旁另加裝一個開關;

    卧室燈具最好採用雙控開關,一個安裝在卧室門外側,另一個開關安裝在床頭櫃
    上側或床邊較易操作部位,這樣晚上睡覺時就不用起身去卧室門旁邊關。


    水電裝修在裝修過程中我們最難驗收,在以後的日常生活中也是對我們的家居生活便利性影響最大的一個方面。因此, 在家庭裝修時,水電路裝修我們一定要多加留意才行。其實像一些正規的裝修公司像有住網等都有專門的施工規範,這樣在施工過程中就可以最大程度的避免出現問題。


    水電驗收的時候,防水密閉試驗一定要做,在確保水電工程沒有問題後,還要記得索要水電線路的改造照片,以便日後維修。大家要注意這一點哦,別吃虧了!

    二、關於水路施工的十四項注意事項:

    1、一般水改走頂不走地,各冷、熱水出水水口必須水平,一般左熱右涼,管路鋪設需橫平堅直。管卡位置及管道坡度等均應符合規範要求。各類閥門安裝應位置正確且平正,便於使用和維修。

    2、進水應設有室內總閥,安裝前必須檢查水管及連接配件是否有破損、砂眼、裂紋等現象。

    3、水表安裝位置應方便讀數,水表、閥門離牆面的距離要適當,要方便使用和維修。

    4、廚房內如加裝飲水機、凈水機、小廚寶等應考慮預先留好上、下水的位置及電源位置。

    5、冷、熱水管均為入牆做法,開槽時需檢查槽的深度,冷熱水管不能同槽。

    6、淋浴混水閥的左右位置正確,且裝在浴缸中間(先確定浴缸尺寸),高度為浴缸上中150-200mm,按摩浴缸根據型號進行出水口預留。混水閥孔距一般保持在(暗裝)150mm,(明裝)100 mm,連桿式淋浴器要根據房高和業主個人需要來確定出水口位置。

    7、坐便器的進水出口盡量安置在能被坐便器擋住視線的地方。連體坐便器要根據型號來確定出水口的位置,一般要留在馬桶下水口正中左方200 mm處。

    8、電熱水器一般需固定在承重牆上,如情況特殊,固定在非承重牆上要做固定支架,且頂層要有足夠位置做固定支架,需提前與熱水器廠家進行溝通,以便確定熱水器出水口的位置。安裝熱水器進出水口時,進水的閥門和進氣的閥門一定要考慮並應安裝在相應的位置。

    9、安裝廚、衛管道時,管道在出牆的尺寸應考慮到牆磚貼好後的最後尺寸,即預先考慮牆磚的厚度。

    10、設計水管時應考慮洗衣機的用水龍頭安裝位置,下水的布置。同時注意電源插座的位置是否合適。廚房廚櫃內放滾筒洗衣機一定要確定好洗衣機和廚櫃的尺寸,以便留好上下水的位置。

    11、牆體內、地面下,儘可能少用或不用連接配件,以減少滲漏隱患點。連接配件的安裝要保證牢固、無滲漏。

    12、牆面上給水預留口(彎頭)的高度要適當,既要方便維修,又要儘可能少讓軟管暴露在外,並且不另加接軟管,給人以簡潔、美觀的視覺。對下方沒有柜子的立柱盆一類的潔具,預留口高度,一般應設在地面上500-600mm左右。立柱盆下水口應設置在立柱底部中心或立柱背後,儘可能用立柱遮擋。壁掛式洗臉盆(無立柱、無柜子)的排水管一定要採用從牆面引出彎頭的橫排方式設置下水管(即下水管入牆)。

    13、水改後出水口與潔具、熱水器等連接,建議加裝三角閥。

    14、水路改造完畢要做管道壓力實驗,實驗壓力不應該小於0.6MPa。時間為20-30分鐘。

    三、關於電路改造的九項注意事項:

    1、牆身、地面開線槽之前用墨盒彈線,以便定位。管面與牆面應留15mm左右粉灰層,以防止牆面開裂。

    2、未經允許不許隨意破壞、更改公共電氣設施,如避雷地線、保護接地等。

    3、電源線管暗埋時,應考慮與弱電管線等保持500mm以上距離,電線管與熱水管、煤氣管之間的平行距離不小於300mm。

    4、牆麵線管走向儘可能減少轉彎,並且要避開壁鏡,傢具等物的安裝位置,防止被電錘、釘子損傷。

    5、如無特殊要求,在同一套房內,開關離地1200-1500mm之間,距門邊150-200mm處,插座離地300mm左右,插座開關各在同一水平線上,高度差小於8mm,並列安裝時高度差小於1mm,並且不被推拉門、傢具等物遮擋。

    6、各種強弱電插座介面寧多勿缺,床頭兩側應設置電源插座及一個電話插座,電腦桌附近,客廳電視櫃背景牆上都應設置三個以上的電源插座,並設置相應的電視、電話、多媒體、寬頻網等插座。

    7、音響、電視、電話、多媒體、寬頻網等弱電線路的鋪設方法及要求與電源線的鋪設方法相同,其插座或線盒與電源插座並列安裝,但強弱電線路不允許共用一套管。

    8、所有入牆電線採用16以上的PVC阻燃管埋設,導線占管徑&<40%空間,與盒底連接使用專用介面件。

    9、使用導線管時,電源線管從地面穿出應做合理的轉彎半徑,特別注意在地面下必須使用套管並加膠連接緊密,地面沒有封閉之前,必須保護好PVC管套,不允許有破裂損傷;鋪地板磚時PVC套管應被水泥沙漿完全覆蓋。

    四、關於水電改造的十規避和四注意:(一)十規避:

    1、迴路設置不合理

    家裝一般根據用電和電器配備情況,設置5—8個迴路。

    2、亂用電線規格

    家裝中使用的電線為單股銅芯線,主要有三個規格,分別4.0mm2、2.5mm2 和1.5mm2。每種規格的線應用到不同的位置,不能亂用。

    3、不設置專用線

    家裝要求空調、熱水器等大功率電器必須設置用專線,這樣才能滿足用電負荷的要求,保證電器正常運行和用電安全。

    4、開關接線錯誤

    正確接線方法應該是開關接相(火)線,燈頭接零線。

    5、插座接線錯誤

    正確接線方法應該是右相(火)線,左零線,上地線。

    6、電路布線不規範

    電路布線一定要橫平豎直,所有電線一定套PVC管。

    7、亂敲亂打

    剪力牆、承重牆、梁、柱等不能破壞,布線時要套黃蠟管或PVC波紋管。

    8、單管穿線過多

    一根PVC管內穿線最多不能超過3根,不能超過PVC管內截面的40%。

    9、信號線與電源線同管敷設

    如果把信號線與電源線敷設在同一個管道中,會造成相互干擾,影響電視、電話、網路、音響等的使用效果。

    10、整個電路不設置地線

    (二)四注意:

    電路裝修時要注意不能設置底線,否則會留下重大安全隱患。

    1、開槽打眼時不要把原電線管路或水暖管路破壞。電氣管路敷設時要穿線管,不要把電線直接埋到地面或牆裡,這樣不僅不安全,並且一旦損壞就不能維修。水暖管道在敷好後一定要進行打壓試驗,合格後再做下一道工序,防止管道漏水造成損壞。

    2、廚房和衛生間等需要做防水的部位,做完防水後一定要做閉水試驗,合格後再貼磚。

    3、電線接頭一定要纏繞好,廚房和衛生間的接頭建議要做防水處理,接頭可以用高壓自粘帶和黑膠布進行包紮。

    4、重量超過3公斤的燈具,一定要固定在螺栓或預埋吊勾上,禁止使用木楔固定;安裝高度小於2.4米的燈具金屬外殼必須做保護接地,衛生間一定要選用防水插座。

    五、其他延伸性問題

    1、問:水路用什麼管比較好啊?PPR還是鋁塑複合?走天還是走地好?

    答:pp-r管比較好,pp-r管是用熱熔連接施工完成後試壓不漏水以後漏水的可能行很小。鋁塑管就不同了,鋁塑管的連接是用銅管件連接,銅與鋁塑管的膨脹係數是不一樣的,鋁塑管在使用一段時間後就有可能產生漏水顯現,盡量走頂,走不了頂再走地。

    2、問:我家是兩層自建房,如果做地漏排水的話對一樓天花有沒有影響呀?

    答:不會有影響
    ,二層樓也是樓房,像其他住宅樓也是地漏排水,也不會有問題,只要樓上防水處理的好就沒有問題

    3、問:明年收樓,毛坯,打算請裝修公司裝修,請問老師水電改造需要注意些什麼?

    答:首先新房改造要看一下房間只有入戶水電,如果是,那就要進行水電全改,如果不是,也可以選擇部分改造
    ,水電 改造要注意的是點位,電線規格與電器是否匹配。可以參考前面的講解。

    4、問:是不是家裡每裝一個插座都要從配電箱里單獨引線呀?我們這有個裝修公司說這是國家標準,必須按從總開關到每個插座的距離收費,這合理嗎?

    答:其實也不全是,理論上家裝迴路要明確,意思就是說一個功能區插座是一個迴路,就是說電箱的一個電閘能控制整個功能區的所有開關,同時要考慮的是裝修過程中是不是水電全改,如果只是部分改造,就不存在全部拉線這一說,同時即使是水電全改,也不會全部拉線,一般在主迴路上進行串連即可。

    5、問:我家裡的暗線短路,停電了,插座和燈都沒用了,一定要鑿牆換電線嗎?以前裝修也沒有特別注意,暗線鋪設些有什麼注意事項呀?

    答:如果暗線短路,你可以進行換線,但前提是前期裝修的時候是暗管鋪設,電線是能拉動的,如果暗線是死線,那隻能重新在牆面開槽布管,重新換線了。暗線鋪設一是為了安全,二是為了美觀,所以對暗線鋪設有一定的要求,開槽的寬度深度必須符合要求,電線的規格必須符合使用要求,如空調等大功率電器要使用4平方線,其他可用2.5平方。另外保證暗線鋪設必須保證後期換線沒有問題,能拉動要更換的整個線路,不允許出現死線。像您家這種情況,建議重新開槽布管。

    6、問:聽說電路改造要進行什麼線路增容,請問線路增容是什麼意思?

    答:在電路改造中經常遇到這樣的問題,客戶要在家裡裝大功率的電器,原來的電錶不能用了。這時需要增容。

    其實增容不好增的。有兩層意思。一是電線增容,一是電錶增容。電線好說,根據功率算出電流就可以了。業戶自己完全可以做到。當需要電錶增容時就有麻煩了。這需要到供電局去做申請增容。沒有大功率電器不用增容。

    7、問:家裡想要換一個智能馬桶,但是在馬桶附近沒有插座,是接一個插線板好呢還是牽電線過來好呀?

    答:出現這種情況,是因為前期水電改造的時候沒有考慮到位,導致點位預留出現問題,像現在這種情況,如果要重新布線,可能要拆除瓷磚,造價太高。如果只是打個插線板,又不安全,建議走線槽,布明線,同時在馬桶周圍的插座採用防濺盒。

    8、問:最近把小孩房間的床移動了一下位置,正好擋住了床頭一邊的插座,像家裡這樣用不著的插座有必要拆掉嗎?

    答:這個沒有必要拆掉,雖然擋住了,影響使用,但也不用拆除,拆除後反而不安全。

    9、問:請裝修公司來做水電裝修,簽合同之前有沒有特別容易被忽略但是又很重要的一些合同條款呢?

    答:特別需要注意的就是水電用料的品牌,規格,以及報價是不是跟市場價差別太大,同時也需要注意報價的計算方式,因為各區域不同,水電計價方式也不同。

    10問:房子的承重牆上是不是不能開橫槽來敷設水電管呀?有什麼後果嗎?

    答:按照規範,是不允許在承重牆體上隨意打眼開槽的,更何況是橫槽,開橫槽會破壞整體承重結構,造成安全隱患。就像一個承重柱,如果我在一面開橫槽,你可以想像一下,這個柱子還有承重作用嗎?

    11問:經常聽說水電是一個大坑 裝修公司很大的盈利點之一
    他們真能量出很多米數和錢來 比如如果不是特別專業
    根本挑不出毛病來 比如一個插座走一條線
    說是為了安全…就是知道要被坑但無力反抗 怎麼辦?

    答:量米數可以根據線路幾根線。自己測算,跟他們的結果差太多就讓他現場復尺,直到誤差與你差別不大。

    12問:衛生間面盆和馬桶的下水管一般要選用多大直徑的呢?太窄了很容易堵塞吧?

    答:衛生間面盆及馬桶下水管,土建使用的管徑就是符合國家標準的管徑,下水改造只要與其相同即可,不必再做其他更改。

    13問:地漏選淺水封地漏好還是深水封地漏好呢?

    答:深水封,深水封地漏能有效隔離異味。特別是早上,全部起床洗刷上班時,同一棟樓同時排水壓力過大,異味就會進入縫隙,形成反味,深水封能很好解決這個問題。

    14問:租的房子,家裡客廳當時留的插座不多,後來用的排插借了冰箱、微波爐什麼的,後來牆上的插座塑料都融了,請問安全隱患大嗎?是不是要重新做線路?

    答:插排負載過高,導致線路燒毀,安全隱患太大,建議重新做線路。

    15問:二手房驗收,請問要怎麼檢查水路那些線的安全情況?因為之前朋友說他們家總是跳閘,一周三四次,這跟電路有關係嗎?

    答:二手房可以進行線路測試,也可以進行通電實驗,如果不存在跳閘現象,以後只要負載不超負荷,就不會有問題。

    16問:廚房的洗碗盆想更換一下位置,那就要移動下水,有的人說改動下水會導致堵塞,但看到網上又有人說可以改動?

    答:下水是可以改造的,只是相對來說麻煩一點,也可能造成後期堵塞,如果要改動,建議盡量避免彎路太多,同時保證下水管的坡度,避免堵塞。

    17問:洗手間的地漏可以移動位置嗎?

    答:這個是可以的,只是會出現下水堵塞等情況,建議移位,管路一定要走直管,找好破度。因為原始土建的地漏下水是直上直下,如果移位,就需要加橫管,橫管越長,以後出現堵塞的情況就越有可能發生。


    裝修中最難的水電改造的注意事項都在這篇文章了 - 知乎專欄

    本文是我深入和裝小蜜的兩位專業水電改造設計師,工程師深入溝通後來自整理總結的來自一線的最新經驗,希望能幫助到大家。

    一、為什麼要做水電改造?水電改造是什麼?

    主要的原因有2個:

    一是 原有房子的水電線路比較老,不能滿足現在的電器正常運行,從安全形度考慮要進行水電改造。比如很多老房子用的是鋁芯線,水管是鐵管,肯定是要換掉的。

    二是 個人對新家的個性化使用需求,從生活使用便利角度需要進行水電改造,比如裝上射燈、雙控、軟水設備。或者需要根據配置的家電、傢具設備等重新安排水電位置。

    二、為什麼要提前確定水電定點位?

    什麼是水電定點位?

    水電定點位指的是確定開關插座、進出水口、水龍頭位置,以便進行水電改造的規劃和預估。而且越是前期做好規劃越有優勢,不僅讓工長準確預估水電,避免工長多報費用,也讓整個裝修流程更順暢。

    不要把水電改造想像得多麼複雜,只要大致確定好電器設備和開關插座、水龍頭的位置以及數量,基本上工長就能預估出一個報價。

    三、水電改造前要做哪些準備

    1.定位 基本確定室內傢俱和電器的規格尺寸和擺放位置。

    清楚自己室內的水電路日常使用需求,包括照明、開關、插座、有線、電話、網路、音響以及水路的位置。(可以參考下面確定水電點位)

    2.注意特殊情況

    如有造型吊頂燈位,應想好燈位布置及控制方式。

    確定家庭熱水供熱方式(儲水式、即熱式電熱水器或燃氣熱水器或太陽能熱水器)。大戶型的要考慮是否做熱水偱環系統。

    水路方面是否安裝前置、凈水、軟水等水處理設備,管道長的熱水是否要加回水設備。

    四、重點:各房間的常用設備點位,做到查缺補漏,心中有數

    1 客廳

    客廳常用強弱電點位:電視機電源及信號源、機頂盒電源、空調電源、網路和電話埠、沙發兩邊電源。

    客廳可選用擇的設備:飲水機、魚缸、音響系統、家庭影院、視頻共享、投影、電動窗帘、吊頂造型照明、安防及智能控制系統。

    2 餐廳

    餐廳常用的電源:餐桌邊電源、餐邊柜上方電源、壁掛式飲水機電源

    3 卧室

    卧室常用強弱電點位:床頭兩側電源、電話、電視電源及信號源、機頂盒電源、空調電源。
    卧室可選用:壁燈、主燈雙控、網路、視頻共享、電動窗帘、燈光控制,安防及智能控制系統。

    4 書房

    書房常備點位:網路和電話、電腦電源、備用插座、地插。

    書房可選用:背景音樂、電視電源及信號源、視頻共享、電動窗帘、安防及智能控制系統。

    過道如果比較長可留個電源給吸塵器,還可加個暗裝的小夜燈。

    5 廚房

    廚房常用水電點位:煙機電源、灶台電源;操作台上備用電源2-3個、水盆下電源,洗菜盆冷熱水口。

    廚房常用設備:電飯堡、烤箱、消毒櫃、冰箱、洗衣機、凈水機、軟水機、櫥寶、洗碗機、櫥櫃操作燈、微波爐、燃氣熱水器或壁掛爐、涼霸,有條件的可加上背景音樂音箱和空調。

    6 衛生間

    衛生間常用水電點位:吹風機電源、浴霸(要確定好是分體還是集成、幾根控制線、幾個控制面板)、智能馬桶電源及水口(智能馬桶不能用中水)、洗臉盆冷熱水口、櫥寶、淋浴水口。

    衛生間常用設備:吹風機、電熱水器、洗衣機、電動牙刷、電動剃鬚刀、洗臉盆、馬桶、淋浴龍頭、礅布池、婦洗器、噴槍、浴缸(如帶按摩和衝浪功能的要加電源)、有條件的也可加上背景音樂音箱。

    五、進行開關插座的布線規劃,應該留意什麼?

    1.開關插座不要被遮擋

    經常發生遮擋插座的位置主要有床、沙發以及各類櫥櫃如床頭櫃、電視櫃等。

    2.想一想家人的生活習慣

    比如喜歡邊吃飯邊看電視,應考慮餐廳安裝有線插座,喜歡吃火鍋的安裝地插等。床頭和門口安裝雙控開關,不管剛進門還是在床上都能很方便開關燈。

    3.注意開關插座的高度

    在國家規範標準中,對開關插座有明確的規定。

    插座離地30厘米以上,而且在30~150厘米之間的,必須有保護措施;開關沒有明確的規定,但開關離地面一般在120~135厘米之間,視聽設備、檯燈、接線板等牆上插座一般距離地面30厘米,洗衣機插座距離地面120~150厘米,冰箱插座為150~180厘米,空調、排氣扇等插座距地面為190~200厘米,廚房的功能插座應該距離地面110厘米高。

    六、水電改造的大致流程是怎樣的?

    水電改造前最好有完善的水電施工圖紙,按圖施工,避免工人故意繞線。

    1.電路改造大概流程

    設計師或工長依照圖紙現場給業主交底,確認是否有漏錯項→保護成品(下水口、水表及暖氣等成品)→電路彈線定位→切槽→剔槽(水暖電等管道區禁止破壞地面)→清理地面垃圾→固定線盒→彎管→固定管→穿鋼絲→拉線→回填→接線→接電箱→測試驗收強弱電(重做系統要求測試絕緣電阻值)

    2.水路改造大概流程

    設計師或工長依照圖紙現場給業主交底,確認是否有漏錯項→保護成品(下水口、水表及暖氣等成品)→水路走向彈線定位→切槽→剔槽→清理地面垃圾→頂面打眼固定管卡→焊接水管→水管點固→上堵頭→測試水平及出水口出牆水平度→打壓→通水實驗→回填。

    七、水電改造中有哪些貓膩,工長都是怎麼坑人的?

    水電改造時裝修中貓膩最多、最容易出現問題的環節,而且也是對以後居住安全影響最大的。

    要了解水電的貓膩,得先了解水電改造的結算方式。

    在談水電費用的時候,通常會有2種模式:

    1種是 按實際發生量計算,就是最後幹了多少活用了多少材料就算多少錢。這種情況下,工長就喜歡多用材料,多繞線。

    還有1種模式是 一口價承包,估算一個總的價格,最後多了就算工長的。這種模式一般都會給工長有足夠的利潤,但是工長仍然會想辦法偷工減料,因為省下來的都是他賺的。

    就拿電管穿線來說,一根電管正常穿2~3電線,以能夠抽拉動為標準。

    但工長總會想到坑人的辦法,比如第1種結算方式,工長可能1根管就給穿1根線,多用材料最後結算的時候就能多賺錢。

    但是第2種結算方式,工長就會1根管多穿線,一根管穿6跟線都有可能,因為費用已經定,偷工減料才是多賺錢的不二法門。

    所以,不管你採用哪種方式,工長都有辦法坑你,特別是碰到不專業的水電工人,被坑錢事小,留下安全隱患事大。最根本的還是請裝小蜜第三方監理保駕護航。

    那水電改造中究竟有哪些比較常見的貓膩呢?

    ①明線收暗槽的錢

    水、電路改造分不開槽、開槽兩種價格,也有的裝修隊把開槽價格又細分為「非承重牆開槽、承重牆開槽」兩種價格,一定要事先商量好不同項目的價格。裝小蜜監理髮現最多的就是工長最後算錢,不開槽按照開槽來算,黑業主錢。不開槽收開槽的錢,如果你不注意就多花錢了

    ②換電線換水管等材料

    給你用便宜的電線水管,反正藏起來你也看不到。

    裝小蜜監理經常會發現現場施工的水電材料和報價中的不一致,如果不是專業人士細心檢查,業主們就不知不覺中被坑了。使用假冒偽劣材料不僅給你帶來經濟損失,更是嚴重威脅以後的居住安全。

    特別是電線和水管。比如現在市場上用的比較普偏的ppr水管,有的生產商為降低成本,會在PPR管材中參雜碳酸鈣等非PPR管材,以次充好。

    劣質的PPR管易變形、易爆管、壽命短。他的焊接熔點低,焊接後管道縮頸,從而導致水流量小,嚴重的介面還會漏水。劣質電線電阻大,線莖細,長度不夠,絕緣不達標等,使用時容易發熱導致線路燒毀甚至造成火災,有相當多的火災都是電氣事故造成的。

    ③測量算錢時多量多算

    在最後水電工程結束的時候,很多工長都喜歡多量多算,如果不盯著,很容易被忽悠,一不小心就多花好多錢

    ④故意多用材料

    比如一根管就串1根線等。多用材料,意味著他們可以多賺差價。

    ⑤故意少用材料
    偷工減料也是水電改造中經常發生的事情。比如電管、水管的固定卡子安裝數量不夠。比如一根電管穿6根電線。一是工人偷懶,二是一口價承包的情況下,省下的材料就是工長賺的。所以必須要有專業人士盯著。

    ⑥故意追求走直線繞線
    故意追求走直線、拐直角彎繞線是很多水電改造人員的「增加收入」常用伎倆,而且還會口口聲聲說什麼「公司規定要求橫平豎直規範施工」來搪塞你。繞線的現象一般發生在「費用以實際發生結算」,工長多用材料就能多賺你的錢。

    ⑦線頭的費用
    燈具每根電線都會余出15cm以上線頭,開關和插線板也會余出線頭,但不會太長。簽合同時,這塊費用可以跟工長商議減免。

    ⑧材料偷偷進場

    有的電線等材料進場時,工長不通知業主,用高仿線替代,直接施工埋在牆內,想檢查比較困難。正常所有材料進場都要通知業主和監理,進行驗收確認。

    ⑨先報低價後增項

    很多施工隊先承諾低價,隨後施工期間增加項目,最終導致成本增加。報價時故意少報或漏報工程量及施工項目。說白了他就只報一部分的價格,結算時必然超出報價很多。所以報價的時候也需要專業人士把關。

    八、水電怎麼走線更合理?

    上面提到了水電繞線問題,這裡再詳細說說水電的走線方式。

    水電的布線方式分走頂、走地、走牆,電路在頂面和地面兩點間最近距離走,牆上必須垂直走;水路盡量走頂,橫平豎直。

    很多工長都是野路子出身,不會按照規範布線,也從來也不知道規範是什麼,即使有幾個懂的,他也不會按規範施工 因為按照規範來施工要花更多人工和材料,這些都要投入成本。

    這種施工方式對於業主來說,一來可能造成安全隱患,二來可能產生很多不需要的費用,大家一定要留意。

    1.走頂
    走頂分:水管走頂,電線走頂。

    現在水管一定要走頂,便於以後維修。水管走頂都是橫平豎直,不存在走斜線的方式。走頂的時候,頂面管線必須用專用管卡固定,每個固定點間距不能大於60CM。

    (這裡要重點提一下,很多工長會忽略使用專用管卡,或者間距不合格,時間久了管子會因為重力和水流震動的原因變形,導致介面額外受力,增加漏水的風險。這是裝小蜜監理的重點檢查項。)

    2.走牆
    走牆分:水管走牆,電線走牆。

    水管走牆不管是熱水管還是冷水管都是走垂直的;電線走牆不管是開關,還是插座線,弱電線,都必須走垂直線;牆面走線必須垂直,盡量不開橫槽、嚴禁開斜槽,避免破壞牆體結構。

    (有的工長會在牆上開橫槽或斜槽,不僅讓牆體非常不安全,而且後期如果在牆上砸釘子掛東西等可能碰到這些線,都是隱患。一般規定開橫槽長度一般是不能超過30CM的,裝小蜜監理也會對這些加以嚴查)
    切記,牆面別走斜線,必須走垂直線,只有地面能走斜線。

    3.走地
    走地分:水管走地,電線走地。

    水管走地——水管都是橫平豎直的走,但現在越來越多的正規裝飾公司都開始水管走頂不走地了,因為走地涉及到鋪磚之後維修困難的問題,水管走頂更便於維修。

    電線走地——電路走地盡量點對點,能兩點一線走直線絕對不橫平豎直帶拐彎,不僅節約材料省錢,還便於後期維護。

    現在最常規的水電改造都是水路走頂,電路走地,水電不同槽,電路走地可以走點對點斜線。不過,即使是按照最常規的走線方式,工長和工人也會想方設法繞線,增加更多的利潤。最好還是找裝小蜜專業的監理給盯著。

    不管你裝修做多少功課,工長都有辦法坑你,特別是碰到不專業的水電工人,被坑錢事小,留下安全隱患事大。最根本的還是請裝小蜜第三方監理保駕護航。

    4.橫平豎直還是兩點之間最短距離?

    地面上走的管線,有的說要橫平豎直,可以美觀且好維護,有的說要走直線,可以少拐角且省錢,到底哪個對啊?

    這涉及到裝修工藝的一個發展變化,橫平豎直是從工裝延續到家裝的。

    為什麼工裝要橫平豎直。因為工裝走頂比較多,目的都是為了便於維修和美觀。你想,如果埋地下的話,天天刨地,受不了啊。所以工裝走頂。走頂很多時候是可以看到的,那就必須追求美觀,所以設計的時候,要橫平豎直。美觀和便於檢修就都有了。

    後來,家裝公司多起來,那麼很多也都是借鑒工裝的工藝了。但是家裝也是在發展的。水走頂,電走地。一是考慮到安全,二是考慮到層高。很多時候電就需要埋在地上。那麼現在就出現了2個流派。1個是延續工裝的橫平豎直。2是點對點走直線少拐角。總體來說,大裝修公司多是第一派的。而工長、專業水電公司多是第二派的。

    按紅線走,會節省不少材料

    說說個人的看法,家裝沒有太大必要非得走直線。

    ①工程量跟工裝沒法比,後期維護之類的,比較少。而且你只要走地,都是得動地面,橫平豎直還是少走拐角沒有什麼差別。

    ②家裝畢竟是自己的事兒,能省點省點。所以少拐角也是滿足廣大人民群眾的需求。現在很多專業的水電公司都是按業主要求,少拐角的。

    ③一定要注意安全第一,也別硬較勁非得怎麼來。真正設計和施工的時候,可以多問幾個為什麼,自己判斷哪個更合理。

    最後一個特別重要特別要注意的事兒:

    如果鋪地暖,水電走地肯定是要繞牆走。這時候就不能較勁非得走拐角省錢了,沒那麼乾的。鋪地暖本身就要加高一層了,鋪水電還得加一層,層高就太低了,也擔心地暖把電線燙壞了,或者跑水漏電都不是小事。鋪地暖的要特別注意。

    九、水電改造的大概多少錢,多長時間

    註:下面以北京地區為例

    1.水電改造的價格一般是多少?

    先說說水電改造的價格影響因素:

    ①房子的大小,特別是廚衛的數量會影響水電改造價格。

    ②新房和二手房,水電改造價格不一樣,差距較大。

    ③水電斷點改造和水電全改的價格也不一樣。

    那麼,什麼時候需要斷點改造,什麼時候需要全改呢?

    所謂水電斷點改造就是在原有線路能滿足一般使用需求的基礎上,根據傢具擺放和家電設備位置,就近改動開關、插座、出水口的位置,水路不加軟水設備,改動比較小。這種情況屬於斷點改造,如果不裝射燈、不裝雙控的話一般比較便宜。

    如果開發商原有線路不能滿足使用需求,需要重新換線,全屋大範圍改動水電,這種就等於全改了,花費要多一些。

    二手房、老房子的水電一般需要全部改造。因為這些房屋有的可能是鋁線、有的線路已老化,或者設計比較落後,跟現在電器、傢具設備的使用要求不匹配。

    最後說下北京地區水電改造的一個大概費用(點位滿足日常的使用需求,沒有特殊的設備的情況下)。

    新房水電改造的大概費用(以北京地區為例):

    80平米新房水電斷點改造的費用:3000~6000元左右,全改12000元左右。

    60平米新房水電斷點改造的費用:2000~5000元左右,全改10000元左右

    100平米新房水電斷點改造的費用:5000~8000元左右,全改15000元左右

    新房一般不用全改,多是斷點局部改造。

    二手房(舊房老房)水電改造的大概費用(以北京地區為例):

    80平米左右老房子水電全改的費用:12000元左右;

    60平米左右老房子水電全改的費用:10000元左右;

    100平米左右老房子水電全改的費用:15000元左右。

    2.水電材料價格、單價的大概範圍?

    水電材料涉及到水管、電管、電線、管件、配件,而且不同品牌、不同型號,價格差距非常大。只要你確定了品牌和型號,淘寶上基本上能查到價格。

    電管裡面,分鍍鋅JDG鐵管和PVC阻燃線管。

    正常水電報價時鐵管比PVC塑料管貴10~15元錢/米,如果用鐵管,接線盒要用鐵盒(鐵管必須接鐵,PVC管必須接塑料盒),每個也會貴5~10塊錢左右。

    鐵管:機械強度較高,導熱快,在發熱的情況下容易散熱。但進水後特別容易生鏽(地面找平的時候,水容易通過介面進入管子里)。生鏽以後腐蝕電線,從而導致線路漏電跳閘。鐵管一般在工裝中使用較多,家裝中使用的必要性不大。工裝電管基本都在頂部,不像家裝基本都是在地上。

    PVC電管:強度比鐵管差點,但現在市面上普遍使用的合格的PVC管也完全能夠保護電線。而且規範的施工介面是不容易進水的,不用擔心生鏽腐蝕電線的問題。拿腳踩不變形的一般硬度都沒有問題。

    3.水電安裝價格怎麼算?

    一般水電安裝改造價格按米數算,開槽和不開槽的價格不一樣,線的粗細(線徑)不一樣,價格也不一樣。

    水電很少按平方計算的,基本上都是按照改造的實際數量按米收費。

    按平方算一般都是一口價,比如100平多少錢,但這種演算法不合理,如果改少了,你吃虧。改多了,工長賠錢就不幹了或者會想其他辦法加錢。

    因此按平米一口價的情況,最容易在施工中偷工減料,比如一根管子多穿好幾根線,或者用差的材料,因為省下的錢都是他自己的。

    4.水電改造開槽價格一般多少錢一米(以北京地區為例)?

    開槽一般10~20塊錢左右。但是要注意,有的會再要一遍封槽錢,這屬於重複收費。開槽都是包括填槽的。

    5.水電改造需要什麼材料?

    電路:電管、電線、線盒、開關、插座、管件及配件

    水路:水管、管件、水龍頭

    市場上用的比較多的PVC電管品牌:偉星、聯塑,很多的裝修公司都是自己定製的華翌電管,質量一般。

    市場上用的比較多的電線有崑崙、朝陽、慧遠,小的裝修公司和工長會用天津小貓,價錢比崑崙很多低。

    PP-R給水管:天力、金德、日豐、聯塑、偉星、中財。

    6.水電改造工期一般是多少?

    新房子水電改造:

    60~100㎡ 一般2~5天,100~150㎡ 一般3~7天。

    老房子水電改造:

    60~100㎡一般3~7天,100~150㎡一般7~10天。

    7.水電改造找誰?

    主要有工長、專業水電公司、裝修公司三種不同的施工方

    從價格上講,專業水電公司最便宜,其次是工長,裝修公司最貴,大概比專業水電公司貴1/3。

    從走線方式上講,裝修公司一般都是繞牆走線,專業水電公司一般都是兩點之間最近距離走線。

    從專業度上講,專業水電公司走線更加規範、安全,其次是裝修公司,有比較好的管理系統,相對靠譜一些,個人工長在施工中比較隨意,容易偷工減料,以次充好,不好把控。

    這只是拿最容易出現裝修隱患問題的水電改造舉個例子,說明裝小蜜監理的工作內容。除了水電改造,裝小蜜還對其他如貼磚、吊頂、塗刷等總共6大裝修業務版塊150個項目進行嚴格監理。

    十、水電改造簽合同的要注意什麼?

    家裝中的水電改造隱蔽工程是較容易超預算併產生糾紛的項目之一。

    簽訂裝修合同前,應嚴格計算出下列項目可能發生的數量:電話線改造,電源插座改造,照明線路改造,水路改造,有線電視線路改造,網線改造,並就此算出合理的費用。這樣就可避免增項費用過高。

    經過綜合比較各專業水電公司的服務和預算報價後,業主就可以和比較滿意的水電公司簽訂合同了。

    為保證業主的合法權益不受侵害,在簽訂合同時要注意以下幾點:

    ①水電改造合同應註明各項目的單價,預算總價。還應寫明付款方式、付款比例以及優惠政策等等

    ②在施工中方案不變更的情況下,工程預算價與結算價誤差值不應超過10%或更低,超出部分應由施工方承擔。

    ③合同裡面應該寫明:水管及管件的型號、品牌、材質;BV單股銅線,網路線,電視線,電話線,音響線等材料的品牌和型號。

    ④ 如果請第三方監理驗收,也要說明。水電是硬裝最重要的部分,建議請監理來做水電驗收。

    ⑤為避免和減少爭議,合同書籤字、蓋章的位置,應與主文在同一頁,不應與主文分離而單用一頁。有多頁的要加蓋騎縫章。

    ⑥水電路改造施工合同裡面還應該寫明違約責任及合同爭議的解決方式。

    明確合同內容細節,一定要在合同中寫清用材多少、工藝和施工內容,約定好水電總價格,並要求加蓋家裝公司的公章,不要讓家裝公司有空子可鑽。最好跟施工方簽第三方監理裝小蜜提供的《水電改造補充協議》

    水電改造補充協議
    第一條:甲乙雙方在簽訂合同時已確認各項項目、工程量、單價、總價已全部在《居室裝修報價單》中列明,總價款為_______________元,乙方承諾總價款執行_______折扣,折扣後總價款為__________元。在裝修過程中,除甲方提出的增加項目外,乙方承諾不存在任何增加項目和額外支出,否則超出部分由乙方承擔。
    第二條: 甲乙雙方在簽訂合同時已確認水電改造項目的改造方案,經乙方審核測量和預估,水電改造預估價格為_______________元,乙方承諾最終價格以實際發生工程量為準,但總價款不得超過預估價格的_10____%,否則甲方最多支付預估價格___10__%的水電改造價款,超出部分由乙方承擔。施工完成後,乙方應向甲方提供水路、電路圖,方便後期檢修。
    第三條:乙方承諾所有工程輔料通過正規渠道購買,若乙方隱瞞乙方提供材料的缺陷,或使用不符合約定標準的材料施工,甲方有權要求重做、修理、更換、減少價款並賠償損失。
    第四條:開始施工後,工長應當隨時了解工程狀況和進展情況,至少每兩天到甲方施工房屋檢查工程情況,發現問題,立即改正。未經甲方同意,任何情況下不得停工怠工。

    最後、水電驗收監理有哪些?主要驗收什麼?

    1.水電改造驗收要注意什麼?

    ①水電不能同槽,冷熱水管不能同槽。

    ②強弱電之間做屏蔽處理,不要影響信號。

    ③水路需要打壓試驗,打壓到0.8Mpa,半小時內掉壓不超過0.05Mpa,水管介面不漏不滲為合格。

    ④電路阻值測試大於0.5 MΩ。

    ⑤淋浴冷熱水口中心間距要15cm,水口要垂直,否則可能裝不好淋浴龍頭。

    ⑥電路要做通電測試。

    ⑦下水管要做沖水試驗,看看排水是否順暢。

    ⑧測量實際用量

    水電測量一般是工長量,業主在旁邊監督。主要測量米數,最後確定使用了多少米水管,多少米電管,多少米電線。然後根據開槽和不開槽的單價來計算總價。

    還有很多其他比較細的驗收。

    水電驗收是專業度要求比較高的項目,涉及到專業工具,最好請專業的第三方監理,比如裝小蜜這樣口碑比較好的監理公司來進行驗收。

    下面以電路和水路為例,細說一下。

    2. 關於電路施工質量的監理

    家庭裝修中,要涉及強電(照明、電器用電)和弱電(電視、電話、音響、網路等)。 電路線在現代裝修中一般要求埋暗線,一旦出了問題,維修起來很麻煩。

    ①我們第三方監理會對電路材料進行驗收監理。強弱電線、套管、底盒是否使用和業主約定好的符合國家標準的品牌。裝小蜜監理中經常出現偷偷將合同里約定品牌的電線等材料換成更便宜品牌的做法。

    ②我們會對電路施工安全進行監理。比如工人開槽,布線,是否符合標準,電路有沒有按要求間距安裝吊卡等。比如強弱電的間距要在30公分以上,否則會產生信號干擾,影響電話和電視的使用。

    3. 關於水路施工質量的監理

    水的施工一旦出現問題,要麼水管漏水,造成傢具發霉腐朽,要麼就是泡了樓下鄰居。

    ①我們第三方監理對水路材料進行驗收。

    確保上、小水管,管配件等所有水路材料沒有被偷換。

    ②對水路施工規範進行監理。

    比如水電不能同槽,是否在規範距離安裝管卡,冷熱水孔間距是否合格,等等。

    ③ 進行打壓試驗。

    水管安裝完成了,必須進行打壓測試,打壓測試就是為了檢測所安裝的水管有沒有滲水或漏水現象,只有經過打壓測試,才能放心封槽。

    打壓試驗

    裝小蜜監理如果發現水施工中如果有滲水現象,會向業主反映,要求工長重新全面檢查,避免留下隱患。

    裝小蜜是第三方家裝監理公司(20/㎡),先請監理後裝修是不被坑的唯一方法。歡迎各種合作私信。



    被坑不是最可怕的,最可怕的是客戶完全沒有意識到自己被坑了,上面的回答關於水電改造的個方面都有了,今天我想來說說關於水電改造中那些完全不正確甚至是離譜的所謂「行業標準:

    1、水電路線管必須橫平豎直;

    2、強弱電分線管穿,並且間距要有30cm;

    3、線管必須離牆面20cm,不能貼牆走;

    4、牆面不能開橫槽,會影響牆面承重。

    上面這些標準,我在知乎、百度、微信公眾號,這些平台各類裝修賬號發布的文章都看到過,更有的公司以此來標榜自己的工地有多麼多麼好,相信很多要裝修的客戶對這些水電改造標準也都眼熟,但是,這些標準是不準確的,我知道很多很多的公司都在宣傳這些標準,寫這個我壓力還是蠻大的,大家先別急著反對,下面我慢慢來解釋。

    水電路線管必須橫平豎直,說實話,我一直搞不懂那些要求水電線管必須完全橫平豎直的客戶到底在想什麼,我看到的解釋是方便以後找到線路,免得打孔或者什麼操作的時候碰到線管。

    Excuse me???牆面我們先不說,地面上你抹上砂漿,安好地磚地板以後還要打孔???打孔幹嘛?在樓下領居家安監控?再說裝修好了以後線管埋在地下,做水電的師傅都不會記得具體在哪個地方,你確定你能記得住?即然都記不住它直不直有區別嗎?

    我唯一能想到的好處就是好看而已,排列得整整齊齊的的確實好看,但是水電是隱蔽工程,埋在地上後可能一輩子都不見天日了,好看也只有在隱蔽工程驗收的時候見一次,而且好看是有代價的,裝修過的都知道,裝修中水電改造費用是不小的一筆,小學生都知道,兩點之間直線最短,如上圖為了所謂的橫平豎直,特意繞一下,假如多用一倍的線,就會多用一倍的錢,其次,上圖中的線管還有一個很嚴重的問題,假如要換線管,會非常非常麻煩,一條直線,我從這頭接上新線從那頭拽出來,就換好了,上圖能拽得出來嗎?以後如果真的要換線怎麼辦?

    最讓我覺得可怕的是,橫平豎直已經是一個大眾認可的水電改造的標準了,大家都怕水電改造被坑錢,結果先入為主,自己把脖子湊過去讓人宰。

    在我看來,如果價格不會有增加,或者增加不多,橫平豎直也可以,畢竟線管像蛇一樣盤在地上分不清那根是那根也不行,但是一味的要求橫平豎直,導致多繞線多花錢就糾枉過正了,完全沒必要。

    強弱電分線管穿,並且間距要有30cm,這個要求是說不隔開30cm,強弱電會相互影響,影響電視網路信號的穩定,國家規定的《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》一書中絕對沒有這個規定,但是這個規定有很多裝修公司在執行,我諮詢了一個專業人士,他告訴我,這個標準要求的是電壓達到380v的動力電,一般用在別墅這類大戶型,一般戶型220v的電壓,只要電線分管穿,影響可以忽略不計。

    這個要求,就像是說手機有輻射,所以要把手機裝在防輻射袋裡面才能睡覺的朋友圈偽科學一樣。

    線管必須離牆面20cm不能貼牆走,這個要求,是一個客戶提出來的,說在網上查到了資料里有這個要求,我實在不知道為什麼,於是去問電工師傅,他也不知道為什麼,諮詢了設計後,他提出一個理論,涉及到評論里的一位朋友提到的地暖問題。

    地暖中水暖走管為了防止漏水短路要和線管分隔開,裝修公司水電改造會把這個因素考慮進去,預留出水暖管道的位置,距離也不是20cm,一般是30cm,其實地暖也沒有規定說一定要貼牆走,一般地暖公司布管時也會根據線管位置來做,但是萬一地暖公司就是要貼牆走呢?

    綜合考量把水暖這個因素考慮進去,修改了回答,地暖是水暖的時候可以考慮離牆30cm,而不是20cm。

    牆面不能開橫槽,會影響牆面承重,這個要求我真的是無力吐槽,牆也要分類的啊,承重牆確實要承重,但是填充牆也不承重啊,怎麼就不能開橫槽了?這個要求是因為承重牆承重是從上往下的鋼筋混泥土或磚混結構承重,力是從上往下來的,橫著開槽怕會影響承重結構,但是填充牆作用是隔音和隔斷,什麼時候就不能開橫槽了?(但是也不是說能開槽就在牆兩面拉通了開,牆都快打穿了,那什麼槽也不行吧)

    明明一條橫線就能過去,偏偏要走地上繞,地上繞就算了,還得離牆面20cm,繞了一大圈,就為了避免在不承重的牆上開橫槽,操作也是666,就是成本要客戶承擔。(照片沒找到,畫了個示意圖大家看看)

    關於吐槽就是這些,我在給大家整理一些水電改造真的需要注意,又沒多少人關注的問題。

    1、線路的連接器,最好用燙錫不要用wago連接器,大概5年前吧,wago連接器進入成都市場,現在越來越多的裝修公司都在用了,很多客戶也點名要這個,確實是國際大品牌,價格也不貴,關鍵是使用非常簡單,像網線那樣插進去就好了,客戶願意,工人也願意偷個懶,畢竟燙錫需要手工繞線,手工燙錫,還要繞一層又一層的膠布,但是連接器因為電線接頭接觸面小,弱線介面還好說,不怎麼發燙,強線是會發燙的,時間一長也就氧化了,所以使用壽命有限,大約是開關上萬次左右,具體的我數據忘了,燙錫使用壽命則會長很多。

    wago連接器

    燙錫工藝

    2、隱檢的時候線路路線要存檔,時間一長,埋在牆上地上的線路,誰還記得在哪裡啊,最後的辦法就是隱蔽檢查的時候拍照存下來,以後牆上按櫥櫃,掛畫等等才能避開不碰到線管。

    3、開關面板要整齊美觀,對比到水電線管,開關面板本來在牆面就是凸出來的,不排整齊很難看,因為要經常用,有的地方也沒辦法遮擋。

    4、電路走向,我看有的公司在說什麼水走地,電走天,這個不完全正確,不過衛生間和廚房的電路不能走地上,主要是以防萬一防水層沒做好,漏水導致短路就麻煩了。

    大概就是這些了,想到了再來補充,寫了好久,累死我了,覺得有用的話大家看完賞個贊吧,每次辛辛苦苦寫的回答,收藏都是贊的好幾倍,看著還是有點心塞的。

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    水電改造作為裝修中的重頭戲,屬於隱蔽工程,一旦沒裝好再來改動就比較麻煩。要想水電改造不被坑,就要事先了解如何正確地進行水電改造及驗收。

    今天我們就為大家列出22條超實用的水電驗收標準,要裝修的照著看!不裝修的先收著,將來裝修一定用得上!

    Part1 電路

    1.水電材料品牌、型號、規格等應符合圖紙要求,與報價單上的一致(此條一般在材料進場時就可以確認)。

    2.強電線用料規格:照明、普通插座線路應採用2.5mm2電線,大功率電器,如:廚房插座、空調插座均應採用4mm2電線。

    3.電線是否有分色,全屋火、零、地線三線顏色是否有區分,同一種類的電線是否全部顏色一致。

    4.暗線敷設必須配管。當管線長度超過15m或有兩個直角彎時,應增設接線盒;牆面不允許開橫槽,特殊情況下,橫槽長度不得超過50cm。

    水電驗收-強弱電布置合格

    5.管與管之間採用套管連接,管與管的對口應位於套管中心,PVC膠水連接牢固,線管與底盒之間應使用杯梳或鎖扣連接。

    6.潮濕區域(衛生間、廚房、陽台)的地面不允許敷設電路,PVC線管在砌體牆上開槽敷設時,應確保線管嵌入,且線管外壁距離牆面5mm。

    7.強弱電布線禁止共管共盒,強弱電線交叉是否做特殊處理(例如:強弱電交叉是否使用錫箔紙處理),強弱電線管是否分色敷設。

    水電驗收-交匯處的敷設合格

    8.當吊燈自重在3kg及以上時,應先在頂板上安裝後置埋件,然後將燈具固定在後置埋件上,嚴禁直接安裝在木楔、木磚上。

    Part2 開關插座

    9.電線與暖氣、熱水源、煤氣管之間的平行距離不應小於30cm,交叉距離不應小於10cm。

    10.開關位置為便於操作,邊緣距地台高度120-140cm。

    11.同一室內的電源、電話、電視等插座面板應在用一水平標高上,無特殊要求普通插座距地30cm。

    水電驗收-聯排插座底邊緣距地高度合格

    12.熱水器電源插座離地1800mm左右,偏離熱水器安裝,衛生間等電位保留,預留4mm2接地保護線(雙色線)使等電位與其最近的插座地線連接。

    13.驗收合格後的電路,預留的接線線頭需要做絕緣保護處理。

    Part3 水路

    14.冷熱水管安裝應左熱右冷,平行間距應不小於100mm。

    15.管道敷設應橫平豎直,管卡位置及管道坡度等符合規範要求。

    16.新設給水管應採用管道承壓試驗。水壓要求一般為0.6Mpa(約6kg/mm2),靜置40分鐘,壓力示數值不回落或回落不超過0.05mpa,即為合格。

    17.淋浴花灑處的冷熱水管管口中心間距15cm,離地90-110cm。浴缸進水口中心間距15cm,離地65-75cm。

    18.洗臉盆、洗菜盆進水口中心間距15cm,離地55cm左右。

    19.熱水器進出水口中心間距15cm,離地120cm。

    20.排水管道需做臨時封口措施,避免雜物進入而堵塞管道。

    水電驗收-管道臨時封口合格

    21.排水管連接牢固,灌水測試,管道排水順暢且無滲漏,黑水管(排便管)管口中心距牆完成面間距(坑距)為300mm或400mm。

    22.防水技術交底:潮濕區域地面必須施做防水且需沿垂直方向上還需做30cm延伸,經48小時靜水壓力測試,關聯區域應無任何滲漏。

    當然,水電工程的驗收也只是裝修驗收過程的一小部分工作,目前在我們兔廠提供的免費質檢中,就包括三個節點驗收,包括:水電驗收、中期驗收、竣工驗收。對於施工過程中出現的問題,我們的質檢管家會給出具體的解決方案和措施,並嚴格要求施工方落實到位。

    最後總結一下,不管是水電驗收還是其他裝修節點的驗收,都是一件專業度要求高的活兒,也只有掌握好了驗收的標準,才能保障工程質量,降低被坑的可能。


    強烈反對電走捷徑、一管多迴路的做法。
    會造成以下問題:1、多迴路勢必在線路中間進行分線,不管用分線盒還是用三通都會造成牆面較大面積的修補。而電線管及接線盒蓋板表面光滑,勢必造成牆體膩子層粘合不牢造成牆面開裂。或者房間內牆面或天花上很多接線盒蓋板。
    2、隨著家電功率的逐漸增加,當原有線路不能滿足用電負荷要求時多路共管幾乎無法進行線纜更換,簡單說就是抽不出來,只能重新開鑿牆面布線或使用明敷。
    3、相比較一管多迴路更加危險的就是電走捷徑。在牆面上走捷徑的後果就是裝修完你在牆面打孔、釘釘子時很可能直接打斷電線造成漏電。這種例子太多了。走捷徑的另外一個危害就是造成「走自己的管道,讓其他管道無路可走」的情況。電線管、水管直徑一般都在18毫米以上,一旦出現管道交叉,意味著你要把地面標高整體上抬,以我國目前建築的普遍高度,我只能表示,呵呵……
    題主要注意,一切不按規範進行施工,都是坑你。在一個位置不按規範施工,那麼在一切施工過程中都不會按規範施工。
    規範的作用就是告訴你不按規範施工可能不會出現問題,按照規範施工絕對不會出現問題。
    質量、造價、工期永遠是工程施工的三個矛盾面,如何取捨請自己考慮。
    最後,如果做地暖的話千萬不要在地暖管道下方鋪設電線管,一旦地暖漏水後果不可想像。
    線量計算教你一個辦法,你測量的實際距離+每線頭預留60cm就行了。任何時候開槽長度≤線管長度<線纜長度。

    8月15日補充
    我就想問問,水走天花你就不用吊頂了?如果暗埋水管,漏水不會洇到樓上去?泡了人家的地板不用賠償?
    地暖的環境下最好不要走地面,評論中已經說了……再說了,一趟管道最少18毫米高度,再加上保暖、水管,最少地坪要高出40-50毫米,再加上地板的高度,你家層高多少?地面剃槽嗎?就現今建築的樓板厚度,分分鐘你家就變複式了……打通到下一層去了……另外,就不怕地暖漏水?
    個人感覺最好別走地暖,一個是漏水風險較大。
    另外一個,你確定你家供暖水壓夠嗎?(這個問題不用集中供熱的請無視)加裝水泵?那噪音誰受得了?物業分分鐘找你喝茶,鄰居分分鐘去你家做客的節奏啊。


    1)水路改造中常見的坑

    水路改造一般是由水管和管件組成,所以房主要注意在使用材料的過程中材料要配套。

    冷水管混作熱水管:

    熱水管因為承受熱脹冷縮的情況,對於材質的耐高溫性等各方面的性能要求要較冷水管高,熱水管一般比冷水管貴。一般藍色為冷水管、紅色為熱水管。在施工中,可以全部使用熱水管,或者正常分冷熱水管使用。但是一些不良施工隊,可能會使用冷水管作為熱水管,這樣做雖然暫時沒問題,但後期容易造成冷水管破裂漏水。

    目前多彩換新的水路改造嚴格區分熱冷水管,同時為了防止管道水過冷而室溫過熱導致的結露,多換換新的所有水管都使用橡塑保溫做防結露處理。

    水管鋪設「省管件」:

    正規的水路施工中,需要使用到多種比如過橋彎、直通、三通等各種小管件,以實現管道鋪設的規範。而在不良施工隊的手中,很容易出現水路管道拐彎不使用介面。與電線管道相交也不使用過橋彎等。這樣做雖然省事,但是對管道質量、以及後期施工都有很大影響。

    2)電路改造中常見的坑:

    「裸線」埋牆:

    按照規定,電線埋牆時,必須穿保護管。而往往有一些施工隊,利用業主的信任與不了解,將電線不套穿線管直接埋入牆內。這是典型也是比較容易發現的偷工減料行為,這樣做的後果是使得電線容易老化和破損,且無法換線,造成維修的難度加大N倍。

    管內電線「超載」:

    按照電工施工規範,放置的導線截面不超過管子的30%~40%。而在施工時,一些施工師傅為了偷工,往往將截面積之和超過標準的多跟導線穿入同一根管。這樣做很容易造成管內沒有足夠的空隙,是的導線在線管中通過較大電流時產生的熱量不能散發掉,從而存在容易老化、發生火災的隱患。

    強強弱電「共管」:

    在施工中把強電(如照線)和弱電(如電話線、網路線)放在一個管內或盒內,少鋪一根管或盒子,省時省力省料。但這樣做使得打電話、上網時會有干擾,同時同一根管內穿線過多也有發生火災的危險。

    接線頭處不設過路盒:

    電線鋪設時可能出現長度不夠,需要接線的情況。這時一些不規範的施工隊,往往會直接接完線後套入管子內,而不加上過路盒。要知道介面處往往是容易出現問題的地方,將線頭留在管內的做法將使得後期出現問題時,檢修不易。

    牆面開槽「野蠻操作」:

    電路以及部分水路鋪設都需在牆面開槽埋管,而要知道不是的牆面都適合開槽的,就比如承重牆。不少裝修工人往往不假思索,開槽時野蠻施工,在承重牆上開槽,很有可能破壞建築的承重結構。此外地面開槽也需要小心,防止破壞樓板。

    接線盒與線管無配件連接:

    這是在各裝修工地常見的情況。有時因為穿線管不夠長,在與接線盒連接的時候,中間會有截電線裸露。正規的做法是,當出現這種情況時,使用杯梳擰緊固定,嚴禁導線裸露在外。

    火、零、地線分色不統一:

    規範的電路改造時,火線、零線、地線三種電線應該按顏色進行區分。一般紅色、黃色為火線色標,藍色、綠色為零線色標,黃綠綵線為地線色標。而不良施工隊,可能使用分色不統一的線來連接,這種情況出現很有可能是將別的工地的剩線拼湊造成的,這樣的做法不僅會造成檢修不易,而且很容易出現接錯的情況。

    電箱內電線雜亂:

    電箱安裝時,一些施工隊為了圖快捷,沒有將電箱內的電線分類捆綁好,任其散亂分布在電線內,這樣既不利於日後的電路維修,也讓家居電路存在短路和火災的安全隱患。正規的做法是,安裝電箱時要注意整理好電箱內的電線,同一開關控制的線路,統一用絕緣的膠帶捆綁好,理順電線的防線,這樣方便了日後的維修施工。

    說完了這些坑,最後再說下驗收,在多彩換新的施工過程中,有兩次驗收:隱蔽驗收和竣工驗收,兩次均需房主到場。水電路驗收首先都需要對材料質量和數量進行檢查,接下來檢收水管電線的布線,之後進行電路測試和水路打壓測試。

    對於水電改造這種裝修項目而言,一步到位是最理想的狀態,但如果真的需要調整,多彩換新提供了1年的售後質保期,1小時響應24小時入戶的售後反應速度也正是互聯網家裝電商品牌的一大優勢。

    TIPS:

    插座位置安排可以參考如下:

    1?抽油煙機的插座和排煙道呈左右對稱方向,距離地面2米左右;

    2?小家電的插座要根據擺放位置來定,但不能裝在小家電的正上方,避免被燙傷;

    3?凈水器、小廚寶的插座都建議裝在水槽下方的櫥櫃里,距離地面0.5米左右;

    4?如果廚房要擺放冰箱,需要預留插座,如果需要擺放烤箱、消毒櫃等內嵌的家電,需要注意插座的位置和高度。

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    水電是施工的重中之重,也是裝修業主格外關心的。希望朋友們只需看到這一篇文章,就可以學會水電改造的全部要點,就可以識破別有用心的人設下的陷阱~~~

    一、水、電路改造分不開槽、開槽兩種價格,業主在水電改造之前要和施工方商量好價格問題,細緻到一根管里穿兩根線和穿一根線的價格,一個暗盒多少錢等。

    畢竟有的公司特別不道德

    例如這樣子

    改水電前是這樣說的。

    問:我這個改水電多少錢哪?

    答:大概7千這樣子。

    最後改好後1.2W。

    那到時候你可以怎麼辦?只能乖乖給錢啊,難不成還可以不做啊。

    所以一開始就要問出個大概,做出個預算來,要求預算報價與最後的總價浮動不超過多少多少,而且根據圖紙看的出水電走向是否合理,有沒有優化的可能。

    二、接著說說開槽的事

    大家聽過橫平豎直這四個字,裝修過房子的更加知道,那沒裝修過的,你現在看到也知道了。

    先彈牆體開槽線確定水、電位。

    彈線後開槽。開槽寬度為管線橫截面的1.5倍;開槽深度不小於35MM;(按照國標要求,槽內線管抹灰厚度不能小於20MM)。

    反正這些一般的師傅都不會坑你,只是給你了解了解而已,免得什麼都不懂。

    那橫平豎直這個事為什麼一直被很多人吐槽以及詬病呢?

    例如

    這家的水電改造現場真乾淨,線路橫平豎直,整整齊齊,真是不錯!這樣走線既美觀又專業,很多都是這樣操作的。

    有人說這樣很不對,是一些裝修公司為了坑業主,讓他多花錢,而不走最近的距離。但其實也不然,這個得具體來分析。

    還有的走牆上,但是走牆上是有距離要求的,畢竟不能亂開槽,牆體承受力還是要保證的!

    最好的就是,水路走頂,電路走地面。知道為啥不?

    因為水路走頂,要是發生漏水啥的,可以第一時間發現,也方便維修,要是走地面,先不說自己難以發現漏水,樓下分分鐘就罵死你!影響小區和諧,一不小心整個小區知道多不好,大家抬頭不見低頭見的。

    而且電路走地面,也是節約成本啊。你試試都在頭頂,那得多醜,得拿多少來包住。只不過電走地面的時候,盡量不要沿著牆角走。

    三、在簽訂裝修合同前,要求設計師出示水電路改造圖紙,並對照圖紙嚴格計算出合理的費用,避免增項費用過高。

    就是認真認真認真的看!

    不仔細看就虧了,不懂就問人家懂的人,免得被忽悠。

    為了不被坑是要這樣子的啦

    四、如果不懂材料怎麼選擇,找正規水電公司選用的材料,但是費用比較高;如果自己找施工隊的話,材料之類的業主自己要懂,不然被騙怎麼辦!

    以下簡單介紹一下

    電線:各屋的電線、單芯電線、固定電話線、連接電腦和無線網的專用網線以及與電腦相關的視屏音頻線、網路水晶頭等。需要購買的相關輔材有:防水膠布、電線專用管、暗盒、電視分享盒、斷路器、直接頭、水平管、彎管彈簧、三通等等...

    水路材料:PPR專用管、洗衣機專用水龍頭、衛生間台盆水龍頭、廚房水槽跟台盆、馬桶、紙巾收納盒、毛巾架、化妝鏡、防臭地漏、三角閥、灣溝、等等

    開關:單開單控開關、雙開單控開關、三開單控開關、單開雙控開關、雙開雙控開關、三位雙路開關、門鈴開關、聲光控延時開關、觸摸延時開關、調光開關。個人覺得雙開雙控最好了!

    插座:二孔插座、三孔插座、二三孔插座、空調專用插座、視頻插座、電腦、電話、音響、燈插座等等,具體問題具體分析。

    燈具:廚房燈、主衛燈、客衛燈、陽檯燈、客廳燈、餐廳燈、書房燈、主卧燈、客廳燈、日光燈、壁燈、筒燈、射燈、床頭燈、鏡前燈、地燈、燈泡...

    以上這些就是大概的,反正看完這麼多的大概也知道哪些了吧。

    五、如果怕工人做的不好,根據施工規定,安裝時使用統一分色。如果已安裝的線路沒有統一分色,建議在線路上另做標記,這樣方便查看,不過現在的公司都會做好分色的,畢竟也是方便自己辦事。

    六、最後驗收完時,也要注意材料存放位置,避免出現意外導致破費。管道、電線的存放要避免暴晒,也不要放置濕度過大的地方,以防衰老。

    那驗收標準順便也說說。

    這些是做的時候可以看到的。

    1.同一迴路電線應穿入同一根管內,不能出現單管單線現象。同一根線管內電線總截面積(包括絕緣外皮)不應超過管內截面積的40%;

    2.電源和水口的間距合理(保證線盒在冷熱水口之上),電源布管嚴禁和水暖同槽;

    3.同一橫向開槽連續長度不得超過1.8m,同一室內的電源、電話電視等插座面板應在同一水平標高上,高差不小於3mm。

    水路驗收

    首先我們需要用到的工具:打壓泵。正常情況下,熱水管是沒水的,就利用軟管把冷熱水管連接上,保證管子裡面都能夠有水。然後把打壓泵連接到任意的一個出水口,通過千斤頂,反覆往下壓,能看到指針慢慢往上轉,當達到0.8的時候,就可以停止打壓了。也就是說現在水管承受的壓力是沒錯的

    電路驗收:

    1、核對所有的電源方案有無遺漏的地方。這時候就需要對照施工 圖紙進行驗收。要仔細仔細了!

    2、走線方式是否正確,這個尤為重要,這個專業性較強,走線需要項目經理的陪同檢查,不然裝修完成後發現有問題,後悔就來不及了。

    3、把家裡的電燈或者之類的都實驗一次,看看有沒有異常情況

    以上差不多了,還有啥的沒做好,可以告訴我,我下次補好。有任何裝修問題都可以私信我,或者關注我們,每天都有裝修乾貨哦


    水電改造,這些地方最容易讓裝修公司矇混過關了!

    因為水電改造是整個裝修過程中最麻煩也是最讓人頭疼的地方,

    看著裝修師傅麻溜的開槽鋪管,

    不禁一臉茫然,腦中閃過無數個問號,

    師傅則拍著胸脯安慰道「放心,一點問題沒有!」

    我想大部分人跟我一樣,顯然心裡沒底!

    畢竟等到抹上水泥,貼上瓷磚後再改就真的晚了,

    本期,我們請權威家裝工程師為我們帶來水電改造最規範的施工標準

    看完這些,即便是萌妹子遭遇不靠譜的家裝公司時也能做到心中有數!

    粗糙工程:多管線直接鋪設,野蠻封填

    「 在水電施工過程中,當多條線管平行布管時,線管與線管之間一定要保留適當間距,

    這樣能保證後期地面找平及牆面封填線槽時結實牢固,

    防止牆面和地面空鼓開裂。 」

    ———家裝工程師

    不規範施工

    很多家裝公司沒有可供執行和驗收的水電具體要求,

    所以,工人為了省事就忽略相應細節或為了多算錢,無底線繞線,造成水電改造後的質量和安全隱患,

    讓業主多花好多冤枉錢!▼

    正確施工標準

    (由百積木家裝提供)▼

    粗糙工程:花灑漏水、傾斜、花灑無法安裝!

    「淋浴花灑要使用一體化冷熱水口,

    使用單獨的兩個冷熱水伐在施工過程中很容易造成間距誤差、水平誤差等問題,

    導致的花灑安裝後出現滲漏、傾斜等一系列令人頭疼的隱患。

    很多精密高檔的花灑因為以上原因無法安裝,

    需重新刨開牆面調整水管的出水口。」

    ———家裝工程師

    不規範施工

    有時候不是裝修公司不靠譜

    而是沒有一個標準化施工規範

    導致多數工人都是僅憑自己的經驗來施工

    所以,才造就了裝修行業的亂像!▼

    正確施工標準

    (由百積木家裝提供)▼

    粗糙工程:快乾粉省時省力,但後期牆面隱患多!

    「 廚衛水路開槽封填、電線的底盒固定、線管開槽封填必須採用水泥固定封填,不能使用快乾粉,最大程度保證未來貼磚的牢固度。」

    ———家裝工程師

    不規範施工

    很多裝修公司對於使用快粘粉樂此不疲,

    不管什麼情況,都用快粘粉招呼,

    例如廚衛、陽台牆面等未來要貼磚的位置,底盒和線管回填必須不能再用快粘粉。

    快粘粉實際就是石膏材質,由於快乾特性,不用長時間等待,大大節省人工成本,

    但是在廚衛陽台這些要貼磚的位置,

    繼續用快粘粉固定底盒和線管,未來再用水泥施工時,就會造成強度低、平整度差、牆磚脫落的隱患。▼

    正確施工標準

    (由百積木家裝提供)▼

    知識點:

    廚衛的開槽封填,為什麼不能用快乾粉,必須用水泥填充?

    1、水泥沙漿的強度、穩定性、黏結性都好於石膏。石膏的膨脹係數隨著其含水率的變化而變化,而水泥則更適用於潮濕的廚衛環境!

    2、 對於較窄較深的線槽,水泥填充更結實穩固耐用,比較深的線槽最好是分多次填充水泥,減少收縮造成開裂。

    3、大多廚衛後期都會貼瓷磚 ,貼磚會用到水泥,水泥遇到封槽里的石膏(石膏相對水泥來說就是雜質)時,石膏遇到水泥發熱就會膨脹,牆面有可能會發生開裂及空鼓。

    粗糙工程:沒有考慮到房屋個體差異盲目施工

    「水電走頂還是走地一般要結合房屋實際情況,

    因地制宜!

    而這兩種方式各有利弊,

    它們不但決定了水路系統布置是否安全科學,

    也是影響水電工程預算的重要因素,

    其造成差距約在水路預算的百分之二十左右。

    需要考慮業主意見和綜合因素來決定,

    而不是簡單的以「走頂或走地」來區分!」

    ———家裝工程師

    不規範施工

    水電走地

    優點:開槽後的地面好固定PPR管,水電線管線路較短。

    缺點:水電線管會有交叉,需要在地面開槽。萬一發生漏水不能及時發現,一般只能等樓下鄰居來找麻煩了,而維修時需要把地磚砸掉,反修成本大。

    正確施工標準

    (由百積木家裝提供)▼

    水電走頂

    優點:地面不需要開槽,萬一有漏水可以及時發現,避免禍及樓下,維修時方便。

    缺點:

    1、高空作業(熱熔)對安裝師傅要求更嚴了,普通的工人介面焊接做不好就適得其反了。

    2、水管會多走一點,造價相對高。

    3、容易打到別人家的電線、水管(因為水管穿梁而過)可能會增加在樑上打孔的可能,就會減少梁的強度和抗震能力,尤其是打斷箍筋和主筋。

    4、水壓降低,水流噪音加大。

    5、沒有在水泥層牢固,管路接頭會隨著水管的熱脹冷縮而鬆動,從而造成隱患。

    粗糙工程:水電交叉在一起,風險大

    「 當廚衛水電線管同時在頂部布置時,

    電路在上,水路在下,

    水電線管間距不小於30mm,

    以防萬一在水管發生滲漏時電線路不會因為滲漏而導致更大的風險和損失。」

    ———家裝工程師

    不規範施工

    水電之間沒有間距,如果管線因長時間老化發生滲漏,可想而知,風險有多大。▼

    正確施工標準

    (由百積木家裝提供)▼

    粗糙工程:亂開橫槽,房屋結構傷不起!

    「走水電線管不能在牆面開橫槽,

    如果需要開橫槽,承重牆不超過300mm,

    非承重牆不超過500mm。

    橫向開槽過長,會破壞牆體結構引起牆面開裂。對承重結構的任何形式的破壞,都會降底建築的抗震性能 。」

    ———家裝工程師

    不規範施工

    正確施工標準

    (由百積木家裝提供)

    粗糙工程:不考慮房屋承重結構,任意斷筋。

    「 承重牆水電開豎槽時,遇見鋼筋不能斷筋。布線管時,使用黃臘管來降低開槽深度要求,

    在保證線路安全的前提下保證結構安全。」

    ———家裝工程師

    不規範施工

    正確施工標準

    (由百積木家裝提供)

    電線管與暖氣管的間距不小於200mm,交叉要用隔熱棉

    粗糙工程:不做安全防護措施,不考慮後期隱患!

    「 電線管與暖氣管的間距不小於200mm,

    如果交叉要隔熱棉隔離。

    如果電線管和暖氣管考得太近或交叉沒有使用隔熱棉或隔熱套管的,

    電線通電時溫度升高,阻值增大,電線不斷發熱,

    而暖氣管的進水溫度基本上也有80度左右,

    這樣惡性循環的結果就造成PVC線管及電線絕緣層老化逐漸破壞,

    一旦短路,短路電流很大,產生高溫,使電線融化燒焦出現危險。」

    ———家裝工程師

    不規範施工

    正確施工標準

    (由百積木家裝提供)

    測量水電數量時,千萬不要做甩手掌柜的,

    真心需要從頭至尾盯住測量位置和數量。

    無良工長賺錢小技巧:每個線頭多量多報幾十厘米,

    最後能多出30%的材料費。

    百積木,這個嚴謹的角色由百積木監理來完成,

    同時邀請客戶確認每根線的測量尺寸和記錄數量,

    避免業主糾結尷尬。

    來源:知乎專欄《小戶型改造門診》
    作者:曉豐
    原文鏈接:水電改造,哪些地方最容易讓裝修公司矇混過關?

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    好消息:

    如果你遇到家裝難題一籌莫展,或找不到靠譜的設計師?!!

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    作為一個內行人知道,裝修過程中,對於大多裝修公司和工長來說,最賺錢的一樣就是水電改造!!

    但這一潛規則是大多業主不知道的,只知道原本3000的水電改造預算

    改造完竟花了8000多?

    左思右想,都想不通問題到底出在哪裡

    那我們首先來盤點一下,裝修一共有哪幾個大步驟:

    1、現場技術交底

    2、水電拆改

    3、泥木工程

    4、乳膠漆工程

    5、成品安裝

    既然今天要回答的是水電改造方面的,我們就著重講前面兩點

    一、現場技術交底

    在正式開工之前,需要設計師,新風、中央空調、地暖等工作人員,施工方,監理方,工人等到現場進行溝通交流,設計師把設計方案交涉給施工方,讓其了解清楚如何裝修。

    tips:

    櫥櫃擺放廚房哪個位置、中央空調出風口在哪裡……這些都會在現場交底時說明,如有臨時方案變通,也方便溝通、確認。

    其他的一些設計師需要交底的地方,我們先不說,我們主要說一下水電的現場交底。

    主要的就是為了控制預算。讓多方清晰整個水電改造的大致線路,不至於後期預算超標。新布插座多則上百塊一個點位,因此就要合理安排所有水電的位置,根據自身的居住需求和以後的擴展來定點位,原則上是能保留插座都保留,不取消。

    tips:

    一般電視牆、機頂盒、音響等地方需要的插座較多;

    經常在家吃火鍋,就需要在餐桌位置增加一個插座;

    仔細想一下自己的生活習慣,來合理安排。

    二、改水電時,盡量不取消插座

    舉個例子來解釋

    背景:左邊兩個插座連接在一起,想要加第三個插座應該怎麼辦?

    解決方案:AB

    A:如果有中間的插座,則直接從中間的插座布一組線到第三個插座。

    B:如果取消中間插座,根據施工規定所有埋在牆中電線不允許有接頭,因此需要把第一個插座的線路換掉,重新布一根整線到第三個插座。

    同理如果想在中間插座的上方或下方加新插座,如果沒有中間插座做連接點,也需要重新布線。最終結果就是原本只需2m線路,取消中間插座後,則可能需要10m。

    tips:

    大部分開發商的線是不需要全部更換的,如果全屋換線的話,米數將會非常多,一般都是以百米計的哦。

    布線的時一般是一個管子穿一組線(2~3根),而不是一個管子穿一根線,如果你是土豪,這一條請無視~

    三、水電改造

    主要進行隔牆拆除、改建、水電路的改造等項目施工。

    水電拆改具體流程:拆牆新建牆→水電路開槽→布線、布管→驗收→封槽。

    1.布線注意事項

    拆牆、開槽其實都是為了很好的布線,再舉個例子:

    大家更喜歡圖左還是圖右呢?

    從圖上來看,大多數人會覺得左邊圖較為規範,實際對後期維修來說右邊圖實際效果優於左邊圖。

    白色的強電管有4處轉彎(地面上牆2處+地面2處),右邊僅2處(地面上牆2處),在更換電線時候,右圖會輕鬆、方便許多,不容易出現死線。且點到點布置距離更短、節約成本、維修方便。

    tips:

    強弱電交叉時必須使用錫箔紙包裹進行屏蔽處理,避免強電磁場對弱電信號產生干擾,大家腦補一下,老房子一開吹風機,電視機就飄雪花的場景就懂了。

    強電分色正確插座(紅、藍、雙色)三線,照明(紅、黃)兩線。

    2.水電改造的時間及打壓測試

    一棟房子至少住十幾年,而水電改造是裝修中最隱蔽的工程,所有材料要符合國標,且必須進行打壓測試,以保證工程質量。

    水電改造一般在一周以內,加上防水和回填時間也有將近10天左右,中間的時間就可以進行裝修其它方面的選定。

    tips:

    如果不進行打壓測試,由於溫度變化,水壓變化等造成水管爆裂可就麻煩嘍。

    3.水電改造中,業主可以做些什麼?

    1、廚衛牆地磚、客廳大地磚選定(所需數量一般由設計師、工長提供;或者帶著圖紙由商家計算)

    2、安排送貨時間(送貨時間在貼磚師傅進場前,一般在防水閉水是可以送貨)

    3、門檻石、飄窗石可以訂購(一般門檻石由磚工師傅安裝、飄窗石由商家安裝)

    4、可以安排衣櫃、門測量尺寸開始生產

    5、地漏可以購買(送貨時間在地磚鋪貼前)一衛一生活陽台一般3個地漏,二衛一生活陽台一般5個地漏

    tips:

    洗澡時,可選擇淋雨地漏;

    廚房現在一般不需要地漏;

    洗衣機也配備專門地漏。


    就先更到這裡吧,還是那句話,水電真滴是裝修中很重要的一個項目,一定要重視!


    感受下 反正感覺水電工很幽怨 有沒被坑自己說了不算


    我這裡有一篇關於水電安裝的文章: 水管電線怎麼分布安裝才省錢? - 知乎專欄 希望能對你有所幫助。

    水電安裝是很多家庭都會遇到的難題,可是再難也要硬著頭皮上。其實學習一些水電知識是很有必要的,目的不在於避過眼前的多少價格陷阱,主要還是在於避免以後出問題,花大價錢做修補。

    水管電線應該怎麼分布安裝呢? 今天自修網就來給大家列一列!

    一、水管安裝

    二、電線安裝

    看完這些有趣的圖文講解,相信你對水電安裝已經有了一定的認識了吧,那就關注官方微信公眾號【自修論團】吧,可以更及時的獲取裝修乾貨和團購信息哦~

    還可以加入自修的業主聊裝修群:553625980,驗證:團團,裡面都是有經驗的業主,一定能學到最實用的裝修知識的。


    我個人是做裝修的。實話說水電確實是有利潤的。在深圳這個地方貼磚可以說百分之八十五的公司都是虧錢的,大家都不是做慈善的,都得生活,總得找個平衡的地方。
    首先看個人的紀念,說白了就是一文價格一文貨,正規的裝修公司雖然價格會偏高但是工藝確實好。我現在我有個客戶拆砌牆剛做完,到了水電這個環節。我們公司的要求是,在做水電前必須現場和客戶定位,然後現場彈線做出預估。九十平的房子水電全部改了,並且兩個衛生間,原有排污管都沒有布好,大陽台還重新拉了冷熱水。水電預估了一萬四,上下浮動百分之十。客戶覺得貴自己找人做了。當時他們是兩戶一起簽的,另一個水電是我們做的,這個客戶也去看了對我們的水電是非常認同的,他自己都是搞建築的,就是覺得價格高,她覺得不就是水管,線管,還有線嗎,怎麼算都不值那個錢,再三考慮就自己做了。
    現在水電都布好管了,現場慘不忍睹,現在又讓我們做。所以我個人建議,水電真的是重要的東西,並且都是保修五年,你考慮一下就這保的五年,到底值不值。(不是說我自己是做這個的就會客觀的去講)什麼都不說了上圖片吧!
    我們公司做的

    客戶自己找人做的,這樣排管,水泥後期地面貼磚管之間水泥沙都進不去,絕對空鼓。還有線管都不用關卡固定。

    大家對比一下就知道了。價格和游擊隊對齊確實偏高,但是用的材料和做工確實不一樣。和個人職業沒關係,只是對這件事情的認識。


    可以找到比我家改水電師傅還糊弄的人嗎,管子直接割了,還有這個等電廂直接刨了


    任何教學對於非業內人士來說都是耍流氓。
    為什麼這麼說?裝修公司,它敢制定出報價拿來掙錢豈是你一個門外漢看兩篇教程軟文就能補漏的?你把干十好幾二十好幾年的老工長老預算員往哪擱?買的沒有賣的精說的就是這個道理。
    任何一個城市都不乏好口碑高性價比的裝修公司,你需要做的是抱著一個我要裝好房子要高性價比而不是只比價格的心態去找裝修公司,你被坑的幾率會大大降低。
    裝修老司機領你走捷徑:有一大部分徽派的裝修公司水電是包死的。找到他們。


    水電改造這個深水坑

    如果裝修時自己沒注意

    又剛好遇上不靠譜的裝修隊伍

    往往水泥一封

    被封印在牆裡的水電管路

    就成了後期家裡各種漏水跳閘

    麻煩不斷的始發地

    看懸疑小說的時候家裡忽然跳閘是種怎樣的體驗?

    ◆比如電路改造沒做好,大功率電器不能同時使用,開烤箱就得先關掉微波爐,不然分分鐘斷點讓你猝不及防眼前一黑...要麼就是水路改造沒驗收,冷熱水管靠太近,結果水管保溫效果跟不上,洗澡等個熱水要用半小時 . . . . .

    所以避免裝修出一個中看不中用的家

    小編今天就來說說水電改造的注意事項吧

    水電設計怎麼做

    ◆首先水電改造準確設計方案的完成是水電改造前必備的基本條件之一。很多小夥伴裝修完會發現家裡的裝修不夠用或者不合適,其實就是這一步沒做好。雖然這一步一般都是電工師傅做,但是屋主最好也自己了解一下,避免設想與現實不符。

    解決方案

    ◆有一個辦法是,屋主可以依據方案用粉筆在牆上畫好相應的開關,親自試一試高度是否適合,位置是否符合使用習慣。

    怎樣做預算

    ◆水電設計方案定下來,走線定位也就能確定的差不多了,方便做出工程預算。所謂的走線定位指的是確定好插座位置,然後現場預估走線方向,進行簡單測量,給出預算。

    頂線的好處

    ◆水電安裝分為走天花板和走地面。走天花板的好處是不影響後期施工,後期維修成本低。尤其衛生間地板容易積水漏水,所以電線最好走頂或走牆。不過缺點就是如果從頭接天花板,用的電線相比地面多,後期需要吊頂。

    地線的優勢

    ◆走地面的好處是方便布線,對牆面破壞小。缺點是漏水不容易被發現,除非已經地板受潮鼓起或者滴水到樓下。

    優缺點

    ◆所以綜合二者優缺點來說,廚衛的水電需要走天花板,這樣漏水能及時發現,檢修也容易。而其他區域則建議走地,布線方便。

    活線,走線分布

    ◆水電改造的另一個要求就是走線要橫平豎直,走最短的路線,這也是為了後期安裝時避免鑿孔打中水電,給用戶帶來不必要的麻煩。如果新房改水電,拿到房子的時候水電已經預埋了,電路走的是活線,也可以採用斷點改造的方法。

    死線分布

    ◆死線則剛剛好相反,所以後期維修時無法直接取線。當然,看死線最直觀的方法就是看它的直角拐彎了,如果某一線路有超過三個的直角拐彎,顯然就是死線了,無法從接線盒抽出電線。

    水管規格

    ◆水路多是PP-R水管,冷熱水管不能夠混用,因為它們的管壁厚度和壓力等級都不同。另外冷熱水管也要保持一定的距離,否則會影響水管的保濕效果,洗澡時需要等很久才有熱水。一般水管鋪設時,左熱右冷,間距是15cm。

    注意事項

    1.衛生間鋪設水管時,首先確保兩個出水口在同一水平面上。要預先量好浴室櫃等傢具的尺寸,避免出水口位置不合適,影響後期浴室櫃和鏡子的安裝。

    2.衛生潔具安裝的管道連接件和檯面牆面地面等接觸的部位均應採用防水密封條密封,出牆管件應該先安裝三角閥後方能接用水器。安裝時一定要預留出水口。

    固定工具

    ◆線路安裝時也不要忘記固定,遇到不靠譜的施工隊時,他們經驗再足也不會事事為你考慮。所以線路固定這些細節小夥伴們也要認真檢查。

    檢測安全試驗

    ◆打壓試驗很重要。水管安裝完成,即可進行打壓試驗。做這一步時,屋主最好在現場,因為不僅可以觀測到水壓,也能檢測出哪裡有漏水情況,可以及時修改。加壓會採用手動泵或電動泵緩慢升壓。升至規定試驗壓力(一般水路8個壓)後,停止加壓,觀察接頭是否漏水。水壓檢測標準是0.8帕兆(8公斤)/30分鐘。

    電管材質

    ◆原則上如果開發商提供的強電電管是pvc管,那麼水電改造時也應該採用pvc管,而不是使用鍍鋅鋼導管,不然很難實現整體接地連接,從而留下後患。

    電源導線

    ◆強電線路則應該採用經過國家強制3C認證標準的BV導線。電源導線一定要按負荷大小選擇導線線徑,線徑大了浪費錢,線徑小了則不安全。

    電線區分

    ◆不同用途的線纜應該要進行分色,不然日後維修檢查時電工師傅不容易辨認,給維修造成麻煩。零線一般為藍色,火線(相線)黃,紅,綠三色都可以,一般使用紅色。接地線為黃綠雙色線,地線是必須要接的,可以防止觸電。

    電路的布管

    ◆電路的布管原則是強電在上。弱電再下。強弱電分管穿線,保持間距50mm以上。同時按規定來說,一根線管裡面穿的線所佔的線管的空間不得超過40%,多了管溫會升高,不利於散熱。久而久之會出現表皮破損或者走火等現象。

    注意避免干擾

    ◆不過布線時總有遇到強弱電線管繞不開,不得不交叉的情形。為了避免強電對弱電的干擾,需要在交叉處包上錫箔紙。

    後期保護注意事項

    ◆後期保護要重視。水電改造完成後,就是泥工進場了。這一階段,需要注意的是施工時要留意水電管道的位置,避免因施工導致水電管道破裂的意外。可以在牆面上用膠帶標好水電管道的位置,就不會擔心這種意外的出現了。

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