每個人的錢都越來越多，將來都會至少是「百萬富翁」，那麼房價未來是否會到十萬一平？

每個人的錢並不會都越來越多，將來會有很多「百萬富翁」，但貧富差距會越來越大.

2016年11月22日，瑞信研究院發布了《2016年全球財富報告》。該報告稱，底層廣大群體（總人口的73%）總共擁有全球財富的2.4%，但最富有的十分位數（成人的前10%）擁有全球資產的86%。　　貧富差距愈演愈烈

同時,該份報告中,還指出:中國的百萬富翁的人數：159萬。絕對人數居全球第五。這裡指的百萬富翁是指擁有一套無貸款的自住房以外,還擁有100萬美元現金或等價物的資產.

在過去的20年左右中,恰恰是房子拉大了中國居民的貧富差距

靠投資房子在一代人之內完成數代人都不敢夢想的巨額財富積累的故事，成為過去20多的"中國夢"的最好註腳。但與此同時，沒有機會投資城市不動產的居民與早期投資不動產居民的貧富差距迅速拉開：擁有不動產的居民，即使不努力，財富也會自動增加；而沒有擁有不動產的居民，即使拚命工作，擁有不動產的機會也會越來越渺茫。房價上漲越快，貧富差距越大。房地產如同股票，會自動分配社會增量財富。這是這一功能，鎖定了不同社會階層上下流動的渠道，造就了絕望的社會底層。打不出來的四個字不是不努力，而是選擇大於努力。

未來房價能不能漲到10萬一平,不取決了窮人有多少,而是取決於富人有多少.財富基尼係數從1995的0.45到2012年0.73,說明財富聚集正在兩極分化的趨勢中,據瑞信研究報告,擁有5萬至50萬美元（約32.75萬-327.53萬人民幣）財富的成年人屬於中產階層。根據瑞信標準，中國的中產階層達1.09億人，佔全國成年人口的11%，位居世界第一。西南財經大學的甘犁教授也用同一標準測算，得出中國中產階級成年人口數量是2.04億人。我們可以假設有條件參與未來房地產遊戲的人大概就是在1.1億人~2.06億人之間。

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<10%的人擁有全球資產的86%，你在哪裡？>

<期待房地產的「核彈」讓房價回歸理性>

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至於會不會，看完這篇文章你就知道了~

那一年，是1991年，天晴。上世紀的日本經歷了兩次沉重打擊，一是二戰後戰敗的打擊，二是1991年，日本的房產泡沫破滅！第一次是日本人第一次作死，死於天道，第二次也是日本人作死，死於作死！（歡迎參與底下的投票、留言）

我們都知道，房子自古到近現代一直是作為居住所來使用的，在古代房產是不允許操作的，有的朝代甚至出現了炒房判罪的刑法，再說在古代眼裡，想靠賣房子發財是不可能的，古代的人想出售房子基本上是賠錢賣。而房產作為買賣是資本主義商品經濟帶領起來的一個模式，也是現代文明的標誌，日本自二戰戰敗後，一直在美國的幫扶下，引入美國的模式，所以出現了房產商品經濟，日本只是把房子的商品屬性放大了而已。

話說日本出現這種狀況形成房產泡沫是有足夠的原因的，因為日本在戰後提倡「多生孩子少養豬」然後人口一路飆升，再加上日本是個狹小的島國，國土面積有限，而且日本的經濟達到了一個巔峰，世界上都在用日本的產品，當時的日本人錢已經到了花不完的地步，再加上政府和房企的誘導，所以日本出現房產泡沫不是偶然，是必然的。

日本人心裡也是自信的，很自信，他們相信日本的地少決定了土地的高價值，當時甚至出現了一個東京的房產價格可以買下全美國的局面，於是很多日本人叫囂著要買下美國，讓美國人租房子住，這引起了「大哥」美國的注意，一看小弟這麼有錢，這麼膨脹了，這是管不住的節奏啊，於是就指示代言人開始調控，不過調控似乎並沒有出現多大的作用，而那時的日本日本城市化率已經達到78%左右了，並且老齡化率開始飆升，房產所倚仗的城市化紅利消失，失去了人口紅利，長期的投資房產讓日本的經濟失去增長動力，政府不再想搞房產，房價也就失去支撐；要知道當時的日本人辛辛苦苦幹一輩子，還不如房價一年漲的錢。

日本人告訴我們：一個國家的經濟是不能靠房產長期支撐的，不要再出現第二個日本，那段歷史真的很慘！

日本房價當年也沒到10萬！

你們認為一個國家可以靠房產支撐嗎？歡迎投票、留言、轉發、點關注~小宋帶你繼續了解日本當年的那些趣事！

一個成熟的社會結構應是中間大，兩頭小的紡錘形。也就是說國內的窮人和富人總和不應超過20%。富人10%，最好是5%以內。窮人也是10%，是好也是5%以內。80一90%都應是中產階級。這樣窮人的問題是就變得容易解決，國家和富人的社會責任就會相對輕鬆得多。而中產階級佔比越大，社會也就越和諧穩定，階級矛盾也會變得越來越少。如一些社會統計表明，中國現在的中產階級只有1，5億多一點，只佔10%多一點。富人到是不算多，但它們擁有的經濟總量卻是驚人的。如果富人多靠房地產發家，那更是一奇形的階層，因為他們改變了房子的根本屬性，剝奪了窮人住房的權利。如真讓這些人一味炒房，房價上漲到5一10萬一平米也就存在著可能。真是這樣，國家的前途就會斷送在少數富人手中！更多的是窮人，一個社會窮人多問題就多，矛盾也就多，他們的矛盾也就是與富人的矛盾。社會的不穩定性也就加劇。所以國家的責任就是減少窮人的佔比，加大中產階級的比重。讓一部分人先富起來，不是讓他們控制著國家驚人的經濟總量。社會主義國家的經濟總量應由國家控制，依靠高效的施政能力，解決佔全國人口總量大多數窮人的衣食住行問題。國家就會繁榮昌盛。千萬不能被由西方意識形態培養出來的經濟學者，政治野心家忽悠，他們這些專家是西方在中國搞顏色革命的內鬼。是中國人民與政府要特別防範的大事情！

賺錢容易，還是花錢容易，別說每個人都在賺錢，不是一直賺錢，賺錢的同時，你也在花錢，但是你的財富也在積累，咱不說你得病什麼的，這個後面再說，就身體健康，你積累了10年甚至幾十年的財富，會花費在房產上，就算不是房產，也會是車子，後續孩子上大學，小學用錢少，大學就不少了吧，你認為你會擁有百萬富翁，不是百萬負翁，接著說生病的問題，小病不花錢，大病要你命，不是生命，是真的讓你成為負翁，中國幾千年的歷史，你看哪個朝代會說下面底層會成為全部有錢人，還是日出而作，日落而息，你就算擁有了百萬，那麼你買顆青菜就需要幾百上千塊，看看國外的例子，吃頓飯就是用麻袋裝錢，人民擁有更多的錢，會越來越不值錢，曾經幾十是你所有的財富，你會無比珍惜每一分，現在幾十塊丟了你也不心疼，就是這樣的道理，窮人永遠都會有，只是讓人民每個人都有吃飽飯而不用受餓

感謝邀請，對於普通家庭來說，房子想必就是一家人的重要資產了，有了房子才有物質意義上的家，沒房子，連個家都沒有。大多數老百姓都會把大量的積蓄放在重在的資產上，好刀用在刀刃上。如果每個人的錢越來越多，說明金錢貶值的速度也越來越厲害。但是固定資產的價值是恆定上升的，到那個時候估計房價，在金錢的數量上也會高上去。

從古至今，在我們國家，房子永遠都是最貴的，永遠可以從房子衡定個人資產。不要想太多，保住口袋要緊，把錢放在有潛力的地方才是正道。貶值的東西永遠都是破裂不能存水的池子，唯有保值的東西才可以保證你的口袋不會無形的漏掉。

首先感謝你的邀請，非常樂意回答你的問題！決定房價高低的因素主要包括建築成本，還有市場需求量和一些房屋附加值，比如說路段，環境和學區等等，也就是說如果建築成本很高的話，房價也就會高，如果市場需求量大的話，房價也會高，房屋附加值高的話，房價也會高。所以造成的，23線城市房價比一線城市房價高的原因。學區房比一般的房屋價格高。至於你所說的10萬平米，這是完全可能達到的。但是也有幾千一平米的房。可能也會有幾十萬一平米的房，這些都是有可能的。

國家想成為發達國家，那就有人均收入問題，縱觀世界目前人均工資是以美元做基數，我們的發展匯率因為要衡量各個方面，不會升值太高，隨著發展最高也不會到1:4.5（就算美元弱勢了還有一籃子貨幣衡量）國家經濟向上，人均工資不可避免的上升，20年後月均2萬不是夢，但基本消費不能上漲太高，那樣會通貨膨脹，長期來看只能用房價調節，承擔資金的沉澱，所以按工資收入比，房價就算到不了10萬/平方，將來3線以上城市均價到3～5萬應該不是問題！

第一 其他城市不好說 但是 未來二十年上海的房產均價是一定會過十萬的 上海是點狀發展模式 至少所有的地鐵口 商業教育醫療娛樂交通全配套 氣候也好 又有文化底蘊 第二 2040上海大都市圈「1＋6」規劃中的「6」城(蘇州 無錫 南通 寧波 嘉興 舟山) 房產均價也一定會過三萬的 第三 目前上海市的金山區奉賢區和浦東新區的臨港新城還有單價二萬以下的新盤在售 愛買不買 今天你對它愛搭不理 明天它叫你高攀不起 第四 沒人反對你選擇租房 但是 貸款買房是投資 租房是消費 這點必須搞清楚 再說 沒有房東會把房子出租給七十歲以上老人的 租房的朋友準備好未來住養老院的巨大開銷就行 第五 堅決死守錢袋等崩盤的朋友 千萬千萬別買房 八年後拿捆蔥去馬雲那兒領不動產證……

有人說:「靠投資房子在一代人之內完成數代人都不敢夢想的巨額財富積累的故事，成為過去20多的"中國夢"的最好註腳」。 我不認同此說法，因為中國擁有房子的太多了，也就是房富豪太多了，物依稀為貴，多了就不貴，房子看似價值萬千，卻是死寶，兌換成可流通的現金（當然不一定是人民幣）才是真正的財富。人的短視和貪婪，決定了這些房富豪現在絕不會兌換成現金。待到某一天，他們覺得應該兌現的時候，已經不可能了，一是兌不出去了，二是價值已大大縮水了。

我們經濟高速發展下，造就了千千萬萬個富豪，2000年後，房地產迎來了蓬勃發展的地產黃金時代，房價也是一路高歌猛進。我們手裡的錢越來越多，但是消費水平也再提高，工資上漲不及物價上漲得快。

不過，十萬一平這種情況不太可能出現，因為房地產調控，房價不允許暴漲，也不能跌幅太多。現在房貸利率再提高，房貸也不好申請了，買房門檻提高，越來越多人買不起房，越來越多的人在舉全家之力買房，越來越多的人首付是父母的養老錢。市場降溫了，購房觀望情緒濃厚，許多開發商都願意降價促銷房源。