香港賣出120萬每平米天價房，創亞洲最高紀錄，你怎麼看？

一，是的，在近日，香港的房價再創新高，並且創出亞洲最高紀錄。對於這件事情，有如下的觀點：

第一點是，香港房價創出天價，其實也是一件很正常的事情。因為香港房價在全世界，一直都是排名前三名。根據相關數據，世界上房價最高排名的城市是香港，並且是連續七年成為全世界房價最貴的地方。

可以簡單了解，全世界排名前十的城市是哪些？

世界房價最高排名第一的城市：香港。第二名是澳大利亞的悉尼。第三名是加拿大的溫哥華。第四名是紐西蘭的奧克蘭。第五名是美國矽谷的聖何塞。第六名是澳大利亞的墨爾本。第七名是美國的夏威夷。第八名是美國的洛杉磯。第九名是美國的舊金山。第十名是英國的伯恩茅斯。

第二點是，香港房價再創歷史新高的原因有，粵港澳大灣區的戰略。這個戰略，長期利好香港的發展，將會推動香港的國際金融中心的地位更加牢固，推動香港經濟在進入更好的發展階段。這樣必然會對香港房價，有一個明顯的刺激。

第三點是，香港一直都是大陸富豪人士，重點配置房地產的選擇。很多富豪，都在香港擁有自己的高端別墅。包括馬雲和馬化騰，還有前段時間，《王者榮耀》之父、騰訊副總裁姚曉光9800萬在香港買樓。

第四點是，內地一直在加強房地產調控，限制投資房地產，沒有辦法在內地繼續炒房的資金，就會進入香港市場，專門買香港的豪宅。

第五點是，香港房地產市場，最近非常火爆，不僅是房價創出歷史新高，並且地王也是不斷創出新高。在香港房地產市場火爆的情況下，有可能會刺激香港對面的深圳，特別是深圳前海的房價，目前相比香港，還是不高的。

第六點，雖然，香港房地產市場依然火爆，也超出大部分人的預期，但是香港金管局在今年，也是不斷的調控香港的房地產市場，也在提示炒房者注意風險。畢竟香港在1997年亞洲金融風暴的時候，很多炒房者是血本無歸的，大家也要注意香港房地產市場的風險。

二，簡單總結。

香港的房價，香港的土地，在2017年確實告訴我們，沒有最高，只有更高。

香港房價，會繼續持續上漲嗎？還是已經處於頂部，有可能會重蹈1997年金融危機的房地產泡沫破裂的歷史呢？

站在今天很難預測，只有等待時間的檢驗。

請問大家對香港房價，有什麼看法呢？有什麼觀點呢？

三，房市如人生，人生如房市。

房子，它只是一種商品，只是一種消費品。大家不要把它當成投資品，不要把自己的人生和希望，放在房子裡面，應該努力樹立自己的人生目標和人生夢想，在自己熱愛的事情和事業之中，找到真正的成就感。

正如股市，也需要提醒房市，投資有風險，入市需謹慎。

遇見緣份，感謝閱讀！我是----簡單的投資，讓投資更加簡單。

香港乃是紙醉金迷之地，也是絕望之地，從房價來看，便是最明顯的一點。

你們對香港大體的印象是什麼？

富麗繁華大都市

鱗次櫛比摩天樓

爭分奪秒股票場

冷漠無情無間道

摩天大樓，名貴跑車？

名牌潮牌，高檔餐廳？

無數港星、港劇、香港電影將香港活靈活現在大眾眼前，引無數人嚮往。

若以旅遊的目的去往香港，可謂是流連忘返。但若以生存的目的紮根香港，請先進入絕望，希望你有足夠的努力和運氣可以從中脫離。

香港背後，真實的讓人絕望。

香港租金最高的並不是中環，也不是頂上的別墅，而是全香港十八區里最貧窮的——深水埗。

而隱藏在深水埗街頭巷尾的是所謂的「出租房」，或許換幾個詞形容一下：

棺材、牢籠、監獄窩，這樣是否夠形象？

但就是這樣的一個地方，房租每尺的最高租金達到了300港元，現在相當於255大洋。一尺有多大？約0.09平方米。

然而，有20多萬的香港人生活在深水埗，租住在這些單人間里。霓虹燈無法照亮的地方，絕望，孤獨的集聚地。

工作一整天，疲憊不堪回到的，是這樣的家。

劏 房（當地的叫法）劏，意為割

也就是群租房，將一整件分割成數個小間。

標準配置：廁所、廚房、床全部都在一起。可用面積不超過8平方米，然而租金卻達到了人民幣2500~4000/月。

20多萬人居住在這裡面，人均居住面積只有5.7平方米活脫脫像一間監獄。也就比監獄中多了27%人均使用面積。

這裡就是紙醉金迷的香港里的貧民窟，貧富差距的最佳體現。

在人均不足5.7平方米的小屋中搬入雙人床、桌子、冰箱等一些家居，更為擁擠，走動艱難。

每個月大概4000元的房租和水電費的支出，已經佔了薪水的一半，還沒談吃喝，生活用品。高昂的水電房租，只能在吃穿用方面節省。

居住在這裡的一家子

姐姐和弟弟趴在床上，一個寫作業，一個已經趴著睡著了。姐弟倆只能在床上，沒有多餘的空間。

下面是她們的爸爸媽媽。

廁所和廚房都是連在一起，都在一個獨立空間里。

有4萬名兒童長期生活在這樣的環境里。

看過那個獲得36屆香港電影金像獎多個獎項的電影《一念無明》嗎？

曾志偉扮演的父親和余文樂扮演患有躁鬱症的兒子便住在這樣的房子里。

電影的幕後花絮中曾志偉對媒體說：住在那樣的房子里，「怎樣豁達的人慢慢都會受不了，（戲裡）我已經很幸運，房間有窗，很多房連窗都沒有。」

而還有更勝一籌的；

棺材房

面積不超過4㎡，最小的約1.4㎡。

只能放一張床，人只能躺著。

然而，租金約合人民幣1600~3200/月

當橫向空間已經無法再被利用時，黑心房東們把目光投向了縱向空間，棺材房便出現了。

在香港的油麻地、深水埗、觀塘這些地方最為普遍和集中，很多人每晚都睡在 這樣的" 棺材 "，夜晚是由四塊板組成的世界。

每間房約 1.5 平方米，租金約每月 1500 -2000港幣。

在這裡，如同躺屍，說不定連腿都綳不直。

棺材房裡的租客年齡分布很廣，以40歲以下租客最多，

大家都租不起一個體面的房子，便只能為了工作和生活過著彎腰屈膝的日子。

在這裡，

其實有想過一些關於努力、奮鬥、提高生活品質的事情。但是，當你被迫在其中租住一段時間後，你便能體會到逆來順受的絕望的感受。

有租客說道，

我還沒死，

就已經立起了四塊棺材板。

大量的安全隱患，但是為了生存，隱患算個屁。

籠 屋

如同鳥籠，普遍搭建在屋頂與天台。

下雨的時候會漏水、夏天沒有空調極度悶熱。

工業、商業大廈房間改成的民居，被稱為「工廈屋」，租金便宜並有電梯，

除此之外，還有一種住所叫「籠屋」，籠屋最早出現在1950年代，它是移民的臨時住宿。

鐵絲網包圍起來的小隔間，就是所謂的籠屋。

住在這裡的人，被稱為「籠民」。

照片中，將近70平米的小屋子裡，也就是往常的上海，北京的兩室一廳的面積，

竟然有150多人，住在十餘個三層的鳥籠里。

廁所在外面，公用。房間里潮濕的異味、煙味、汗水味，環境非常惡劣。

這裡的居民一般是剛到香港奮鬥的人和本地的年長者

聯合國也曾斥責：住籠屋是對人類尊嚴的極端侮辱

籠民們自嘲自卑的說過：

住在這裡的就像孤兒，談何做人的尊嚴。

在香港，

很多窮人申請公屋三年仍不獲上樓，

籠屋是一種特殊的居住現象。

居住者並不是無家可歸，

只是以最低的租金來租一個床位，

免於露宿街頭，

據傳已有租客在「籠屋」居住了40多年。

就如此，在寸土寸金的香港，租金一直在上升，

從幾年前的1500元港幣（1270大洋），

上漲到現在的2800港幣（2370大洋），

大部分的租住者。

都是依靠微薄的綜援金勉強生活，

這是最便宜的地方了，不在這裡，便要露宿街頭了。

香港是世上最富有城市之一，

擁有奢侈品牌路易威登(LV)專門店數目，

比巴黎還要多。

提到香港房價，

單價似乎也並不驚人，跟北上廣深相差不大。

郊區大約一萬大洋出頭，市區也不過四五萬大洋而已。

但仔細看了嗎？

單價的單位平方米，而是平方尺！郊區每平米10萬。

1平方米等於9平方尺!

在單價上乘以9，

才是內地人通常概念里的價格，

買房？此生無望！

夜幕下中環寫字樓與平民小屋共存，

一如這個貧富懸殊巨大的香港。

圖片及參考來源：往返，港真故事，Benny Lam，Kin Cheung

關於香港棺材房，

BBC進行相關採訪報道。

夜空中，

星星一閃一閃很漂亮，

實際也不過是沙礫土石的集合，

多少人到香港走一圈，

路過中環、尖沙咀，

便以為見到了香港的全貌，

以為人人皆是錦衣玉食腰纏萬貫，

世間繁華，在城市的霓虹下，我所剩下的只有受傷的靈魂。

唯有真正在一個城市生活過，和一草一木共同呼吸過，才讀懂酸甜苦辣人生百態。而這樣的故事，還在別的地方發生。想想城中村，想想用三合板隔開的出租屋。。。

並不是想進行對比，也不旨在抨擊貧富差距，我們的努力可能並不會改變社會的規則，也不會使現實發生變化，但希望，大家可以改變自己。

當你看遍世間繁華，歷經滄桑，擁有磚石珠寶，聲名顯赫，坐擁豪宅的時候，在城市的霓虹之下，你依舊擁有初心的痕迹。

各位，我們時常會有種錯覺，覺得外人的生活很美好~

其實，你，很幸福了！

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小編有話想說：那個啥，不太好意思，我是空閑時間回答下大家問題的加班狗一個，也很開心把正能量，現實的文章寫給大家，希望有空的夥伴們可以去喜地平台看一下，上面都是外國進口品牌，品類不多，但是非常良心正規，謝謝夥伴們的支持，我會加大力度原創的。

一個城市的房價很大程度上和城市的經濟地位，人口密度，有著很大的關係，房價一直是年輕人最關注的問題之一，這不僅僅是中國。從全球來看，房價高的城市很多，中國香港排名全球第二。當我們知道北京十幾萬一平的學區房價時，都會覺得很吃驚，因為這就已經超出了絕大多數人的購房能力範圍。而香港卻賣出120萬每平的房子，關鍵還是公寓，真的很令人吃驚。

我覺得香港能賣出天價房主要有以下幾個原因：

一，香港人口密度大。香港是一座高度繁榮的國際大都市，全境由香港島、九龍半島、新界等3大區域組成，截至2014年末，總人口約726.4萬人，人口密度居全世界第三。

二，香港經濟實力強。香港是全球第三大金融中心，重要的國際金融、貿易和航運中心，與紐約、倫敦並稱為「紐倫港」，是全球最自由經濟體和最具競爭力城市之一，在世界享有極高聲譽，被GaWC評為世界一線城市。香港經濟和社會迅速發展，不僅被譽為「亞洲四小龍」之一，更成為全球最富裕、經濟最發達和生活水準最高的地區之一。

三，這套天價房位置特殊。位於港島山頂的聶歌信山道8號MountNicholson，是香港的超級豪宅，裡面住了很多明星和商界的大佬。中國人的傳統思想就是越是高檔的小區，有大佬住進去，那些真正的富人就越想住進去。

香港賣出120萬的單價確實挺讓人震驚的。

我去過香港的一些小區。基本上能住上70平米的房子，已經是中產家庭了，家中還能配上菲佣。倘若能住上100平米以上的房子，絕對屬於富豪家庭，家中常備資金都屬於千萬級別的。

這個問題該怎麼看？我覺得一個是側面印證了香港的經濟發展總體還是不錯的，雖然有一些異派人士不時搗搗亂，佔佔中。但屬於小打小鬧，並沒有讓香港傷筋動骨。香港還是那個亞洲金融中心。

但對於香港的年輕人來說，未來的真是亞歷山大！

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謝謝邀請！香港是亞洲金融中心，各種天價房的消息層出不窮，如今賣出120萬每平米，120萬可以在內地部分二線城市買一套房了，聽起來確實好嚇人！不過也不難理解，香港富豪雲集，出手闊綽，不管是用來投資還是自住，都是看自己經濟實力。比如一個人有一百億，他就隨便買哪就可以，但是如果這個人只有1千萬，那就買100萬的房子，現在這個時代，買房是對於絕大部分人來說最好的投資，能者多買。

我覺得，能夠買得起這種房價的人了，金錢在他們眼裡，或許只不過如同數字一般，並沒有如我們普通人一般的觀念了。

而且，買這種天價房子的，身份象徵意義已經遠遠大於居住需求了。

我們絕大多數都是普通人，買房，是硬需。現在的婚姻，已經和房子緊緊的綁在了一起，沒房，呵，談什麼婚姻。

然而，當我們真正需要房子來創造一個新的家庭的時候，大多數人卻往往有心無力，或者，需要用上大半輩子的時間來還房貸。

有錢人投資房子，炒房，他們是賺得盆滿缽滿，而這些金錢，大多數都是建立在一般家庭的血汗上面的。

所以，香港的房價每平120萬，亦或1200萬，和我們普通人有一點點關係嗎？

當下，只希望我們的身邊，能夠擁有，我們普通人不用費盡半生心血，而能夠買的下的房子。

寫到這裡，忽然想起了周迅的那部電影，在結尾處，她對吳彥祖說，地是用來種菜的，不是用來炒房的。(具體忘了，大概就是這個意思。)

電影終究是電影，等那一天，也許還會很久，很久。

有錢有需要就買吧。別人的意願，我們暫時不予評論，房子是用來住，等以後掙錢了再考慮考慮住房問題也不遲。因為我現在住的城市，我來自大陸的廣東人。銀行出了新政，新房抵押貸款只能貸評估價的5成，而且利率上浮了很多。

單位房，私人樓，還有商品20年樓齡的房子不能抵押貸款。所以，我還是暫時不考慮買房的事了。還是腳踏實地為好。

房子已不是商品投資的時代，還是結合自己的實際需要去買房為好。想想我們這些80後，90後大部分都是有房子的人，不是自己買就是父母給買的房子。其實這樣讓我感到很自卑。因為我們所有現有的物質生活不是通過自己努力掙錢而來，而是父母為我們操勞，準備。因為在過去經歷很長時間房價的上漲，父母擔心我們受房價上漲，以後買不起房，所以，在他們有能力的時候就為自己兒女準備。為我們這一代免除後顧之憂。但是，這個時代現在隨時會有所變化。所以還是結合自己實際需求買房比較好。


2017年9月25日拍攝於 湛江喜來登酒店

記住保持這狀態。微笑。

香港寸土寸金，土地可使用面積有限，歷年來實行高地價政策，導致房價很高，這次賣出120萬一平的房價，更是新貴階層的資本秀。導致香港房價高的原因有很多，首先，香港房子購買後是終身產權，不像在兔子這邊買的只有70年50年產權。其次，中國人傳統家的觀念，對於很多香港家庭來說，都是全家人供養一套房，覺得有了房才有家，有安全感歸屬感。最後，香港的經濟高度繁榮，資本市場運作程度較深。

你問我怎麼看，我告訴你我正著看的，沒有反著看，也沒有斜著看

正所謂有需求就有供應，市場裡面有這個需求自然而然就有這個供應了，對於我來說這個新聞也只能看看，其實心裡並沒有一點漣漪

我們人生追求的是什麼？三十歲之前趨利，是的我覺得每一個九零後都會像我一樣，也在為了生活奔波，每天行走在車水馬龍的道路上，每天起早貪黑，為了工資，有的為了自己的事業，對於財富的追求無可厚非！從小了說為了自己，為了父母，為了結婚，為了有一個好的住所，為了家人能有一個高質量的生活。大了說不給國家增添負擔！

三十歲以後趨名，這必定是一個過程，當然這種名，不是名人的那個名，是自己所處的人際圈的這個名。隨著自己的事業，家庭的穩定，自己肯定會在乎自己的名聲，希望在家人面前是一個負責人的父親，孝順的兒子，體貼的丈夫，在公司裡面是一位優秀的員工，或者說是關愛下屬的老闆，在朋友面前是個仗義的兄弟，講信用的兄弟，這是我們三十歲到五十歲追求的

五十歲以後就要趨靜了，這是人生的第三種境界，我們的人生小變大變老，同時也是高調到低調的過程，隨著身體的變老，人心也在開始服老，以前看不慣，聽不慣的，也不會去斤斤計較，對財富和名聲也沒有年輕的時候那麼在意，經歷了風風雨雨，人生百態，心也會隨著靜下來，也終於知道平平安安，從從容容才是真

我為什麼會從一個香港天價樓盤說到這裡呢！任何事物的發展和變遷都離不開本性，你住在鄉村的平房也好，住在高樓大廈也好，住在120萬一平的房子裡面也好！你擁有的也只是世界擁有的！敢於去追求，但是不能急功近利，不擇手段！敢於去拼搏，努力奮鬥就行，對的起自己，該來的總會來的！何必去羨慕，何必去嫉妒！

我一天到晚無論颳風還是下雨都搬磚賺錢，希望去城裡買一套100平米左右的套間走出農村過上都市生活。我一個月工作29天，一年工作353天，一天搬得180元，一年搬得63540，然後我為了省錢買房，省啊省，，一年存得58970元，如今存了五年的搬磚錢得294850，打算在搬10年的磚就可以夠錢買房了。。突然間看到裡面這些人在那麼繁華的香港，過得那麼那麼的憋屈，，，我就放心的住在農村了！