茂名以後中心城市會是在哪裡?


謝謝邀請。大家都知道,茂名現在是要建設組團式中心城市。

茂名市,廣東省轄地級市,廣東省域副中心城市,粵西組團式中心城市,南中國美麗濱海城市,中國北部灣城市群規劃重要節點城市。

茂名市位於廣東省西南部,鑒江中游,東毗陽江,西臨湛江,北連雲浮和廣西壯族自治區,南臨南海。全市陸地面積11427平方千米,約佔廣東省陸地面積的6.4%,海域面積75平方公里。茂名市是廣東省人口較多的地級市,戶籍人口798.85萬人(2016年)。

茂名市位於南中國海之濱,地處廣東省西南部,背靠祖國大西南。據史載,茂名秦朝時分屬象郡和南海郡,隋朝時設置茂名縣。1959年設立茂名市,1983年實行市管縣體制,現轄茂南區和電白區,並代管高州市、化州市和信宜市。茂名市享有部分地方立法權。

茂名市是廣東省農業經濟比較發達的城市,盛產水產品。"三高農業」蓬勃發展,三華李、荔枝、香蕉、龍眼等「嶺南佳果」馳名中外,是中國水果生產基地,水產養殖享譽盛名,是「中國羅非魚之都」。

茂名是粵東西北地區中經濟實力較強的城市,GDP連續14年居粵東西北首位[4],同時,茂名是中國華南地區最大的石化基地,為中國南方重要的石化生產出口基地和廣東省的能源基地。2015年11月,列為第二批國家新型城鎮化綜合試點地區。

現在,各項社會資源圍繞著權力轉,越是權力所在地資源就越集中,享受的公共服務也越完善。河東片區作為茂名市的行政區域中心,行政機構眾多,各種優質資源也匯聚於此,然而繁華背後卻也承載著越來越大的人口、交通、醫療、居住等壓力,市政府也早有意將部分行政功能轉移出去,以引導未來的城市化發展。根據《規劃》提出的目標,2030年河東片區將打造成為茂名市重要的文化、商業中心,而行政中心已經不在規劃日程當中。

另據政府在2014年公布的《茂名水東灣新城城市總體規劃(2013-2030)》,新城定位為茂名市城市主中心,中國南方濱海宜居新城,廣東推行新型城市化示範區。未來電白區水東灣新城將建設成為行政中心、商貿金融中心和文化教育中心,繼續優化提升現有城區功能,實現各個城區組團融合發展。


謝邀。【茂名】【濱海新區】




?【茂名】廣東省地級市,是粵東西北地區經濟實力最強的城市。【三高農業】聞名,荔枝、龍眼、香蕉馳名中外。【中國曼非魚之都】。中南地區最大的石油基地。中國最大的現代化石化基地。2015年11月被列為第二批【新型城鎮綜合試點地區】




?茂名【濱海新區】2011年原任廣東省委書記的汪洋同志,在茂名視察工作時,提出了建立【濱海新區】的戰略構想,廣東省委組織力量科學論證,國務院批准,一個新型、現代化的【濱海新區】應運而生。










?【濱海新區】位於南中國海之濱,廣東省西南部泛珠三角大西南經濟圈,東盟交匯點和重疊核心地帶。是中國最大的煉化一體基地。是廣東粵西地區正在崛起的具有很大潛力和支撐引領作用的新興增長極。根據【茂名】地勢地形,【濱海新區】佔盡優勢;高新技術開發區的崛起,為【濱海新區】夯實了基礎。所以【濱海新區】成為【茂名】地區的【中心城市】已成為現實和定局。


油十片區確實是不可多得的風水寶地,從這裡往東建設是茂名的發展規律,還有老城區依託,我們假設一下,如果茂名的CBD和中心城區建在這邊,那麼浮山嶺就會真正成為茂名的白雲山,登上浮山嶺望主城方向會有比廣州白雲山望天河CBD、梧桐山望深圳城區更震撼的景觀。

大家可以去羊角圩東邊那條橋上看看,這裡能比較清晰的欣賞浮山嶺厚重的形體。

而如果茂名城區真的建到這邊,那背靠浮山嶺這麼雄渾山體的茂名,整個城市氣質都會變得莊重、威嚴起來,就跟西安、北京那種古老厚重的城市氣質一樣。

但是呢!油十往東有很多農田,而國家是不怎麼允許茂名這種級別的城市把農田搞城建的,所以呢!茂名沒辦法,總不能明目張胆的說把羊角的農田通通消滅來建城區吧?

所以這時候就是水東灣了


茂名濱海新區,一個更具實力、充滿活力、富有魅力的新區正匯聚力量、快速崛起!

濱海新區是省委、省政府批准設立的粵東西北第一個新區,廣東茂名濱海新區緊緊圍繞「打造粵西特色臨港產業基地」的要求,深入實施以港興區、產業振興的濱海發展戰略,全力打好開發建設攻堅戰,為打造和建設「千年古漁港、物流新樞紐」奠定了堅實基礎!現在的港口建設已進入加速發展階段,未來規劃成為粵西連接「21世紀海上絲綢之路」的重要節點。2017廣東十大海上絲綢之路文化地理坐標」評選揭曉,茂名濱海新區海絲遺迹榮耀上榜。根據國家「一帶一路的」戰略布局濱海新區絕對是未來茂名中心區。


茂名因油頁岩而聞名全世界,因茂名石化而於1958年在原工礦區上建立一座石油城,之所以茂名能建市和煉油乙烯分不開的,由於巨無霸的煉油乙烯特大型的央企的存在,茂名以石油為基礎和相關的下游企業遍及市區及郊區,所以GDP較高。但因石化產業屬央企,只給茂名帶來GDP,茂名的經濟比較單一,城市發展因石化產業布局在市區,最近的電白撤縣建區,使茂名的城區由山區變沿海,但電白的基礎設施較弱,新的電白城區要形成成熟的城區還需資金的投入和科學的規劃,這需要一個較長的自然發展過程,茂名必須向沿海(電白區)發展相信才有前景,不久的將來,真正的濱海新茂名將會出現在粵西,我看好電白,電白最終為茂名的中心城區。


房子越來越貴,因為開發商就這幾個人,當地打工的買房比較困難,基本靠做裝修,裝空調等一些辛苦工維持估計可以買房,硬體軟體人才基本靠邊站,電腦賣電腦估計有它份,茂名人在外打工或者生意賺錢就回來買房,間接拉高房價,但是茂名的飲食不可忽視,狗肉,撈粉,白切雞,一到假期,高速路塞到你不想,高鐵一通,茂名的房價又要三級跳了,一萬一平是標配。


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