恆大、碧桂園、萬科精裝房質量如何？
首先是萬科：萬科俗稱剛需中的戰鬥機，在戶型的利用率上，甩很多的開發商一大截，而且基本不會有大的硬傷，因此在這個方面，萬科得分是比較高的。在質量方面，我認為應該處於中間水平，這幾年開發商大肆擴張規模，不能否認質量的的監管水平有所下降，而且地價越高，開發商對成本控制要求也越高，萬科這幾年的質量口碑確實比十年前有所下降，應該說整個行業都逃不過這個弊病。園林，我認為萬科也算中規中矩，不像碧桂園和恆大，大項目特別多，對園林的發揮程度也比較高，可能項目定位影響的原因比較大。但是萬科的物業確實是業內口碑比較好的，當然他們的收費標準也高於一般市場水平。比如說小區門禁，對到訪人員的確認和把關，還有萬科物業在社區文化以及服務的細節，確實還是有口皆碑。萬科品牌的美譽度，也有一定的優勢，這個跟萬科這個企業的管理制度和知名度有關，也和他們的產品物業這些細節有關。
再來說說碧桂園：碧桂園今年擴張的迅猛程度無可匹敵，衝擊宇宙第一房企的位置極有可能。碧桂園的園林，在四家房企裡面和恆大可以一爭高下，他們的物業也有比較好的口碑。關於戶型，多年前的碧桂園遭了不少詬病，但是這幾年經過不斷的自我完善，口碑也比以前大有提高。品牌的美譽度，我認為在一線城市和四五線城市會有差別，在小城市，碧桂園存在比較大的品牌號召力，一線城市由於競爭比較大，而且不死碧桂園的核心戰略區域，優勢不明顯。而質量方面，也有一些問題爆出，在五個方向裡面，這個應該是碧桂園最應該加強的一項。
最後說說恆大：恆大近幾年發展的很迅速，去年和今年都是世界500強，排名算是地產企業中排名比較靠前的，發展迅猛主要原因是大品牌，市場的口碑好，總體精裝修質量反響還可以，屬於性價比比較高的；恆大最突出的是園林好，這是業界公認的，而且在普通城市毛坯的價格能買到精裝修算是極具性價比，同時，最關鍵是恆大體量大，所有精裝修的材料全部都是統一採購，而且裝修材料都是業界知名的大品牌。精裝修最好的地方就在於省事，交房就能直接住，我想這也是契合了當下快速生活的理念，很多年輕人也怕自己誤工誤事的去自己裝修，因此市場也大受歡迎。
2013年年初買的房，因為等著做新房，想到裝修比較麻煩，當時決定買精裝修的房子，斷斷續續的看了兩個月的房，萬科、恆大、碧桂園都去看了，最終選擇了恆大。看到這條信息，一時間感觸頗多，就作為過來人給大家分享下自己的感受。
買房的時候，市場上精裝修的小區還不太多，精裝修標準也參差不齊。按理說敢於推出精裝修的房子，開發的實力都不容小覷，但對比下來萬科、恆大、碧桂園等大牌房企質量和裝修標準確實是高於市場上很多其他開發商。看了一段時間，我們一家一致決定從這三個房企的樓盤中選擇一個樓盤安家。
從小區環境、價格、物業等多方面評估後，我們最終選擇了恆大，原因很簡單。
一、綜合評估，恆大的價格綜合比萬科、碧桂園稍微低一些。對於像我們這樣剛需家庭來說，價格是一大考量。萬科的精裝修價格基本上是比恆大貴出1000-2000左右，但精裝修交付標準卻無太大差異。不得不說在價格方面，恆大比較親民。
二、空間利用率，這個是家庭型住房比較在意的。綜合評價恆大全面考慮到熱水器、抽油煙機、微波爐、洗衣機的安裝問題，配備齊全，玄關、櫥櫃、洗手間每一處都得到了充分的利用。
三、小區環境，住的小區在江邊，一出小區就是臨江綠化帶和公園。小區綠化做的特別的漂亮，歐式園林景觀，隨行的小侄女最後玩得都不想回去，讓我頓時心裡也有點暖。
下定決心交了樓款辦了手續就坐等交樓了。交付那天，親眼看到自己的房子和心中的基本一致，真心特別滿意。尤其是物業的態度，讓我在親戚面前也倍感有面，大品牌確實不一樣。
現在住在恆大的小區，真心覺得當初的選擇太睿智了，周圍的同事、朋友來家裡做客，都紛紛表示要來跟我做鄰居。
分享點家裡的實景裝修和小區環境的照片給大家，希望對大家有幫助，第一次寫這麼長的回答，真心是有感而發，希望大家買到自己喜歡的家。
看到題主問的問題，真的是非常有感觸。房價越來越貴，前兩年一點也不著急，想著國家在限購限價，結果之前準備的全款到今年變成了首付。買房的時候特別忐忑，各種方面都考慮到了，各大樓盤幾乎都跑了個遍，最後還是買了恆大。
平時工作也比較忙因為等著做新房，父母年齡也大了也不能幫忙照看，所以想買精裝修方便省事，但是市場上的精裝修質量層次不齊，這方面顧慮比較大。所以上網查了很多關於精裝修的東西，當時看房的時候，恆大有一方面吸引到我，他家的精裝是有品質保證和後期維修的，精裝修的材料全部都是品牌的，當時比較low，持懷疑態度，把品牌記下來還去淘寶搜價格。後來知道恆大和這些品牌都是有合作關係，拿的都是最低的價格，同樣的東西自己裝可能就不只這個價格了，所以總體來說性價比非常高。
畢竟恆大是大企業，道理和買手機是一樣的，兩個手機給你選，你選蘋果還是山寨機，恆大這幾年發展迅速，只要是繁華的地方都有恆大的房子，恆大去年和前年都是世界500強，排名算是比較靠前的了。而且專做精裝修，哪裡來的底氣，為什麼還有人買，還不是買他家精裝修和他家的品牌。
如果說沒有一定的實力，一般的企業都不敢做精裝修，但是恆大就做了，對我們年輕人來說平時工作忙，不可能盯著新房裝修，太花費時間和精力了，物業是國家一級資質，園區環境做的也真的不錯，所以在品質和售後有保障的情況下，還是可以優先考慮恆大的。
碧桂園的房子大都不在鬧市，拿地比較便宜，因而房價也不高。正因為如此，他們才肯花錢在園區綠化上下工夫。在那麼多業主面前，碧桂園不可能做到面面俱到，因此，也就有了很多的罵聲。說心裡話，碧桂園沒那麼壞，也沒那麼好。
對恆大是了解最多的，因為自己老姐剛買了一套恆大的房。恆大的房全部都是精裝修，老姐平常不在本地工作，父母年紀也比較大，因此在打算買房子的時候就決定要買精裝房，這樣能省去不少精力和時間。而且如果算上精裝修的話，客觀上說房價不是很貴。至於戶型，恆大的戶型還是比較科學的，公攤面積可以接受。物業費較高，但是物業管理較為到位，保安保潔平時工作面面俱到，也算是物有所值吧。園林綠化還算不錯，綠化率基本都是35%+，還是很天然純凈清新的。評論僅供參考
提起這幾家，我倒是有些發言權。去年趕著結婚要買房，這幾家的房子都去看過不止一次。憑心而論，開始是真想買萬科。畢竟是大品牌，有情懷，王石也是我當年的偶像，售樓部做的也有格調。但無奈要麼在新區太遠要麼市內的太貴，加上對精裝變驚裝的傳聞也很擔心，畢竟買房還是要看踏踏實實的硬性條件，情懷也不能擋風遮雨對不對。買房子是一輩子的大事，各方面都要權衡好才行。
後來挑來挑去還是選了恆大，就在主城區，位置那是沒話說。因為我們工作都在市區，每天路上堵車的時間真的是耗不起，所幸我買的恆大就在一環內，離上班的地方開車最多15分鐘，不想開車的話坐地鐵、坐公交都行，省心啊不是。加上價格也能接受，就買了個大一點的戶型，可以和爸媽一起住，平時幫我們帶帶孩子做做飯。樓下超市，大賣場啊什麼的都有，買菜或者買生活用品也不用跑遠。老婆喜歡逛街，周末帶她去前面的百貨商場逛逛買買，不用東奔西走的趕來趕去，也不用開車，走走就到了。小孩子喜歡的遊戲電玩啊，兒童書店也有，自己開開心心的都能玩半天。自己沒事喊朋友來家裡聚聚，他們都說恆大這房子真買對了，位置好，去哪都快，旁邊生活配套又齊全，
看我住的別提有多滋潤了。
提到買房，我的想法可能和別人不太一樣。這幾年因為做生意的緣故，走南闖北各類豪宅啊別墅啊什麼的看的多了。說到底買房子歸根究底其實就是看你最想要什麼，畢竟再好的房子也不會面面俱全。作為國內比較有名的房產商，恆大算是比較踏實低調的。不像有的房產商喊口號是厲害，包裝做的也漂亮，講到出品質量那就另當別論了。這幾年，空氣越來越糟糕，恆大出的低碳和環保技術設計建造這點很得民心，我們總要為下一代多考慮一些，不能只顧賺錢。
買房是件很費心的事，畢竟動輒上百萬就花出去了，不像是去菜市場買個菜那麼輕鬆，不僅要轉樓盤，考慮首付、戶型、交房時間，還要看教育、交通、醫療、公園等資源配套……總之是很累人的。如果收房以後還要操心裝修，那必須得有錢又閑又不怕麻煩才行，所以現在精裝修是房地產開發的趨勢。不過精裝房是由開發商統一標準的裝出來，個人覺著，對於精裝房顧慮，主要概括為兩個方面：一個對質量的擔心，一個是覺得個人需求無法滿足。歸根結底就是個「值不值」的問題。
因為最近剛買了房，所以感觸頗深。糾結了很久最終還是選擇了恆大，首先，我對於恆大品牌是比較認可的，畢竟是世界五百強的大企業，而且精裝修對於我來說比較省心省事，能讓像我這樣每天早出晚歸，周末要帶娃的業主節省裝修所浪費的時間。戶型、位置、環境都滿意，在看了樣板房之後，就更下定了決心買華府，感覺華府的整體裝修風格是我比較喜歡的，屋內物品整體的擺設很講究，而且精裝修裡面的廚房還有衛生間都是選擇了像西門子、TOTO這樣的大品牌，如果自己去購買再進行裝修，根本不可能有這麼低的價格。恆大的水晶吊燈也在精裝修標準裡面，整體很大氣，也符合恆大品牌的特點，這也是我的滿意點之一。
恆大不僅僅品牌大，質量好，選材講究，後期有保障，整體環境優越，我當然也會推薦一些朋友過來購買，希望能繼續保持自己的高標準，讓我們業主更放心。
作為一個在裝修行業摸爬滾打多年的人來說先簡單總結一下
1、如今的精裝房的廚、衛甚至地板、空調等設施都比較齊全，省時省力， 拎包入住 ，業主只需帶上自己的傢具和行李便可以入住新家。
2、統一裝修屋有所值 ，開發商集中推銷裝修物品，有點類似團購的裝修，其成本肯定要比私人採購的利息低得多，性價比會更高。
3、規範行業 ，實現低碳 。
4、原料和人工：大規模工程價採購，專業化流水線施工，把裝修費用省在源頭！
三個開發商簡單比較一下：
萬科，開創精裝先河，裝修品質也一直不錯，王石做的其實還不錯，可惜企業去年管理出現了問題。
恆大，近年發現在大規模擴張階段，理性分析，恆大為了他的品牌形象可能會將品質和服務提升到比較高的級別。
碧桂園近年來發展也可以，還是有成長空間，近幾年也有趕超之勢，同屬於大品牌行列。
從入戶門看精裝修質量
門作為最直接能夠保護業主安全的東西，它是整個關於精裝品質、安全的一個起點。在對於門的選擇上，需要注意這麼幾點。首先，門的最基礎功能是要防盜，而據了解，萬科、恆大等大品牌房企的入戶門鎖採用的一般是雙排珠鎖芯技術，24萬分之一互開率，專業的開鎖大師需要花很長時間分鐘才能打開，在這裡提醒大家，出門一定帶好鑰匙，否則就是遇到大麻煩了。除加強對技術性放到之外，暴力開啟也比較難做到；第二防爆，在門的材料選擇上，好的防盜門選擇厚度達8公分的鋼板，再由外包2塊工藝木門板和45毫米的鋼製夾層，構成了重達300斤裝甲門的框架。入戶門出廠一般都經歷過超過300次的暴力實驗，品質還是有保證的。除此之外，很多大品牌精裝修房的入戶門都有獨特的凹槽設計，這樣就做到了第三防，防撬。第四防，就是防火，如果樓道不幸發生了火災，需要門承擔辟火的功能，在門的中間填充有防火砂岩，通過耐燒穿實驗檢測，門可以抵擋3-4小時的火焰燒灼，3、4個小時的時間相信再遠的救援的人員也到了，從一個入戶門就能看出一個品牌房企是否質量好了。
對於精裝修房子的質量問題，近些年我們通過一些媒體可以了解到很多房子甚至是大開發商的房子有這樣那樣一些問題，那麼我們所迷信的大開發商為什麼也會出現問題呢？
答案就在於，其實大開發商所使用的建設公司，工程隊和其它開發商並沒有什麼太大的區別，建築這一行本來就是層層外包，裝修則更是了，我曾經問過給我家裝修房子的師傅，他們也會接一些開發商的精裝修的活，價格要比給私人裝修便宜，但是活多，一包一般都是一個單元，相對於給私人幹活來說工期緊，所以乾的活可能會出現湊活的現象，特別是在缺乏監督的情況下，中國人幹活大家都了解，不看著干一定會偷懶的，所以出現問題也在所難免，畢竟工程量大，所以不管哪個開發商，都會出現問題這是很正常的，但不會都有問題，至於說哪套房子會有問題那就得看運氣了，畢竟驗收會檢查，大多數質量是經得起考驗的，而且裝修標準不一樣，質量也會不一樣，這三家開發商自己的樓盤也會由於價格的原因裝標不同，所以還是一分價錢一分貨，買房子還是要看地段和自己能承受的價格，質量都差不多
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