如果房地產未來不是最好投資方向，會轉什麼行業呢？

對於個人或家庭來說，傳統的投資領域有：存款，銀行理財，債券，信託基金，保險等低風險方式；債券基金，股票基金，P2P，股票，股權投資，房產投資，土地投資，收藏品投資，等中等風險的方式；一般期貨和現貨投資算高風險的，因為有槓桿。所以，房產投資以外，可以選擇的方式還有很多。

房地產依然是我們的重要投資渠道，只是它從高收益降低到中低收益上，它的投資收益整體上應該還是能超越貨幣貶值的。當然，具體的房產不一定，完全有可能某些房產沒漲反而下跌。

今後我國的居民投資理財，逐步會往其他中等風險投資方式上引導，比如股權，股票，基金，還會推廣債券投資，會有更多的債券交易平台，交易工具出現，也會有其他類似P2P的直接融資的渠道平台，工具出現。因為這是我們金融的改革方向。

所以我看好股權類，其次是債券類。

無股權不大富！優質項目股權投資會繼房地產後，成為另一個投資風口。

投資人送擇標的最關注的不是收益率，而是投資退出機制、收益可持續性。高利貸行業通過高收益覆蓋高風險，所以這行業充滿危機。而現在房產經過去年快速爆漲，短期再瘋漲可能性並不高，在國家穩定壓倒一切局勢下，爆跌的可能性也不太存在。

現在市場評估價值1000萬元的房產，請問三個月內八九百萬能出手嗎？請問銀行可以快速抵押貸款七百萬嗎？請問二套三套四套房買房按揭貸款支持嗎？請問未來10年能超越通貨膨脹每年持續漲10%嗎？房產多維度政策圍堵，象「溫水煮青蛙」一樣，很多青蛙會感覺美好溫暖而死去！

俗話說：激流勇退！大膽置換更好的投資品，緊跟時代節拍，才能讓我們財富倍增。

我們一直不看好房地產的前景，但是，我們並沒有說房地產是最差的投資渠道。我們最近一直在研究「隱形通脹」的問題，這個詞是我們的想法，所謂的「隱形通脹」就是物價上漲指數，這個是在隱形之中發生的，不容易被人察覺，因此，作為普通的家庭，只要是能跑贏物價上漲指數就是好的投資。

至於說，房地產已經不是最好的投資，我們認為有以下幾種還是可以選擇的，一類是國家級的債券；一類是：股權投資；一類是：和大公司相關聯的基金類，比如：餘額寶等，這些都是比較好的投資。但是，股權投資需要相關的專業知識，你要能看懂企業的發展方向，盈利能力，退出渠道等知識儲備，比較難於選擇。

至於說期貨或者是指數類的投資，一個是你心裡比較的強大，你也可以投資的；另外一個就是你的資金比較雄厚，能承受虧損帶來的風險，也是可以嘗試的。

膨脹的M2沒有很好的辦法快速下降，內部急速擴張的資產負債表很難找到和美聯儲縮表的對應安排。很大可能性上，對外的貶值會到來。房地產短期由於政策的鎖定，版塊內的資金相對處於圍城之內，行的行業估計都會在這兩條線上。只是歸根結底，都有找到有需求的行業，需求在哪裡，市場就在哪裡。

對內對外的客觀環境，會將機會鎖定在成長的城市裡，也就是三四線城市，再具體，就是三四線的消費行業機會了；

另外，由於全球範圍內的商品價值處於下跌周期，證券行業也是可以值得期待

過去一些房產公司，建設了很多樓盤，成立了很多物業，未來房地產公司會轉向物業維護房地產，開展服務行業。

房地產在未來還是可以作為可選的很多投資標的中的一種，但是毫無疑問地產已經從「穩賺不賠非常暴利」的巔峰逐步走上下坡路了。說到未來，股權投資，基金，股票，地產，保險，定期……等等很多種東西要綜合配置，因人而定。這考驗個人的水平，所以不學習不成長的人，註定虧損。

房地產經歷了快速發展，速度會放緩，但仍然是老百姓的主流投資方向，股市就是賭，更不靠譜，投資方向，我個人覺得房子一線及人口流入城市仍然大有可為。其他如大數據應用，科技創新，互聯網與傳統行業的結合將是方向。BAT在，機會不多了

嘴上說房地產要崩盤，現實情況是地產股的銷售額和凈利潤在五年內增幅幾倍甚至幾十倍，都在等著地產崩盤，這人啊，寧願相信專家媒體們的說辭，就是不會自己去看看銷售情況，珍惜現在的地產股吧，以後沒有這種便宜撿了。