農民該怎樣給家裡的老房子辦理房產證？

【愛農幫說】現在，農村的土地確權基本完成，農民所有合法的宅基地和房子都會頒發不動產權證，農村的老屋也有房產證了，那麼農村老屋的房產證有什麼用，如何才能申請農村房屋產權證書呢？

一、農村辦理房產證流程

1、相關材料：身份證、戶口本的原件、複印件、申請表、宅基地使用證明、專業資質的機構提供的房屋測繪報告或者房屋平面圖等。

2、申請流程：先在村委會拿好申請表，然後提供相關材料向房管局提出申請；之後就等待受理通知，最後繳費領證。

3、領證繳費標準：建築面積500平方米（含500）以下，每宗交200元；500~1000平方米交300元；1000~2000平方米交500元；2000~5000平方米交800元；5000平方米以上交1000元；另工本費10元/本。

各地標準可能不一樣，但大致差不多。一般辦理房產證需繳納辦證登記費(住宅一般80元，非住宅一般550元)和測繪費（住宅每平方米一般1.3元,非住宅每平方米一般2元），具體可以向村委會或者當地的產權登記部門諮詢。

二、農村房屋產權證的重要性

以往，農村農房是沒有這種權屬意識的，但是，農村農民要注意，只有擁有了房屋產權證書才能夠證明你是這所房屋的所有人。房屋產權得到證明之後，其產值可能也會得到提高，增值空間擴大，包括，今後政策允許的情況下，對於出讓、抵押等行為都是一個重要的依據。

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老房子沒有房產證的朋友，想辦理房產證，可以先向村裡申請翻新房屋，剩下來的流程就和正常辦理房產證是一樣的了。

需要的資料：

本人的戶口本以及身份證

建房的申請（翻新房屋的申請，理由寫，年久失修，迫切需要翻新之類的）

登記的申請書

申請者的合法身份證明

宅基地的使用權證明或者集體所有建設用地的使用權證明;（這個有地契之類的也是可以的）

申請登記房屋需要符合城鄉規劃的證明

房屋的測繪報告或者村民的住房平面圖

其他必要的材料

申請通過後，就趕緊翻新完領證吧。如果具體步驟不清楚，可以隨時諮詢我們，或者向房管部門、土管部門諮詢。

當然這是個取巧的方法，如果這個方法辦不成的話，朋友們可能就需要去法院，通過司法手段解決這個問題了。

農村家裡的老房子辦不辦理房產證都無的謂了，反正白送人家也不要，地皮可以說一文不值，除非國家在項目通過那裡，要不然只能留空了。