為什麼2017年甲方招人很多?

12-21

從畢業校招開始，今年進甲方就比較好進，我來了設計院後發現有些部門大量的人跳槽去了甲方。問題是今年甲方為什麼招這麼多人?這種情況可以維持多久?

謝邀，其實今年整個行業都有點亂象，設計院打散重組整合，開發商兼并合作轉讓。在這些過程中人員流動頻繁也是正常的事情。

重慶地區先說點開發商的事兒，今年年初的時候富力、碧桂園等企業開展了一系列聲勢龐大的社招活動，算是給這幾年萎靡的市場帶來了一絲期望，甚至有點夢回黃金十年的感覺。但這種大型招聘會企業形象宣傳的意義大於實際人才的需求，當時對外宣傳的是幾乎所有建築，地產類相關職位都有需求，這對一個已經成熟的開發商來說顯然是不太現實的。所以招聘會雷聲大，雨點小，錄取率不是太高。

龍湖的情況，側面了解一些。重慶地區開始戰略收縮，武漢地區進行戰略擴張，在武漢的朋友可以密切關注，據說龍湖在那邊拿了好些地，重慶總部這邊也派遣的不少人過去，是準備大幹一場的架勢。

恆大作為收購狂魔，是連項目團隊一併納入的，但人才需求貌似比較平穩。這種大型企業可能在各區域之間進行調配，不一定非要當地社招。

萬達，中海，萬科，協信……知道一些模糊的情況，不好隨便亂髮言。

做高端商業，寫字樓，酒店等外資開發商紛紛轉讓撤場

地方民營開發商，在周邊區縣拿地擴張，是今年招聘的主力。大部分項目是住宅，或者以住宅為基礎的衍生，比如旅遊，養老，教育，公園盤。這幾年下來大佬們覺得來錢最快的還是住宅，這種方量較大的住宅盤，都是將就短平快的模式，所以一時半會兒人員需求量增大。再加上前2年市場猥瑣，設計師與公司在獎金收入方面有很多扯不清的爛賬，所以人員流動頻繁。

謝邀。就業市場的好壞直接體現了當下行業的景氣程度！

2015年、2016年校招也好社招也好房地產甲方的就業市場都是一片慘淡，記得也就是走那個時候有好多朋友發出了要轉行的聲音，而且聲音異常強烈，都認為這個行業不行了，沒有職業發展前途，尤其是例舉了土木、規劃相關專業的就業情況，那個時候出現好多100000+討論大土木轉行的文章，包括目前知乎很多類似話題討論也是在那個時候發起的～

2017年市場轉好，各大企業均大幅增加投資，投資增多了各個條線的人才需求也就增大了,所以2017年的就業情況也就較為樂觀，不出意外2018年會延續2017年良好的就業市場，學土木規劃建築房管的學弟學妹們這兩年畢業是比較幸福的，15、16年進前10地產的人聊聊無幾，去年打聽幾乎所有2017屆的學弟學妹都去了品牌房企～

所以，地產行業有周期，沒有絕對差的時候也沒有絕對好的時候，市場差的時候強的人也能找到工作，市場好的時候也有大批人找不到工作，故提升自己的工作就業能力才是正道！

我覺得可能和租賃這個政策有關，或許土木的大變革已經開始了，過去去處主要是甲方施工勘察設計，除了甲方設計都在野外，所以從業人員叫苦不迭，而未來如果真的是李家坡的模式，那對於甲方公司來說變的穩定，對土木狗來說，回地方也更容易，不管了，我是開始跳槽卡位了
不知道我說的租賃這個事的自己摸度娘的胸去

補充一下，我覺得房產已經死了，地產淡季過去了，未來甲方補庫存的同時也要補人了

再補充一下，房地產其實是房產和地產兩個東西，過去是房產為主，一次買賣，未來應該是地產為主，甲方那地，用70年時間賺錢（理論），而隨著規模的擴大人也會幾何需求（最不濟一條斜向上直線），土木狗最困難的的日子應該過去了，當然過去的困難也會繼續一段時間，因為要給先知先覺的人卡位的時間，也因為實體經濟反應很慢，我認為未來五年，土木會有一個質的的改變，最開始會體現在建造師（二建為主，因為需求大（由於大量企業資質低））的執業改革，而建造師的執業改革應該會在會議開完以後隨著新鄭一起徐徐鋪開

行業的回光反照吧。

本人就職於某大型龍頭

房企，年初社招招了不少人，分配到項目上的，試用期內又走了很多，有自己走的，有被幹掉的，然後就是繼續招唄。我們的人力不是在面試就是在去面試的路上。

我們業內都在講，地產行業還有三五年的飯吃，接下去的兩三年內，將會有大量的大魚吃小魚案例，大型房企除發揮自身原有特色之外，業態也將更加全面，住宅、商業、自持物業運營、產城、城市更新與運營、物流地產、養老地產等等。

三四線持續上漲是有點畸型，江蘇省內的縣級市和一些經濟較強的鎮都已早已過萬。似乎是一場末日前的狂歡。房地產的泡沫遲早會破，但什麼時候破誰都不知道。至少，開發商和老百姓們都堅信，房地產，每年貢獻十幾萬億的GDP，一旦崩盤，後果不堪設想。中央會嚴加調控，也捨不得這泡沫破了，至少在找到替代產業之前。

因此，開發商就趁著餘熱繼續撈一筆嘛，我不撈別人也在撈。

另一方面，小房企要麼破產，要麼被收購被整合。大房企不斷得擴張，不斷得有人才需求，而且需求量巨大，自己的內部培養已來不及供應，那就大量社招大量挖人吧。

校招也是越來越會玩，越來越聲勢浩大。各大地產商所謂的管培生計劃。當然，與其說在招人，不如說在打廣告。

黃金時代確實已過，白銀時代具體還能苟延幾年，無人知曉，作為這個行業的人，自求多福吧。

開發商行業的集中度正在急劇提高，尤其近兩年。

同時開發商產值也在提高，當年萬科遙望千億，現在千億已數十家。

而能校招的多為大型開發商。

答主地產前十（萬金龍）從業。行業整合大魚吃小魚大魚的體量大了所以要招更多的人以後的趨勢雖然不比從前但是也不會差到哪裡去還是需要綜合發展（住宅商業產城長租等等）只做單一業態還是存在一定的風險的尤其是住宅還是分城市分公司的現在很多項目幾家聯合底價拿地非常不好做了。17屆校招進大房企比較容易這次18屆也不難難得的好機會。答主所在公司也比去年招的多很多薪水也不錯個人認為應屆生從長遠角度來看選擇公司還是公司平台&>城市&>崗位&>薪水有問題可以交流

因為建設方越來越不信任施工單位和設計院，監理，他們想把建設過程中的每個節點都能掌握，並有效控制成本。

我認為有以下幾個原因：
01.最主要是行業集中度高了，像萬科，碧桂園，招商等都在擴規模，年銷售額都奔著四五千億去。規模小容易導致負債高。擴規模的主要途徑都是收購項目或者公司。當然這裡的一些操作模式可以讓負債看起來很漂亮。
02.行業集中度高了後，大公司必然需要更多人才派到這些項目上，因為大公司有成熟體系，所以很快培養應屆生，不過一些技術崗位建議還是去方案設計院呆兩年轉地產更好，像設計崗位。
03.從大公司內部來說，現在很多管理者很年輕，也喜歡乾淨聽話的應屆生下屬啦。
以下為各大企業去東大的校招

前提：本人坐標廣州。從前年開始，這裡的舊改政策給予了很多渠道，大力鼓勵集體經濟組織與社會資本合作改造。因此原先深耕在本地的開發商自然因應政策的改變，城市更新部門都在招大量兵買馬，如富力、時代、萬科等。而瞄準了政策的紅利，大量的外地開發商也開始進駐廣州，要分一杯羹。名義上收併購，其實更多還是參與舊改。當然，從外來企業，要最快了解本地市場，積累本地人脈，就是組建一個了解本地市場的團隊，在本地長期工作的人，就會比較吃香。

本人在某區的土地儲備機構工作，長期與區內各部門及鎮街打交道，也經手了不少項目。自從16年底開始，很多我聽過或沒聽過的開發商在我身邊開始挖人，一些在國土、規劃、建設等部門的人尤其容易被挖，我也接到不少於二十家企業的面試邀請。

我不是在開發商裡面工作，從一個外部人士的角度去看待這個問題，本人感覺吧，他們招人的前提是受政策影響的，畢竟房地產是一個政策敏感行業，受近期城市更新、租售同權、產城融合等政策的影響，行業發展周期開始變長，短平快的時代慢慢在遠去，其他城市我不了解，但起碼在廣州這類一線城市已經是僧多粥少了，公開市場就更加難，自持自持自持。所以，開發周期更長，需要更多人去幹活也是正常的，但如此高的用人成本是不可能持續的，大浪淘沙同時也在進行。

甲方每年都在招很多中高管吧...每年都有很多資歷夠了取證完畢的人跳到甲方，只不過剛畢業沒有了解到這種缺口而已，行業再不景氣也是需要人幹活的。

以當地來說，房地產淡季過去了去年政府大面積拆遷導致項目增加，以前淡季的時候裁員現在不但得補上還得增員。坐標魯西南三線

項目多了，再加上之前裁得人不少

這題目夠大的，
我以為什麼甲方呢。
建設單位就建設單位，還甲方

知道股票在暴跌前會拉升一波吧

別說了，我投簡歷去還不行嗎！

因為請乙方團隊很貴。不如自己招人包養一個團隊。

聽說今年房企招畢業生是以前的4倍，比較激進的例子是碧桂園給管培生的年薪今年double，月薪輕鬆過萬，不說了，我要去投簡歷了。

2017年房地產市場開始回暖了，設計院和甲方都處於缺人的狀態，很多國企前幾年拿的地都需要開發

分地區分地方吧，有些地方項目增多自然而然就缺人了。

我記得知乎上好像有過這個回答
主要原因就是項目變多了，連設計院也開始缺人了，不僅僅是甲方。
持續多久，那誰知道。。。

青年領袖計劃，三年中層管理

因為龍王啊又一個NWE