「樓中樓」在一挑高空間里具有哪些功能性與美觀性？

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謝 @張麥糖， @謝竹君邀，其實 @曹暢說的比較廣，我只是適當補充細節！
在太原來說，樓中樓大的太大，小的太小。

大平米的集中在200平米以上，因為空間比較充足，缺點不是很明顯，在滿足功能的情況下，可以適當體現出美觀和趣味性。

小平米就比較多了，多數集中在建築平米100以下；
採光集中在單面，兩卧中的一個採光弱或無採光；

上面的圖紙是本地一小區的戶型（圖片來自某地產的網站），這個在樓中樓中已經算比較好的了，但很明顯次卧採光嚴重不足！
空間細窄狹長；
廚房衛生間偏小，半數以上的廚房為了便宜的操作空間只能是半開放或全開放；
更嚴重的是基本無陽台，晾曬不方便；
如二層休息區層高太低這些都算不進去；

綜上所述，需要的功能性就顯而易見了。

從以人為本的設計角度出發，首先劃分這家的動靜區：
動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。
　靜區：卧室、書房、主衛等。
劃分完畢後看是否能滿足功能區的安排，
如進門的衣帽收納區，

客廳的儲物，簡單的說就是電視牆做帶儲物功能的或電視牆後設計儲物空間；

此圖來自 @afishdead的有什麼細節和創意的精裝房讓你忍不住想買？ - afishdead 的回答的截圖；

功能健全而又封閉的廚房，如何算功能健全而好用的廚房，參照好廚房會給人的生活帶來怎樣的改變？ - 趙策明的回答及北方人比較看重的用餐區包括人員臨時增加的一個拓展空間

餐桌拉開後加兩把椅子根本不影響，可以快樂的聚餐了！

衛生間功能分布，一層衛生間功能主要集中在主人和賓客上廁所和洗手上，可以小些，2-3平米為宜，二層衛生間在洗手和廁所的基礎上加淋浴區粗估4-5平米。不用每個衛生間都滿足，洗衣，淋浴，上廁所和洗手。。。。一系列的功能，空間擠不說，每樣都體驗不佳！

非精裝房在交房時樓梯相當簡易（鐵架子），二層很多是沒牆體的，甚至沒有樓板，只有大的承重鋼樑，涉及到的有樓層隔音，吊頂，卧室的規劃，還有儲物空間，

在房子不大的情況下利用好每一寸空間都十分重要，在計算好樓梯步數，是否轉向（踏步高/mm 150～175；踏步寬/mm 260～300）樓體下比較理想的是設置為儲物，如有需要，也可以為工作區；

卧室規劃的同時盡量保留一個洗衣（晾衣）區，注意下水問題，卧室的柜子最好走定製，利用率比較高，

寫了這麼多，主要是以小戶型來說的樓中樓，上面這些對於日常的平層也完全可以套用。

最後說一點美觀性，在功能多，空間小的房子不宜出現過於繁複的線條.造型，整體應以簡潔為中心，一層為動區，可以用一些「高級灰」，也就是飽和度低，純度低，但明度很高的顏色。但注意層次。ps：無設計師在場，不建議個人輕易嘗試！

二層為靜區，而且二層相對比一層要低，在2.2-2.5米之間，應對如此層高可以把牆面刷兩個顏色，甚至是多色；

視覺拉伸很明顯後沒有！
注意：做這種牆面注意留備漆，防止後期磕碰顏色修補再次配漆顏色不統一！

---------------------------------------------利益相關：室內設計從業者------------------------------------------------------
以上所有回答均系個人觀點，僅供參考，不具指導意義。文中所有例子都具有特定性、場景性，個人性，並無攻擊、嘲諷、推薦或倡導意圖。

在樓中樓的挑高空間里，我們要充分的把裡面空間面積利用，氣要聚而不是散開，採用的風格也很重要，要讓樓中樓體現初那份清晰、自然的天然氣氛，讓屋主住起來卻絲毫不覺得壓迫。具體的設計圖什麼的你可以到我們宅豆網站上諮詢設計師出圖，希望有你喜歡的

先說美觀性。
做挑高空間其實就是對室內空間進行高度上的劃分。
比方一個房間是一個方盒子，做挑高空間就好比在這個方盒子里加了一些隔板，使這個方盒子被分割成不同大小的空間。所以，簡略的說，好比一張白紙上有一個大的正方形，然後再正方形里畫了兩條線把正方形分成幾個部分，這個正方形就不會那麼單調了。這裡正方形是二維的，而盒子和房間一樣是三維的。但是，同樣的，當正方形被分割了之後會產生有意思的變化，這種變化會給人帶來美的或者有意思的感受，例如我們看蒙德里安的畫一樣。同樣的，在屋內做挑高空間，也是一個道理。它是我們的空間變得更有趣，這是美觀性的一種表達。
再說功能性。
功能性我覺得不必多說，在小戶型中用的很多了，特別是都市白領喜歡的loft中常常會出現挑高空間。多出來的空間做什麼都是可以的，這些被建設的空間大多不太大，我覺得正好滿足有一部分人的安全感需求。比如我個人就喜歡在小空間里看書或者小憩，睡覺和工作都是相對來說比較私密的事情了，所以在小空間里完成是比較好的。例如中國古代的滴水床的使用，歐洲皇室在大房間里使用帶帷帳的床，事實上都是在大空間中營造小空間，給人安全感。
要說明一下的是，做挑高空間會涉及到樓梯的使用，這個比較麻煩。因為我使用過有挑高空間的房子，上下樓梯其實不太方便的，很不適合家裡有老人的人使用。這種房子適合慢生活，有小資情結的人居住，趕著上下班的孩子們還是不要用了，睡眼朦朧的下樓梯，怕摔跤.....
設計上，動靜分區一定要做好，想好功能分區還有使用是否方便，這樣可以把整個空間很舒適的使用起來~

功能性：做兒童的遊戲間，小孩子很喜歡樓梯的。或者做大人的工作室。無論大人小孩，都可以做情緒安全形。
美觀性：參差錯落，曲徑通幽。