外牆塗料、外牆面磚、真石漆、仿石磚、石材(濕貼)、石材(干掛)這六種外牆做法的工程造價分別是多少?
最近做別墅設計跟業主溝通的時候,發現業主非常關心工程造價的問題。比如我希望業主外牆使用仿石磚和真石漆,業主就會問我造價會不會比外牆面磚和外牆塗料貴?雖然我也大概知道肯定會貴一點,但到底貴多少,心裡還是沒底,這時就發現自己的知識儲備在這塊比較缺乏。
希望回答能詳細分析一下這幾種外牆做法的工程造價。我說的造價是包括了材料價格和施工價格的總合了。當然我知道同樣一種做法,不同的材料檔次,不同的地區,不同的施工水平,造價都會有變化。所以我希望得到每一種做法的造價波動範圍。每種做法的造價如果都能按「元/每平米」統一一下單位的話就最好了,這樣可以方便相互之間的對比。
首先,這幾種材料做法造價的情況大概是(本文所有價格單位如無特殊說明軟妹幣/平方米)
面磚≈仿石磚≈塗料<真石漆<石材濕貼<石材幹掛
備註,評論區很多人說這個價格偏高,確實是這樣的,我收集到的價格一般是總包方的報價或者是廠家包施工直接給地產或政府甲方的報價(所有價格是含施工的價格),這個價格里水分是比較多的。乾的造價我並不是特別的了解,但大致上不同材料價格的高低情況是差不多的。
1.面磚,約120左右,包含面磚本身80左右+粘結層+人工費大概40左右的價格,不同的地方或者人工較貴,但價格沒有太大的浮動。
2.仿石磚,和面磚價格差不多施工工藝也差不多
3.普通塗料,約80~160左右不等。塗料的施工比較容易,牆面掃毛找平刷塗料就行了,價格差主要在不同品牌不同質感之間的價格差異。
4.真石漆,約150~300+,施工工藝除最表面面層外與塗料相同,價格差異主要在花色上和表面處理上。
5.石材濕貼,基層和工藝價格在60左右,面層價格沒準,在200~1k+不等。
6.石材幹掛,這個更沒準,干掛系統施工價格在400~1k+不等,面層更是飄忽,多少錢都有可能,請發揮想像的上限~
我們依次來說:
一、面磚
面磚是最便宜的一種做法,缺點是花色不好做,比較平淡,做不好了容易土,單塊磚不能太大容易掉。
當然了,不好看是相對的。。。。
哇咔咔,請我最喜歡的建築師之一馬里奧·博塔閃亮登場~!噹噹噹噹~此處請自行配樂,應有掌聲……
二、仿石磚
其實現在市場上的仿石磚產品,仿的多半是文化石,即石塊砌體的效果,跟干掛石材完全是兩個套路~~~
上圖~
某樓盤的仿文化石立面效果
三、普通塗料
感覺這個沒啥可說也沒圖可上……好吧優劣勢詳解請見下一章真石漆
強行上圖:
某樓盤的塗料效果
四、真石漆
真石漆的花色品種繁多,是近年來替代石材最多的產品。
優勢是相對於石材來說有相當的價格優勢,其次塗料產品掉落不傷人,所以比較安全。
劣勢:
1.塗料的耐候性並不如其他幾種產品,保質期短,大約只有8-10年就會有脫落和開裂需要補塗
2.真石漆近看效果比石材差,質感相對弱,說白了不禁近瞅。
3.真石漆仿石材表面只能做荔枝面和啞光面,其他包括光面、火燒、剁斧、凹凸等石材表面處理都做不出來。
某樓盤的真石漆
註:以上三個樓盤色調與風格相近不是我故意的不是我故意的不是我故意的
是因為國內主流就這德性
四點一、仿其他塗料
仿面磚塗料,見圖。造價和真石漆處於同一區間
某樓盤的仿磚塗料
還有神馬仿清水混凝土塗料,仿金屬塗料,仿木塗料啥的,不一一舉例了~~~~
五、石材濕貼
石材濕貼又稱濕掛,一般以鋼筋網作用於結構牆體,在石板背部穿孔綁紮,再分層澆築50mm左右的砂漿粘結。
石材都得掛,像貼磚一樣貼牆上是不行的。
顯而易見粘結部分還是比牆面磚的粘結部分要貴的。
這種做法毛病很多:
1.天然石材比起人造的仿石磚來說質地疏鬆,所以會有返霜污染的情況。
2.沒法做外保溫。
3.石材自重較大容易掉。
所以石材濕掛法在外牆應用是很少的,一般不建議用於兩米以上的部分。
石材濕掛法在效果上和干掛區別不大,不單獨上圖了。
六、石材幹掛
石材幹掛,即石材幕牆法,由干掛系統和石材本身組成,必須直接受力於結構牆體(如有保溫要做在干掛系統內)。
和石材濕貼之間的價格差異,主要來自於干掛系統。
石材幹掛系統的造價(不含石材+)在400~1k+不等,和建築物高度,石材重量厚度,以及石材的材質本身有關。
高層建築所需的龍骨五金都較貴。。。
比如砂岩,洞石一類石材,因為質地比較疏鬆,所以單塊的尺寸較小,五金件的密度也大,相對的單方干掛系統的價格也高。
當然這貨本身的單價也貴。。。。石材本身800+(效果超漂亮~~~~)
像比較喜聞樂見的銹石,物美價廉,石材本身也就是150-250……是上面那貨五分之一的價格。。。。
黃銹石遠看和黃色砂岩效果很接近噠~~~~
這是印度駐柏林使館的紅色砂岩~漂亮吧
對洞石有著瘋狂愛好的貝聿銘大師的柏林歷史博物館~
這貨是砂岩
這貨是銹石
咳咳我真不是騙你們十米開外這倆貨就很像了。。。近視眼只需要兩米
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順便扯扯其他能幹掛的材料
主要有幾類
1.瓷板、陶板
2.近年來開始流行的一些複合材料板,千思板,複合石板等,GRC也屬於這一類,現在建築事務所里四處轉悠的材料商有5成以上是搞這個的。
3.天然材料,竹、木等
4.金屬板
5.玻璃
當然還有其他等等
這一套東西有個很耳熟能詳的稱呼——幕牆
幕牆系統的好處:視覺效果優於非幕牆系統,便於通風,對保溫材料的保護好,局部損壞便於更換修補,等等。
壞處:貴
石材幹掛法只是幕牆系統中的一種,之所以感覺它像個獨立的概念似的,無非就是因為它比較貼合我國主流審美「高端洋氣上檔次」的風潮罷了。
石材幕牆較其他幕牆主要特點有:
1.石材本身比較重(其它的輕),————所以石材的干掛系統比較費。
2.石材因為是天然的,尺寸受限。————所以石材的干掛系統比較費。
3.天然材料帶來的紋理效果。這一點和上面一點,其他天然材料也具備,如竹木材料等。另外這也是真石漆比較難仿石材的原因,真石漆不管怎麼樣都做不出那種自然的色差來的。見上面兩張石材圖。
比較輕的天然材料的干掛系統相對便宜。
在此夾帶點私貨做案例吧。
這是我在江蘇做的一個學校項目,使用了兩種外牆干掛主材,一種是複合增強石板,一種是重竹,干掛系統的價格約為350,重竹部分的材料價格在150左右(共500左右)。複合增強石板是進口材料,比較昂貴,材料費大概是1400(共1750左右)
所以說造價幾乎無上限的
想給上限真的是蠻難的
特別是遇上追(cai)求(da)效(qi)果(cu)的建設方的時候
比如說像樓下這貨……
國家圖書館新館的石材百葉
30cm厚(是厚!)的天然石材幹掛。。。。。
我那天在那邊上找了半小時,固執的認為這一塊是四片石材拼起來的一個石材方管。。。
希望是,否則的話,這面牆的材料價格應該是在5000以上?(這是我蒙的,沒有數據,求知情者解惑)
沒有細節圖了,哪天我去拍兩張的話後補
最後——綜合運用:別墅比較特殊,因為尺度較小,有時使用石材幹掛/或濕貼並不能夠獲得與造價相襯的設計效果。所以一般是仿石磚+塗料面層比較常見
在高層建築中,喜聞樂見的的搭配是底層使用石材,上層使用真石漆。
高層上的面磚效果也多用仿磚塗料,避免跌落傷人。
時間比較倉促,有一部分沒有圖,有時間再更吧~~~~
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2017.05.09
感謝知友 @卷殺 為上文中國圖外牆干掛石材百葉提供的私信及照片。
看細節圖,應是實心的。
在最後安利一下,我本人講建築材料體系的live:建築材料體系入門
還是瀉藥
首先,這個單價的總和含不含稅費?
一般來說,包干單價是包含人工費、材料費及輔料費、機械費、管理費及利潤。稅金有時考慮在外,還是要看合同如何談的。地區的人工費用是變動比較大的,材料主要考慮一下運距的問題。
然後根據包工隊所投標報價及定價的經驗來看。
防水外牆塗料大概在28元每平米左右。
外牆面磚多半都會在85元每平米左右。
真石漆偏貴,大概是160元每平米。
仿石材我猜大致會在240每平米左右。
石材(干掛)根據過往的結算經驗,已是300以上每平米了。
石材(濕貼)應該是350每平米以上,但不超過400每平米。
其實這些價格也僅是一個地區的經驗,包工隊報價還會根據設計圖紙的難易程度、自身經驗、材料渠道、工期及資金風險等一系列綜合考慮來給出那個價格。
作詢價工作也需要一番仔細調研的,偏差達30元也不足為奇。以上價格回答純屬參考,但外牆塗料面磚的價格多半已很低了。
設計師要給出自己的價值主張,得做好建築產品經理這工作,而不可成了一個建築理論師。業主當然關心造價成本的問題,但業主更在乎設計的價值問題。
這需要考慮方方面面的東西,還要接受各種設計評審。從功能、結構、經濟、工期等方面著手,去打磨。
積极參与設計評審環節,總結各類審圖的經驗教訓。
讓設計師與包工隊都來參與,設計從功能要求評審,包工隊從可施工性來評審。
然後對評審合格的方案再做估價以及估算工期,考慮經濟可行性。
之後再對一些方案做次再深化設計,重新再討論估算單價及估算工期。
做建材銷售的群友之前分享的一些經驗:
給跑建材兄弟門的幾條建議。有的是複製,有的是自己寫的。旨在指導新人。謝謝。
1、當你還是一名新人的時候,如果受過培訓或者有業務員帶你,你一定要多看多記。回去思考他們是如何談業務,如何和師傅還有房主談話的。而且有時間就請教他們問題。如果對有意向的客戶可以請他們幫你,但是要記住給他們好處,因為你羽翼未豐。
2、搞建材不管你跑石材,木地板,地磚,廚衛,衛浴,燈具等,你的專業知識一定要強。對自己賣的產品要了解。而且也要知道同行的產品優劣,市場。
3、每天掃樓的時候,要跑到樓頂去看,那家在裝修,然後用筆記下,接著就是挨家挨戶的跑了。可能剛開始你不知道怎麼和建築師傅溝通,而且還不敢敲門,這些都是新人常常難以克服的問題。敲開門後進去先看一眼裝修到什麼程度,如果是貼磚,就說師傅在貼磚,他一般就會問你是幹什麼的,然後你就可以介紹自己是賣什麼的,給個名片,然後發個煙什麼的開始聊了。吊頂木工,走水電都是以此類推。如果房主在就找房主聊,最後一定要房主電話。給不給都沒關係,你要做的是記住這棟樓多少單元,下次你還要接著跑的。
4、賣建材的當然還要知道裝修知識,這個範圍太廣,你只能邊學邊賣了,比如去的一家在走水電,那麼你要知道水電工程的價格,水電走的專不專業。這樣你和師傅聊的時候就不怕沒話題了。其他的貼磚,吊頂木工都是一樣的。還有你要知道建材的價格,磚是多少錢一塊,用的什麼板材,裡面東西太多,跑完了別人問的問題你記下來,回家自己找答案。你跑多了就可能明白了。
5、如果進一個小區進不去,多在門口呆一會,你總能找到機會。沒事的時候多和保安聊聊天,尊重一下。他們天天面對那樣強勢的業主,還不能讓他們到我們身上找點平衡?
出小區的時候和保安打個招呼,下次你進去也許會容易得多。微笑是我們最好的通行證。做單了也要感謝他們一下,也許只要是口頭的。
6、碰到同行在一家談業務是,不妨先等別人談完再說,這是對別人的尊重,同事也能學習別人是怎樣談的。
7、業務員之間肯定有關係好的,有走得近的,不過不要天天抱在一起,那樣的話,你會感覺多很多竟爭對手。
8、業務員最好不要過多的到其它品牌的門店上去,更不要到其它門店裡去遞名片,拉客戶。關係再好也不要,那種感覺給客人就是合起手來殺人。
9、多守小區,多和業主溝通才是王者之道。天天無事就在建材城裡轉撿客戶的業務員做得再好,也沒有人看重。
10、在客戶面前不要表現得和設計師、工頭關係很好,哪怕你們昨晚在一起玩到早晨。
11、如果客戶告訴你他的電話,你一定要當時就用手機撥過去,11位數字說錯和聽錯的可能性太多了,我就有過幾次這樣的失誤。
12、最好向客戶詢問,如果要通電話,什麼時候方便,客戶也是三教九流,有的半夜不睡,有點下午不醒。讓人吵醒的感覺真的不爽。
13、和客戶通電話要客氣,但不要過份,畢竟我們是做品牌。但要注意的是,要比客戶晚掛電話,如果你用坐機打,請不要免提好不。
14、不要和客戶說價格,畢竟那事導購比你要專業,你要做的就是站在客戶的身後陪著,你可以嚮導購介紹客戶的戶型,面積,樓層,風格等等。客戶會感覺到你很敬業也很專業。
15、不要和客戶太隨意,畢竟人家是上帝,我們表現的應該是專業人士的風範。
16、成單了,要感謝導購。沒有她們的配合,做不成一個好業務。也許她們也有提點,不過你的感激讓她們更有成就感。
17、不要過多的給成單的客戶介紹後期產品,這樣你會得罪人,設計師也不敢給你做單了。
18、哪怕你一個月做了33個單,也不要張揚。業務真的有時候要靠運氣。大起大落的人見得太多了。
19、客戶成單後第二天最好打個電話給他,一是表示感謝,二是為了讓客感動。
20、不要給任何人以太高的期望,這個行業是有潛規則,但慢慢會變得明朗起來。沒有期望與有期望後得不到的感覺大不一樣。
21、如果客戶訂了竟品,請祝福他。並且讓他相信他選的是正確的。可以這樣說:感謝您給我這樣的機會,因為我們做得不夠,您選了**品牌,**品牌也很不錯的,如果有服務方面不太到位的,請打我電話,我會儘力幫您的。
22、每天看一點點銷售方面的知識,哪怕一點點,積累起來也是可怕的財富。一定要相信,只有專業,才能成功。
23、儘力讓自己除了跑鬍子外還有一點點其它愛好,並時常去做。興趣相投才會有共同語言。你會發現和客人交流是如此簡單。
24、每天看一下報紙,上網除了QQ外還有很多專業的論壇和網站可以去。充實自己,才和別人有溝通的機會,才有永遠的戰鬥力。
25、不要找老闆提前要工資。條件可以談,但不要以走人為前提。什麼是人才,有一個好的平台有人用你,你就是人才。
26、不要和圈子內的異性走得太近,同事不多,美女外面則多的是。
27、每天都要記一下工作日誌,把你一天見到的人,見到的事寫下來,多用筆少用腦。一年後你會發現你的人脈是如此之廣。
28、最多一個月,你要給你的老客戶打個電話或者發個簡訊。女人一感動男人就有機會,客戶一感動,你的下一個業務就來了。
= =沒方案空談造價都是耍流氓
外牆塗料材料價是小頭,用什麼工藝?平塗、彈塗、質感、浮雕?這四種不同施工工藝的單價(含人工、輔材、塗料主材、稅金、運費等等)折算一下可以從25+~65+/m2不等。用在大面和線條細部還要有±5~10元/m2的偏差。
真石漆幾色拼?點噴還是滿噴?噴幾道?平面還是毛面。我知道的三色拼點噴四道毛面,大面單價可以從95+~115+/m2不等,而且是大批量的工程價。單獨一個單體每平米再加個10塊錢吧。線條和大面差價差不多跟塗料一樣。
外牆磚用通體磚還是劈開磚?單色還是混色?施工的時候齊縫還是錯縫?用砂漿還是粘接劑?要不要勾縫,陰陽角用平面磚拼還是用專門的拐角磚?貼磚掛鋼絲網還是尼龍網?如果按普通單色通體磚來計算的話,可以按磚60、施工120來考慮。
石材也是一樣的問題,不止要分干掛還是濕貼,選用的材質是大理石還是花崗岩,石材的厚度、顏色都是有很大差異的。另外如果有比較複雜的線條,活石材上需要開槽、雕花;費用增加也是非常可觀的。目前北京的行情,30mm厚的黃銹石大面干掛在525元/m2。當然線條要按m來計量。具體要根據石材線條的造型、尺寸來決定...
題主要是真的想摸底...找幾個施工隊問問,或者開個廣聯達搜一下裡面的信息價都可以作參考的。當然有關係好的施工隊,把圖紙給他們做個報價是最靠譜的。
塗料35到50,真石80到150來(看設計含量和品質),仿石面磚120到210左右,干掛500起(看龍骨密度,石材品種等),貼石材350起!!
第一步:
常規工程價格:
1.外牆塗料(全費用乳膠漆30+/m2,總包建議35±)
2.外牆面磚(45*45仿通體材料20元內。全費用80+/m2,總包單位建議90+)
3.真石漆(接觸較少,應該90元+,120內)
4.仿石磚(接觸較少,材料應該20元+。全費用按90+/m2,總包單位建議100+)
5.石材濕貼(這玩意不懂,不敢妄自判斷價格)
6.石材幹掛(石材按150考慮,450+應該足夠。如果考慮工作內容含防火封堵之類,按500+考慮較穩妥),石材的價格差異較大
以上價格均為營改增前稅率執行。如果涉及營改增後稅率,需另測算。
以上涉及材料價格的如果需要代換,建議全費用±材料價差x1.15(乙方管理利潤稅金)
以上全費用單價涉及一個很重要的概念:措施費用。1、2、3、4、5均未考慮措施。6考慮措施吊籃50元/m2含在全費用單價。
關於措施的補充說明:拿一個不含措施和含措施的單價相比,二者某些時候是沒有任何意義的,因為某些局部工程,措施的費用大大高於工程實體的費用。(舉例:你要在外牆10m高的部位刷幾個平方的乳膠漆。)
第二步:
差異係數:基於別墅為非常規工程,工作量小,效率低,乙方風險大,故要求單價上浮。至於具體幅度你可以按照實際的難度全費用上浮10,或者20%。(實際當中主要是人工上浮,故把此階段放入第二步)
第三步:
根據選用的不同材料的材料價格,換算第一步價格對比。公式在第一步已經說明。
特別說明:1、2、3材料差異應該不會太大。4應該差異相對1、2、3大一些。主要是石材需要特別說明的是:規格。這玩意兒為了效果動不動就搞大規格板材,超過常規尺寸,是要加錢的,例如10%,20%,30%規格特小線條多了也會磨邊之類的變多,不管過大還是過小,石材的損耗會大很多。(石材規格容易被忽略)。
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結合以上三步,相對的來說應該能出個大概的差異對比了。
真要很準確的數字,只有根據完整的圖紙或者局部的圖紙乙方進行報價對比。
再還要準確就須報價對比選擇最適合的價格再來對比了。
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以上價格來源二級城市個人經驗價格按2016年考慮,一線城市應該上浮不大(一般說來越大的地方越透明公平),三線城市應該下浮不多(一般說來越小的地方越刁民)。石材幹掛基於龍骨(鋼材)價格降低很多,所以和以前比沒太大漲幅(抵扣人工)
建築行業暴利水平早已過去,而且這也是傳統的專業並不是什麼壟斷人防新興地鐵之類的產業,利潤都不會很高,看見得票第一的答案也是醉了。造價的可能真沒幾個在這玩的。
個人的一句口頭禪:不要拿個別現象去否定平均。
----------------------有些混亂-----------------------------------------------
整理下影響價格的因素:
1.甲方類型(外資、合資、國有、私企、業主)
2.乙方類型(總包單位,專業分包單位,班組)
3.業務渠道(正規招投標,圍標,關係戶,傳統低價中標後其他模式加錢、戰略合作夥伴)
4.付款條件(全墊資、預付款、按月進度款)
5.承包模式(包工包料,包人工材料甲供,材料甲指乙供)
6.工程規模、難度(標準層、非標準層、高層、多層、別墅等太多)
7.施工場地(是否有施工場地,水電,是否各工作協調影響效率,是否有總包配合費,是否需要另行搭設腳手架吊籃,市區郊區監管力度,水電費,圍擋等諸多因素)
8.工期(趕工)
9.質量要求(優秀,合格,一等二等),材料品牌(一線,二線,合資,國外品牌),檔次,規格,稅率(一般納稅人,小規模納稅人)。。。。。不舉了。
10.不平衡報價模式(居然把這忘了,意思指該單位某些項價格很低,但某些價格又很高,該二項價格是不能作為正常價格的,嚴格的地方會進行清標予以清理修正)
11........
我96年來大陸,公司就是台灣真石漆廠家,從材料銷售,工程商的建立以及施工班底的教育訓練,還有工程的發包全部都經歷過了,雖然很久沒有再接觸這一行,但依照過去的經驗給您建議:
關於真石漆or仿石塗料的部份,再怎麼貴也不會比石材來的高,
光是施工工期的時間就可以節省一半
另外,如果真石漆按照正確的施工規範來做,其厚度以及外在的質感都差不到哪裡去,
而且若是底漆做的好,再加上主材打磨以及面漆的多次薄噴,施工完成的成品還能帶有立面防水的效果,若是選用多彩真石漆,施工師傅的手法熟練,按照標準的施工規範,跟所謂的大理石石材比較,外觀足以以假亂真
但真石漆就是真石漆,再好的原料再好的手法技術,外觀再怎麼像天然石材,
但它還是塗料,耐久度絕對不會比真石材來的長久,
所以您在設計時可以考慮用混搭的方式,也就是說裙樓連續面部份大家可以看的到摸的到的地方採用天然石材,裙樓以上的部份以及裙樓中有造型(羅馬柱/藝術造型與窗檯)用真石漆
以上,供您參考...
連續面施工一定要設計溝縫線條,這樣可以要求工人把工序交接處放在溝縫處,這樣不會造成材料交接處特別的厚,面漆上上去反而因光線折射造成陰影影響美觀
最後....面漆一定要多次薄噴*3
面磚80-100,不含人工;塗料分很多種,平塗、拉毛、質感砂、多彩塗料35-80不等,包人工。真石漆也要分種類,通常60-120都有可能。石材的話,首先看什麼石材,通常濕貼比干掛少一半,因為沒龍骨。干掛比如黃金麻或銹石,工程費用通常700-800。
我一直的觀點都是,建築師要向分包的材料商學習,每一個材料產生的細部,都比畫圖時自以為的貼圖要多好多好多倍。同樣,每一個材料的應用,也都會重新激發設計的新的靈感。
隨著社會的發展,科技也在進步,如今石材可以做到很薄,例如德國的一款產品,叫瑞克特超薄藝術是才,就可以做到,0.1-2mm,如此薄的石材,會不會折那,當然不會,他是採用樹脂複合而成,表面是一層兩億年原石基地手撕下的一層石材,都是天然的,而且做到可彎曲,甚至做到可透光,在光的作用下,可以真真切切的看到石材的紋理,並且摸上去是真石的觸感!這種石材用於商場,大型展館,藝術館效果是非常不錯的,對於高層的建築外牆也是一個材質和科技的進步,拿干掛石材舉例,樓層越高,它的重量帶給樓梯的承重就越大,基於石材重量上考慮這種超薄石材,只有干掛的1/4的重量,超薄超輕。而且對於一下大型商場的圓柱裝飾也是極其方便的,因為它的超薄還可彎曲,施工更加方便,和高效。這些也就是我本人的看法,我從網上找到一下圖片大家可以看看。但是具體價格你們可以搜一下瑞克特超薄藝術石材,因為我也不是特別了解,希望你們看後有用吧!
不邀自來,不知道回答的算晚嗎?好了先自我介紹一下,我是國內某專業外牆塗料生產廠家的一名業務員,坐標上海,公司連續5年入選中國房地產開發企業500強首選供應商品牌,合作對象為中國房地產TOP100像萬科恆大綠城綠地等等,好了不打廣告了可能有些同學已經知道了,因為這個主流供貨圈子很小。
好了開始答題,外牆面磚外牆塗料外牆干掛濕掛大理石都是比較常見的幾種外牆裝飾材料,我下面的報價是私人自建房外牆價格也就是非工程報價,1外牆面磚價格人工及材料30-60元每平方 2外牆塗料平塗人工及材料30元每平 3外牆真石漆60-90元每平 4外牆仿花崗岩塗料100-150元每平 4外牆干掛大理石300-1000每平 有問題可以私我
石材幹掛。 龍骨人工30左右。較簡單的。 掛石材60。 報價485到550。 含稅價。石材一般是福建和山東的。 福建的石材密度較高,色差較小。 山東的石材價格低,大理石大概48左右,密度較福建的小,色差也大一點。
作為施工單位告訴你們,干掛石材可以做的比有些貼磚還便宜,石材的選擇是關鍵,也就是說,不同價位有不同質量,和業主溝通還是靠忽悠
為什麼我們家的真石漆44塊錢連工帶料
我們公司主要做牆面內外塗料的,專為業主們量身定製解決牆面老舊、牆面開裂、牆面發霉、牆面泛鹼、牆面脫皮、牆面滲水,新牆升級,牆面美裝,藝術牆壁等問題的美裝方案。叫碧橙塗料,橙博士塗裝服務等等。
塗料這點,其實40~300每平方的價格都有,看你需要的樣式還有種類(有新裝類或者藝術塗裝類等),我們的塗料都是進口為主,也有國內質量屬於前端的,相比其他雜牌我們質量相對更好,有保障。
碧橙 橙博士塗裝
現在科技出了一種新型材料,它叫軟石,貼片石!大家可以看看
色碼塗真石漆
找個當地的定額電子版的,看看,比如江蘇的,定額看2014 的。裡面的人工你按文件取,然後材料你就搜索阿里巴巴(不是淘寶)找上面最便宜的材料價。比如真石漆,按江蘇定額是100多,你把材料調成最便宜,,管理費利潤不動,價格可以變成50多(這個價格有施工單位可以做),而且還有利潤,這個價格不含稅,你可以參考查查還有一分錢一分貨,這個水太深
仿古磚,面磚,塗料,真石漆,石材,材料的質量決定材料價格,差別很大,尤其塗料,假如都按同一標準選材,仿古磚直接對分包的價格100左右(包含刮糙,貼磚,勾縫全過程),面磚 90左右,真石漆90左右,干掛石材400左右
真石漆的價格是要看做法的,一般普通的也就75了,沒這麼貴
別的不知道我是銹石廠家干掛石材是石材出廠價是一百左右
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