為什麼政府辦公大樓搬遷到哪裡，哪裡周邊就會被迅速開發？

12-06

其實這個問題的因果關係應該是反過來的，因為政府在規劃城市的過程中希望某一地區迅速發展，有時會採取一種手段，將政府辦公大樓搬遷到那一地區，以帶頭促進該地區的發展。（在我國，在國外這一現象往往就不存在）

其一、政府辦公大樓的外遷，表明城市主體功能結構的空間變化，至少表明了行政辦公功能遷入這一地區，當然往往不止這一功能。同時功能的入住不可能是單一的，必然要有配套功能設施的入住，這對政府行政辦公是必須的，自然也就帶動起來了。為未來建設提供良好條件。

其二、如果政府辦公大樓搬遷了，一般出現在城市要建新城市中心的時候出現，必然在決定要在該地有大規模開發之後才會去做的，一前一後，必然會被迅速開發，以保證政府辦公在遷入後能夠正常運行，不出混亂。

其三、政府大樓的搬遷表明政府建設城市時的意向，已表明政府想讓該地塊快速發展，自然會吸引之後民間的建設投入了。

最後，了解一點城市規劃方案的人都知道，政府的選址往往都是各方面發展條件最好的地段，連風水都要最好的，自然周邊都被搶著發展咯。

@劉宗禹說的很好了，我從另外一個角度說說。大家都應該清楚在小城市最漂亮的樓大多都是政府辦公樓或者央企分公司辦公樓，越窮的地方越是這樣。政府搬過來後嚴重刺激了當地消費。一般政府4大班子+這個局那個委員會什麼什麼的搬過來，各種央企分公司也會跟著搬過來。他們都會在上班附近建很多集資房，然後三姑六婆八奶十三大姨媽都全部跟著過來住，這些沾了體制光的人的消費能力也是非常強勁的。然後很多人就會看到這個商機，在附近為他們提供各種服務，商場酒店飯店全部開起來，這樣當地商業就繁榮了。

這是集權國家的特點。

資源的分配取決與權力的距離

官本位

西安現在的行政中心就要北遷，因為據說是要發展那邊。由工業基地，還有渭河治理什麼的。其後的各種配套設施到位，會帶動那個區域的消費。

為了帶動某區經濟發展，才會將政府搬遷過去。但題主所說的康巴什嚴格來說並不符合題目本意。
康巴什新區的建設是為了破除原有空間的束縛，重新建設了一整個城市，從規劃理念上就站在了較高位置，擺脫建設必須延續原有建設內容的桎梏，探索出一個新的建設模式。事實證明，這種模式需要大量的資金投入，而鄂爾多斯的崛起因為煤價高漲，衰落也是因為煤價下跌，經濟下行導致人口、商業等一系列問題接踵而至，才出現這樣的局面。我們做個假設，如果煤價沒下跌，康巴什完全有希望成為一種新的城市建設模式的代表。
回到題主的問題，鄂爾多斯的政府所在地是在康巴什中心地帶，但康巴什新區的管委會是在康巴什最東邊，一個相對未充分開發的區域。也就是說，單純說康巴什新區管委會為何設立在城區東側5公里處，主要就是因為要帶動東區發展，這是肯定的。在管委會搬遷到東區後，建設了幾個住宅小區，規劃建設了一個三甲醫院，接下來會建設購物中心等等配套，逐步顯現出了帶動作用。
以上。

因為權力決定如何分配資源