買房子選哪層好？

12-04

從日照，還有其他一些方面分析？

這問題google一把答案很多，個人認為按實際情況定，

多層是金3銀4
有的小區安全又送花園，有人說一層接近地下室和排污地帶風水不太好，這個純屬扯淡，真正風水大師未見得這般說。一樓采大地氣，如果有種菜的愛好再好不過
有說法是9至11樓是揚灰層，不過不會特別介意，目前沒有拿到所謂揚灰層和非揚灰層的灰層積聚比例，尤其是現在封閉陽台，日久天長多半都需要定期做一次清潔
我更傾向於以風水（結合八字等）來定樓層
從電梯的便利性出發，我喜歡中間一層，比如我選的18層中的第9層（無視了揚灰一說），電梯每次都是停1層和9層，這樣進出都很方便
家裡人如果有恐高的，最好不要選太高層，6層以下為宜
頂層（如樓上所說）暴晒，甚至漏水，則不宜
自然還需要結合周邊情況，比如多高採光能保證，園區是否安靜，蚊蟲如何等

沒有標答，僅供參考。

給點建議：頂層，無論什麼類型的頂層都不要選。我是建築師，我國對屋面防水體系的防水層合理使用年限規定是：一級25年，二級15年，三級10年。什麼是一級建築？特別重要的。住宅不是。什麼是二級建築？重要的建築和高層。住宅有可能是有可能不是。那麼大多數住宅都在三級。也就是10年。再加上施工單位偷工減料（別說我嚇唬你，這在建築行業比比皆是），基本上我就不用往下說了，如果您家不介意每不到10年掀一次屋頂。。。。。。

謝邀，

多層：

優點：

多層層高低，光照充足，光照時間長。
大多數多層建築採用的是磚混結構（也有小部分是框架結構），沒有樑柱限制。、戶型很好，空間開闊，同時也有利裝修規制。
南北通透。
一樓適合老年人居住。
一樓通常會有一個小院子。10㎡左右。
沒有電梯，適合健身。

缺點：

一樓容易回潮發霉。夏天多蚊子，多蟲。
頂層，一般都是第六層，屋頂防水容易出問題。而且夏天也很熱，打空調是絕對沒用的。當然不少開發商也想出了一招，就是建造「第7樓」——躍層閣樓，來解決隔熱問題。
沒有電梯，爬樓累人。

遺憾點：
多層時代已經過去！現在這樣的都叫做大平層！一梯一戶，爽翻了吧。

綜述：中間三四層最好、二五次之、一樓一般都是特殊需求性客戶，六樓就那麼回事。

高層（含公寓）

優點：

框架式結構，裝修的時候，想怎麼分割就怎麼分割。絕對沒有安全隱患問題。當然前提是你不要去破壞樑柱、構造柱。
高層的三分之一之上的部分基本噪音很小。
有電梯唉，再也不用爬樓梯了。
高層的私密性更強。

缺點：

框架式結構，裝修的時候，要注意隱去樑柱，布局上有點受到限制，影響整體美觀和家私擺放。各位裝修的一定要注意，承重牆、柱子不要拆了！！！切記啊。（不過目前最先進的框筒結構解決了小部分的難題。）
一般高層建築都在城市幹道沿線，交通流量大。在三分之一的底部樓層都會受到噪音影響。
空氣問題，低樓層如果旁邊是幹道或者有工廠、工地等一定遭殃。另外我驗證了【揚灰層】的存在——如果高層的周邊有工廠、工地等設施，高層的30米左右空氣是最差的。合肥的朋友知道，馬鞍山路東邊有個紅色的高層公寓，以前那邊在修銅陵路高架，不遠處是建材市場。住在13樓，很少開窗。
採光問題，建築密度、容積率大，普遍採光時間短，如果是朝北的，那也別指望了。不過也有設計成東北-西南或西北-東南走向的，這樣增加了部分光照時長。當然了，正午的那點好太陽蠻·············
低樓層，南方潮濕，多雨，低樓層對身體不好。（北方人表示南方真的是陰冷陰冷的·········海南銀說，一個星期沒回家，廚房都長毛了···········）
電梯出故障了怎麼辦？（分享一個，有一次電梯從16樓直接掉到9樓。後來我在網上搜了一下，如果遇到這種情況，請立即屈膝，不要站的筆直的。據說巨大的衝力能造成腿骨瞬間骨折把身體刺穿，還請專家證實。）
如果地震了·············
頂層——冬冷夏熱之冰火兩重天。太高應該會缺氧，短時間可能不會察覺，但是長時間應該會影響健康。不過有個疑問，高原人都是怎麼活下來的呢？此處存疑。

綜述：高層住宅建議選擇8-14層。如果旁邊有工廠之類的，那就不要選10-12層的。
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PS：說點個人主觀感受。
我一直覺得住在多層小區的人都愛活動，愛社交，善於和人打交道。小區里整天熱鬧熙熙的。社區氛圍很好。
而高層住宅小區，冷冷冷清清，逢人見面即使見過很多次都不會打招呼。冷漠！特別是電梯裡面，如果有人說了個笑話，其他人也是憋住不敢笑。

我想人是社會性動物，人與人之間需要交流、需要社交。

雖然提過很多次了，不過既然還有人問類似這種問題，說明大家對於房地產還有一些誤區，這裡簡單解釋一些購房時的一個基本現狀：沒有最好的，只有最合適的。

這個問題之前答過，是一個大問題裡面的一部分，附上鏈接大家有興趣可以看看
如何選擇剛需房？ - 張霸天的回答

因為之前做過銷售，所以模擬了一下銷售過程，大家感受一下那酸爽……
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假設一棟樓有20層，哪層最好？我們來看看常見的觀點：

①這得看個人喜好，喜好哪層是哪層。

②貌似高層好，低樓層吵，中間樓層灰塵多，很多人都喜好住高層。

③大多數樓房都是越高越貴（頂層例外），我們只買貴的，不買對的！

在做結論之前我可以先給大家介紹介紹我之前做銷售的一些經驗吧。

這棟20層的樓，一共三個單元，兩梯兩戶，共120套房，已經集中開過盤了，開盤時已經賣了80多套了，現在還有30多套，高中低成線性均勻分布。這個時候，秀色可餐的你出現了，簡單帶你講了講沙盤，然後去看樣板間，回來之後你竟然跟我說你喜歡上這個房子了要買，讓我去查查房源表看看還有哪套房子可以買，而且腦門上在輕微的抖動之後顯示出四個字——人傻錢多！

OMG！如果我是個新人的話現在一定兩腿發抖，不幸的是我是個久經戰場的高手，很快就從興奮的喜悅中冷靜了下來，雖然有30多套房還沒有售出，但是不能給你太多選擇，因為選擇多了你就會猶豫，這會不利於我當天逼定的。

對了，我記得你剛才說過喜歡高樓層討厭低樓層來著，那麼我先找一個目標房源——就中間單元16層東戶。再找一個你肯定不會買的吧——中間樓層3層西戶；兩個是不是太少了？意圖會不會太明顯？那就再加一個干擾項吧——西邊單元8層西把邊戶，這套房子不但比較低（中間偏下）而且還很貴（邊戶普遍比中間戶貴5%-10%），相信你也不會買的。

甚至我可以做一個假的銷控表——

我大概會這麼對你說：
「尼瑪先生，首先要恭喜您，如果您再晚幾天來看房，這種樓估計就清盤了，下一次再開新樓棟肯定是要漲價的。幸運的是現在還有三套房，而且比較分散，足夠你仔細挑選的~」

你拿過銷控表來默默看著，沒有說話。我就繼續說道：
「您看，中間這有一個16層的，應該比較符合您的需求。
高樓層一般視野比較好，因為沒有遮擋，採光通風都會好一些，再加上比較安靜，家裡如果有老人或者孩子，對他們的休息來說會大有幫助，再加上它是中間戶，冬天會比較暖和，現在都是自供暖，您即使冬天不開壁掛爐，也可以從四周的住戶那裡借到暖兒。
另外兩套就要相對來說差一點啦，那個邊戶同樣的戶型但是會貴很多，再加上西邊會有西晒，夏天太熱了，而且8-11層正好處於揚塵層，平時都不能老開窗戶，不然都是灰；
中間3層那個，就像您剛才說的一樣，低樓層可能的確不太適合，首先離地面太近，容易有蚊蟲，而且前面建築物也不低，把它整個擋住了，採光和視野都受影響。
綜合分析，還真是這個16層的比較符合您的需求，而且數字也不錯，您看這套怎麼樣？」

本來以為你會被我縝密的計劃和到位的分析所打動，誰想到你低頭沉思了半天，最後憋出來一句：

「你說的很有道理，不過我媽找人幫我算過，說我絕對不能住東邊戶，不然肯定出事，所以這個16層的我還真要不了。另外兩套聽你這麼一說好像也不是特別好，要不我再等等下一期？」

特么的買個剛需房還看什麼風水！這年頭就這點錢能買到房就不錯了！
說歸說，雖然我的心情一直在殺人與忍住不殺之間徘徊，但是眼看著到手的鴨子要飛了，我還是決定再爭取一次：
「說句實話，尼瑪先生，因為您人很隨和，和其他那些自認為有點錢就拽來拽去的人不一樣，跟您聊天我覺得很舒服，所以我也就以一個朋友的身份，掏心窩子跟您說兩句。
下一期的房子選擇是比較多，但是因為這一期賣的不錯，公司內部已經確定會調整價格了，而且不是小調整，再買的話性價比上就不太合適了。再加上到時候開盤不知道您能不能騰出時間來，萬一錯過了那不是太可惜了么？
我也多問您一嘴，之前你不喜歡低樓層到底是什麼願意啊？」

這回你沒有考慮太久就給了我答案：
「大家不都是說高樓層好么？你們價格上高樓層也比低樓層要高不是么。還有你剛才也說了，低樓層視野不太好，我還真就關心這個，因為我就喜歡靠在床邊看書，喜歡外面有點景色可看。」

我一聽立刻來了精神，原來還有翻盤的機會：

「您說的沒錯，其實我有很多有品位的客戶都跟您一樣，都喜歡讀書，不過他們中的大多數卻選擇了低樓層，您知道為什麼嗎？」

你表示不知道，然後讓我別賣關子了，於是我解釋道：

「平時咱們讀書時考慮比較多的可能是整體的一個環境了，包括外面的景色，也包括安靜程度。對於咱們這個樓盤來說，其實低樓層在這方面更有利。」

在你疑惑的眼神中我拿出了早就準備好的手機（俗稱銷售道具），然後打開了裡面的「低樓層」Album，給你看了第一張圖——

「您看，這個是我在工地裡面的高層實地拍的，當時是在15層（比16層還第一層哦）。因為小區外面不遠就是主路，您可以看到，高樓層的視野雖然廣，但是能看到的都是大街上車水馬龍的樣子，實在是稍微缺乏那麼一點點…嗯…意境。」

你低頭做沉思狀，覺得我說的好像是有一些道理，然後突然反應過來我是在說高層的壞話，然後就在心中腹誹：既然這麼不好你特么怎麼不早說！

看到你犀利的眼神我有點無言以對，於是趕緊划到了第二張照片——

「您再看看這張，正好就是我從三層拍的，因為我們公司的綠化在業內非常有名，你別看綠化面積不大，但是這裡面卻有很多講究。比如五重景觀、成樹全冠移植、坡地造林、360°選景、疊瀑水系…………三季有水四季常綠…………百萬買房千萬買林…………blablablabla（省略1000字）…………最主要的是，我們的多年生喬木的高度一般是8-15米，從三樓看出去正好是樹冠的位置，尤其是清晨的第一縷陽光照射進來，整個畫面都充滿了詩意~」

還沒等你反應過來兩張圖片的畫風為什麼差距如此之大，我又找來一張紙，開始劃拉示意圖——

「您看，剛才也跟您說了，外面不遠就是主路，車比較多，聲音都是沿直線傳播的。低樓層因為有圍牆和樹木（剛才給你講過哦，沒忘了吧）作為格擋，噪音傳遞到樓裡面已經被稀釋了很多。
高樓層就慘了，沒有遮擋物，聲音一絲不拉的都傳過來了。還有就是咱們是在五環外，天上偶爾會有飛機飛過，樓層越高感覺越明顯（16層就很高哦~）。
所以綜合來看，可能這個3層的還真的更適合您，而且單價也低！」

你又沉默了，我也在心裡慶幸自己的機智：我說的都好有道理，你還能反駁么？

能！而且還毫無痕迹！你是這麼說的：

「你說的有點道理，不過剛才你說了，低樓層蚊蟲多，採光也差點，我看還是算了（真想抽死自己，怎麼那麼多嘴！）。本來我覺得那個邊戶三面都開窗，視野採光可能都會好一點，但是聽你分析過之後好像問題也不少？」

「是啊，最主要邊戶比較貴，不划算。」

「我不差錢，就想買個住得舒服的。」

於是我趕緊改口：

「其實我剛才就是想幫您找一套實惠點的房子，既然您實力這麼強，那我也不藏好貨了。

您也知道，一分錢一分貨，邊戶之所以貴，自然有他的道理！

您也知道，買房最關注的就是採光和通風這兩大塊，這都是老祖宗總結下來的，所謂的風水，自然有他的道理。而邊戶型在這兩方面都比較突出，就像您剛才說過的，首先，他三面都採光；其次，邊戶的通風也很好，畢竟多了一個面兒，而且因為是在把邊，所以衛生間也變成明衛了。這棟樓也只有邊戶才可能做到明廚明衛了。」

你又擺出剛才那個眼神，狐疑的看著我，然後問：
「你剛才不是說邊戶有西晒么？還說8層是揚塵層來著？那我買了不是傻了么？」

我淡定的回答道：
「這些都沒錯，大家也都這麼說，但是其實沒什麼科學依據。剛才因為那個邊戶價格比較高，我也怕干擾您，所以就順著這個說了，您聽我給您分析分析啊——
說是西晒，這在南方的確是，但北京您也住了一段了，咱們得具體問題具體分析。北京的氣候您也知道吧？很特殊，春秋比較短，衣服還沒換上幾天就得脫了換了，最長的還是冬夏。夏天北京還賊熱，不管中間戶還是邊戶都一樣，差不了兩度，都得開空調，您說這還有區別么？
至於剛才說的揚塵層，都是大眾輿論，聽說專家早就闢謠了，你到網上一查就知道是不是這麼回事了。」

其實網上說的什麼我並不知道，我賭你懶得去查也沒時間去查。在你還沒反應過來之前我又接著噴了：
「你再看看這個邊戶的戶型圖，視野絕對好！還有這個飄窗，直接拐出來了，比中間戶多送了將近兩個平方，這麼一算，性價比還挺高~…………blabla…………blabla…………」

就這樣，你沒三輪就被洗透了。
銷售最基本的能力就是房源互推，這不是什麼難事。
有點跑偏，拉回來。舉這個例子是說，不管什麼樣子的房子，都有其優缺點；即便是一個屬性，對不同的人也有不同的影響。大家要知道沒有十全十美的房子，只有最適合你的房子。
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回到主題，如果單純從日照考慮，可能是高層優於低層，邊戶優於中間戶，綜合考慮的話，希望題主把自己的家庭情況、工作情況、個人情況和樓盤情況說的盡量詳細一些，不然我們也只能瞎答啊！

轉自同樣的另外一個問題的答案：
拋開開發商、區位以及小區內位置等大環境，我們僅針對一棟樓而言。

考慮的原則是舒適、安全、方便，所以影響因素依次是：採光、價格、雜訊、粉塵、家庭人口年齡構成及健康狀況、安全性、設備影響等。

一般，
1～3層為低層，多為別墅和大平層（第三代豪宅，別墅升級版，多為法式），此類住宅一般佔據著優質的自然資源並且位於小區最好的位置，一樓送花園和地下室，頂樓送閣樓，所以樓層因素無需考慮。
4～6層為多層住宅，多為老式住宅和花園洋房，選高樓層較好，具體原因以下說明。
7～9層為小高層住宅，多因地塊容積率和層高限制，做出的成本最優的建築方案。層數6-8層最好。
10層以上為高層住宅。最優樓層要看樓棟具體層數。

性價比最高的樓層：如果一棟樓為N層，則最優性價比是（N/2+1）層，因為現在房子定價一般是從底樓到頂樓按照一定函數關係（簡單一點的是等比例，複雜一點的則是按照各種因素加權出來的結果）依次遞增的，（N/2+1）層是在平均價格下採光通風自然環境都較優的樓層。

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具體樓層利弊：

底段（1-2）：
利：最安全、方便（火災、地震），最親近自然（花園、鳥叫蟲鳴）、最接「地氣」（地球磁場）。
弊：空氣污染最大（馬路粉塵、甲醛、塗料、汽車尾氣、潮氣）、採光差、夏日蚊蟲多、吵鬧、易被盜、私密性差。
適合人群：中老年和孩子。

中段（3-5）：
利弊和底段相似，但都有所減輕，最優點是性價比高。

中高段（6-9）：
利：採光好、視野開闊、私密性較優、安靜。性價比最高。

高段（10樓以上）：
利處比中高段更好，弊端在於：易斷電、斷水（12層以上需開發商專門設水泵房往上加壓供水），如果周邊大環境差，還要注意避開「平流層」，一般在30米左右（用30除以層高可算出樓層）、價格更高、頂樓可能會漏水、冬冷夏熱、不易逃生，在高樓易產生眩暈感不宜有恐高、心臟病等癥狀者居住。

補充：
如果對風水、五行、數字有要求，還要綜合考慮。

建議先讓大家了解下你的住宿家庭成員構成，是否有小孩和老人？

一般來說一層和頂層是首先放棄掉的。一層容易受潮、噪音也大；頂層的日晒太厲害，夏天會熱的受不了。

其次是8~12層是一般常提及的「揚灰層」，空氣質量不好。

相對而言還是建議3~5層的房子，相對來說比較方便，即便偶爾樓層電梯等公共設施出現問題也不會太難過。

個人意見，對於高層，除了採光，大家選擇時候還得考慮一個電梯因素，特別對於家裡有老人的，電梯是個重要因素。一是因為我國電梯標準低於國際標準；二是房地產行業都是開發商建房子買電梯，交房後由物業公司管理維保。住宅電梯行業內普遍保修期2年，電梯維保費用驚人，到時候電梯出問題這錢找誰出？！開發商早就不是法律上的責任承擔主體了。物業公司也不是，再說了許多物業公司註冊資金還不夠買一部電梯。動用共用維修基金。這維修基金是法律上屬於全體業主的，想動用基本上沒門。就目前鄭州而言，申請動用維修基金成功案例屈指可數。三是，我國絕大多是電梯轎廂是不放不下擔架的，萬一遇到危險狀況，那可不妙。

總之，大家挑選樓層，電梯是非常重要一個因素，但我看絕大部分人都沒考慮這個因素。

買房選樓層，看這個漲知識：買房選樓層該這樣才對嘛！_cshizhanhao_新浪博客

中國人買房子，尤其是層高非常講究。

「不迷信」的小年輕們則換了一個套路，我的幸運數字是3，我要選3層。獅子座的幸運數字是9，我要選9層！

但大多數的人在選樓層上還是下了一點功夫的，不然每個新樓盤剛開盤，總有一層被賣瘋了！！

今天，小編就要揭開這層被賣瘋了的真相！在這之前我們先梳理一下買房者選擇樓層會考慮的因素。

【噪音】

大多數人，先入為主的認為樓層低噪音大，因為離地面近呀。其實，樓層低反而雜訊小，除了因為綠化帶、行道樹可以降低雜訊，還因為低樓層只接收近距離的雜訊；而樓層越高接收雜訊的範圍越廣，遠距離的交通雜訊都可以傳送到高層。

這也是為什麼住高層反而深受噪音困擾的原因了，所以好的隔音玻璃很重要。

一般來說高層建築中，5到24層雜訊最大，其中雜訊在11層到22層上升最多，30層以上又較為安靜。如果是1幢26層高的樓房，20—22層雜訊最大。

【環境】

環境是大家考慮樓層的重要因素，一般認為樓層高空氣好而且採光好，這種觀念其實不是特別科學，樓層太高未必空氣就越好。

網上曾流傳「9至11層是PM2.5最愛，不能買」的說法。對此，專家予以闢謠，他們認為無論是更「輕」的PM2.5還是更大的PM10「灰」粒，在越接近地面的樓層，濃度一般比較高，至於9—11層是揚灰層的說法基本可以不用理會。

【出行和安全】

如果住在高層，萬一某一天突然停電和停水了，那上下爬樓梯就悲劇了，尤其是老人。樓層高的弊病也就在於此，停電、停水或者發生火災，住在高樓層的人就開始羨慕低樓層的好處了！

綜合以上因素，專家們指出的黃金樓層——七層！而這一層也正是被搶瘋了的那一層！

首先，從環境角度來說，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適癥狀。七樓的位置既避免了底層灰層多，也沒有高層空氣稀薄的困擾，而且貼近自然。

其次，從心理學角度講，身居高層的人容易產生一種「根基不穩定」的感覺，經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區中行走，人也會產生壓抑感。而七樓住起來心情就相對輕鬆，沒有壓力。

但是，這裡要說明的，雖然這七層被搶瘋了！但是具體情況還得具體分析，一些超高樓盤或者江景樓盤等就不太適合七層了。

小編有話說：雖然說樓層很重要，但是一個好的樓盤更加重要。如果一個樓盤容積率低，綠化差。那選擇哪個樓層區別都不大。

參考資料：這一層被賣瘋了，真相竟然是這個！

前段時間剛做了一個關於樓層選擇的圖，可以參考。

誰邀請我的？誰邀請我的？哇呀呀~ 看來前面 @喵在乎的回答好精彩~
精彩重現啊~

確實，成都有些售樓部也存在這樣的情況。買房不斷費心費力，更要鬥智斗勇。

話說回來！

關於題主這個問題，買房買幾層好是不能與1+1等於幾這樣來回答的哦~
它涉及到很多因素。
比如：
1、你看的房子，本身是幾層？多層、高層、超高層？
2、你看的房子，那棟樓，周邊是什麼情況？無敵視野無遮擋？旁邊有高樓？矮樓？擋不擋？這都是問題啊~
3、如果單純說買幾層這樣的情況，只能說，單獨只有一棟樓，周邊什麼因素都不參考，普遍電梯公寓會選中間層，但是這個答案確實沒參考意義。
4、另外，在成都，一樓比較潮濕、二樓管道容易堵塞、頂樓防水需要注意，其他的，就沒什麼。但同時，也會有很多樓盤，一樓帶花園，二樓價格低，頂樓帶空中花園，你說你買不買？

所以，怎麼說呢，還是具體問題具體分析吧~

多層買中間（我倒是喜歡一樓）
高層買 top second

6 樓以下，不管是不是高層一般不考慮 6 樓以上的，按個人喜好，大致原因如下：

樓層太高了火災時不方便逃生，停電時必然要停水，電梯故障、排隊也很煩心；
而且坊間有越接近地面越接地氣的說法；
最理想的是一樓帶院子的，不過一般比較難實現（高富帥較易實現）；
樓層太低可能有防盜上的不安全因素；
採光、通風、噪音等問題；
爬樓梯可以健身，上下樓梯可能摔跤。

加一條，供水問題，3樓以上需要小區物業二次供水，也就意味著，停電即停水，而一樓二樓防盜差，一樓還有潮氣和採光不足的問題，所以，還是 3樓吧。

再加一條，住得太高了意味著要坐電梯，就天朝這狀況，隨時有自由落體的危險，三思吧。

綜上所述，我的觀點是買一個只有 6 層樓的房子，買在 3樓。

作為一個頂層的現居者，勸一句買頂層需謹慎。1）夏天的時候屋頂被暴晒，比其他層要熱。2）如果不小心開放商做的屋頂防水不好，長年累月都會受漏水困擾。我家年年漏年年補年年漏。我家房子還是知名大開發商建的……3）冬天的時候頂層沒有遮擋，直接散熱，會比別的樓層冷。我家目前還處於頂層的把角處，更冷了……

看了樓上對於頂層的不同說法，補充幾條個人觀點：
（1）層高：平屋頂的頂層室內凈高比其它各層室內凈高略高。各層層高指本層樓面標高（結構+建築面層）到上層樓面標高（結構+建築面層），而頂層層高指本層樓面標高到屋面結構標高，因此頂層室內凈高比其它各層多5cm左右。
（2）保溫/隔熱：除了有悶頂的坡屋頂（即頂層之上有個夾層）之外，按照國內現行節能規範，不管平屋頂還是坡屋頂，頂層的保溫和隔熱都遠不如其它各層，冬冷夏熱。
（3）視野/日照：頂層的視野和日照是否更好，不能一概而論。小區景觀在頂層還是三層左右眺望更佳？或是首層平視更有參與感？每個人會有不同的選擇。而有些坡屋頂的頂層日照受到挑檐的影響反而更差。
（4）防水：以我的了解來說，頂層漏水是高概率事件。

因此目前普通高層商品住宅，次頂層價格最高，頂層價格有時僅僅相當於2~6層。

去年買的一層，考慮過幾個問題：
1、我養狗，一層最方便；
2、喜歡花花草草，一層有小花園，雖然面積不大，但體驗種植的快樂是足夠了；
3、有小孩子，一層更容易接觸室外環境，還不用擔心從樓上掉下去；
4、懶得去等電梯，樓層越高，等電梯越久，還有壞的可能；
5、上面的朋友說錯了，如果房子是在馬路邊，層數越高，因為樓體共振聽到的噪音越大；
6、說到最後，還是根據自己的實際需要吧。

我選了11樓，房號1102，因為我生日是11月2日。

自己都覺得自己好任性。(? ?;)

哦還有，據說消防車雲梯最高能到12樓。

我買房的時候挑的4層（整棟28層，2梯4戶），是出於以下幾點考慮：
1、光照。因為戶型是南北通透，因為是東邊，因為房型整體布局沒有明顯凹進樓棟平面的，所以4樓的光照可以滿足我對光線的要求。但是確實越往高層採光越好。
2、電梯。4樓是一個爬樓電梯兩相宜的樓層。懶的時候坐電梯，勤快就可以爬爬樓。在電梯出狀況的時候，樓層的優勢特別明顯。
3、水壓。高層的供水是個問題，一般低層水壓還行，頂樓有水箱，10樓以上就很麻煩。我們小區一般都是10-19樓停水，上下兩端的很少停。
4、家中是否有老人常住，無疑有老人就選擇矮一點的樓層。當時買房的時候我就詢問了我媽的意見，她不喜歡住太高，所以我沒考慮6樓以上的樓層。
5、價格，每高一層，單平方房價會相應高出一些，我們小區是20元／每層.每平方。還有多少層以後自來水的加壓費這些都加重了購房成本，看個人是否有需要。
以上是我的經驗之談，希望對題主有所幫助，雖然是很久以前的問題了。

多層，一般選擇3,4,層，高層一般選1/2到3/4層高的位置吧
不過，要根據自己家的情況，比如老人，孩子

第七層最好，因為七上八下。