三聯書店海邊公益圖書館的選址與建築物落成，會為周圍腹地帶來哪些影響層面？

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突然發現在豆瓣上這個圖書館又一次火了＝＝第一次火是因為全中國最孤獨的圖書館，第二次火則是因為背景被找了出來＝＝：
據統計，5月10日，「全中國最孤獨圖書館」的宣傳刷屏微信朋友圈，一天內閱讀量突破10萬+，點贊數高達4000餘次。儘管這座位於海邊的圖書館看上去孤零零，可實際上，它的周圍可是遍地奢華，因為它就在北戴河新區阿那亞裡面。簡單而言，房地產開發商為了賣地，讓建築師在海邊做了一個極具設計感的圖書館，並策划了一場精彩的文案宣傳。其中諸如「孤獨」等字眼，正中日漸龐大的文藝青年群體的痛處。然後還有不明真假的一條朋友圈截圖：

現在貌似在變成一場欺騙小清新的鬧劇了，雖然本人很能理解這種商業炒作和小清新的痛……看來我還是挺有挖掘新聞熱點的潛質的，還好知乎小清新比豆瓣少點，要不我就是那個始作俑者的搗亂鬼了，我可不想被直向找啊＝＝
附一個豆瓣鏈接：由「孤獨的圖書館」引發的兩個經典問題。
http://frodo.douban.com/card/note/499047295/?from=timelineisappinstalled=0

～～～～～～～～～～～原答案～～～～樓上答案都是從建築角度說的，也可以多一個觀察問題的角度。

一開始我看到的相關信息是「中國最孤獨的圖書館」，如果甲方真的是出於情懷和人文角度做了一個小建築，那真的好贊啊。
出於好奇就在網上查了查它的甲方，發現這個圖書館是建在一個名叫秦皇島阿那亞的商務旅遊中心裡的，而且是一個比較重點的項目。從秦皇島房產網查到的資料如下：
擬打造眾多世界級度假配套，北戴河國際旅遊度假中心、葡萄島、七裏海高尚修養中心、奧特萊斯名品折扣店，築就一個國際高端品質度假平台，驅動著這片土地向著世界級度假聖地升級，阿那亞Aranya正位於北戴河新區核心位置。
阿那亞Aranya位於北戴河新區蒲河橋南一公里處，與海距離300米，社區內部有私屬海灘，距離南戴河國際娛樂中心8.6公里，駕車15分鐘即可到達，駕車約20分鐘可到沿海高速昌黎出口，社區內部有獨立的私屬海灘浴場，阿那亞Aranya獨有的私人馬場和高達51%的綠化率，讓業主可以體驗度假休閑愜意生活。阿那亞Club Med是中國第一家法國原版的Club Med度假村，其作為中法建交50周邊的獻禮必將引領秦皇島房地產的恢弘發展，把黃金海岸帶進全球高端度假人群的視野。

看海邊這商業酒店，多現代。

這個項目的時間長度大概是8年，現在處於開始階段。所以說這個中國最孤獨的圖書館是地產商招商引資的一個富含人文情懷、吸引小清新小資產階級的名片。目前為止，打情懷牌的策略非常成功，推廣也非常成功…至少我所有關注的建築話題的互聯網應用都在做圖書館的介紹，一大堆人也準備打算去旅遊……

扯的有點遠，再看題主的問題，其實不用回答了……有什麼可預期的影響啊，周圍人家本來就已經規劃好了，做高級商業旅遊區嗎。說的低俗點，三聯公益圖書館其實就是這個商業項目前期蓋出來做項目推廣的一個噱頭，而且十分成功。
總結起來有兩點：第一，社會影響就是為旅遊文化打造了前期知名度與話題性；對周圍用地規劃沒影響，因為人家早就搞好了…第二，趁著商務旅遊度假聖地還沒蓋好，大家趕快去旅遊吧，要不過幾年後，沙灘上就全都是遊客，圖書館也會被各種高樓包圍，再也不孤獨了……
其實寫完答案挺痛心的，圖書館孤獨的原因其實是因為周圍的房子沒蓋好，雖然說是公益性建築但商業目的還是更重要。哎，這樣也沒什麼不好，只不過答主的小情懷有點受傷而已…

從屬於Aranya地產開發項目，不遠處在建的樓盤一定能賣得很好呢。

從前某山水建築師玩兒情懷，雖有浮誇，總還帶著點小布爾喬亞式的浪漫想像。
而這個「孤獨」圖書館，赤裸裸的讓人有些不忍直視。

如果單從建築角度來說，對周圍腹地基本沒有影響。
直向建築走的從來都不是庫哈斯那種社會性解決問題的路子。看到現在圖書館的一些資料，是直向一貫的風格：注重對環境、光線、材料細部等方面的推敲和打磨。

弧形頂面將光線柔和反射進室內，小圓洞可以清晰感受到一天中光線隨時間的變化……
構造推敲依舊，可見又會是一個完成度比較高的作品。
一些瑕疵比如讀書的人會看海而不是看書了也沒準╮(╯_╰)╭
影響，大概就是能為閱讀的人提供一個美妙的場所吧。

（圖片引自直向建築官網直向建築 Vector Architects)

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另，這個建築近來炒作得厲害，先冷冷再說：）

我表示我昨天剛去過那兒，令人驚訝的是它居然坐落在一個高檔別墅區+會所園區裡邊。當然，建築本身的確精緻美麗這不用說，不過呢，這樣的「公益圖書館」造在這樣的地方，是不是有違「公益」了呢？據觀察這才試運行沒幾天每天就有幾百人來參觀了，以後估計要會員制了。我是七點多就到了，開門時間要十點。還有就是旁邊正在造一座小教堂，估計也是這位大師設計的。

[圖片未上傳成功] [圖片未上傳成功]

mark一下，首先申明，我不懂建築。所以回答好像和問題沒啥太大關係。恩，就是這樣。

最近被這個刷屏了，原因是以下兩篇文
先是5月10號一條出了這篇文全中國最孤獨的圖書館
昨天又被新京報書評周刊這篇文刷屏了我們去了一趟「孤獨圖書館」，發現孤獨到極致，是無聊
然後大家有沒有發現一條在強調匠人精神新京報在強調文人精神不管怎樣從這兩個號的營銷來說都達到了很好的效果迅速引起了關注 而新京報書評周刊對一條的回應也非常之清醒和精彩。

大家都在營銷著，所以你看這場孤獨的背後，是多麼的熱鬧。最孤獨的也許還是圖書館吧。這種孤獨倒不在於建築，據@乖貓的背景分析，這個圖書館在項目建成後從空間上來說絕對與孤獨扯不上啥關係。真的不孤獨嗎？可是你看那些好奇張望的人群，有幾個安靜地看書的呢。又有幾個人在心中想：「啊！這真是知識的殿堂的呢？」

此處先獻上特別喜歡的一個奧斯卡最佳動畫短片《神奇飛書》（The Fantastic Flying Books of Mr. Morris Lessmore）

在颶風過後的一片狼藉里，一切都是黑白的，擁有的一切都已隨風雨洗去，能留下只有回憶。萊斯莫被飛書引領到寂寞的圖書館中，於是一切變得色彩斑斕起來，也開始了對書的一生的守護......這個15分鐘的短片感動過很多人，特別是當萊斯莫寫下「end」離去時，飛書一臉落寞地倚在圖書館門口看著飄向天堂的萊斯莫，轉身，卻見被萊斯莫在圖書館寫的書引領過來的小女孩，於是一切又變得有活力了，如此循環往複……把這種經驗傳遞給下一個人，生生不息，永無止境。我想圖書館這種傳承性、文化性和教育性才是它真正的價值所在。借用師姐的一句話：「圖書館對人類的物質和精神成果進行加工、存儲，並一代又一代地傳播、延續這累積的人類文明；這就是它存在的意義。而我們能否很好地承擔起、履行好這歷史使命、社會責任，才是真正衡量我們社會價值的標尺。」

所以，圖書館需要安靜，但是，並不需要孤獨。

此處應該獻上一幅圖：1940年10月22日，位於倫敦肯辛郡的「荷蘭屋圖書館」幾乎被德軍炸成廢墟。幾位愛書者流連其中，彷彿什麼也沒有發生。

這時候，隨時會有德軍飛機再次空襲恐怖籠罩著人們，生命隨時可能被無情地剝奪。在被炸塌了的圖書館，這三名男子顯然忘記了戰爭，忘記了人世的紛爭，忘記了炮火的威力與殘酷。1940年，這三位讀書人，向我們展示了某種信念的存在。
羅素說：「人為什麼而活著。因為愛，因為對知識的渴望，因為對人類的苦難不可遏制的同情」

另，想貼一下師兄轉發新京報文的評論：「就喜歡這種戳著臉罵人裝13的文章雖然沒有調查就沒有發言權但我大致判斷這館藏書估計也就是些書店咖啡館傻傻分不清楚里擺的破爛玩意。」

對啊，大家都在說著建築，說著孤獨，說著腹地建設的時候，你們有想過圖書館的感受嗎？它只是想安靜地讓人感受知識的美妙啊。

ps:在當前大家對圖書館存在誤解的情況下，圖書館以及圖書館的精神確實需要被更多地認知（比如我一說我是圖書館學的，大家就問我那你們能學什麼啊，搬書?上架？；比如很多同學一提到圖書館就覺得是自習聖地。比如一提到圖書館別人就告訴我中國的圖書館員都是一群叨瞌家常里短的大媽而美國的圖書館則對美國的學術發展起了怎樣的支撐作用。。阿喂！還能不能正常聊天了。啊喂！還是有很多有情懷有夢想有激情的圖書館人在一線兢兢業業的好嗎？比如清華大學的@ @王媛老師圖 · 情 - 知乎專欄，比如很多很多。。。。。）

但我並不希望是在這樣的營銷中被認知，圖書館需要安靜，但並不需要孤獨。圖書館需要安靜，但並不需要孤獨。（重要的事情強調三遍！！！）

【圖片出處見水印】
對周圍腹地的最重要影響應該就是會提升阿那亞的影響力吧。
阿那亞雖然建在秦皇島北戴河新區，但從最一開始他的目標就不是秦皇島，而是北京，就像他在微博里自己說的這樣

我也是醉了ヽ(#`Д′)?
反正最開始阿那亞就是針對夏天想要出來避暑，又不想在海灘人擠人啊人人人人人人的北京有錢人的。
專屬海灘哦！真的很乾凈！
海邊圖書館是一個噱頭，也是阿那亞眾多用來吸引眼球的項目之一。
因為他們還有……

馬會

觀鳥屋

高爾夫球場

海上教堂
這個教堂和圖書館是一個設計師，估計建好開放後又會掀起新一輪的愛好者關注。
本來說五一開放的，然後就沒有了消息，估計是分批開放，分段炒作吧。

半斤八兩吧哈

快速聚攏人氣的宣傳噱頭

我覺得這個項目就是為了一部分人而建起來。在寧靜的，空曠的海邊，追求詩和遠方，這個情懷，我喜歡。
可以預期的是，每年寒暑假，會有一撮又一撮的建築系學生前往膜拜。。。。
但是，感覺不會，也不好在修建第二個。

扯的有點遠，再看題主的問題，其實不用回答了……有什麼可預期的影響啊，周圍人家本來就已經規劃好了，做高級商業旅遊區嗎。說的低俗點，三聯公益圖書館其實就是這個商業項目前期蓋出來做項目推廣的一個噱頭，而且十分成功。